694 maisons neuves à vendre à Beaurepaire (76) (à partir de 250,000 €)

Name: Terrain à bâtir Fontaine-la-Mallet (76290)
Brand: EXTRACO - Seine-Maritime
Price: 356400 EUR
Availability: InStock

Classement des annonces

Maison neuve <150k €Maison neuve 150-250k €Maison neuve +250k €

356 400 €

98 m²

3637 €/m²

Maison neuve • Fontaine-la-Mallet (76)

MAISON À CONSTRUIRE DE 98 M² IDÉALEMENT SITUÉE À FONTAINE-LA-MALLET PROXIMITÉ LE HAVRE Construisez votre maison à Fontaine-la-Mallet, idéalement située à proximité de la mer et à seulement quelques kilomètres de Le Havre. Cette maison à bâtir offre une surface habitable de 98 m² sur un terrain de 1400 m², un cadre propice à la réalisation de votre projet de vie. Cette maison à bâtir comprend quatre pièces principales, dont trois chambres, et une cuisine. Elle est équipée d'une salle de bains avec baignoire pour un confort optimal. Elle est conçue sur un seul niveau, ce qui facilite la circulation et offre une accessibilité sans contraintes. Le terrain d'une superficie de 1400 m² offre un bel espace extérieur, parfait pour aménager un jardin ou d'autres installations selon vos envies. ENVIRONNEMENT Fontaine-la-Mallet est une commune proche du bord de mer, située à seulement 5 km de la grande ville du Havre. Les bus desservent le secteur avec plusieurs arrêts à moins de 10 minutes à pied, notamment les lignes 10 et 14. La commune dispose d'écoles maternelle et élémentaire facilement accessibles à pied. Les commerces sont également présents à proximité du bien, facilitant le quotidien. NOUS CONTACTER La vente est réalisée par un partenaire de Les Maisons Extraco. Le prix est de 356 400 euros. Pour obtenir plus d'informations ou pour discuter de votre projet, n'hésitez pas à contacter Marine VAUTIER au 06-25-73-10-44. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner.

Proposé par EXTRACO - Seine-Maritime

587 000 €

185 m²

3173 €/m²

Maison neuve • Fontaine-la-Mallet (76)

VENTE : maison de 7 pièces (185 m²) à Fontaine-la-Mallet IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 7 PIÈCES NEUVE En vente : à 6 km de la Manche et à 5 km du Havre, Les Maisons Extraco Le Havre vous propose cette maison de 7 pièces de 185 m² et de 900 m² de terrain idéalement située dans Fontaine-la-Mallet (76290). Cette maison compte 2 niveaux. Elle est composée de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. La maison est neuve. Cette maison est située dans un quartier prisé. Il y a l'École Élémentaire Jean Monnet et l'École Maternelle Jean Ferbourg à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve neuf gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A131 et A29 et la nationale N282 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a un tennis et une boucherie-charcuterie à proximité. Elle est à vendre pour la somme de 587 000 €. Contactez notre agence (VAUTIER Marine : 06-25-73-10-44) pour plus d'informations sur le bien ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Les Maisons Extraco Le Havre.

Proposé par EXTRACO - Seine-Maritime

347 500 €

93 m²

3737 €/m²

Maison neuve • Fontaine-la-Mallet (76)

Fontaine-la-Mallet : maison T4 (93 m²) en vente IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVE À vendre à 6 km de la Manche et à quelques kilomètres du Havre, votre agence Les Maisons Extraco Le Havre est ravie de vous proposer cette maison de 4 pièces de plain-pied de 93 m² et de 900 m² de terrain, idéalement située dans Fontaine-la-Mallet (76290). Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. La maison est neuve. Cette maison se trouve dans un secteur convoité. Il y a l'École Élémentaire Jean Monnet et l'École Maternelle Jean Ferbourg à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve neuf gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A131 et A29 et la nationale N282 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a un tennis et une boucherie-charcuterie à quelques minutes du logement. Elle est à vendre pour la somme de 347 500 €. Prenez contact avec Marine VAUTIER (tél : 06-25-73-10-44) pour toute question sur la maison.

Proposé par EXTRACO - Seine-Maritime

482 850 €

209 m²

2310 €/m²

Maison neuve • Fontaine-la-Mallet (76)

MAISON À CONSTRUIRE DE 209 M² DANS LE QUARTIER RECHERCHÉ DE FONTAINE-LA-MALLET, PROCHE DU HAVRE. À construire sur un terrain de 652 m² à Fontaine-la-Mallet, dans un secteur résidentiel apprécié, à proximité de la mer. Cette maison à bâtir offre un cadre idéal pour créer un espace de vie adapté à vos besoins. Cette maison à réaliser comprend six pièces, dont cinq chambres. Elle propose également deux salles de bains et une cuisine pour répondre aux attentes d'une grande famille. Elle est répartie sur deux niveaux, permettant une séparation des espaces de vie et de nuit. La parcelle de 652 m² offre un bel espace extérieur pour aménager un jardin et profiter de moments en plein air. ENVIRONNEMENT Située à Fontaine-la-Mallet, cette commune proche du Havre, à 5 km, bénéficie d'un cadre calme à proximité de la mer. Plusieurs lignes de bus desservent les environs, avec les arrêts Mairie, Pl. St Valéry, La Fontaine Enchantée et Fréville sur la ligne 10, ainsi que La Fontaine aux Cailloux sur la ligne 14. Les axes routiers sont accessibles à une distance d'environ 6 à 9 km, notamment l'autoroute A131 et la nationale N282. En matière d'éducation, vous trouverez à proximité une école maternelle, l'École Maternelle Jean Ferbourg, à quelques minutes à pied, ainsi qu'une école élémentaire, l'École Élémentaire Jean Monnet, également accessible à pied. Des commerces se trouvent également autour de cette localisation. NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente au prix de 482 850 euros. Le vendeur est un partenaire de Les Maisons Extraco. N'hésitez pas à prendre contact pour plus d'informations. Marine VAUTIER de Les Maisons Extraco Le Havre est disponible pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Vous pouvez la joindre au 06-25-73-10-44.

Proposé par EXTRACO - Seine-Maritime

279 647 €

98 m²

2854 €/m²

Maison neuve • Fontaine-la-Mallet (76)

MAISON À CONSTRUIRE DE 98 M² À FONTAINE-LA-MALLET, PROCHE DU HAVRE. Faites construire votre maison à Fontaine-la-Mallet, située dans un quartier recherché, à proximité de la mer. Le terrain qui accompagne la construction offre une surface de 652 m². Cette maison à bâtir comprend quatre pièces principales. Elle propose trois chambres ainsi qu'une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle est de plain-pied, ce qui facilite la circulation au sein de la maison. Elle bénéficie d'un grand terrain de 652 m². ENVIRONNEMENT Fontaine-la-Mallet est une commune située à proximité du Havre, à 5 km environ, et à moins de 7 km de la mer. Plusieurs arrêts de bus se trouvent à proximité, desservis par les lignes 10 et 14, avec des stations comme Mairie, Pl. St Valéry, La Fontaine Enchantée et La Fontaine aux Cailloux. Les axes routiers principaux tels que l'A131, l'A29 et la nationale N282 sont accessibles à environ 6 à 9 km. Deux établissements scolaires sont installés dans la commune : une école élémentaire et une école maternelle, accessibles à moins de 5 minutes à pied. Des commerces sont présents aux alentours. NOUS CONTACTER Le bien est proposé à la vente au prix de 279 647 euros. Le vendeur est un partenaire de Les Maisons Extraco. Pour obtenir davantage d'informations ou pour discuter de votre projet de construction, contactez Marine VAUTIER au 06-25-73-10-44. Vous serez accompagné par Les Maisons Extraco Le Havre, constructeur de maisons.

