Maison neuve • Serris (77)
🏡 VILLENEUVE-SAINT-DENIS - TERRAIN + MAISON OSSATURE BOIS CONTEMPORAINE
Un projet haut de gamme au coeur d'un secteur très recherché
À quelques minutes seulement de Val d'Europe, de Disneyland Paris, du RER A, des commerces, des écoles et des principaux bassins d'emploi de Marne-la-Vallée, découvrez ce magnifique projet de construction sur un terrain de 601 m² bénéficiant d'une belle façade de 16 mètres.
Villeneuve-Saint-Denis séduit par son environnement résidentiel paisible, sa proximité immédiate avec les infrastructures du Val d'Europe et son excellent niveau de desserte.
🌿 Votre Maison Balency Ossature Bois - 120 m² habitables / 136 m² utiles
Cette superbe maison à l'architecture résolument contemporaine associe harmonieusement toitures à 3 pans et 4 pans, jeux de volumes et lignes modernes pour un rendu esthétique particulièrement élégant.
Dès l'entrée, vous découvrirez :
✅ Une entrée indépendante avec penderie
✅ Une magnifique pièce de vie traversante de plus de 43 m², largement ouverte sur le jardin grâce à ses grandes baies vitrées en double exposition
✅ Une cuisine ouverte conviviale
✅ Un cellier fonctionnel
✅ Une superbe suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative
✅ Un garage communicant avec le cellier
À l'étage :
✅ 4 belles chambres de 9,91 m² à 10,80 m²
✅ Une salle de bains familiale
✅ Une salle d'eau complémentaire
✅ WC séparés
✅ Palier distribuant l'ensemble des espaces nuit
🌱 Une maison écologique et performante
Construite en ossature bois, cette maison bénéficie des dernières innovations en matière de confort et de performance énergétique :
✅ Double isolation intérieure et extérieure haute performance
✅ Excellente performance thermique été comme hiver
✅ Très faible consommation énergétique
✅ Réduction de l'empreinte carbone
✅ Grand confort acoustique
✅ Matériaux respectueux de l'environnement
✅ Pompe à chaleur de dernière génération
✅ Conforme à la réglementation RE2020
✅ Construction durable et responsable
🏡 Un habitat pensé pour conjuguer écologie, économies d'énergie et bien-être quotidien.
💰 Prix global Terrain + Construction : 637 028 €
Prix hors frais de notaire.
📋 Prévoir environ 21 200 € de frais de notaire.
⚠️ Hors adaptations au sol éventuelles, raccordements et frais annexes.
📍 Pavillon témoin : Domexpo Sud RN20
📞 Votre contact privilégié
Jean-Jacques Procureur
Maisons Balency - Agence de La Ville-du-Bois
Spécialiste de la construction de maisons individuelles, Jean-Jacques Procureur vous accompagne dans l'étude complète et personnalisée de votre projet.
🏡 Construisez votre maison Balency à très basse consommation énergétique en ossature bois ou en brique de terre cuite, ou réalisez un projet entièrement sur mesure adapté à vos envies et à votre budget.
📱 07 77 16 46 73
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Proposé par MAISONS BALENCY
