76 maisons neuves à vendre à Bordeaux en gatinais (45) (entre 150,000 € et 250,000 €)

Name: Terrain à bâtir Puiseaux (45390)
Brand: MAISONS BALENCY
Price: 183221 EUR
Availability: InStock

Classement des annonces

Maison neuve <150k €Maison neuve 150-250k €Maison neuve +250k €

183 221 €

71 m²

2581 €/m²

Maison neuve • Puiseaux (45)

🏡 PUISEAUX - TERRAIN + MAISON DE PLAIN-PIED ÉVOLUTIVE NOUVEAUTÉ - Idéal premier achat, jeune couple ou famille monoparentale Dans la charmante commune de Puiseaux, bénéficiant des commerces, écoles maternelles, primaires et collège sur place, découvrez ce projet de construction sur un terrain viabilisé de 401 m² avec une façade de 16 mètres. ✅ Commune éligible au Prêt à Taux Zéro (Zone C) ✅ À environ 13 km de la gare de Malesherbes ✅ Accès rapide vers Nemours et l'autoroute A6 ✅ Cadre de vie agréable et familial 🏠 Votre Maison Balency de Plain-Pied - 2 Chambres Cette maison de près de 70 m² habitables a été conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité tout en maîtrisant votre budget. ✅ Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de près de 35 m² avec l'entrée ✅ Possibilité d'aménager un îlot central dans la cuisine ✅ 2 belles chambres de 9,42 m² à 10,80 m² ✅ Salle de bains fonctionnelle ✅ WC indépendant ✅ Plan entièrement personnalisable selon vos besoins 🌟 Une maison évolutive Cette maison peut être conçue avec un grenier aménageable en option, permettant ultérieurement la création de : ✅ 2 chambres supplémentaires ✅ Un bureau ✅ Une salle de jeux Une solution idéale pour accompagner l'évolution de votre famille sans changer de logement. 🌿 Les prestations Maisons Balency ✅ Construction en brique de terre cuite ou en ossature bois ✅ Maison à très basse consommation énergétique ✅ Pompe à chaleur air/air monosplit ✅ Ballon d'eau chaude thermodynamique ✅ Carrelage compris dans les pièces principales ✅ Volets roulants motorisés ✅ Conforme à la réglementation RE2020 ✅ Branchements et raccordements compris ✅ Enlèvement des terres excédentaires compris ✅ Assurances construction incluses : Assurance Dommages-Ouvrage Garantie de livraison à prix et délai convenus Garantie de parfait achèvement Garantie biennale Garantie décennale ✅ Accompagnement personnalisé jusqu'à la remise des clés 💰 Prix exceptionnel Terrain + Construction : 183 221 € Prix comprenant terrain, maison, branchements, raccordements, enlèvement des terres et assurances constructeur. 📋 Prévoir environ 5 000 € de frais de notaire. ⚠️ Restent à prévoir : Revêtements de sol dans les chambres Adaptations au sol éventuelles Aménagement des combles (si option retenue) 📍 Pavillon témoin : Domexpo Sud RN20 📞 Votre contact privilégié Jean-Jacques Procureur Maisons Balency - Agence de La Ville-du-Bois 🏡 Construisez votre maison Balency à très basse consommation énergétique en brique de terre cuite ou en ossature bois, ou réalisez un projet entièrement sur mesure adapté à vos besoins et à votre budget. 📱 07 77 16 46 73 ☎️ 01 64 49 21 13 👉 Contactez Monsieur Procureur pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction.

