Maison neuve • Melesse (35)
💎 LE COMPROMIS PARFAIT : Votre villa de 3 chambres sur un terrain de 532 m² à Melesse ! Le privilège d'une maison neuve et d'un grand jardin en première couronne rennaise Devenir propriétaire d'une maison individuelle neuve de 93 m² associée à un magnifique terrain privatif de 532 m² à Melesse, à seulement 12 km de Rennes, est une opportunité de premier choix. Dans un marché immobilier de première couronne extrêmement sélectif et caractérisé par la rareté du foncier, ce projet 'clés en main' vous offre le luxe d'un grand extérieur et de l'indépendance pour votre famille. 📈 Emplacement Premium : Un investissement patrimonial hautement sécurisé Proposé au prix de 364 400 € (maison + terrain), ce projet affiche un potentiel de valorisation financière indiscutable : Plus-value latente majeure : La demande résidentielle sur la commune de Melesse est en croissance constante, et les parcelles de plus de 500 m² y sont devenues de véritables perles rares. Vous vous assurez un patrimoine pérenne, hautement liquide et très recherché à la revente. Zéro travaux, économies maximales : Une construction neuve répondant aux dernières normes environnementales. Vous bénéficiez d'une isolation thermique de pointe et de factures d'énergie réduites à leur strict minimum dès la remise des clés. 🏡 Une architecture moderne pensée pour la vie de famille Répartie de manière idéale sur deux niveaux, cette villa optimise chaque mètre carré pour offrir une organisation pratique et un confort absolu au quotidien : Espace nuit à l'étage : 3 belles chambres confortables et lumineuses, garantissant le calme, le repos et l'intimité de chaque membre de la famille. Espace vie & Confort : Un rez-de-chaussée chaleureux comprenant une cuisine complète ouverte sur une pièce de réception baignée de lumière naturelle, ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d'une baignoire. Le luxe d'un terrain de 532 m² : Une surface généreuse qui entoure magnifiquement la maison. C'est la configuration parfaite pour concevoir une grande terrasse ensoleillée, un potager familial, un espace de jeux XXL pour les enfants ou un espace de détente paysager facile d'entretien. 🏫 Un cadre de vie exceptionnel : Le mode de vie 'tout à pied' Melesse se distingue par sa douceur de vivre, combinant une vie locale dynamique et une hyper-connexion à la métropole : Scolarité complète à distance de marche : Idéal pour les parents, le projet se situe à seulement 5 minutes à pied de l'école maternelle publique de Melesse, et à quelques pas des écoles élémentaires, de l'école primaire privée Saint François et du collège Mathurin Méheut. Commerces et vie de quartier : De nombreux commerces variés et plusieurs restaurants sont accessibles en seulement quelques minutes à pied pour simplifier vos courses et vos sorties quotidiennes. Loisirs et culture : Un club de tennis à environ 500 mètres et la bibliothèque municipale à moins de 700 mètres complètent idéalement l'offre locale. Mobilité totale : À moins de 12 km de Rennes, le secteur est parfaitement connecté grâce à l'accès rapide à la rocade (N136 à 8 km) et la desserte de plusieurs gares situées à proximité (Saint-Germain-sur-Ille, Chevaigné, Betton, Saint-Médard-sur-Ille). 👤 Votre projet en toute sérénité avec un partenaire de confiance Ce projet de standing est réalisé en partenariat exclusif avec Maisons de l'Avenir, constructeur de référence reconnu pour son savoir-faire et son exigence de qualité. Attention : Une maison familiale de 3 chambres prête à construire disposant d'un terrain de plus de 500 m² à Melesse est un produit stratégique rare qui va déclencher un coup de coeur immédiat. Contactez dès maintenant Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé. Prenez rendez-vous pour étudier les plans de votre futur projet et bénéficier d'un accompagnement personnalisé de A à Z.
Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES
