Maison neuve • Pleumeleuc (35)
💎 EXCLUSIVITÉ PRESTIGE : Votre grande villa familiale de 149 m² à Pleumeleuc pour 430 700 € ! Le privilège des grands volumes et d'une vie connectée aux portes de Rennes Devenir propriétaire d'une maison d'exception de 149 m² associée à une parcelle privative de 348 m² à seulement 16 km de Rennes, est une opportunité immobilière de premier ordre. Situé dans la commune résidentielle et très recherchée de Pleumeleuc, ce projet clés en main représente le compromis absolu pour les familles en quête d'espace, de confort moderne et de sérénité, tout en restant à proximité immédiate de la métropole rennaise. 📈 Un investissement patrimonial de haut vol et hautement sécurisé Proposé au prix compétitif de 430 700 € (maison + terrain) pour de telles surfaces, ce projet affiche un potentiel de valorisation financière indiscutable : Valorisation patrimoniale garantie : Les propriétés neuves offrant 4 chambres à moins de 15 minutes de Rennes sont des denrées rares sur le marché actuel. Vous vous assurez un patrimoine pérenne, hautement liquide et très convoité à la revente. Excellence énergétique : En faisant le choix du neuf, vous bénéficiez des dernières normes environnementales. Une isolation thermique de pointe qui vous garantit des factures de chauffage minimales dès la remise des clés. 🏡 Une architecture moderne à l'agencement magistral Répartie de manière idéale sur deux niveaux pour associer à la perfection convivialité et intimité, cette villa optimise chaque volume : Espace nuit premium : 4 belles chambres spacieuses et lumineuses pour accueillir toute la famille, vos invités, ou pour aménager un grand bureau dédié au télétravail. Espace vie & Confort : Un rez-de-chaussée chaleureux comprenant une cuisine indépendante (idéale pour les passionnés de gastronomie) s'ouvrant sur une vaste pièce de réception baignée de lumière naturelle. Le plan intègre également 2 salles de bains contemporaines pour fluidifier le quotidien de toute la tribu. Extérieur agréable et optimisé : Le terrain de 348 m² entoure parfaitement la villa. C'est la configuration idéale pour concevoir une belle terrasse ensoleillée et un espace en herbe pour les enfants, tout en limitant le temps passé à l'entretien du jardin pendant vos week-ends. 🌳 Pleumeleuc : Un cadre de vie idéal, dynamique et proche du littoral La commune de Pleumeleuc offre une douceur de vivre remarquable combinée à une accessibilité de premier ordre : Hyper-connexion métropolitaine : Rennes se situe à seulement 16 km et la route nationale N12 est accessible à 1 km à peine, facilitant tous vos déplacements professionnels. Le littoral et les plages de la côte Nord se trouvent à environ 37 km pour vos sorties iodées en famille. Le quotidien des enfants 100% à pied : Un immense atout pour les parents. L'école primaire privée Saint-Melaine, ainsi que l'école maternelle publique et l'école élémentaire publique Le Petit Prince sont toutes situées à seulement quelques minutes de marche. Transports et commodités : Le secteur profite de la proximité de plusieurs gares (Breteil, Montfort-sur-Meu, Montauban-de-Bretagne et L'Hermitage - Mordelles) et de nombreux commerces de proximité pour simplifier votre quotidien. 👤 Votre projet de standing avec un constructeur de référence Ce projet d'envergure est réalisé en partenariat exclusif avec Maisons de l'Avenir, reconnu pour son savoir-faire et la qualité premium de ses réalisations. Attention : Une villa de cette superficie combinant de tels volumes intérieurs et 4 chambres dans le secteur très prisé de Pleumeleuc est un produit ultra-stratégique qui va susciter un intérêt immédiat. Contactez dès maintenant Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé. Prenez rendez-vous pour étudier les plans de votre futur domaine et bénéficier d'un accompagnement personnalisé de A à Z.
Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES
