Maison neuve à vendre à Marolles-sur-Seine (77) : Maison neuve 114m² - 6 pièces

Annonce proposée par MAISONS BALENCY - YVELINES

Maison neuve Marolles-sur-Seine (77) - 114m² - 406000€ (photo 1/6)

Maison + terrain

3561 €/m²

Référence :PM2325096_3

Maison + terrain

3561 €/m²

406 000 €Maison neuve, Marolles-sur-Seine (77)

114 m²Maison

604 m²Terrain

Description de la maison

🏡 Maison bois « Canopée » haut de gamme à bâtir - Marolles-sur-Seine (77130) À Marolles-sur-Seine, charmante commune de Seine-et-Marne, découvrez cette superbe maison bois « Canopée » de 120 m² à construire sur un terrain viabilisé de 604 m², proposée à partir de 406 000 €. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette construction haut-de-gamme conjugue élégance contemporaine et performance environnementale. Conçue par Les Maisons Balency d'Ormoy, cette habitation en ossature bois va bien au-delà des standards actuels. Grâce à une conception optimisée et une isolation renforcée, elle offre un confort de vie exceptionnel tout en garantissant un habitat à la fois écologique et économique. Le bois, issu de forêts éco-gérées, présente un bilan carbone positif et permet de réduire de 65 % les déchets sur le chantier par rapport à une construction traditionnelle. Son impact environnemental est 60 % moins important qu'une maison en béton ou en brique, et son isolation thermique, deux fois supérieure, assure un confort optimal été comme hiver. La résistance thermique des murs, proche de R = 6,56 m²·°C/W, élimine tout pont thermique et garantit une efficacité énergétique remarquable. Le chantier, beaucoup plus rapide qu'une construction classique, permet de limiter les frais intercalaires et d'accéder plus vite à votre nouveau logement. La consommation d'eau est, elle aussi, réduite de près de 80 % dès la phase de conception. La maison « Canopée » illustre parfaitement l'expertise de fabrication française des Maisons Balency, avec une conception et un assemblage industrialisés pour un montage rapide et une qualité certifiée. L'équipe d'Ormoy vous accompagne à chaque étape : étude personnalisée, aide à la recherche du terrain, et gestion complète des démarches administratives. Idéalement situé, le terrain profite de la tranquillité du secteur du Chemin de la Vigne tout en restant proche des commodités : école maternelle et primaire, boulangerie-pâtisserie, mairie, pharmacie et commerces de proximité. À seulement quelques minutes, vous trouverez également un supermarché, des services médicaux et plusieurs restaurants. Pour vos déplacements, les gares de Montereau-Fault-Yonne et de Villeneuve-la-Guyard assurent un accès rapide vers Paris et les grandes villes environnantes. Alliant design, performance énergétique et respect de l'environnement, la maison bois « Canopée » est une véritable invitation à vivre autrement. Pour plus d'informations ou pour étudier votre projet sur mesure, contactez Les Maisons Balency d'Ormoy au 09 67 70 15 81.

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Détails de l'offre

Frais de notaire - Non inclus

Non inclus

Frais de branchement - Non inclus

Non inclus

Frais de raccordement - Non inclus

Non inclus

Assurance D.O. - Non inclus

Non inclus

Votre constructeur

MAISONS BALENCY - YVELINES

Partenaire vérifié

Maisons Balency, une signature réputée pour une maison à votre mesure Riche d’une tradition et d’un savoir-faire de plusieur...

Configuration de la maison

Nombre de pièces - 6
6
Nombre de chambres - 5
5
Nombre de SDB - 2
2

Surface habitable - 114 m²
114 m²

Équipements

Pour d'avantage d'informationsContactez l'annonceur pour obtenir des informations supplémentaires sur ce bien (équipements, caractéristiques clés, etc.)

Caractéristiques clés

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Informations du terrain

Documents liés

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Localisation de la maison

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Questions fréquentes sur cette maison neuve à Marolles-sur-Seine (77)

Quel est le prix pour cette maison neuve de 6 pièces à Marolles-sur-Seine ?	Cette maison neuve, proposée par MAISONS BALENCY - YVELINES, est au prix de 406 000 €. Ce tarif inclut une surface habitable de 114 m² avec 5 chambres. Elle est située précisément à Marolles-sur-Seine.
Le prix de cette maison inclut-il un terrain ?	Oui, ce projet de construction à Marolles-sur-Seine inclut un terrain privatif de 604 m². C'est une offre maison + terrain, idéale pour un projet clé en main.
Qui est le constructeur de cette maison neuve à vendre dans le Seine-et-marne ?	Ce projet est réalisé par MAISONS BALENCY - YVELINES, un constructeur de maisons individuelles reconnu dans le département de Seine-et-marne (77). Fort de son expérience, il vous accompagnera à chaque étape, de la conception à la remise des clés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Référence de l'annonce :PM2325096_3

Source :ENTITIES

Maison neuve à vendre à Marolles-sur-Seine (77) : Maison neuve 114m² - 6 pièces

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Détails de l'offre

Frais de notaire - Non inclus

Frais de branchement - Non inclus

Frais de raccordement - Non inclus

Assurance D.O. - Non inclus

Configuration de la maison

Nombre de pièces - 6

Nombre de chambres - 5

Nombre de SDB - 2

Surface habitable - 114 m²

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