Name: Terrain à bâtir Boissise-le-Roi (77310)
Brand: Maisons FRANCE CONFORT
Price: 363232 EUR
Availability: InStock

363 232 €

140 m²

2595 €/m²

Maison neuve • Boissise-le-Roi (77)

MAISON À CONSTRUIRE DE 6 PIÈCES D'UNE SURFACE DE 140 M² IDÉALEMENT SITUÉE À BOISSISE-LE-ROI, PROCHE D'ÉVRY-COURCOURONNES. À construire, cette maison à bâtir de 140 m² sur un terrain de 246 m² vous offre un cadre idéalement situé à Boissise-le-Roi. Réalisez votre projet de vie dans cette zone d'habitation tranquille. Cette maison à bâtir comprend 6 pièces dont 5 chambres, vous permettant d'aménager des espaces confortables pour chaque membre de la famille. Elle dispose également de deux salles de bains et d'une cuisine pour répondre à tous vos besoins du quotidien. Elle est conçue de plain-pied, facilitant l'accès à l'ensemble des pièces et offrant une organisation harmonieuse des espaces. Elle bénéficie d'un terrain de 246 m², parfait pour profiter d'un extérieur aménageable selon vos envies. ENVIRONNEMENT Située dans la commune de Boissise-le-Roi, cette maison se trouve à proximité d'Évry-Courcouronnes, grande ville à environ 16 km. Vous trouverez des commerces à moins de 10 minutes à pied ainsi que plusieurs restaurants à 3 minutes à pied. Pour les amateurs de sport, un terrain de tennis est accessible à 5 minutes de marche. Les établissements scolaires tels que l'école maternelle et élémentaire André Malraux sont à seulement 5 minutes à pied. Le réseau de transports comprend un RER à environ 5 minutes à pied et de nombreuses lignes de bus à moins de 10 minutes à pied. Enfin, divers axes routiers dont plusieurs autoroutes et une nationale se situent à quelques kilomètres, facilitant vos déplacements. NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente au prix de 363 232 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Cedric YAHIAOUI de Maisons France Confort Magny-le-Hongre au 06-66-57-00-63. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

339 369 €

110 m²

3085 €/m²

Maison neuve • Boissise-le-Roi (77)

MAISON À CONSTRUIRE DE 110 M² À BOISSISE-LE-ROI, PROCHE D'ÉVRY-COURCOURONNES, 6 PIÈCES. Faites bâtir votre maison à Boissise-le-Roi, idéalement située, sur un terrain de 246 m² offrant un cadre privilégié pour votre projet. Cette maison à construire comprend six pièces, dont quatre chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle est répartie sur deux niveaux, ce qui permet d'optimiser les espaces de vie et de nuit. Elle bénéficie d'un terrain de 246 m², idéal pour profiter des extérieurs. ENVIRONNEMENT Située à Boissise-le-Roi, une commune offrant un cadre de vie calme et proche d'Évry-Courcouronnes, à 16 km environ. Le bien est desservi par le RER ligne D à moins de 10 minutes à pied et plusieurs lignes de bus à proximité immédiate. L'accès aux axes autoroutiers A105, A6, A5A et A5 se fait en moins de 10 km. Vous trouverez des écoles maternelle et élémentaire André Malraux à une courte distance à pied. Les commerces et services sont présents autour du bien pour faciliter votre quotidien. NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente au prix de 339 369 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Cedric YAHIAOUI du constructeur Maisons France Confort Magny-le-Hongre au 06-66-57-00-63. Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

343 331 €

120 m²

2861 €/m²

Maison neuve • Boissise-le-Roi (77)

MAISON À CONSTRUIRE DE 7 PIÈCES À BOISSISE-LE-ROI, PROCHE D'ÉVRY-COURCOURONNES Cette maison est idéalement située à Boissise-le-Roi. Elle offre une surface habitable de 120 m² implantée sur un terrain de 246 m². Elle comprend 7 pièces dont 5 chambres. Vous disposerez également de deux salles de bains et d'une cuisine. Elle s'organise sur deux niveaux, ce qui permet une bonne répartition des espaces. Le terrain de 246 m² assure un espace extérieur appréciable. ENVIRONNEMENT Boissise-le-Roi est une commune proche d'Évry-Courcouronnes située à 16 km. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, notamment la ligne D du RER à moins de dix minutes à pied. Vous trouverez aussi une gare à proximité. Les axes routiers importants comme les autoroutes A105, A6, A5A et A5 sont accessibles à moins de 10 km, tout comme la nationale N37. Deux écoles, maternelle et élémentaire André Malraux, sont situées à quelques minutes à pied. De nombreux commerces sont présents autour du secteur. NOUS CONTACTER La vente est réalisée par un partenaire de Maisons France Confort. Le prix de ce bien s'élève à 343 331 €. Pour plus d'informations, contactez Cedric YAHIAOUI de Maisons France Confort Magny-le-Hongre au 06-66-57-00-63. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

371 232 €

140 m²

2652 €/m²

Maison neuve • Boissise-le-Roi (77)

MAISON À CONSTRUIRE DE 140 M² IDÉALEMENT SITUÉE À BOISSISE-LE-ROI, PROCHE D'ÉVRY-COURCOURONNES. Faîtes construire cette maison à édifier de 140 m² sur un terrain de 368 m² située à Boissise-le-Roi, un emplacement calme et accessible. Elle offre 6 pièces dont 5 chambres, une cuisine séparée, et deux salles de bains pour répondre aux besoins d'une grande famille. Cette maison à édifier est de plain-pied, ce qui facilite la circulation et l'accès à chaque espace. Un terrain de 368 m² accompagne cette construction, offrant un extérieur à aménager selon vos envies. ENVIRONNEMENT Le bien est situé à Boissise-le-Roi, commune paisible à proximité d'Évry-Courcouronnes à 16 km. Le réseau de transports est bien desservi avec une station de RER à quelques minutes à pied et de nombreuses lignes de bus accessibles rapidement. Les écoles maternelle et élémentaire André Malraux se trouvent à moins de 5 minutes à pied. Vous trouverez également des commerces à proximité pour faciliter vos achats quotidiens. NOUS CONTACTER Cette propriété est proposée à la vente au prix de 371 232 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort. Pour plus d'informations, contactez Cedric YAHIAOUI de Maisons France Confort Magny-le-Hongre au 06-66-57-00-63. N'hésitez pas à le joindre pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser un premier échange sur votre projet de construction.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

351 331 €

120 m²

2928 €/m²

Maison neuve • Boissise-le-Roi (77)

MAISON À CONSTRUIRE DE 120 M² IDÉALEMENT SITUÉE À BOISSISE-LE-ROI, À PROXIMITÉ D'ÉVRY-COURCOURONNES Faites bâtir une maison de 120 m² sur un terrain de 368 m² situé à Boissise-le-Roi. Idéalement placé, ce projet vous offre la possibilité de concevoir un espace conforme à vos besoins et de bénéficier d'un extérieur adapté à votre mode de vie. Cette maison à réaliser comprend 7 pièces dont 5 chambres spacieuses. Vous disposerez également d'une cuisine et de 2 salles de bains, pour un confort optimal au quotidien. Elle s'élève sur 2 niveaux, offrant une répartition agréable des espaces. Elle s'intègre sur une parcelle de 368 m², vous laissant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. ENVIRONNEMENT Boissise-le-Roi est une commune tranquille proche d'Évry-Courcouronnes, grande ville accessible à 16 km. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, notamment le bus D et les lignes 3654, 3421, 4250, entre autres, avec des arrêts à moins de 10 minutes à pied. La gare de Boissise-le-Roi est également à proximité. L'accès aux autoroutes A105, A6, A5A et A5 se fait en environ 8 à 10 km. Vous trouverez à votre disposition l'école maternelle et élémentaire André Malraux situées à seulement quelques minutes à pied. Autour de la maison, de nombreux commerces, boulangeries, boucheries-charcuteries et épiceries sont présents ainsi qu'une offre de restauration et un club de tennis. NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente au prix de 351 331 euros par un partenaire de Maisons France Confort. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Cedric YAHIAOUI de Maisons France Confort Magny-le-Hongre au 06-66-57-00-63. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

347 369 €

110 m²

3158 €/m²

Maison neuve • Boissise-le-Roi (77)

