Maison neuve • Combourg (35)
💎 LE MEILLEUR PRIX DU MARCHÉ : Votre plain-pied individuel au coeur de Combourg pour seulement 155 400 € !
Devenir propriétaire d'une maison neuve pour le prix d'un loyer
Saisissez cette opportunité immobilière exceptionnelle et rarissime : faire construire votre maison individuelle neuve de plain-pied à Combourg pour un budget total imbattable de 155 400 € (maison + terrain). Idéalement implanté sur une parcelle urbaine et optimisée de 178 m², ce projet 'clés en main' élimine définitivement les contraintes d'un entretien extérieur fastidieux pour se concentrer sur l'essentiel : un confort de vie absolu, le confort du sans-escalier et un quotidien où tout se fait à pied.
📈 Une rentabilité patrimoniale et un investissement hautement stratégique
Proposé à un tarif ultra-compétitif, ce projet de construction représente un placement financier particulièrement intelligent et sécurisé :
Le ticket d'entrée le plus bas du secteur : Devenir propriétaire d'une maison individuelle neuve sous la barre des 160 000 € est une opportunité devenue introuvable. C'est l'alternative idéale à l'appartement, sans charges de copropriété.
Idéal Primo-accédants, Seniors ou Investisseurs : Cette configuration optimisée de 54 m² avec 2 chambres répond parfaitement aux attentes d'un premier achat, de seniors recherchant la sérénité du plain-pied, ou d'un investisseur ciblant un produit locatif à forte demande et excellente rentabilité.
Zéro travaux, économies maximales : En faisant le choix du neuf, vous bénéficiez des dernières normes environnementales pour profiter d'une isolation thermique de pointe et de factures d'énergie réduites à leur strict minimum.
🏡 Un plain-pied moderne, fluide et fonctionnel
Conçue pour éliminer toute perte de place et maximiser la luminosité naturelle, cette villa offre un agencement parfaitement pensé pour le quotidien :
Accessibilité totale : Une configuration sur un seul niveau de plain-pied qui supprime les escaliers, facilite tous les déplacements et simplifie l'aménagement intérieur.
Espace nuit : 2 belles chambres accueillantes, chaleureuses et lumineuses.
Espace vie & Confort : Une cuisine fonctionnelle ouverte sur une pièce de vie conviviale, complétée par une salle de bains moderne équipée d'une baignoire.
Extérieur 'cocooning' : La parcelle de 178 m² entoure agréablement la maison, offrant la configuration idéale pour concevoir une belle terrasse ensoleillée ou un patio paysager, parfaits pour vos repas d'été sans la contrainte de passer vos week-ends à tondre la pelouse.
🏰 Un cadre de vie d'exception : Le mode de vie 100% à pied
Combourg, célèbre cité de caractère et berceau du Romantisme, offre un cadre de vie idyllique à mi-chemin entre Rennes et la côte bretonne :
Scolarité complète à moins de 15 minutes à pied : Un immense avantage pour les parents. De la maternelle au lycée, en passant par les écoles primaires, élémentaires et les collèges, tout le parcours scolaire de vos enfants est accessible à pied en toute sécurité.
Loisirs, culture et commodités : Profitez d'une vie locale dynamique avec de nombreux commerces à deux pas et le traditionnel marché hebdomadaire au centre-ville. Pour vos sorties, un cinéma est accessible à pied en quelques minutes, tandis qu'un bassin de natation, des terrains de tennis et des bibliothèques sont à votre entière disposition dans la commune.
Hyper-connectivité : La commune est idéalement desservie par la gare de Combourg (ainsi que celles de Bonnemain et Dingé à proximité). L'axe routier national (N176) se situe à 16 km, et les premières plages de la mer sont rapidement accessibles pour vos escapades iodées.
👤 Votre projet en toute sérénité avec un partenaire de confiance
Ce projet est réalisé en partenariat exclusif avec Maisons de l'Avenir, constructeur de référence reconnu pour son savoir-faire, son exigence et la qualité premium de ses réalisations.
Attention : Une maison individuelle de plain-pied prête à bâtir à ce prix au coeur de Combourg est un produit ultra-stratégique qui va susciter un intérêt immédiat.
Contactez dès maintenant Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé. Prenez rendez-vous pour étudier les plans de votre futur projet et bénéficier d'un accompagnement personnalisé de A à Z.
Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES
