Terrain à vendre à ROISSY-EN-BRIE (77) : Terrain à bâtir de 500 m² à ROISSY-EN-BRIE (77)
Annonce proposée par LE PAVILLON FRANÇAIS
Description du terrain
Terrain viabilisé : tranquillité d'esprit garantie !
Ce terrain est viabilisé, c'est-à-dire que les raccordements essentiels (eau, gaz, électricité, téléphone) sont déjà en place. Économisez du temps, de l'argent et évitez les démarches complexes et coûteuses.
Configuration du terrain
Surface - 500 m²
500 m²Prix - 230 000 €
230 000 €Largeur de la façade - N.C.
N.C.Orientation - N.C.
N.C.
Documents du terrain
Localisation du terrain
4.4•8 avis garantis authentiques
Évaluation globale (88% de satisfaction)
Derniers avis garantis authentiques par Immodvisor
(Voir les 8 avis)Patrick M
Avis garantis authentiques par Immodvisor
Très mauvaise expérience avec ce constructeur. Chantier ouvert en 2023 et livraison prévue en mars 2025 pour une petite maison. Ils prévoient 18 mois de construction prétendant que tous leurs chantiers sont livrés plus tôt que prévu. Le conducteur des travaux sur le chantier est quasiment inexistant, donne des infos qu’il ne respecte pas ou au pire ne répond pas aux appels. Ça fait plusieurs mois le chantier est à l’arrêt. Je les ai contactés en Décembre pour faire une visite ensemble et convenir des prochaines étapes, ils ont promis de me contacter en Janvier, tout le mois est passé sans qu’il ne soit passé quelque chose sur le chantier. Nous sommes très stressés et frustrés avec ce constructeur que je ne recommanderai jamais à personne. Je contacte un avocat pour nous aider à gérer un potentiel litige que nous sentons arriver. Le voisin qui a commencé la construction de sa maison 6 mois après la nôtre a déjà fini.
Soltani G
Avis garantis authentiques par Immodvisor
En construisant avec Pavillon français, nous avons rencontré une équipe super accueillante, réactive, professionnelle et avec un esprit familiale. Notre maison est unique et nous ressemble. Morgan Cipres a su capter nos envies et nos souhaits. Nous conseillons a toutes personnes ,voulant construire, de le faire avec Pavillon français. Merci à toute l'équipe pavillon français et un grand merci à Morgan Cipres qui à fait de notre rêve une réalité. MR et Mme Soltani
Brice
Avis garantis authentiques par Immodvisor
Accompagnement idéal pour un projet de construction de maison individuelle. Équipe disponible, réactive et très à l'écoute. Échanges fluides pour nous accompagner de A à Z dans notre projet de maison sur mesure. Un grand merci, particulièrement à Jonathan.
Marine D
Avis garantis authentiques par Immodvisor
Nous avons bien été accueillis et conseillés par Mr Abergel il a été à l’écoute de notre projet. Disponible et efficace , il nous a suivis durant l’élaboration de nos plans et à su faire preuve d’un grand professionnalisme. il nous a épaulé pour la conception de notre maison et nous a donné de bon conseils. aujourd’hui nous n’en sommes qu’au début de notre aventure et il répond toujours présent dès que nous avons besoins. Je vous recommande Mr Abergel et le pavillon français qui nous a parfaitement accompagné pour cette première phase en espérant que tout continue dans ce sens, prochaine étape le terrassement…
Simulez le financement de ce terrain à ROISSY-EN-BRIE (77)
Pour ce terrain à 230 000 €, avec un apport de 23 000 € et un prêt sur 20 ans au taux de 4 %, la mensualité est estimée à environ 1 415 € par mois, assurance emprunteur comprise. Le budget total, frais de notaire estimés inclus, s'élève à 247 250 €.
Soit 17 250 €. Environ 2 à 3 % dans le neuf, 7 à 8 % pour un terrain vendu par un particulier.
Taux nominal annuel, hors frais de dossier et de garantie.
Taux annuel appliqué au capital emprunté.
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- Montant emprunté
- 224 250 €
- Budget total
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- dont 17 250 € de frais de notaire
- Coût total du crédit
- 115 344 €
- 101 889 € d'intérêts et 13 455 € d'assurance
Simulation indicative et non contractuelle, ne constituant pas une offre de prêt. Mensualité calculée pour un prêt amortissable à taux fixe et mensualités constantes ; taux nominal hors frais de dossier et de garantie ; assurance emprunteur calculée sur le capital initial ; frais de notaire estimés. Taux d'endettement maximal de 35 %, assurance comprise, selon la recommandation du Haut Conseil de stabilité financière (HCSF). Hypothèses par défaut mises à jour le 22 octobre 2026.
Questions fréquentes sur ce terrain à ROISSY-EN-BRIE (77)
| Quel est le prix de ce terrain de 500 m² à ROISSY-EN-BRIE ? | Le prix de ce terrain, situé à ROISSY-EN-BRIE, est de 230 000 €. Cela représente un coût d'environ 460 € par mètre carré. Ce tarif, proposé par LE PAVILLON FRANÇAIS, concerne l'acquisition de la parcelle seule hors frais de notaire et taxes. |
| Quelle surface est disponible pour construire sur cette parcelle à ROISSY-EN-BRIE ? | Cette parcelle cadastrale offre une surface totale de 500 m² pour votre projet de construction. Pour ce bien situé dans le département de Seine-et-marne (77), il est conseillé de vérifier le PLU (Plan Local d'Urbanisme) de ROISSY-EN-BRIE pour les détails sur l'emprise au sol autorisée. |
| Le terrain à ROISSY-EN-BRIE est-il viabilisé ? | Oui, ce terrain est vendu viabilisé. Les branchements pour l'eau, l'électricité et les télécoms sont en limite de propriété, simplifiant ainsi votre projet de construction à ROISSY-EN-BRIE. |
| Qui contacter pour ce terrain à vendre dans le département de Seine-et-marne ? | L'annonce pour ce terrain est gérée par LE PAVILLON FRANÇAIS, un professionnel de type "constructeur", implanté dans la région. Vous pouvez utiliser le formulaire de contact sur cette page pour toute demande d'information ou de visite. |
| Quelle est la réputation et les avis clients de LE PAVILLON FRANÇAIS ? | Selon les avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients et certifié par l'AFNOR certification pour la norme NF ISO 20488, LE PAVILLON FRANÇAIS obtient une note de 4.4/5. Cette évaluation indépendante se base sur 8 avis vérifiés de clients ayant effectivement réalisé leur projet de construction avec ce professionnel. Les données Immodvisor attestent d'un taux de satisfaction de 88% et 7 recommandations collectées par cet organisme de référence. Ces métriques, collectées selon les standards de la norme NF ISO 20488, confirment l'excellence de LE PAVILLON FRANÇAIS dans le Seine-et-marne. Choisir ce constructeur, c'est s'appuyer sur des avis vérifiés par Immodvisor et des données fiables issues de la principale plateforme d'évaluation du secteur immobilier français. |
| Quelle mensualité pour ce bien ? | Pour ce terrain à 230 000 €, avec un apport de 23 000 € et un prêt sur 20 ans au taux de 4 %, la mensualité est estimée à environ 1 415 € par mois, assurance emprunteur comprise. Le budget total, frais de notaire estimés inclus, s'élève à 247 250 €. Cette estimation est indicative : ajustez l'apport, la durée et le taux avec le simulateur de crédit de cette page. |