Proposé par EXTRACO - Seine-Maritime

388 422 €

114 m²

3407 €/m²

Maison neuve • Fontaine-la-Mallet (76)

MAISON À CONSTRUIRE DE 114 M² DANS LE QUARTIER RECHERCHÉ DE FONTAINE-LA-MALLET, PROCHE DU HAVRE. Devenez propriétaire d'une maison située à Fontaine-la-Mallet, dans un quartier recherché à proximité de la mer. Ce terrain de 652 m² offre un cadre où réaliser votre projet de construction. Cette maison à construire comprend 5 pièces dont 4 chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle offre un espace adapté pour accueillir une famille. Elle s'étend sur deux niveaux, avec un étage supplémentaire offrant une organisation idéale des espaces de vie. Vous profiterez d'un terrain d'une superficie de 652 m², permettant d'aménager un extérieur selon vos envies et besoins. ENVIRONNEMENT Située à Fontaine-la-Mallet, cette maison bénéficie d'un cadre proche de Le Havre, accessible à 5 km. La mer se trouve à environ 6 km. Le réseau de bus dessert le secteur avec plusieurs arrêts proches desservis notamment par les lignes 10 et 14. Pour vos déplacements en voiture, les autoroutes A131 et A29 ainsi que la nationale N282 sont accessibles à environ 6 à 9 km. Les établissements scolaires sont proches, avec une école élémentaire à moins de 5 minutes à pied et une école maternelle à environ 10 minutes. NOUS CONTACTER Cette maison est mise en vente pour un prix de 388 422 euros. Le vendeur est un partenaire de Les Maisons Extraco. Pour plus d'informations, prenez contact avec Marine Vautier au 06-25-73-10-44. Elle se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Proposé par EXTRACO - Seine-Maritime

422 970 €

158 m²

2677 €/m²

Maison neuve • Houquetot (76)

MAISON À CONSTRUIRE DE 158 M² À HOUQUETOT, À PROXIMITÉ DU HAVRE, 7 PIÈCES Cette maison située à Houquetot dans un emplacement privilégié offre une surface habitable de 158 m² sur un terrain de 809 m², proche de la mer. Cette maison à édifier comprend 7 pièces dont 4 chambres. Elle propose également 3 salles de bains et 1 cuisine, idéales pour une belle organisation des espaces. Elle se déploie sur 2 niveaux, apportant un cadre de vie agréable. Elle bénéficie d'un terrain d'une surface confortable de 809 m² offrant un espace extérieur appréciable. ENVIRONNEMENT Houquetot, commune calme avec ses 341 habitants, se trouve à 22 km du Havre et à moins de 16 km de la mer. Les transports bus desservent le secteur avec deux lignes, les arrêts les plus proches sont Les Hêtres du Prétot et Gare d'Étainhus - St-Romain accessibles à environ 65 mn de marche. Un accès rapide à l'autoroute A29 est disponible à 5 km. Plusieurs écoles primaires (comme École Primaire Eric Tabarly, École Primaire Privée Notre-Dame), maternelles, collèges (Collège André Gide) et lycées (Lycée Polyvalent Pierre de Coubertin) se situent à moins de 7 km. Les commerces sont présents autour du bien, complétés par des restaurants, bibliothèques, structures sportives telles que tennis ou bassins de natation. NOUS CONTACTER Le bien est proposé à la vente au prix de 422 970 euros. Le vendeur est un partenaire de Les Maisons Extraco. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre Marine VAUTIER au 06-25-73-10-44. Elle vous apportera toutes les informations nécessaires et vous accompagnera dans votre projet.

Proposé par EXTRACO - Seine-Maritime

330 400 €

114 m²

2898 €/m²

Maison neuve • Houquetot (76)

MAISON À CONSTRUIRE DE 114 M² PROCHE DE LE HAVRE, 6 PIÈCES Avec une surface de 114 m², cette maison à bâtir s'implante dans un emplacement privilégié à Houquetot sur un terrain de 809 m², offrant ainsi un cadre propice à un projet sur mesure proche de la mer. Cette maison à bâtir comprend 6 pièces principales dont 5 chambres. Elle dispose également de 2 salles de bains et d'une cuisine, pour répondre aux besoins de toute la famille. Elle s'étend sur 2 niveaux, offrant ainsi un aménagement réparti sur deux étages. Elle bénéficie d'un terrain de 809 m², idéal pour profiter d'espaces extérieurs et créer un environnement personnalisé. ENVIRONNEMENT Houquetot est une commune au cadre résidentiel agréable, située à proximité de la mer et à 22 km de la grande ville de Le Havre. Le secteur bénéficie de plusieurs arrêts de bus desservis par les lignes 12 et 21, facilitant les déplacements. La gare de Bréauté - Beuzeville est située à environ 2,1 km. Pour vos déplacements en voiture, l'autoroute A29 se trouve à 5 km. Les établissements scolaires sont nombreux dans les alentours avec des écoles maternelles, élémentaires, primaires, ainsi que des collèges et lycées, offrant un large choix pour tous les âges. Parmi eux, on trouve l'école primaire Eric Tabarly, le collège André Gide, et le lycée polyvalent Pierre de Coubertin à environ 6,6 km. Des commerces se situent également à proximité pour faciliter le quotidien. NOUS CONTACTER Cette offre correspond à une vente au prix de 330 400 euros. Le vendeur est un partenaire de Les Maisons Extraco. Pour toute information complémentaire et pour discuter de ce projet, vous pouvez joindre Marine Vautier au 06-25-73-10-44. N'hésitez pas à prendre contact pour en savoir plus et concrétiser votre projet.

Proposé par EXTRACO - Seine-Maritime

267 104 €

90 m²

2968 €/m²

Maison neuve • Saint Laurent De Brevedent (76)

Découvrez un terrain de 517m² à Saint Laurent de Brèvedent, en exclusivité avec une offre spéciale réservée à Maisons Le Masson LE HAVRE. Parfait pour votre projet familial, ce terrain viabilisé bénéficie d'une situation idéale, proche école et accès routiers pratiques. MAISONS LEMASSON vous propose ce projet de maison à étage de 3 chambres sur 90m² habitables. (Possibilité d'un garage) Conçu par Maisons Le Masson Le Havre, ce projet s'ouvre sur une entrée, un séjour salon avec une cuisine ouverte de 43m², offrant un espace lumineux. Toutes les pièces bénéficient de porte-fenêtre et de volets roulants électriques. À l'étage, sur plancher béton, trois chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé vous accueillent. Des matériaux de qualité : vide sanitaire sous la maison, chauffage par pompe à chaleur de marque française Atlantic, couverture en ardoises, charpente traditionnelle, plancher du rez-de-chaussée et de l'étage en béton, conformité aux normes RE2020 pour une efficacité énergétique optimale. Le prix tout compris englobe la maison, le terrain, l'assurance \"dommage ouvrage\", les frais notariaux, l'implantation par un géomètre expérimenté, ainsi que les branchements et remblais. Contactez Maisons Le Masson au Havre dès aujourd'hui pour donner vie à votre rêve immobilier à Saint Laurent de Brèvedent. Explorez nos autres modèles en Normandie, adaptés à vos besoins ou investissements futurs. Avec Maisons Le Masson, leader dans le Grand Ouest, découvrez l'excellence au meilleur rapport qualité/prix. Photos non-contractuelles.

Proposé par MAISONS LE MASSON - LE HAVRE

Maison neuve - Votre Maison Familiale Idéale à Saint-Laurent-de-Brèvedent : Terrain Exclusif, Prix Exceptionnel ! à Saint Laurent De Brevedent (76), prix 261 239 €

261 239 €

80 m²

3265 €/m²

Maison neuve • Saint Laurent De Brevedent (76)

