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1413 maisons neuves à vendre à Dampmart (77) (à partir de 250,000 €)

Résultats de recherche

Maison neuve - Terrain à bâtir Montry (77450) à Montry (77), prix 359 352 €
359 352 €
109 m²
3297 €/m²

Maison neuve • Montry (77)

MAISON À CONSTRUIRE DE 109 M² À MONTRY, PROCHE DE MONTREUIL. À construire sur un terrain de 580 m² à Montry. Réalisez une maison adaptée à vos besoins avec des espaces extérieurs généreux. Cette maison à réaliser comprend 6 pièces au total, avec 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. Elle dispose également de 2 salles de bains et d'une cuisine fonctionnelle. Elle s'étend sur 2 niveaux, offrant un aménagement qui privilégie l'espace et la vie de famille. Le terrain de 580 m² offre un espace extérieur idéal pour profiter de la nature et créer un environnement agréable. ENVIRONNEMENT Située à Montry, cette commune paisible se trouve à 28 km environ de Montreuil. Les transports en commun sont accessibles rapidement avec plusieurs lignes de bus à proximité, notamment les lignes 2260, 2264, 2319, 2374 et 2375. La gare de Montry - Condé est aussi toute proche, ainsi que la station de tramway T14. Les axes routiers comme l'autoroute A4 et l'A140 sont à moins de 10 km. Pour les familles, plusieurs écoles maternelles et élémentaires sont accessibles à pied, notamment les écoles Pierre et Marie Curie et Louis Pergaud. La vie locale est animée par des commerces variés et des restaurants à proximité. Les activités culturelles et sportives ne manquent pas avec une bibliothèque et un court de tennis à moins de 10 minutes à pied. NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente au prix de 359 352 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter David CORDIER de Maisons France Confort Melun, constructeur de maisons du réseau Maisons France Confort, au 01-64-14-43-30. Construisez votre futur chez vous en prenant rendez-vous dès maintenant.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

Maison neuve - Terrain à bâtir Montry (77450) à Montry (77), prix 351 516 €
351 516 €
90 m²
3906 €/m²

Maison neuve • Montry (77)

MAISON À CONSTRUIRE DE 90 M² PROCHE DE MONTREUIL. Faites construire votre maison à Montry, dans un cadre où tranquillité et espace sont au rendez-vous, sur un terrain de 580 m². Cette maison à construire comprend 5 pièces dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle offre un espace intérieur pensé pour votre confort et vos envies. Elle s'étend sur deux niveaux, garantissant une bonne séparation des espaces. Son terrain généreux de 580 m² permet d'envisager un extérieur agréable pour profiter des beaux jours. ENVIRONNEMENT Située à Montry, commune proche de Montreuil (à 27 km), cette localisation vous offre un accès direct à de nombreux transports. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, notamment aux arrêts Foch Galliéni, Gare de Montry-Condé et RN34. Une gare est aussi accessible à moins de 500 mètres, ainsi qu'un arrêt de tramway. Les axes autoroutiers A4 et A140 sont également à proximité, facilitant vos déplacements. Pour l'éducation, plusieurs établissements scolaires primaires sont proches, avec des écoles maternelles et élémentaires telles que Pierre et Marie Curie et Louis Pergaud. Vous trouverez aussi des infrastructures culturelles et sportives à proximité, notamment une bibliothèque et un terrain de tennis. De nombreux commerces se situent autour du bien, assurant la proximité des services essentiels. NOUS CONTACTER Le bien est en vente au prix de 351 516 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort. Pour plus d'informations ou pour discuter de votre projet, contactez David Cordier de Maisons France Confort Melun au 01-64-14-43-30. Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans la réalisation de ce projet.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

Maison neuve - Terrain à bâtir Montry (77450) à Montry (77), prix 341 065 €
341 065 €
80 m²
4263 €/m²

Maison neuve • Montry (77)

