57 maisons neuves à vendre à Cohiniac (22) (à partir de 250,000 €)

Name: Terrain à bâtir Langueux (22360)
Brand: MAISONS DE L'AVENIR - RENNES
Price: 289500 EUR
Availability: InStock

Classement des annonces

Maison neuve <150k €Maison neuve 150-250k €Maison neuve +250k €

289 500 €

86 m²

3366 €/m²

Maison neuve • Langueux (22)

VENTE d'une maison de 3 pièces (86 m²) à Langueux EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 3 PIÈCES NEUVE En vente à 3 km de la Manche et à 4 km de Saint-Brieuc, nous sommes ravis de vous présenter, bénéficiant d'un emplacement d'exception dans Langueux (22360), cette maison de 3 pièces de plain-pied de 86 m². Elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. La maison est neuve. Le terrain de la propriété est de 372 m². Cette maison se trouve dans un quartier attractif. Il y a l'École Primaire Publique les Fontenelles et l'École Primaire Privée Notre Dame à moins de 10 minutes à pied et deux crèches. Côté transports, on trouve trois gares (Saint-Brieuc, Yffiniac et La Méaugon) à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N12 est accessible à 1 km. Il y a un tennis, une bibliothèque, des commerces, trois épiceries, deux boucheries-charcuteries, une poissonnerie et un bureau de poste à proximité du logement. Elle est proposée à l'achat pour 289 500 €. Contactez notre agence Maisons de l'Avenir Saint Brieuc pour toute question sur la maison. Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

279 250 €

84 m²

3324 €/m²

Maison neuve • Langueux (22)

MAISON À CONSTRUIRE DE 84 M² À LANGUEUX DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AVEC 4 PIÈCES. Réalisez votre maison à bâtir de 84 m² sur un terrain de 672 m² située à Langueux, en bordure de mer, dans un cadre offrant un emplacement privilégié. Cette maison à édifier comprend quatre pièces. Elle dispose de trois chambres ainsi que d'une cuisine et d'une salle de bains, pour une organisation complète et adaptée à votre projet. Elle se développe sur deux niveaux, offrant ainsi un espace de vie réparti sur un étage supplémentaire. L'ensemble s'implante sur un terrain de 672 m², offrant un espace extérieur appréciable. ENVIRONNEMENT La commune de Langueux profite d'un positionnement à proximité de Saint-Brieuc situé à 4 km ainsi que de la mer à environ 3 km. La nationale N12 est accessible à seulement 1 km pour vos déplacements. Pour l'éducation, deux écoles primaires sont à proximité, École Primaire Publique les Fontenelles accessible en quelques minutes à pied et École Primaire Privée Notre Dame à moins de dix minutes à pied. NOUS CONTACTER Ce bien est proposé à la vente pour 279250 euros. Pour obtenir de plus amples informations ou discuter de votre projet, contactez Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

333 850 €

102 m²

3273 €/m²

Maison neuve • Langueux (22)

MAISON À CONSTRUIRE DE 102 M² À LANGUEUX, PROCHE DE SAINT-BRIEUC, 5 PIÈCES Réalisez votre maison dans un emplacement privilégié à Langueux, offrant une surface habitable de 102 m² sur un terrain de 672 m². Ce cadre vous invite à imaginer un cadre de vie à votre image, à proximité de la mer. Cette maison à bâtir comprend 5 pièces dont 4 chambres. Elle dispose également de 2 salles de bains et d'une cuisine. Elle s'étend sur 2 niveaux, offrant ainsi une organisation optimale et un espace de vie adapté à vos besoins. La parcelle bénéficie d'une surface extérieure importante de 672 m² pour vos projets d'aménagements extérieurs. ENVIRONNEMENT Langueux, commune dynamique proche de la mer, se situe à seulement 4 km de Saint-Brieuc. La nationale N12 est accessible à 1 km, facilitant vos déplacements. Les écoles primaires sont à proximité immédiate, avec l'école primaire publique les Fontenelles à 2 minutes à pied et l'école primaire privée Notre Dame à moins de 10 minutes. De nombreux commerces entourent le secteur. Pour les transports, la gare de Saint-Brieuc se trouve à 4 km, complétée par les gares de Yffiniac à 5 km et de La Méaugon à 10 km. Vous trouverez également de multiples restaurants, un tennis à 9 minutes à pied ainsi qu'une bibliothèque à moins de 15 minutes. NOUS CONTACTER Cette vente est proposée au prix de 333 850 euros. Pour toute information complémentaire, contactez Maisons de l'avenir St Brieuc. Les équipes de Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

315 000 €

100 m²

3150 €/m²

Maison neuve • Hénon (22)

🌟 L'EXCEPTION À HÉNON : Villa familiale de 100 m² sur un parc de 800 m² Le volume, la lumière et le confort : offrez à votre famille le cadre de vie qu'elle mérite dans cette superbe demeure neuve aux prestations soignées. Située à Hénon, dans un environnement résidentiel prisé aux portes de Saint-Brieuc, cette maison de 4 pièces (100 m²) sur deux niveaux est la définition même de la maison moderne et spacieuse. ✨ Les prestations qui font la différence : Un Volume Généreux : Avec 100 m² parfaitement agencés, profitez d'une pièce de vie magistrale et baignée de lumière. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 grandes chambres et d'une salle de bains confortable, offrant calme et intimité à chacun. Un Jardin Privatif d'Exception : Rare sur le secteur, votre terrain de 800 m² vous offre un véritable parc personnel. Idéal pour une vaste terrasse, une piscine ou un aménagement paysager haut de gamme. Performance & Sérénité : Construction neuve (RE2020) garantissant une isolation d'excellence, une domotique moderne et des économies d'énergie drastiques. Le Privilège du 'Tout à Pied' : Écoles, bibliothèque et commerces de proximité sont accessibles en moins de 10 minutes. La douceur de vivre d'un village avec les services de la ville. 📍 Une localisation stratégique : Gare d'Yffiniac à 10 min : Connectez-vous facilement aux grands axes. Accès N12 à 11 km : Saint-Brieuc et Rennes rapidement accessibles. Évasion Marine : Les côtes et plages de la Manche vous attendent à seulement 13 km. 💰 Prix : 315 000 € (L'excellence du neuf sans compromis sur l'espace.) Prêt pour un nouveau chapitre ? Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison de standing à Hénon. 📞 Contactez dès maintenant Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc pour une étude exclusive de votre projet de vie.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

330 700 €

119 m²

2779 €/m²

Maison neuve • Hénon (22)

👨‍👩‍👧‍👦 LA MAISON DE FAMILLE PAR EXCELLENCE : 119 m², 5 Chambres, 2 Salles de bains ! Enfin de l'espace pour tout le monde ! Découvrez cette villa neuve de 6 pièces à Hénon, conçue pour accueillir votre tribu dans un confort absolu. Située dans un quartier calme et recherché d'Hénon, à deux pas des écoles et à seulement 15 minutes de Saint-Brieuc, cette maison de 119 m² sur deux niveaux redéfinit le bien-être familial sur une superbe parcelle de 800 m². ✨ Les atouts 'Coup de Coeur' de cette villa : Capacité d'accueil exceptionnelle : Rare sur le marché ! Profitez de 5 véritables chambres pour que chaque enfant ait son propre univers, ou pour aménager un bureau de télétravail spacieux et une chambre d'amis. Le confort du matin : Fini les files d'attente ! La maison dispose de 2 salles de bains modernes, un confort indispensable pour une vie de famille fluide et sereine. Un jardin pour les grands bonheurs : Le terrain de 800 m² est le terrain de jeu idéal. Terrasse, trampoline, potager ou même une piscine : tout est possible sur cette vaste parcelle. Prestations de pointe : Maison neuve (RE2020) offrant une isolation thermique parfaite. Chauffez votre grand volume sans vous ruiner grâce aux technologies de construction les plus récentes. 📍 Emplacement stratégique : Vie locale à pied : École Sacré-Coeur à moins de 10 min, épicerie et bibliothèque à proximité. Mobilité facilitée : Gare d'Yffiniac à 10 min en voiture et accès N12 à 11 km. Évasion iodée : Les plages de la Manche à seulement 13 km pour vos sorties dominicales. 💰 Prix : 330 700 € (Un rapport surface/prix exceptionnel pour une villa de 5 chambres !) Ne faites plus de compromis sur l'espace. Offrez à votre famille la qualité de vie qu'elle mérite dans un environnement sain et moderne. 📞 Contactez vite l'agence Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc pour découvrir les plans et réserver votre futur terrain !