Découvrez dès maintenant cette opportunité unique : un terrain exclusif de 517m² à Saint-Laurent-de-Brèvedent à un prix remisé, spécialement pour vous par Maisons Le Masson Le Havre. Ce terrain, parfait pour concrétiser votre projet immobilier familial, est entièrement viabilisé et vous offre l'espace idéal pour une maison de 90m² (avec possibilité de garage). Implanté dans un quartier dynamique, cet emplacement privilégié bénéficie de la proximité immédiate d'une école primaire, offrant ainsi un environnement sécurisé et propice aux enfants. La mobilité est un atout majeur avec 10 gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture ainsi que la facilité d'accès aux autoroutes A29, A131 et à la nationale N282, situées à moins de 7 km. Vous rêvez d'une maison à la fois spacieuse et confortable ? Ce projet de construction de 80m² habitables (90m² au sol) avec un garage de 20m² répond parfaitement à vos attentes. Conforme aux normes RE2020, cette maison Traditionnelle offre un espace de vie lumineux et fonctionnel ouvert sur un joli espace cuisine. A l'étage, 3 belles chambres pour une intimité préservée, ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. Dans la construction de votre maison, nous privilégions des matériaux haut de gamme, minutieusement sélectionnés pour garantir une excellence constante à chaque étape. Votre future demeure est couronnée d'un toit en ardoises, alliant élégance et durabilité pour une esthétique intemporelle. En accord avec notre engagement envers l'efficacité énergétique, nous avons intégré un système de chauffage par pompe à chaleur Atlantic. Ce choix technologique garantit une performance remarquable, offrant chaleur et économie d'énergie, tout en maîtrisant vos coûts mensuels. Pour votre tranquillité d'esprit, tout est inclus : adaptation au sol, branchement remblais, ouverture des compteurs eau et EDF, ainsi que toutes les garanties et assurances obligatoires. Le prix proposé englobe non seulement la maison et le terrain, mais également l'assurance \"dommage ouvrage\", les frais de notaire, et même l'implantation de la maison par le géomètre. Nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape, de la personnalisation de votre maison à la recherche d'un financement adapté à vos besoins. Ce cadre exceptionnel est prêt à accueillir votre futur foyer. Ne manquez pas cette opportunité unique avec Maisons Le Masson Le Havre à Saint-Laurent-de-Brèvedent. Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette offre exclusive sur ce terrain ! Chez nous, la qualité, le confort et la durabilité ne sont pas de simples engagements, mais la garantie que nous prenons pour vous offrir le meilleur dans la concrétisation de votre nouveau foyer. Chez Maisons Le Masson au Havre, nous sommes dédiés à réaliser vos rêves immobiliers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser ce projet. Nous proposons également d'autres modèles et localisations en Normandie pour votre résidence principale ou des investissements prometteurs. En tant que leader dans le Grand Ouest, nous vous assurons le meilleur rapport qualité/prix. Photos non-contractuelles

Proposé par MAISONS LE MASSON - LE HAVRE

289 595 €

102 m²

2839 €/m²

Maison neuve • Saint Laurent De Brevedent (76)

Découvrez ce terrain de 517m² à Saint Laurent de Brèvedent, en exclusivité! Un prix remisé uniquement pour Maisons Le Masson LE HAVRE pour ce grand terrain viabilisé, parfait pour votre projet immobilier familial, apporté par notre partenaire foncier. Dans ce quartier dynamique, une école primaire est à proximité, offrant un environnement parfait pour les enfants. Avec 10 gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture et les autoroutes A29, A131, et la nationale N282 à moins de 7 km, la mobilité est un atout. Une bibliothèque à portée de main et la gare Saint-Laurent-Gainneville à moins de 10 minutes à pied facilitent l'accès aux services et aux transports en commun. Imaginez une belle maison Traditionnelle de 102m² habitables avec un garage de 20m². Un espace de vie lumineux et optimisé ouvert sur la cuisine, une chambre parentale avec sa jolie salle d'eau au rez-de-chaussée ainsi qu'un WC . À l'étage, trois grandes chambres offrant intimité, une salle de bain et des WC séparés. Conforme aux normes RE2020, cette maison dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur aérothermie et d'une isolation renforcée. Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 80€ et 100€ par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les finitions de qualité, incluant un vide sanitaire, un plancher béton, une couverture en ardoises, des menuiseries PVC, et un enduit finition grattée, promettent un habitat durable et agréable. Tout Compris pour Votre Tranquillité : Adaptation au sol, branchement remblais, ouverture des compteurs eau et EDF, et toutes les garanties et assurances obligatoires sont compris. Le prix proposé inclut la maison, le terrain, l'assurance \"dommage ouvrage\", les frais de notaire, l'implantation de la maison par le géomètre, ainsi que les frais de branchements et de remblais. Ne tardez pas à nous contacter pour faire de votre rêve une réalité! Nous vous offrons une attention personnalisée et nous nous engageons à vous aider pour trouver un financement sur mesure adapté à vos besoins spécifiques. Votre projet de maison parfaite prend vie dans ce cadre exceptionnel, prêt à accueillir votre futur foyer. C'est l'occasion unique de concrétiser votre projet avec Maisons Le Masson Le Havre à Saint Laurent de Brèvedent. Contactez-nous dès maintenant pour profiter de cette offre exclusive sur ce terrain! D'autres modèles et localisations sont envisageables. Découvrez nos multiples projets en Normandie, que ce soit pour votre résidence principale ou pour des investissements prometteurs. Maisons Le Masson, leader dans le Grand Ouest, vous offre le meilleur rapport qualité/prix. Photos non-contractuelles. Photo de mise en situation non contractuelle.

Proposé par MAISONS LE MASSON - LE HAVRE

303 500 €

71 m²

4275 €/m²

Maison neuve • Parc-d'Anxtot (76)

MAISON À CONSTRUIRE DE 71 M² À PARC-D'ANXTOT, À PROXIMITÉ DU HAVRE Cette maison située à Parc-d'Anxtot offre une surface habitable de 71 m² sur un terrain de 750 m², à seulement quelques kilomètres de la mer. Elle comprend trois pièces principales avec deux chambres et une cuisine. Une salle de bains est également prévue pour plus de confort. Elle se développe sur deux niveaux, offrant ainsi un espace de vie réparti agréablement. Elle bénéficie d'un terrain généreux de 750 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur personnalisé. ENVIRONNEMENT Parc-d'Anxtot est une commune proche du Havre, située à environ 21 kilomètres. La mer se trouve à une distance de 13 kilomètres, offrant un cadre naturel agréable. La commune est desservie par plusieurs gares telles que Virville - Manneville et Bréauté - Beuzeville, situées à quelques kilomètres. L'autoroute A29 est accessible à 4 kilomètres, facilitant les déplacements. NOUS CONTACTER Le bien est en vente au prix de 303500 euros. Le vendeur est un partenaire de Les Maisons Extraco. N'hésitez pas à joindre Marie-Delphine GOUAULT pour obtenir plus d'informations ou organiser un échange au 06-72-82-42-79. Les Maisons Extraco Le Havre vous accompagne dans votre projet de construction.

Proposé par EXTRACO - Seine-Maritime

Maisons neuves en vente à proximité de Beaurepaire (76)

**Beaurepaire (76) : Charme normand et cadre préservé** Située dans le **département de la Seine-Maritime (76)**, près de **Rouen (30 km)**, Beaurepaire allie **cadre rural et proximité urbaine**. Ce village paisible, niché dans la **vallée de la Seine**, séduit par ses **paysages verdoyants** et son patrimoine historique. Avec des **maisons neuves à partir de 250 000 €**, Beaurepaire offre un **rapport qualité-prix attractif**, idéal pour les familles ou les investisseurs. **Proche des axes routiers (A13, A150) et des commodités**, c’est un lieu de vie **calme et bien desservi**. *Optez pour l’authenticité normande sans renoncer à la modernité !*

Autres villes actives à Seine-maritime (76)

Découvrez notre sélection de maisons neuves, synonymes de confort moderne et de sérénité. Trouvez votre futur chez-vous.

L'avantage d'une maison neuve

Choisir une maison neuve, c'est bénéficier des dernières normes énergétiques (RE2020) pour des économies durables, de frais de notaire réduits, et des garanties constructeur (parfait achèvement, décennale) pour une tranquillité d'esprit.

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Maison neuve • Saint Laurent De Brevedent (76)

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