Proposé par MAISONS BALENCY

199 970 €

81 m²

2469 €/m²

Maison neuve • Puiseaux (45)

🏡 PUISEAUX - TERRAIN + MAISON DE PLAIN-PIED 3 CHAMBRES NOUVEAUTÉ - Devenez propriétaire dans une commune éligible au Prêt à Taux Zéro À Puiseaux, commune dynamique disposant des écoles maternelles, primaires, collège et commerces sur place, découvrez ce projet de construction sur un terrain viabilisé de 439 m² avec une belle façade de 17,50 m. ✅ Commune éligible au Prêt à Taux Zéro (Zone C) ✅ Gare de Malesherbes à environ 13 km ✅ Gare de Nemours à environ 18 km ✅ Accès rapide à l'autoroute A6 ✅ Environnement agréable et familial 🏠 Votre Maison Balency de Plain-Pied - 3 Chambres Cette maison moderne et fonctionnelle d'environ 80 m² habitables a été pensée pour optimiser chaque espace. ✅ Véritable entrée avec espace placard ✅ WC indépendant pouvant recevoir une fenêtre ✅ Grand cellier de 5 m² ✅ Magnifique espace de vie avec cuisine ouverte de plus de 38 m² ✅ Possibilité d'aménager un îlot central dans la cuisine ✅ 3 belles chambres de 9,82 m² à 10,98 m² ✅ Salle de bains familiale ✅ Maison lumineuse et parfaitement agencée 🌿 Prestations Maisons Balency ✅ Construction en brique de terre cuite ou ossature bois ✅ Maison à très basse consommation énergétique ✅ Pompe à chaleur air/air monosplit ✅ Ballon d'eau chaude thermodynamique ✅ Volets roulants motorisés ✅ Carrelage dans les pièces principales ✅ Conformité RE2020 ✅ Maison personnalisable selon vos besoins ✅ Accompagnement complet jusqu'à la remise des clés 💰 Prix exceptionnel Terrain + Construction : 199 970 € 📋 Prévoir environ 5 000 € de frais de notaire. ⚠️ Hors adaptations au sol éventuelles et frais annexes. 📍 Pavillon témoin : Domexpo Sud RN20 📞 Votre contact privilégié Jean-Jacques Procureur Maisons Balency - Agence de La Ville-du-Bois 🏡 Construisez votre maison Balency à très basse consommation énergétique en brique de terre cuite ou en ossature bois, ou réalisez un projet entièrement sur mesure adapté à votre mode de vie et à votre budget. 📱 07 77 16 46 73 ☎️ 01 64 49 21 13 👉 Contactez Monsieur Procureur pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction.

Proposé par MAISONS BALENCY

224 900 €

101 m²

2227 €/m²

Maison neuve • Puiseaux (45)

🏡 PUISEAUX - TERRAIN + MAISON DE PLAIN-PIED 4 CHAMBRES NOUVEAUTÉ - Devenez propriétaire pour un budget maîtrisé Sur la commune de Puiseaux, bénéficiant des commerces, écoles maternelles, primaires et collège sur place, découvrez ce projet de construction sur un terrain viabilisé de 401 m² avec une façade de 16 mètres. ✅ Commune éligible au Prêt à Taux Zéro ✅ Gare de Malesherbes à environ 13 km ✅ Gare de Nemours à environ 18 km ✅ Accès rapide à l'A6 🏠 Votre Maison Balency de Plain-Pied Cette maison familiale de plain-pied offre un agencement moderne et fonctionnel : ✅ 4 chambres de 9,62 m² à 12,63 m² ✅ Véritable entrée ✅ Belle pièce de vie traversante et lumineuse ✅ Grandes ouvertures sur le jardin ✅ Cuisine ouverte avec possibilité d'installer un îlot central ✅ Salle de bains familiale comprenant : Baignoire Receveur de douche Meuble double vasque ✅ WC indépendant ✅ Nombreux espaces de rangement 🚗 Garage réalisable en option selon vos besoins. 🌿 Les prestations Maisons Balency ✅ Construction à très basse consommation énergétique ✅ Réalisation en brique de terre cuite ou en ossature bois ✅ Pompe à chaleur performante ✅ Plancher chauffant basse température ✅ Carrelage compris ✅ Volets roulants motorisés ✅ Maison conforme à la réglementation RE2020 ✅ Projet personnalisable ✅ Accompagnement complet jusqu'à la remise des clés 💰 Prix exceptionnel Terrain + Construction : 224 900 € Prix hors frais de notaire, adaptations au sol éventuelles et frais annexes. 📍 Pavillon témoin : Domexpo Sud RN20 📞 Votre contact privilégié Jean-Jacques Procureur Maisons Balency - Agence de La Ville-du-Bois 🏡 Construisez votre maison Balency à très basse consommation énergétique en brique de terre cuite ou en ossature bois, ou réalisez un projet entièrement sur mesure adapté à vos envies et à votre budget. 📱 07 77 16 46 73 ☎️ 01 64 49 21 13 👉 Contactez Monsieur Procureur pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction.

