logo de nos-terrains.com

2284 maisons neuves à vendre à Belle eglise (60)

Résultats de recherche

Maison neuve - Terrain à bâtir Villiers-le-Sec (95720) à Villiers-le-Sec (95), prix 329 900 €
329 900 €
80 m²
4124 €/m²

Maison neuveVilliers-le-Sec (95)

Contactez Guillaume Bordes de l'agence Maisons Evolution de Mareuil-lès-Meaux au 06.22.93.94.71 pour avoir plus d'informations sur ce projet. Belle maison à étage de 80 m² habitables avec garage accolé en option, idéalement située sur la commune de Villiers le Sec. Elle est composée de 3 chambres, d'une salle de bains, de deux WC, et d'un grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, cellier et garage accolé. Les plans sont modifiables selon vos souhaits, en agence ou visioconférence. Nous vous proposons un véritable accompagnement de qualité tout au long de votre projet. Dessinons ensemble votre future maison ! Tel: 06.22.93.94.71

Proposé par MAISONS EVOLUTION

Maison neuve - Terrain à bâtir Villiers-le-Sec (95720) à Villiers-le-Sec (95), prix 401 550 €
401 550 €
122 m²
3291 €/m²

Maison neuveVilliers-le-Sec (95)

Contactez Guillaume Bordes de l'agence Maisons Evolution de Mareuil-lès-Meaux au 06.22.93.94.71 pour avoir plus d'informations sur ce projet. Découvrez cette très jolie maison moderne de 122 m² habitables, aux dernières normes énergétiques, idéalement située sur la commune de Villiers le Sec. Elle est composée de 3 grandes chambres dont une grande suite parentale avec salle d'eau, d'une seconde salle de bains, de deux WC séparés et d'un grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un vaste cellier/buanderie. Il est possible d'y ajouter un garage ou un carport. Les plans sont entièrement modifiables selon vos souhaits, en agence ou visioconférence. Nous vous proposons un véritable accompagnement de qualité tout au long de votre projet. Dessinons ensemble votre future maison ! Tel : 06.22.93.94.71

Proposé par MAISONS EVOLUTION

Maison neuve - Terrain à bâtir Villiers-le-Sec (95720) à Villiers-le-Sec (95), prix 439 900 €
439 900 €
142 m²
3098 €/m²

Maison neuveVilliers-le-Sec (95)

Contactez Guillaume Bordes de l'agence Maisons Evolution de Mareuil-lès-Meaux au 06.22.93.94.71 pour avoir plus d'informations sur ce projet. Découvrez cette grande et belle maison à étage de 142 m² habitables idéalement située sur la commune de Villiers le Sec. Elle est composée de 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing au rez-de-chaussée, d'une seconde salle de bains, de deux WC séparés, d'un cellier, et d'un grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte. Vous y trouverez également une véritable entrée avec placard. De plus, cette maison dispose d'un garage intégré. Les plans sont entièrement modifiables selon vos souhaits, en agence ou visioconférence. Nous vous proposons un véritable accompagnement de qualité tout au long de votre projet. Dessinons ensemble votre future maison ! Tel : 06.22.93.94.71

Proposé par MAISONS EVOLUTION

Maison neuve - Terrain à bâtir Villiers-le-Sec (95720) à Villiers-le-Sec (95), prix 344 900 €
344 900 €
100 m²
3449 €/m²

Maison neuveVilliers-le-Sec (95)

Contactez Guillaume Bordes de l'agence Maisons Evolution de Mareuil-lès-Meaux au 06.22.93.94.71 pour avoir plus d'informations sur ce projet. Belle maison à étage de 100 m² habitables avec garage accolé en option, idéalement située sur la commune de Villiers le Sec. Elle est composée de 3 chambres, d'une salle de bains, de deux WC séparés, et d'un grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, cellier et garage accolé. Les plans sont modifiables selon vos souhaits, en agence ou visioconférence. Nous vous proposons un véritable accompagnement de qualité tout au long de votre projet. Dessinons ensemble votre future maison ! Tel: 06.22.93.94.71

Proposé par MAISONS EVOLUTION

Maison neuve - Terrain à bâtir Villiers-le-Sec (95720) à Villiers-le-Sec (95), prix 399 500 €
399 500 €
105 m²
3805 €/m²

Maison neuveVilliers-le-Sec (95)

Contactez Guillaume Bordes de l'agence Maisons Evolution de Mareuil-lès-Meaux au 06.22.93.94.71 pour avoir plus d'informations sur ce projet. Très jolie maison moderne à combles aménagés de 105 m² habitables avec garage accolé idéalement située sur la commune de Villiers le Sec. Elle est composée de 4 chambres au total dont une grande suite parentale avec salle d'eau, d'une seconde salle de bains, de deux WC séparés et d'un grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un cellier puis sur le garage. Les plans sont entièrement modifiables selon vos souhaits, en agence ou visioconférence. Nous vous proposons un véritable accompagnement de qualité tout au long de votre projet. Dessinons ensemble votre future maison ! Tel : 06.22.93.94.71

Proposé par MAISONS EVOLUTION

Maison neuve - Terrain à bâtir Taverny (95150) à Taverny (95), prix 417 000 €
417 000 €
104 m²
4010 €/m²

Maison neuveTaverny (95)

Taverny : maison F4 (104 m²) à vendre QUARTIER RECHERCH- MAISON 4 PIÈCES NEUVE À 10 minutes de la gare (Paris à 30 min avec le Transilien H), Maisons Evolution Cormeilles-en-Parisis vous présente cette maison de 4 pièces de 104 m² avec vue sur jardin située dans un secteur recherché de Taverny (95150). Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Le terrain du bien est de 445 m². Cette maison possède 2 niveaux. Elle est neuve. Cette maison se situe dans un quartier convoité. On trouve des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, il y a deux gares (Taverny et Vaucelles) dans les environs. On trouve une bibliothèque, des commerces, des boulangeries, un supermarché, deux supérettes et un bureau de poste à proximité du logement. 2 marchés animent les environs. Elle est à vendre pour la somme de 417 000 €. Contactez notre agence (Julie BALAY : O6 20 46 53 01) pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons Evolution Cormeilles-en-Parisis.

Proposé par MAISONS EVOLUTION

Maison neuve - Terrain à bâtir Taverny (95150) à Taverny (95), prix 579 000 €
579 000 €
145 m²
3993 €/m²

Maison neuveTaverny (95)

Venez découvrir cette jolie maison familiale de 145 m². Vous serez séduits par ses volumes et ses grandes baies donnant sur la terrasse extérieur. Elle dispose au RDC d'un garage intégré, une très grande pièce de vie de plus de 50 m² traversante, un cellier attenant au garage et à la cuisine. A l'étage, 4 belles chambres de plus de 12 m² dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec son balcon privatif, une salle de bain et un wc indépendant viennent compléter ce bien. PLANS DE MAISON SUR MESURE - PERSONNALISATION N'hésitez pas à contactez Mme Tessie FLEUREAU 07/62/06/10/64 pour plus de renseignement. Je vous propose de faire construire cette magnifique maison sur un terrain plat situé à Taverny de 385 m². Situé dans un quartier pavillonnaire, à seulement 5 min à pied du Collège St Honorine et à moins de 15 min à pied de la gare de Montigny Beauchamps (RER C et Ligne H). Commerces et écoles à proximité. A visiter rapidement, rare sur secteur. Belle faisabilité de construction ! Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 265 000 euros. Hors droit d'enregistrement, frais de notaire, et frais annexes. Maison proposée au prix de 254 000 euros (Hors branchements et raccordements, viabilisation du terrain, papiers peints, peintures, revêtement de sol. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) Le projet au global comprenant le terrain, les frais de notaire, la viabilisation publique, privée, les frais annexes et la construction est d'environ 579 000 €

Proposé par MAISONS EVOLUTION

Maison neuve - Projet de construction d'une maison 98 m² avec terrain à MOISSELLES (95) à Rue du moutier (95), prix 152 346 €
152 346 €
98 m²
1555 €/m²

Maison neuveRue du moutier (95)

A MOISSELLES sur un terrain de 720 m², MAISONS SESAME vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 98 m² habitables avec 4 chambres. La maison ALYA 100 allie charme et agencement moderne pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec une surface habitable de 98 m², ce modèle a été conçu pour répondre aux besoins des familles en quête d’espace et de confort. Le rez-de-chaussée de 98 m² propose cinq pièces, dont quatre chambres, permettant ainsi d’accueillir une famille nombreuse ou de disposer de pièces supplémentaires pour un bureau ou une salle de loisirs. La grande pièce de vie, lumineuse et conviviale, constitue le cœur de la maison, offrant un espace de partage et de détente. Grâce à son architecture intemporelle, l’ALYA 100 séduit par son équilibre entre tradition et modernité. Son agencement bien pensé et ses volumes généreux en font un choix idéal pour les familles recherchant une maison spacieuse et harmonieuse. MAISONS SÉSAME vous propose les prestations suivantes : - Plans des maisons modulables et adaptables selon vos besoins et les spécificités de votre terrain - Large choix de systèmes de chauffage performants et économes en énergie - Sélection de matériaux de qualité garantissant confort et durabilité - Accompagnement sur-mesure pour la recherche et l’acquisition de votre terrain - Construction conforme à la réglementation en vigueur et à la norme RE2020 - Maisons certifiées NF HABITAT, gage de qualité, de performance et de confort Informations du terrain : -Environnement calme et verdoyant -Proche grands axes -Proche Roissy CDG - Plat et clôturé Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Étude gratuite de votre projet de construction ! De nombreux terrains disponibles dans votre secteur. Informations légales : Maisons Sésame, constructeur de maisons individuelles, propose une sélection de terrains en collaboration avec ses partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité. Il n’agit pas en tant que mandataire pour la vente de ces terrains. Nos maisons, certifiées NF Habitat et conformes à la réglementation thermique en vigueur, vous garantissent un habitat durable et économe en énergie. Découvrez un large choix de modèles adaptés aux besoins de toute la famille. Informations tarifaires : Les prix indiqués sont donnés à titre indicatif et incluent les frais annexes hormis les frais de notaire. Les visuels et prix présentés sont non contractuels. Pour plus de détails, consultez nos conditions en agence. N° ORIAS IOBSP 13007108 – RCS Versailles 388 867 426. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME. Contactez Jeremy DEBERLES au 06 23 27 99 34 ou au 01 84 29 34 10 (Maisons Sésame - Agence de Baillet en France).

Proposé par MAISONS SÉSAME

Maison neuve - Projet de construction d'une maison 98 m² avec terrain à MOISSELLES (95) à Rue du moutier (95), prix 152 346 €
152 346 €
98 m²
1555 €/m²

Maison neuveRue du moutier (95)

A MOISSELLES sur un terrain de 720 m², MAISONS SESAME vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 98 m² habitables avec 4 chambres. La maison ALYA 100 allie charme et agencement moderne pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec une surface habitable de 98 m², ce modèle a été conçu pour répondre aux besoins des familles en quête d’espace et de confort. Le rez-de-chaussée de 98 m² propose cinq pièces, dont quatre chambres, permettant ainsi d’accueillir une famille nombreuse ou de disposer de pièces supplémentaires pour un bureau ou une salle de loisirs. La grande pièce de vie, lumineuse et conviviale, constitue le cœur de la maison, offrant un espace de partage et de détente. Grâce à son architecture intemporelle, l’ALYA 100 séduit par son équilibre entre tradition et modernité. Son agencement bien pensé et ses volumes généreux en font un choix idéal pour les familles recherchant une maison spacieuse et harmonieuse. MAISONS SÉSAME vous propose les prestations suivantes : - Plans des maisons modulables et adaptables selon vos besoins et les spécificités de votre terrain - Large choix de systèmes de chauffage performants et économes en énergie - Sélection de matériaux de qualité garantissant confort et durabilité - Accompagnement sur-mesure pour la recherche et l’acquisition de votre terrain - Construction conforme à la réglementation en vigueur et à la norme RE2020 - Maisons certifiées NF HABITAT, gage de qualité, de performance et de confort Informations du terrain : -Environnement calme et verdoyant -Proche grands axes -Proche Roissy CDG - Plat et clôturé Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Étude gratuite de votre projet de construction ! De nombreux terrains disponibles dans votre secteur. Informations légales : Maisons Sésame, constructeur de maisons individuelles, propose une sélection de terrains en collaboration avec ses partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité. Il n’agit pas en tant que mandataire pour la vente de ces terrains. Nos maisons, certifiées NF Habitat et conformes à la réglementation thermique en vigueur, vous garantissent un habitat durable et économe en énergie. Découvrez un large choix de modèles adaptés aux besoins de toute la famille. Informations tarifaires : Les prix indiqués sont donnés à titre indicatif et incluent les frais annexes hormis les frais de notaire. Les visuels et prix présentés sont non contractuels. Pour plus de détails, consultez nos conditions en agence. N° ORIAS IOBSP 13007108 – RCS Versailles 388 867 426. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME. Contactez Jeremy DEBERLES au 06 23 27 99 34 ou au 01 84 29 34 10 (Maisons Sésame - Agence de Baillet en France).

Proposé par MAISONS SÉSAME

Maison neuve - Projet de construction d'une maison 132 m² avec terrain à MOISSELLES (95) à Rue du moutier (95), prix 183 126 €
183 126 €
132 m²
1387 €/m²

Maison neuveRue du moutier (95)

A MOISSELLES sur un terrain de 720 m², MAISONS SESAME vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 132 m² habitables avec 5 chambres. Le modèle PYROPE 130 2 pans est une maison de 132 m² au design élégant, mettant en valeur un fronton et un porche rentrant, ce qui lui confère un style à la fois raffiné et accueillant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau idéal pour travailler à domicile, ainsi qu'une entrée spacieuse. Le grand séjour lumineux est ouvert sur une cuisine fonctionnelle, créant un espace de vie convivial. Ce niveau comprend également un WC séparé. À l’étage, les quatre chambres sont bien agencées, dont une suite parentale avec sa propre salle de douche. Ce modèle combine élégance, fonctionnalité et confort pour répondre aux besoins d’une famille moderne. MAISONS SÉSAME vous propose les prestations suivantes : - Plans des maisons modulables et adaptables selon vos besoins et les spécificités de votre terrain - Large choix de systèmes de chauffage performants et économes en énergie - Sélection de matériaux de qualité garantissant confort et durabilité - Accompagnement sur-mesure pour la recherche et l’acquisition de votre terrain - Construction conforme à la réglementation en vigueur et à la norme RE2020 - Maisons certifiées NF HABITAT, gage de qualité, de performance et de confort Informations du terrain : -Environnement calme et verdoyant -Proche grands axes -Proche Roissy CDG - Plat et clôturé Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Étude gratuite de votre projet de construction ! De nombreux terrains disponibles dans votre secteur. Informations légales : Maisons Sésame, constructeur de maisons individuelles, propose une sélection de terrains en collaboration avec ses partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité. Il n’agit pas en tant que mandataire pour la vente de ces terrains. Nos maisons, certifiées NF Habitat et conformes à la réglementation thermique en vigueur, vous garantissent un habitat durable et économe en énergie. Découvrez un large choix de modèles adaptés aux besoins de toute la famille. Informations tarifaires : Les prix indiqués sont donnés à titre indicatif et incluent les frais annexes hormis les frais de notaire. Les visuels et prix présentés sont non contractuels. Pour plus de détails, consultez nos conditions en agence. N° ORIAS IOBSP 13007108 – RCS Versailles 388 867 426. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME. Contactez Jeremy DEBERLES au 06 23 27 99 34 ou au 01 84 29 34 10 (Maisons Sésame - Agence de Baillet en France).

Proposé par MAISONS SÉSAME

Maison neuve - Projet de construction d'une maison 148 m² avec terrain à MOISSELLES (95) à Rue du moutier (95), prix 202 202 €
202 202 €
148 m²
1366 €/m²

Maison neuveRue du moutier (95)

A MOISSELLES sur un terrain de 720 m², MAISONS SESAME vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 148 m² habitables avec 5 chambres. Le modèle PYROPE 150 4 pans est une maison de 148 m² qui se distingue par son design élégant, marqué par un toit à quatre pans qui lui confère un style cossu et intemporel. Ce toit est complété par un fronton et un porche rentrant, lui conférant un style à la fois raffiné et accueillant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre qui peut également être utilisée comme bureau pour télétravailler, un cellier pour optimiser le rangement, et une entrée spacieuse menant à un grand séjour lumineux. Ce niveau inclut aussi un WC séparé. À l’étage, les quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de douche et un dressing privé, apportent confort et intimité. Une salle de bains à partager complète l’agencement. MAISONS SÉSAME vous propose les prestations suivantes : - Plans des maisons modulables et adaptables selon vos besoins et les spécificités de votre terrain - Large choix de systèmes de chauffage performants et économes en énergie - Sélection de matériaux de qualité garantissant confort et durabilité - Accompagnement sur-mesure pour la recherche et l’acquisition de votre terrain - Construction conforme à la réglementation en vigueur et à la norme RE2020 - Maisons certifiées NF HABITAT, gage de qualité, de performance et de confort Informations du terrain : -Environnement calme et verdoyant -Proche grands axes -Proche Roissy CDG - Plat et clôturé Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Étude gratuite de votre projet de construction ! De nombreux terrains disponibles dans votre secteur. Informations légales : Maisons Sésame, constructeur de maisons individuelles, propose une sélection de terrains en collaboration avec ses partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité. Il n’agit pas en tant que mandataire pour la vente de ces terrains. Nos maisons, certifiées NF Habitat et conformes à la réglementation thermique en vigueur, vous garantissent un habitat durable et économe en énergie. Découvrez un large choix de modèles adaptés aux besoins de toute la famille. Informations tarifaires : Les prix indiqués sont donnés à titre indicatif et incluent les frais annexes hormis les frais de notaire. Les visuels et prix présentés sont non contractuels. Pour plus de détails, consultez nos conditions en agence. N° ORIAS IOBSP 13007108 – RCS Versailles 388 867 426. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME. Contactez Jeremy DEBERLES au 06 23 27 99 34 ou au 01 84 29 34 10 (Maisons Sésame - Agence de Baillet en France).