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

356 800 €

114 m²

3130 €/m²

Maison neuve • Hénon (22)

🏰 LE PRESTIGE FAMILIAL : Villa d'exception de 114 m² à Hénon Vivez en grand ! Découvrez cette majestueuse maison neuve de 5 pièces, offrant des volumes généreux et un terrain de 800 m², à deux pas de Saint-Brieuc. Vous recherchez l'alliance parfaite entre élégance architecturale et confort familial ? Cette villa de 114 m² sur deux niveaux est conçue pour ceux qui ne veulent faire aucun compromis sur l'espace. ✨ Les caractéristiques exclusives de ce bien : Un Espace Nuit Complet : Rare sur le secteur, cette maison dispose de 4 véritables chambres, permettant d'accueillir une famille nombreuse ou de créer un bureau spacieux pour le télétravail. Volumes & Lumière : Un rez-de-chaussée vaste et ouvert, pensé pour la convivialité, avec une cuisine prête à devenir le coeur de votre foyer. Le Jardin de vos Rêves : Profitez d'un parc privatif de 800 m². Un écrin de verdure idéal pour une piscine, un aménagement paysager haut de gamme ou de grandes réceptions en extérieur. L'Excellence du Neuf : Construction aux dernières normes RE2020. Profitez d'un confort thermique inégalé et d'une gestion intelligente de l'énergie pour un budget maîtrisé. 📍 Un emplacement stratégique et serein : Vie de famille facilitée : École Sacré-Coeur à moins de 10 min à pied. Épicerie et bibliothèque à proximité immédiate. Connectivité totale : Gare d'Yffiniac à 10 min et accès N12 à 11 km pour rejoindre Saint-Brieuc ou Rennes en toute fluidité. Côté Mer : Les plages de la Manche à 13 km pour vos escapades iodées. 💰 Prix : 356 800 € (Investissez dans un patrimoine durable et une qualité de vie supérieure.) Une maison de cette envergure sur un terrain de 800 m² est une perle rare à Hénon. Ne laissez pas passer l'opportunité de construire l'avenir de votre famille dans un cadre privilégié. 📞 Prenez contact dès maintenant avec Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc pour une étude exclusive de votre projet.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

260 800 €

82 m²

3180 €/m²

Maison neuve • Hénon (22)

🏡 LA VIE DE PLAIN-PIED : Espace, Confort et Sérénité à Hénon ! Oubliez les contraintes et profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans cette villa neuve de plain-pied, nichée sur une parcelle généreuse de 800 m². Située à Hénon, une commune dynamique à seulement 15 km de Saint-Brieuc, cette maison de 4 pièces (82 m²) a été pensée pour offrir une fluidité absolue et une luminosité naturelle tout au long de la journée. ✨ Pourquoi vous allez l'adorer : Zéro Escalier, 100% Confort : Un agencement de plain-pied moderne comprenant une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres spacieuses et une salle de bains contemporaine. Idéal pour les familles comme pour les seniors ! Un Jardin aux Possibilités Infinies : Rare sur le marché, le terrain de 800 m² vous offre tout l'espace nécessaire pour créer votre oasis : terrasse XXL, potager bio ou aire de jeux pour enfants. Le 'Clé en Main' Énergétique : Maison neuve (norme RE2020), vous garantissant une isolation thermique de haute performance et une consommation d'énergie maîtrisée. Proximité Immédiate : L'école Sacré-Coeur est à moins de 10 minutes à pied. L'épicerie et la bibliothèque du village sont accessibles en quelques foulées. 📍 Localisation Privilégiée : Gare d'Yffiniac à 10 min (en voiture). Accès rapide N12 à 11 km (Axe Rennes-Brest). L'air marin à 13 km : La côte et ses paysages sauvages à portée de main pour vos loisirs. 💰 Prix : 260 800 € (Frais de notaire réduits et garanties constructeur incluses !) Ne rêvez plus votre vie, habitez votre rêve ! Une maison de plain-pied sur un tel terrain est une opportunité rare dans le secteur. 📞 Contactez l'agence Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet et personnaliser votre futur cocon.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