Proposé par MAISONS BALENCY

169 782 €

108 m²

1572 €/m²

Maison neuve • RUE DE LA MAIRIE (45)

A PUISEAUX sur un terrain de 453 m², MAISONS SESAME vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 108 m² habitables avec 4 chambres. Le modèle JADE 110 est une maison à étage de 108 m², qui allie confort et design élégant. Avec un garage intégré, elle dispose d'une avancée sur l'avant, offrant ainsi un design soigné et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux, donnant sur une cuisine fermée, idéale pour des moments conviviaux en toute tranquillité. Ce niveau comprend également une salle de bains et un WC séparé, offrant praticité et confort au quotidien. À l’étage, les quatre chambres sont spacieuses et bien agencées, parfaites pour une famille. Ce modèle offre un équilibre parfait entre espace de vie et fonctionnalité. MAISONS SÉSAME vous propose les prestations suivantes : - Plans des maisons modulables et adaptables selon vos besoins et les spécificités de votre terrain - Large choix de systèmes de chauffage performants et économes en énergie - Sélection de matériaux de qualité garantissant confort et durabilité - Accompagnement sur-mesure pour la recherche et l’acquisition de votre terrain - Construction conforme à la réglementation en vigueur et à la norme RE2020 - Maisons certifiées NF HABITAT, gage de qualité, de performance et de confort Informations du terrain : Écoles maternelle, primaire et collège. Commerces sur place. Gare de Nemours ( Paris gare de Lyon) . Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Étude gratuite de votre projet de construction ! De nombreux terrains disponibles dans votre secteur. Informations légales : Maisons Sésame, constructeur de maisons individuelles, propose une sélection de terrains en collaboration avec ses partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité. Il n’agit pas en tant que mandataire pour la vente de ces terrains. Nos maisons, certifiées NF Habitat et conformes à la réglementation thermique en vigueur, vous garantissent un habitat durable et économe en énergie. Découvrez un large choix de modèles adaptés aux besoins de toute la famille. Informations tarifaires : Les prix indiqués sont donnés à titre indicatif et n’incluent pas les frais annexes (frais de notaire, raccordements, etc.). Les visuels et prix présentés sont non contractuels. Pour plus de détails, consultez nos conditions en agence. N° ORIAS IOBSP 13007108 – RCS Versailles 388 867 426. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME. Contactez José FERREIRA au 06 75 62 11 75 ou au 01 64 79 14 14 (Maisons Sésame - Agence de Dammarie-les-Lys).

Proposé par MAISONS SÉSAME

183 126 €

132 m²

1387 €/m²

Maison neuve • PUISEAUX (45)

