**Pezens (Aude, 11)** est un charmant village situé à 10 km de Carcassonne, en Occitanie, au cœur des vignobles du Minervois. Bercé par le climat méditerranéen, il allie authenticité provençale et proximité des axes routiers (A61, A66). Son **église romane du XIIe siècle**, classée, et ses ruelles pavées en font un cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs d’histoire et de nature. **Investissez à Pezens** : prix attractifs, cadre préservé et potentiel locatif grâce à la demande touristique et résidentielle. Une perle à saisir !
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