269 000 €

82 m²

3280 €/m²

Maison neuve • Hénon (22)

🌿 LE CALME ET L'ESPACE : Votre villa de plain-pied sur un jardin de 800 m² ! Offrez-vous la sérénité d'une construction neuve à Hénon, alliant grand air, confort moderne et proximité de Saint-Brieuc. Située dans un environnement privilégié et aéré, cette maison contemporaine de 4 pièces (82 m²) est l'opportunité parfaite pour ceux qui ne veulent plus choisir entre vie citadine et tranquillité rurale. 🌟 Pourquoi cette maison est faite pour vous : Le Grand Air : Rare sur le marché ! Profitez d'un terrain généreux de 800 m². Imaginez déjà votre future terrasse, un grand potager ou une piscine pour les beaux jours. Design & Fluidité : Une conception de plain-pied optimisée avec une pièce de vie baignée de lumière, 3 chambres spacieuses pour toute la famille et une salle de bains moderne. Zéro Travaux : C'est du neuf ! Bénéficiez des dernières innovations thermiques pour un confort été comme hiver, le tout sous garanties constructeur. La vie facilitée : L'école est à deux pas (moins de 10 min à pied), l'épicerie du village à quelques minutes et la gare d'Yffiniac accessible en moins de 10 min pour vos déplacements. 🚗 Une situation idéale : À 11 km de la N12 (accès rapide à l'axe Rennes-Brest). À 13 km des côtes bretonnes pour vos week-ends en bord de mer. Aux portes de Saint-Brieuc, pour une vie active sans les nuisances sonores. 💰 Prix : 269 000 € (L'investissement idéal pour conjuguer patrimoine durable et qualité de vie.) Ne laissez pas votre projet attendre ! Venez découvrir le potentiel de ce terrain exceptionnel et personnalisez votre futur intérieur. 📞 Contactez l'agence Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc pour une étude gratuite et concrétisez votre rêve de propriété.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

255 850 €

72 m²

3553 €/m²

Maison neuve • Plourhan (22)

MAISON NEUVE À CONSTRUIRE DE 72 M² AVEC 4 PIÈCES DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À PLOURHAN. PRÉSENTATION DU BIEN Cette maison neuve à construire est située à Plourhan, dans un emplacement privilégié. Elle offre une surface habitable de 72 m² sur un terrain de 527 m², à proximité de la Manche, à environ 5,5 km. La commune compte 2 137 habitants. Vous réaliserez votre maison composée de trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. La maison est conçue sur deux niveaux. Le terrain de 527 m² vous permet de profiter d'un espace extérieur appréciable. ENVIRONNEMENT Plourhan se trouve dans un secteur résidentiel proche de la mer, la Manche à 5,5 km, offrant un cadre de vie agréable. La grande ville de Saint-Brieuc est à 16 km. Vous trouverez deux écoles primaires proche du bien : l'école primaire privée Sacré Coeur à quelques minutes à pied ainsi que l'école primaire publique Lucie Aubrac également accessible à pied. Les commerces sont présents autour du bien. NOUS CONTACTER Cette maison est en vente au prix de 255 850 euros, honoraires et charges comprises. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence immobilière Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc. N'hésitez pas à construire la maison qui correspond à vos attentes dans cet emplacement privilégié. Appelez dès maintenant pour concrétiser votre projet.

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Maisons neuves en vente à proximité de Cohiniac (22)

**Cohiniac (Côtes-d’Armor, 22)** est un village paisible situé à 15 km de Saint-Brieuc, en Bretagne intérieure. Entouré de paysages verdoyants et de collines, il allie calme rural et proximité des commodités (autoroute A84 à 10 min, gare à 20 min). Son charme réside dans son patrimoine historique (chapelle Saint-Pierre) et son cadre de vie authentique, idéal pour les familles. **Optez pour une maison neuve à Cohiniac** : prix attractifs, terrains disponibles et cadre de vie préservé, à 30 min des plages de la Côte de Penthièvre. Un investissement durable dans un écrin breton !

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Choisir une maison neuve, c'est bénéficier des dernières normes énergétiques (RE2020) pour des économies durables, de frais de notaire réduits, et des garanties constructeur (parfait achèvement, décennale) pour une tranquillité d'esprit.

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