A PUISEAUX sur un terrain de 616 m², MAISONS SESAME vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 132 m² habitables avec 5 chambres. Le modèle PYROPE 130 2 pans est une maison de 132 m² au design élégant, mettant en valeur un fronton et un porche rentrant, ce qui lui confère un style à la fois raffiné et accueillant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau idéal pour travailler à domicile, ainsi qu'une entrée spacieuse. Le grand séjour lumineux est ouvert sur une cuisine fonctionnelle, créant un espace de vie convivial. Ce niveau comprend également un WC séparé. À l’étage, les quatre chambres sont bien agencées, dont une suite parentale avec sa propre salle de douche. Ce modèle combine élégance, fonctionnalité et confort pour répondre aux besoins d’une famille moderne. MAISONS SÉSAME vous propose les prestations suivantes : - Plans des maisons modulables et adaptables selon vos besoins et les spécificités de votre terrain - Large choix de systèmes de chauffage performants et économes en énergie - Sélection de matériaux de qualité garantissant confort et durabilité - Accompagnement sur-mesure pour la recherche et l’acquisition de votre terrain - Construction conforme à la réglementation en vigueur et à la norme RE2020 - Maisons certifiées NF HABITAT, gage de qualité, de performance et de confort Informations du terrain : Écoles maternelle, primaire et collège. Commerces sur place. Gare de Nemours ( Paris gare de Lyon) . FAÇADE16 METTRE Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Étude gratuite de votre projet de construction ! De nombreux terrains disponibles dans votre secteur. Informations légales : Maisons Sésame, constructeur de maisons individuelles, propose une sélection de terrains en collaboration avec ses partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité. Il n’agit pas en tant que mandataire pour la vente de ces terrains. Nos maisons, certifiées NF Habitat et conformes à la réglementation thermique en vigueur, vous garantissent un habitat durable et économe en énergie. Découvrez un large choix de modèles adaptés aux besoins de toute la famille. Informations tarifaires : Les prix indiqués sont donnés à titre indicatif et n’incluent pas les frais annexes (frais de notaire, raccordements, etc.). Les visuels et prix présentés sont non contractuels. Pour plus de détails, consultez nos conditions en agence. N° ORIAS IOBSP 13007108 – RCS Versailles 388 867 426. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME. Contactez José FERREIRA au 06 75 62 11 75 ou au 01 64 79 14 14 (Maisons Sésame - Agence de Dammarie-les-Lys).

Proposé par MAISONS SÉSAME

230 881 €

98 m²

2356 €/m²

Maison neuve • Château-Landon (77)

MAISON À CONSTRUIRE DE 98 M², 5 PIÈCES Cette maison de 98 m², située à Château-Landon, se déploie sur un terrain de 491 m², avec une façade de 23ml. Elle offre 5 pièces, dont 4 chambres, avec une cuisine et une salle de bains. Cette maison à bâtir permet d'aménager des espaces adaptés à vos besoins. Elle comprend deux niveaux, offrant ainsi une disposition répartie sur deux étages. Un terrain de 491 m² accompagne ce projet, laissant place à un extérieur à aménager selon vos envies. ENVIRONNEMENT Château-Landon est une commune résidentielle où vous trouverez des commerces à proximité. Les transports en commun sont accessibles avec plusieurs arrêts de bus desservant différentes lignes à environ 10 minutes à pied. Le collège Pierre Roux et l'école maternelle André Robin se situent à moins de 10 minutes de marche. Les autoroutes A77 et A19 sont accessibles à 6 et 10 kilomètres. NOUS CONTACTER La maison est en vente pour un prix de 230881 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort. Pour plus d'informations ou pour discuter de ce projet, contactez Stéphan HOURMANT de Maisons France Confort Nemours au 07-86-01-34-48. Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre démarche.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

244 277 €

90 m²

2714 €/m²

Maison neuve • Château-Landon (77)

MAISON À CONSTRUIRE DE 90 M², 5 PIÈCES Cette maison située à Château-Landon offre une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 1049 m². Construisez votre logement dans un secteur simple et paisible , avec une façade de 23ml. La maison à construire comprend 5 pièces principales dont 3 chambres. Elle compte également une cuisine et deux salles de bains, parfaites pour accueillir une famille. Elle est conçue sur un seul niveau, ce qui facilite la circulation au sein de l'espace de vie. Elle bénéficie d'un terrain de plus de 1000 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter pleinement de l'air libre. ENVIRONNEMENT La commune de Château-Landon compte plusieurs écoles, notamment une école maternelle et un collège tous accessibles en quelques minutes à pied. Les transports en commun sont présents avec plusieurs arrêts de bus proches desservis par différentes lignes. Les autoroutes A77 et A19 sont à une dizaine de kilomètres. Autour de la commune, on trouve plusieurs restaurants ainsi que des installations sportives comme un tennis. Des commerces et une épicerie se situent à proximité pour faciliter les courses quotidiennes. NOUS CONTACTER Ce bien est proposé à la vente au prix de 244277 euros par un partenaire de Maisons France Confort. Pour obtenir plus d'informations ou organiser un échange, n'hésitez pas à contacter Stéphan HOURMANT de Maisons France Confort Nemours au 07-86-01-34-48. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

240 881 €

101 m²

2385 €/m²

Maison neuve • Château-Landon (77)

MAISON À CONSTRUIRE 101 M², 5 PIÈCES Devenez propriétaire d'une maison située à Château-Landon, offrant une surface habitable de 101 m² sur un terrain de 879 m², avec une façade de 25ml. Cette maison à édifier comprend 5 pièces dont 4 chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle offre un espace adapté pour accueillir toute la famille. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces et offre une organisation de vie pratique. Elle bénéficie d'un terrain spacieux de 879 m² permettant l'aménagement d'un extérieur agréable. ENVIRONNEMENT Château-Landon est une commune où vous trouverez des commerces à proximité. Les transports en commun sont présents avec plusieurs arrêts de bus desservis par différentes lignes telles que la 34, 3511 et 3518 à moins de 10 minutes à pied. Pour les établissements scolaires, la maternelle André Robin, l'école élémentaire ainsi que le collège Pierre Roux sont accessibles à pied. L'autoroute A77 se situe à 6 km, facilitant les déplacements. NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente au prix de 240 881 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Stéphan HOURMANT de Maisons France Confort Nemours au 07-86-01-34-48. Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

235 825 €

101 m²

2335 €/m²

Maison neuve • Château-Landon (77)

MAISON À CONSTRUIRE DE 101 M² , 5 PIÈCES. À construire, cette maison dispose d'une surface habitable de 101 m² implantée sur un terrain de 879 m² à Château-Landon, avec une façade de 25ml. Cette maison à réaliser comprend 5 pièces, dont 4 chambres. Elle offre également une cuisine et une salle de bains. Elle est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements sur un seul niveau. Le terrain, d'une superficie de 879 m², permet de profiter d'un extérieur spacieux. ENVIRONNEMENT Située à Château-Landon, cette maison bénéficie d'un environnement agréable avec des commerces à proximité. Le secteur est desservi par plusieurs lignes de bus dont les lignes 34, 3511 et 3518 avec des arrêts tels que Place du Marché et République à moins de 10 minutes à pied. L'accès aux autoroutes A77 et A19 se fait à 6 et 10 km respectivement. Pour les familles, le collège Pierre Roux et l'école maternelle André Robin sont accessibles en quelques minutes à pied. Des restaurants et des équipements sportifs dont un terrain de tennis se trouvent également non loin. NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente au prix de 235 825 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort. Pour plus d'informations, contactez Stéphan HOURMANT au 07-86-01-34-48. Il saura répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

215 149 €

81 m²

2656 €/m²

Maison neuve • Château-Landon (77)

MAISON À CONSTRUIRE DE 81 M² À CHÂTEAU-LANDON, 4 PIÈCES Cette maison située à Château-Landon bénéficie d'un terrain de 693 m², offrant de beaux espaces extérieurs pour vos projets, avec une façade de 25ml. Cette maison à bâtir comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle propose quatre pièces principales, idéales pour aménager votre futur intérieur. Elle est conçue de plain-pied, pour un accès confortable à chaque espace. Les 693 m² de terrain permettent d'imaginer un agréable espace extérieur. ENVIRONNEMENT Château-Landon est une commune où vous trouverez un collège Pierre Roux et une école maternelle André Robin à moins de 10 minutes à pied. Plusieurs arrêts de bus desservent les lignes 34, 3511 et 3518 à proximité immédiate. Les autoroutes A77 et A19 sont accessibles à 6 et 10 km. Le secteur propose également des commerces, des restaurants, une épicerie et un bureau de poste pour la vie quotidienne. NOUS CONTACTER La maison est en vente au prix de 215149 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort. Pour plus d'informations, contactez Stéphan HOURMANT, de Maisons France Confort Nemours, au 07-86-01-34-48. Il sera ravi de vous accompagner dans votre projet.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

209 530 €

85 m²

2465 €/m²

Maison neuve • Château-Landon (77)

MAISON À CONSTRUIRE DE 85 M² À CHÂTEAU-LANDON, 4 PIÈCES Cette maison située à Château-Landon offre une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 693 m². Vous pourrez concevoir une habitation adaptée à vos besoins dans ce secteur, avec une façade de 25ml. Elle comprend 4 pièces dont 3 chambres. Une cuisine et une salle de bains sont également prévues, s'adaptant à vos projets d'aménagement. Cette maison à édifier est de plain-pied, ce qui facilite l'organisation des espaces de vie. Le terrain de 693 m² donne la possibilité de profiter pleinement des extérieurs. ENVIRONNEMENT Le bien se trouve à Château-Landon, commune disposant d'établissements scolaires variés avec une école maternelle, une école élémentaire et un collège à proximité. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, avec des arrêts comme Place du Marché, République et Foyer Rural accessibles en quelques minutes à pied. Les axes autoroutiers A77 et A19 sont situés à 6 et 10 km, offrant des connexions aisées. De nombreux commerces sont également présents dans les environs. NOUS CONTACTER Cette maison est en vente au prix de 209530 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort. Pour obtenir plus d'informations, contactez Stéphan HOURMANT, constructeur de maisons chez Maisons France Confort Nemours, au 07-86-01-34-48. N'hésitez pas à prendre contact pour découvrir ce projet.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

235 825 €

101 m²

2335 €/m²

Maison neuve • Château-Landon (77)

MAISON À CONSTRUIRE DE 101 M², 5 PIÈCES À construire, cette maison située à Château-Landon offre une surface habitable de 101 m² sur un terrain de 576 m². Cette maison à construire dispose de 5 pièces principales, dont 4 chambres. Elle inclut également une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous ses espaces sur un seul niveau. La parcelle de 576 m² propose un espace extérieur agréable pour profiter du plein air. ENVIRONNEMENT La commune de Château-Landon offre un cadre de vie calme et accessible. Les autoroutes A77 et A19 se situent à 6 et 10 km respectivement. Plusieurs lignes de bus, comme la 34, la 3511 et la 3518, desservent la zone à proximité immédiate. Les établissements scolaires, tels que le collège Pierre Roux et l'école maternelle André Robin, se trouvent à environ 10 minutes à pied. Autour du bien, vous trouverez des commerces divers, des restaurants ainsi qu'une épicerie et un bureau de poste. NOUS CONTACTER Ce bien est proposé à la vente au prix de 235 825 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort. Pour plus d'informations sur cette opportunité, contactez Stéphan HOURMANT de Maisons France Confort Nemours au 07-86-01-34-48. N'hésitez pas à le joindre pour toute question ou pour envisager la réalisation de ce projet.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

Maisons neuves en vente à proximité de Bordeaux en gatinais (45)

**Bordeaux-en-Gâtinais (Loiret, 45)** est un charmant village situé en **Gâtinais français**, à 15 km de **Pithiviers**, entre **Orléans (50 km) et Étampes (30 km)**. Entouré de **cultures céréalières et de forêts**, il allie **calme rural et proximité des axes routiers (A10, A71)**. Son **église Saint-Martin** (XIIIe siècle) et ses **maisons à colombages** en font un lieu préservé. Idéal pour une **résidence principale ou secondaire**, Bordeaux-en-Gâtinais propose des **terrains constructibles à prix attractifs** et un cadre de vie authentique, à seulement **1h de Paris**.

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Choisir une maison neuve, c'est bénéficier des dernières normes énergétiques (RE2020) pour des économies durables, de frais de notaire réduits, et des garanties constructeur (parfait achèvement, décennale) pour une tranquillité d'esprit.

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