Terrain à vendre à Rue du clos Géréon (44) : Terrain à bâtir de 408 m² à ANCENIS-SAINT-GEREON (44)
Annonce proposée par KOSY-M
Description du terrain
Terrain viabilisé : tranquillité d'esprit garantie !
Ce terrain est viabilisé, c'est-à-dire que les raccordements essentiels (eau, gaz, électricité, téléphone) sont déjà en place. Économisez du temps, de l'argent et évitez les démarches complexes et coûteuses.
Configuration du terrain
Surface - 408 m²
408 m²Prix - 122 500 €
122 500 €Largeur de la façade - N.C.
N.C.Orientation - N.C.
N.C.
Documents du terrain
Localisation du terrain
Simulez le financement de ce terrain à Rue du clos Géréon (44)
Pour ce terrain à 122 500 €, avec un apport de 12 000 € et un prêt sur 20 ans au taux de 4 %, la mensualité est estimée à environ 755 € par mois, assurance emprunteur comprise. Le budget total, frais de notaire estimés inclus, s'élève à 131 688 €.
Soit 9 188 €. Environ 2 à 3 % dans le neuf, 7 à 8 % pour un terrain vendu par un particulier.
Taux nominal annuel, hors frais de dossier et de garantie.
Taux annuel appliqué au capital emprunté.
Pour calculer votre taux d'endettement.
- Montant emprunté
- 119 688 €
- Budget total
- 131 688 €
- dont 9 188 € de frais de notaire
- Coût total du crédit
- 61 562 €
- 54 380 € d'intérêts et 7 181 € d'assurance
Simulation indicative et non contractuelle, ne constituant pas une offre de prêt. Mensualité calculée pour un prêt amortissable à taux fixe et mensualités constantes ; taux nominal hors frais de dossier et de garantie ; assurance emprunteur calculée sur le capital initial ; frais de notaire estimés. Taux d'endettement maximal de 35 %, assurance comprise, selon la recommandation du Haut Conseil de stabilité financière (HCSF). Hypothèses par défaut mises à jour le 22 octobre 2026.
Questions fréquentes sur ce terrain à Rue du clos Géréon (44)
| Quel est le prix de ce terrain de 408 m² à Rue du clos Géréon ? | Le prix de ce terrain, situé à Rue du clos Géréon, est de 122 500 €. Cela représente un coût d'environ 300 € par mètre carré. Ce tarif, proposé par KOSY-M, concerne l'acquisition de la parcelle seule hors frais de notaire et taxes. |
| Quelle surface est disponible pour construire sur cette parcelle à Rue du clos Géréon ? | Cette parcelle cadastrale offre une surface totale de 408 m² pour votre projet de construction. Pour ce bien situé dans le département de Loire-atlantique (44), il est conseillé de vérifier le PLU (Plan Local d'Urbanisme) de Rue du clos Géréon pour les détails sur l'emprise au sol autorisée. |
| Le terrain à Rue du clos Géréon est-il viabilisé ? | Oui, ce terrain est vendu viabilisé. Les branchements pour l'eau, l'électricité et les télécoms sont en limite de propriété, simplifiant ainsi votre projet de construction à Rue du clos Géréon. |
| Qui contacter pour ce terrain à vendre dans le département de Loire-atlantique ? | L'annonce pour ce terrain est gérée par KOSY-M, un professionnel de type "constructeur", implanté dans la région. Vous pouvez utiliser le formulaire de contact sur cette page pour toute demande d'information ou de visite. |
| Quelle mensualité pour ce bien ? | Pour ce terrain à 122 500 €, avec un apport de 12 000 € et un prêt sur 20 ans au taux de 4 %, la mensualité est estimée à environ 755 € par mois, assurance emprunteur comprise. Le budget total, frais de notaire estimés inclus, s'élève à 131 688 €. Cette estimation est indicative : ajustez l'apport, la durée et le taux avec le simulateur de crédit de cette page. |