MAISON À CONSTRUIRE DE 110 M² IDÉALEMENT SITUÉE À BOISSISE-LE-ROI, PROCHE D'ÉVRY-COURCOURONNES. À construire dans un secteur idéalement situé à Boissise-le-Roi, cette maison propose un cadre propice à un mode de vie agréable, avec un terrain de 368 m² permettant de profiter des extérieurs. Cette maison à bâtir comprend six pièces dont quatre chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains équipée d'une baignoire. Elle s'étend sur deux niveaux, offrant ainsi un agencement qui permet de bien séparer les espaces de vie et de repos. Elle s'accompagne d'un terrain de 368 m² qui offre de nombreuses possibilités pour aménager un extérieur selon vos envies. ENVIRONNEMENT Boissise-le-Roi, une commune à proximité d'Évry-Courcouronnes, permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté à la ville. Le secteur est desservi par une station de RER ligne D située à moins de 10 minutes à pied, ainsi que par plusieurs lignes de bus à proximité. La gare de Boissise-le-Roi est accessible en quelques minutes à pied. Les axes routiers majeurs, comme les autoroutes A105, A6, A5A et A5, sont situés à environ 8 à 10 km, facilitant les déplacements en voiture. Deux écoles, une maternelle et une élémentaire André Malraux, se trouvent à moins de 10 minutes à pied. La présence de commerces autour du bien permet également de bénéficier des commodités à proximité. Pour les loisirs, des restaurants sont à moins de 5 minutes à pied et un terrain de tennis se trouve à moins de 10 minutes à pied. NOUS CONTACTER Ce bien est en vente au prix de 347 369 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort. Pour toute demande d'informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter Cedric YAHIAOUI au 06-66-57-00-63. Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

326 000 €

97 m²

3361 €/m²

Maison neuve • Thomery (77)

Charmant Pavillon Contemporain de 4 chambres situé à 10 minutes de Fontainebleau, proche des commodités, dont le RER R et le TER. Saisissez l'opportunité exclusive de construire un charmant pavillon contemporain de 105 m² sur un terrain de 434 m² en lot avant, situé à Thomery (77810). À partir de 322 000 €, ce projet vous est proposé par Maisons Balency, du Groupe Hexaôm, le 1er constructeur de maisons individuelles en France. Nos constructions respectent la norme RE2020, assurant un habitat performant et respectueux de l'environnement, idéal pour tous les profils, des jeunes couples aux familles nombreuses, en passant par les seniors. Thomery offre un cadre de vie prisé, renforcé par sa proximité exceptionnelle avec Fontainebleau. Profitez pleinement des atouts de cette ville impériale : son château historique, sa forêt domaniale propice aux escapades en pleine nature et ses commerces animés sont à quelques minutes seulement. La vie quotidienne de cette commune est facilitée par la présence de nombreuses commodités. La gare de Thomery (Transilien ligne R) vous relie directement à Paris Gare de Lyon en moins de 45 minutes, simplifiant vos trajets. Pour vos besoins quotidiens, le supermarché Carrefour Market de Thomery est accessible en 3 minutes en voiture. Les établissements scolaires, de la maternelle au collège, se trouvent à moins de 5 minutes, offrant une grande tranquillité d'esprit pour les familles. Saisissez cette chance de concrétiser votre projet de vie dans un environnement privilégié, en choisissant la qualité et l'expertise de Maisons Balency. Maisons BALENCY Agence d'Ormoy 23 chemin de Tournenfils 91540 ORMOY O9 67 70 15 81

Proposé par MAISONS BALENCY

456 000 €

152 m²

3000 €/m²

Maison neuve • Champagne-sur-Seine (77)

EXCLUSIVITE : TERRAIN DE 700 M2 AVEC UNE FACADE EXCEPTIONNELLE DE 28 M A CHAMPAGNE-SUR-SEINE / EXEMPLE DE PROJET DE CONSTRUCTION Saisissez l'opportunité de réaliser votre projet de construction dans un cadre de vie plaisant, verdoyant et stratégiquement situé à seulement 10 kilomètres de Fontainebleau ! L'agence Maisons BALENCY d'Ormoy vous présente ce magnifique terrain constructible de 700 m2 situé sur la commune dynamique de Champagne-sur-Seine (77430). Un emplacement idéal offrant de superbes volumes pour bâtir la maison de vos rêves. Les caractéristiques de ce terrain d'exception : Façade hors norme de 28 mètres : Une largeur de façade remarquable qui offre une liberté architecturale totale. C'est la configuration parfaite pour concevoir une grande demeure familiale, une architecture contemporaine lumineuse tout en longueur ou une magnifique maison de plain-pied avec un accès majestueux. Terrain entièrement viabilisé : Toutes les viabilités (eau, électricité) sont déjà présentes sur le terrain, et le Tout-à-l'Égout (TAE) est également disponible. Vous bénéficiez d'un démarrage de chantier rapide et sans frais de raccordement imprévus. De plus, le plan et l'étude de sols sont déjà à votre disposition. Potentiel de construction optimal : Présentant une très légère pente montante, ce terrain est idéal pour intégrer une construction avec un sous-sol complet, offrant ainsi un grand espace de stockage, un garage ou un atelier. Le secteur n'est pas soumis aux restrictions des Bâtiments de France (non ABF). Un quotidien idéal où tout se fait à pied : La situation de ce terrain offre un confort de vie absolu pour toute la famille, combinant commodités immédiates et mobilités : La gare accessible à pied : Rejoignez la gare de Champagne-sur-Seine en seulement quelques minutes de marche pour vos déplacements quotidiens (liaisons directes vers Paris Gare de Lyon). Écoles et Scolarité complètes : Les infrastructures scolaires (maternelle, primaire et collège) se situent directement sur la commune et sont accessibles à pied. Pour le lycée, un service de ramassage scolaire est en place. Commerces et Services : Tout est disponible sur place. La commune dispose de tous les commerces de proximité nécessaires, de supermarchés, de professionnels de santé et d'infrastructures sportives. Transports et Axes routiers : En plus de la gare à pied, vous profitez d'un accès rapide aux grands axes, notamment l'autoroute A6 pour rejoindre facilement l'Île-de-France. Votre projet avec Maisons BALENCY Expert de la construction sur-mesure depuis plus de 100 ans, notre agence d'Ormoy met son savoir-faire séculaire au service de votre patrimoine. Nous vous accompagnons de A à Z pour concevoir une architecture haut de gamme, lumineuse et performante énergétiquement (norme RE2020), parfaitement adaptée à la configuration de ce terrain, avec toutes les garanties du Groupe Hexaom. Une parcelle de 700 m2 avec 28 mètres de façade et la gare à pied à 10 km de Fontainebleau est un produit rare sur le marché. Contactez nous rapidement ! Contactez nous pour une étude personnalisée et gratuite de votre projet : Maisons BALENCY - Agence d'Ormoy (Groupe Hexaom) 23 chemin de Tournenfils, 91540 ORMOY Téléphone : O6 49 43 56 27

Proposé par MAISONS BALENCY

316 000 €

90 m²

3511 €/m²

Maison neuve • Champagne-sur-Seine (77)

EXCLUSIVITE : TERRAIN DE 700 M2 AVEC UNE FACADE EXCEPTIONNELLE DE 28 M A CHAMPAGNE-SUR-SEINE / EXEMPLE DE PROJET DE CONSTRUCTION Saisissez l'opportunité de réaliser votre projet de construction dans un cadre de vie plaisant, verdoyant et stratégiquement situé à seulement 10 kilomètres de Fontainebleau ! L'agence Maisons BALENCY d'Ormoy vous présente ce magnifique terrain constructible de 700 m2 situé sur la commune dynamique de Champagne-sur-Seine (77430). Un emplacement idéal offrant de superbes volumes pour bâtir la maison de vos rêves. Les caractéristiques de ce terrain d'exception : Façade hors norme de 28 mètres : Une largeur de façade remarquable qui offre une liberté architecturale totale. C'est la configuration parfaite pour concevoir une grande demeure familiale, une architecture contemporaine lumineuse tout en longueur ou une magnifique maison de plain-pied avec un accès majestueux. Terrain entièrement viabilisé : Toutes les viabilités (eau, électricité) sont déjà présentes sur le terrain, et le Tout-à-l'Égout (TAE) est également disponible. Vous bénéficiez d'un démarrage de chantier rapide et sans frais de raccordement imprévus. De plus, le plan et l'étude de sols sont déjà à votre disposition. Potentiel de construction optimal : Présentant une très légère pente montante, ce terrain est idéal pour intégrer une construction avec un sous-sol complet, offrant ainsi un grand espace de stockage, un garage ou un atelier. Le secteur n'est pas soumis aux restrictions des Bâtiments de France (non ABF). Un quotidien idéal où tout se fait à pied : La situation de ce terrain offre un confort de vie absolu pour toute la famille, combinant commodités immédiates et mobilités : La gare accessible à pied : Rejoignez la gare de Champagne-sur-Seine en seulement quelques minutes de marche pour vos déplacements quotidiens (liaisons directes vers Paris Gare de Lyon). Écoles et Scolarité complètes : Les infrastructures scolaires (maternelle, primaire et collège) se situent directement sur la commune et sont accessibles à pied. Pour le lycée, un service de ramassage scolaire est en place. Commerces et Services : Tout est disponible sur place. La commune dispose de tous les commerces de proximité nécessaires, de supermarchés, de professionnels de santé et d'infrastructures sportives. Transports et Axes routiers : En plus de la gare à pied, vous profitez d'un accès rapide aux grands axes, notamment l'autoroute A6 pour rejoindre facilement l'Île-de-France. Votre projet avec Maisons BALENCY Expert de la construction sur-mesure depuis plus de 100 ans, notre agence d'Ormoy met son savoir-faire séculaire au service de votre patrimoine. Nous vous accompagnons de A à Z pour concevoir une architecture haut de gamme, lumineuse et performante énergétiquement (norme RE2020), parfaitement adaptée à la configuration de ce terrain, avec toutes les garanties du Groupe Hexaom. Une parcelle de 700 m2 avec 28 mètres de façade et la gare à pied à 10 km de Fontainebleau est un produit rare sur le marché. Contactez nous rapidement ! Contactez nous pour une étude personnalisée et gratuite de votre projet : Maisons BALENCY - Agence d'Ormoy (Groupe Hexaom) 23 chemin de Tournenfils, 91540 ORMOY Téléphone : O6 49 43 56 27

Proposé par MAISONS BALENCY

412 000 €

90 m²

4578 €/m²

Maison neuve • Champagne-sur-Seine (77)

EXCLUSIVITE : TERRAIN DE PRESTIGE DE 1500 M2 AVEC 32 M DE FACADE A CHAMPAGNE-SUR-SEINE / EXEMPLE PROJET DE CONSTRUCTION Saisissez l'opportunité unique d'acquérir un terrain exceptionnel par ses dimensions, son cadre verdoyant et ses commodités haut de gamme, situé à seulement 8 kilomètres de Fontainebleau ! L'agence Maisons BALENCY d'Ormoy vous présente cette parcelle rare de 1 500 m2 sur la commune recherchée de Champagne-sur-Seine (77430). Un produit de premier choix pour concevoir une propriété d'envergure. Les caractéristiques de ce terrain d'exception : Façade monumentale de 32 mètres : Une largeur de façade extrêmement rare sur le marché qui offre une liberté de conception totale et permet d'aménager un accès majestueux vers votre future demeure. Superficie remarquable : 1 500 m2 pour profiter d'un immense jardin arboré au calme absolu, garantissant une parfaite intimité et une excellente distance vis-à-vis du voisinage. Terrain entièrement viabilisé : L'eau, l'électricité ainsi que le Tout-à-l'Égout (TAE) sont déjà présents directement sur le terrain, vous assurant un démarrage de chantier rapide et sans frais de raccordement imprévus. Potentiel de construction : Le terrain présente une légère pente montante (sans sous-sol). Le PLU de la commune est particulièrement souple et permet la réalisation d'une superbe construction allant jusqu'à 138 m2 maximum d'emprise au sol (parcelle non divisible). Le secteur n'est pas soumis aux restrictions des Bâtiments de France (non ABF). Une qualité de vie idéale où tout se fait à pied : L'emplacement de ce terrain combine à la perfection la sérénité d'un grand domaine privé et l'accès immédiat à toutes les infrastructures : La gare accessible à pied : Rejoignez la gare de Champagne-sur-Seine en quelques minutes de marche et ralliez Paris Gare de Lyon en seulement 40 minutes (idéal pour les trajets quotidiens). Scolarité complète sur place : Un quotidien facilité pour les familles avec les écoles maternelles, primaires, le collège et le lycée situés directement sur la commune. Commerces et Services : Tout est à disposition sur place (commerces de proximité, supermarchés, professionnels de santé et infrastructures de loisirs). Transports et Mobilité : En plus de la gare à pied, vous profitez d'une excellente desserte routière avec un accès rapide aux axes N7, A6 et A5. Votre projet avec Maisons BALENCY Expert de la construction sur mesure depuis plus de 100 ans, notre équipe de l'agence d'Ormoy met son savoir-faire séculaire au service de vos projets les plus exigeants. Nous vous accompagnons pas à pas pour concevoir une architecture haut de gamme, lumineuse et performante, répondant scrupuleusement aux dernières normes environnementales RE2020, avec toutes les garanties du Groupe Hexaom. Une parcelle de 1500 m2 offrant 32 mètres de façade et la gare à pied à 8 km de Fontainebleau est un produit d'une rareté absolue. Contactez nous rapidement ! Contactez nous pour une étude personnalisée et gratuite de votre projet : Maisons BALENCY - Agence d'Ormoy (Groupe Hexaom) 23 chemin de Tournenfils, 91540 ORMOY Téléphone : O6 49 43 56 27

Proposé par MAISONS BALENCY

532 000 €

150 m²

3547 €/m²

Maison neuve • Champagne-sur-Seine (77)

EXCLUSIVITE : TERRAIN DE PRESTIGE DE 1500 M2 AVEC 32 M DE FACADE A CHAMPAGNE-SUR-SEINE / EXEMPLE PROJET DE CONSTRUCTION Saisissez l'opportunité unique d'acquérir un terrain exceptionnel par ses dimensions, son cadre verdoyant et ses commodités haut de gamme, situé à seulement 8 kilomètres de Fontainebleau ! L'agence Maisons BALENCY d'Ormoy vous présente cette parcelle rare de 1 500 m2 sur la commune recherchée de Champagne-sur-Seine (77430). Un produit de premier choix pour concevoir une propriété d'envergure. Les caractéristiques de ce terrain d'exception : Façade monumentale de 32 mètres : Une largeur de façade extrêmement rare sur le marché qui offre une liberté de conception totale et permet d'aménager un accès majestueux vers votre future demeure. Superficie remarquable : 1 500 m2 pour profiter d'un immense jardin arboré au calme absolu, garantissant une parfaite intimité et une excellente distance vis-à-vis du voisinage. Terrain entièrement viabilisé : L'eau, l'électricité ainsi que le Tout-à-l'Égout (TAE) sont déjà présents directement sur le terrain, vous assurant un démarrage de chantier rapide et sans frais de raccordement imprévus. Potentiel de construction : Le terrain présente une légère pente montante (sans sous-sol). Le PLU de la commune est particulièrement souple et permet la réalisation d'une superbe construction allant jusqu'à 138 m2 maximum d'emprise au sol (parcelle non divisible). Le secteur n'est pas soumis aux restrictions des Bâtiments de France (non ABF). Une qualité de vie idéale où tout se fait à pied : L'emplacement de ce terrain combine à la perfection la sérénité d'un grand domaine privé et l'accès immédiat à toutes les infrastructures : La gare accessible à pied : Rejoignez la gare de Champagne-sur-Seine en quelques minutes de marche et ralliez Paris Gare de Lyon en seulement 40 minutes (idéal pour les trajets quotidiens). Scolarité complète sur place : Un quotidien facilité pour les familles avec les écoles maternelles, primaires, le collège et le lycée situés directement sur la commune. Commerces et Services : Tout est à disposition sur place (commerces de proximité, supermarchés, professionnels de santé et infrastructures de loisirs). Transports et Mobilité : En plus de la gare à pied, vous profitez d'une excellente desserte routière avec un accès rapide aux axes N7, A6 et A5. Votre projet avec Maisons BALENCY Expert de la construction sur mesure depuis plus de 100 ans, notre équipe de l'agence d'Ormoy met son savoir-faire séculaire au service de vos projets les plus exigeants. Nous vous accompagnons pas à pas pour concevoir une architecture haut de gamme, lumineuse et performante, répondant scrupuleusement aux dernières normes environnementales RE2020, avec toutes les garanties du Groupe Hexaom. Une parcelle de 1500 m2 offrant 32 mètres de façade et la gare à pied à 8 km de Fontainebleau est un produit d'une rareté absolue. Contactez nous rapidement ! Contactez nous pour une étude personnalisée et gratuite de votre projet : Maisons BALENCY - Agence d'Ormoy (Groupe Hexaom) 23 chemin de Tournenfils, 91540 ORMOY Téléphone : O6 49 43 56 27

