Terrain à vendre à Rives du couesnon (35) : Terrains de 467 à 481 m²
Annonce proposée par SEM Orchestr'Am
Description du terrain
Terrain viabilisé : tranquillité d'esprit garantie !
Ce terrain est viabilisé, c'est-à-dire que les raccordements essentiels (eau, gaz, électricité, téléphone) sont déjà en place. Économisez du temps, de l'argent et évitez les démarches complexes et coûteuses.
Configuration du terrain
Surface - 480 m²
480 m²Prix - 52 330 €
52 330 €Largeur de la façade - N.C.
N.C.Orientation - Ouest
Ouest
Libre de constructeur : votre terrain, vos règles !
Ce terrain est prêt pour la construction de votre maison neuve. Vous bénéficiez d'une totale liberté : sélectionnez le constructeur de maisons individuelles de votre choix ou optez pour l'autoconstruction.
Documents du terrain
Localisation du terrain
Simulez le financement de ce terrain à Rives du couesnon (35)
Pour ce terrain à 52 330 €, avec un apport de 5 000 € et un prêt sur 20 ans au taux de 4 %, la mensualité est estimée à environ 323 € par mois, assurance emprunteur comprise. Le budget total, frais de notaire estimés inclus, s'élève à 56 255 €.
Soit 3 925 €. Environ 2 à 3 % dans le neuf, 7 à 8 % pour un terrain vendu par un particulier.
Taux nominal annuel, hors frais de dossier et de garantie.
Taux annuel appliqué au capital emprunté.
Pour calculer votre taux d'endettement.
- Montant emprunté
- 51 255 €
- Budget total
- 56 255 €
- dont 3 925 € de frais de notaire
- Coût total du crédit
- 26 363 €
- 23 288 € d'intérêts et 3 075 € d'assurance
Simulation indicative et non contractuelle, ne constituant pas une offre de prêt. Mensualité calculée pour un prêt amortissable à taux fixe et mensualités constantes ; taux nominal hors frais de dossier et de garantie ; assurance emprunteur calculée sur le capital initial ; frais de notaire estimés. Taux d'endettement maximal de 35 %, assurance comprise, selon la recommandation du Haut Conseil de stabilité financière (HCSF). Hypothèses par défaut mises à jour le 22 octobre 2026.
Questions fréquentes sur ce terrain à Rives du couesnon (35)
| Quel est le prix de ce terrain de 480 m² à Rives du couesnon ? | Le prix de ce terrain, situé à Rives du couesnon, est de 52 330 €. Cela représente un coût d'environ 109 € par mètre carré. Ce tarif, proposé par SEM Orchestr'Am, concerne l'acquisition de la parcelle seule hors frais de notaire et taxes. |
| Quelle surface est disponible pour construire sur cette parcelle à Rives du couesnon ? | Cette parcelle cadastrale offre une surface totale de 480 m² pour votre projet de construction. Pour ce bien situé dans le département de Ille-et-vilaine (35), il est conseillé de vérifier le PLU (Plan Local d'Urbanisme) de Rives du couesnon pour les détails sur l'emprise au sol autorisée. |
| Le terrain à Rives du couesnon est-il viabilisé ? | Oui, ce terrain est vendu viabilisé. Les branchements pour l'eau, l'électricité et les télécoms sont en limite de propriété, simplifiant ainsi votre projet de construction à Rives du couesnon. |
| Puis-je choisir mon propre constructeur pour ce terrain ? | Oui, ce terrain vendu par SEM Orchestr'Am est libre de constructeur. Vous avez donc toute la flexibilité pour sélectionner l'architecte ou l'entreprise de construction de votre choix pour votre projet à Rives du couesnon. |
| Qui contacter pour ce terrain à vendre dans le département de Ille-et-vilaine ? | L'annonce pour ce terrain est gérée par SEM Orchestr'Am, un professionnel de type "amenageur", implanté dans la région. Vous pouvez utiliser le formulaire de contact sur cette page pour toute demande d'information ou de visite. |
| Quelle mensualité pour ce bien ? | Pour ce terrain à 52 330 €, avec un apport de 5 000 € et un prêt sur 20 ans au taux de 4 %, la mensualité est estimée à environ 323 € par mois, assurance emprunteur comprise. Le budget total, frais de notaire estimés inclus, s'élève à 56 255 €. Cette estimation est indicative : ajustez l'apport, la durée et le taux avec le simulateur de crédit de cette page. |