Terrains à vendre à Montigny les metz (57) : Terrains MONTIGNY LES METZ
Annonce proposée par LUCAS GESTION IMMOGEST
Description du lotissement
Terrains du lotissement (9)
Documents du lotissement
Localisation du lotissement
Simulez le financement d'un terrain de ce lotissement à Montigny les metz (57)
Pour un terrain de ce lotissement à partir de 114 960 €, avec un apport de 11 000 € et un prêt sur 20 ans au taux de 4 %, la mensualité est estimée à environ 710 € par mois, assurance emprunteur comprise. Le budget total, frais de notaire estimés inclus, s'élève à 123 582 €.
Soit 8 622 €. Environ 2 à 3 % dans le neuf, 7 à 8 % pour un terrain vendu par un particulier.
Taux nominal annuel, hors frais de dossier et de garantie.
Taux annuel appliqué au capital emprunté.
Pour calculer votre taux d'endettement.
- Montant emprunté
- 112 582 €
- Budget total
- 123 582 €
- dont 8 622 € de frais de notaire
- Coût total du crédit
- 57 907 €
- 51 152 € d'intérêts et 6 755 € d'assurance
Simulation indicative et non contractuelle, ne constituant pas une offre de prêt. Mensualité calculée pour un prêt amortissable à taux fixe et mensualités constantes ; taux nominal hors frais de dossier et de garantie ; assurance emprunteur calculée sur le capital initial ; frais de notaire estimés. Taux d'endettement maximal de 35 %, assurance comprise, selon la recommandation du Haut Conseil de stabilité financière (HCSF). Hypothèses par défaut mises à jour le 22 octobre 2026.
Questions fréquentes sur ce lotissement à Montigny les metz (57)
| Quels sont les prix et surfaces des terrains disponibles dans le lotissement "Terrains MONTIGNY LES METZ" ? | Dans ce programme neuf à Montigny les metz, LUCAS GESTION IMMOGEST propose 9 terrains à bâtir. Les prix débutent à 114 960 € et les surfaces s'étendent de 232 m² à 681 m², offrant un large choix pour votre projet de construction. |
| Les terrains de ce lotissement à vendre sont-ils viabilisés ? | La viabilisation de ce lotissement est en cours ou à prévoir. Contactez LUCAS GESTION IMMOGEST pour connaître le calendrier prévisionnel des travaux et les modalités de raccordement pour votre future parcelle. |
| Quand le lotissement "Terrains MONTIGNY LES METZ" sera-t-il livré et les terrains prêts à construire ? | La livraison de ce lotissement est estimée pour le 4ème trimestre 2025. C'est le moment idéal pour réserver. |
| Y a-t-il des règles spécifiques à respecter pour construire dans ce lotissement ? | Oui, comme tout lotissement, celui-ci est encadré par un règlement spécifique et un cahier des charges architectural, en plus du PLU de Montigny les metz. Ces documents, liés au Permis d'Aménager (consultable dans la section "Documents"), garantissent l'harmonie et la qualité du projet. Ils définissent par exemple les styles de toitures, les matériaux ou les implantations autorisées. |
| Qui est l'aménageur-lotisseur derrière ce projet à Montigny les metz ? | Ce lotissement est un projet développé et commercialisé par LUCAS GESTION IMMOGEST, un aménageur-lotisseur spécialisé dans la création de nouveaux cadres de vie dans le département de Montigny les metz. Leur expertise garantit la qualité des infrastructures et le respect des normes d'urbanisme. |
| Quelle mensualité pour ce bien ? | Pour un terrain de ce lotissement à partir de 114 960 €, avec un apport de 11 000 € et un prêt sur 20 ans au taux de 4 %, la mensualité est estimée à environ 710 € par mois, assurance emprunteur comprise. Le budget total, frais de notaire estimés inclus, s'élève à 123 582 €. Cette estimation est indicative : ajustez l'apport, la durée et le taux avec le simulateur de crédit de cette page. |