Proposé par MAISONS BALENCY

467 000 €

100 m²

4670 €/m²

Maison neuve • Champagne-sur-Seine (77)

EXCLUSIVITE : TERRAIN DE PRESTIGE DE 1500 M2 AVEC 32 M DE FACADE A CHAMPAGNE-SUR-SEINE / EXEMPLE PROJET DE CONSTRUCTION Saisissez l'opportunité unique d'acquérir un terrain exceptionnel par ses dimensions, son cadre verdoyant et ses commodités haut de gamme, situé à seulement 8 kilomètres de Fontainebleau ! L'agence Maisons BALENCY d'Ormoy vous présente cette parcelle rare de 1 500 m2 sur la commune recherchée de Champagne-sur-Seine (77430). Un produit de premier choix pour concevoir une propriété d'envergure. Les caractéristiques de ce terrain d'exception : Façade monumentale de 32 mètres : Une largeur de façade extrêmement rare sur le marché qui offre une liberté de conception totale et permet d'aménager un accès majestueux vers votre future demeure. Superficie remarquable : 1 500 m2 pour profiter d'un immense jardin arboré au calme absolu, garantissant une parfaite intimité et une excellente distance vis-à-vis du voisinage. Terrain entièrement viabilisé : L'eau, l'électricité ainsi que le Tout-à-l'Égout (TAE) sont déjà présents directement sur le terrain, vous assurant un démarrage de chantier rapide et sans frais de raccordement imprévus. Potentiel de construction : Le terrain présente une légère pente montante (sans sous-sol). Le PLU de la commune est particulièrement souple et permet la réalisation d'une superbe construction allant jusqu'à 138 m2 maximum d'emprise au sol (parcelle non divisible). Le secteur n'est pas soumis aux restrictions des Bâtiments de France (non ABF). Une qualité de vie idéale où tout se fait à pied : L'emplacement de ce terrain combine à la perfection la sérénité d'un grand domaine privé et l'accès immédiat à toutes les infrastructures : La gare accessible à pied : Rejoignez la gare de Champagne-sur-Seine en quelques minutes de marche et ralliez Paris Gare de Lyon en seulement 40 minutes (idéal pour les trajets quotidiens). Scolarité complète sur place : Un quotidien facilité pour les familles avec les écoles maternelles, primaires, le collège et le lycée situés directement sur la commune. Commerces et Services : Tout est à disposition sur place (commerces de proximité, supermarchés, professionnels de santé et infrastructures de loisirs). Transports et Mobilité : En plus de la gare à pied, vous profitez d'une excellente desserte routière avec un accès rapide aux axes N7, A6 et A5. Votre projet avec Maisons BALENCY Expert de la construction sur mesure depuis plus de 100 ans, notre équipe de l'agence d'Ormoy met son savoir-faire séculaire au service de vos projets les plus exigeants. Nous vous accompagnons pas à pas pour concevoir une architecture haut de gamme, lumineuse et performante, répondant scrupuleusement aux dernières normes environnementales RE2020, avec toutes les garanties du Groupe Hexaom. Une parcelle de 1500 m2 offrant 32 mètres de façade et la gare à pied à 8 km de Fontainebleau est un produit d'une rareté absolue. Contactez nous rapidement ! Contactez nous pour une étude personnalisée et gratuite de votre projet : Maisons BALENCY - Agence d'Ormoy (Groupe Hexaom) 23 chemin de Tournenfils, 91540 ORMOY Téléphone : O6 49 43 56 27

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2923 maisons neuves à vendre à Blandy (77) (à partir de 250,000 €)

Maison neuve • Boissise-le-Roi (77)

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