Proposé par MAISONS SÉSAME

Maison neuve - Projet de construction d'une maison 148 m² avec terrain à MOISSELLES (95) à Rue du moutier (95), prix 202 202 €
202 202 €
148 m²
1366 €/m²

Maison neuveRue du moutier (95)

A MOISSELLES sur un terrain de 720 m², MAISONS SESAME vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 148 m² habitables avec 5 chambres. Le modèle PYROPE 150 4 pans est une maison de 148 m² qui se distingue par son design élégant, marqué par un toit à quatre pans qui lui confère un style cossu et intemporel. Ce toit est complété par un fronton et un porche rentrant, lui conférant un style à la fois raffiné et accueillant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre qui peut également être utilisée comme bureau pour télétravailler, un cellier pour optimiser le rangement, et une entrée spacieuse menant à un grand séjour lumineux. Ce niveau inclut aussi un WC séparé. À l’étage, les quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de douche et un dressing privé, apportent confort et intimité. Une salle de bains à partager complète l’agencement. MAISONS SÉSAME vous propose les prestations suivantes : - Plans des maisons modulables et adaptables selon vos besoins et les spécificités de votre terrain - Large choix de systèmes de chauffage performants et économes en énergie - Sélection de matériaux de qualité garantissant confort et durabilité - Accompagnement sur-mesure pour la recherche et l’acquisition de votre terrain - Construction conforme à la réglementation en vigueur et à la norme RE2020 - Maisons certifiées NF HABITAT, gage de qualité, de performance et de confort Informations du terrain : -Environnement calme et verdoyant -Proche grands axes -Proche Roissy CDG - Plat et clôturé Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Étude gratuite de votre projet de construction ! De nombreux terrains disponibles dans votre secteur. Informations légales : Maisons Sésame, constructeur de maisons individuelles, propose une sélection de terrains en collaboration avec ses partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité. Il n’agit pas en tant que mandataire pour la vente de ces terrains. Nos maisons, certifiées NF Habitat et conformes à la réglementation thermique en vigueur, vous garantissent un habitat durable et économe en énergie. Découvrez un large choix de modèles adaptés aux besoins de toute la famille. Informations tarifaires : Les prix indiqués sont donnés à titre indicatif et incluent les frais annexes hormis les frais de notaire. Les visuels et prix présentés sont non contractuels. Pour plus de détails, consultez nos conditions en agence. N° ORIAS IOBSP 13007108 – RCS Versailles 388 867 426. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME. Contactez Jeremy DEBERLES au 06 23 27 99 34 ou au 01 84 29 34 10 (Maisons Sésame - Agence de Baillet en France).

Proposé par MAISONS SÉSAME


Illustration Maisons neuves en vente à proximité de Belle eglise (60)

Maisons neuves en vente à proximité de Belle eglise (60)

**Belle-Église (Oise, 60)** est un charmant village situé à 50 km au nord de Paris, en bordure de la forêt d’Halatte. Proche de Creil et de l’autoroute A1, il allie calme rural et accès facile à la capitale. Son **église Saint-Martin** (XIIe siècle) et ses maisons en pierre en font un cadre pittoresque. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, le village propose des terrains constructibles et des programmes immobiliers neufs, alliant charme traditionnel et modernité. Une opportunité à saisir pour un cadre de vie préservé.

Autres villes actives à Oise (60)


Conseils pour l'achat d'un bien immobilier

Découvrez notre sélection de maisons neuves, synonymes de confort moderne et de sérénité. Trouvez votre futur chez-vous.

L'avantage d'une maison neuve

Choisir une maison neuve, c'est bénéficier des dernières normes énergétiques (RE2020) pour des économies durables, de frais de notaire réduits, et des garanties constructeur (parfait achèvement, décennale) pour une tranquillité d'esprit.

Nos types d'annonces

Explorez nos annonces : maisons clés en main prêtes à décorer, ou programmes terrain + maison pour personnaliser certains aspects.