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Appartements neufs en vente à proximité de Marcellus (47)
**Marcellus (Lot-et-Garonne, 47)** : Située à 20 km de Marmande, cette commune paisible du Sud-Ouest s’étend entre la Garonne et les collines du Bazadais. Connue pour son **château médiéval** et ses vignobles AOC, elle allie charme rural et dynamisme local. **Pourquoi acheter à Marcellus ?** Proximité des axes (A62, A89), cadre de vie préservé et prix immobiliers attractifs (moyenne : ~1 800 €/m²). Idéal pour investisseurs ou résidents recherchant authenticité et qualité de vie.
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