MAISON À CONSTRUIRE DE 80 M² PROCHE DE MONTREUIL Réalisez votre maison dans la commune de Montry, offrant une superficie habitable de 80 m² et un terrain de 342 m². Cette maison à édifier comprend quatre pièces. Elle dispose de trois chambres et d'une salle de bains avec baignoire. La cuisine est aménageable selon vos envies. Elle se déploie sur deux niveaux. Elle bénéficie d'un terrain de 342 m², offrant un espace extérieur appréciable. ENVIRONNEMENT Située à Montry, commune à environ 28 km de Montreuil, elle offre un cadre où se mêlent commodités et proximité des grandes villes. Le quartier est desservi par plusieurs lignes de bus dont les arrêts Foch Galliéni, Gare de Montry-Condé, RN34 et Stade, situés à moins de 10 minutes à pied. La gare de Montry - Condé est accessible à moins de 10 minutes à pied, tout comme le tramway T14. Les axes routiers principaux comme l'autoroute A4 sont à seulement 3 km. Plusieurs écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied, dont l'école élémentaire Pierre et Marie Curie et l'école maternelle Louis Pergaud. Autour du bien, vous trouverez également des commerces variés, ainsi que des installations sportives telles que des terrains de tennis et une bibliothèque à proximité. NOUS CONTACTER Ce bien est proposé à la vente au prix de 341 065 euros par un partenaire de Maisons France Confort. Pour obtenir plus d'informations, contactez David CORDIER, Constructeur de maisons chez Maisons France Confort Melun, au 06-10-79-38-15. N'hésitez pas à prendre contact pour discuter de ce projet.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

Maison neuve - Terrain à bâtir Montry (77450) à Montry (77), prix 351 516 €
351 516 €
90 m²
3906 €/m²

Maison neuve • Montry (77)

MAISON À CONSTRUIRE DE 90 M² PROCHE DE MONTREUIL Faites construire votre maison à Montry, sur un terrain de 580 m². Cette maison à réaliser de 90 m² offre un espace adapté à vos projets. Elle propose 5 pièces dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains. Cette maison à bâtir s'étend sur 2 niveaux. Vous bénéficierez d'un terrain généreux de 580 m² pour créer un extérieur selon vos envies. ENVIRONNEMENT Située à Montry, cette commune offre un cadre apprécié. La grande ville de Montreuil se trouve à 28 km. Les transports sont accessibles avec plusieurs lignes de bus à proximité, une gare à moins de 500 mètres et un tramway également à quelques minutes. Des autoroutes et nationales sont situées à moins de 10 km. Les établissements scolaires comprennent plusieurs écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez des commerces et épiceries proches ainsi que des restaurants et une bibliothèque. Des espaces sportifs comme des terrains de tennis sont également accessibles. NOUS CONTACTER Ce bien est en vente au prix de 351 516 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort. Pour plus d'informations, contactez David CORDIER au 01-64-14-43-30. Il saura vous accompagner dans votre projet de construction.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

Maison neuve - Terrain à bâtir Montry (77450) à Montry (77), prix 359 352 €
359 352 €
109 m²
3297 €/m²

Maison neuve • Montry (77)

MAISON À CONSTRUIRE DE 109 M² PROCHE DE MONTREUIL Imaginez-vous dans votre future maison à Montry, une commune calme offrant un cadre idéal pour un projet sur mesure. Avec une surface habitable de 109 m² sur un terrain de 580 m², cette maison vous invite à créer un espace de vie répondant à vos besoins. Cette maison à bâtir comprend six pièces, dont quatre chambres, offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille. Elle est également dotée de deux salles de bains et d'une cuisine. Vous bénéficierez d'une organisation pensée pour le confort sans compromis. Elle se déploie sur deux niveaux, ce qui permet une séparation naturelle des espaces et une vie quotidienne agréable. Le terrain de 580 m² est un vrai plus, offrant suffisamment d'espace pour profiter d'un extérieur personnalisé et aménagé selon vos envies. ENVIRONNEMENT Montry est une commune résidentielle située à proximité de Montreuil, grande ville accessible à 28 km. Les autoroutes A4 et A140 se trouvent à environ 3 et 5 km, facilitant les déplacements. Plusieurs lignes de bus desservent les environs, notamment le 2260, 2264, 2319, 2374 et 2375, avec des arrêts à moins de 10 minutes à pied. La gare et le tramway de Montry-Condé sont aussi accessibles à proximité. Pour les familles, quatre établissements scolaires sont à portée de marche : écoles maternelles et élémentaires Pierre et Marie Curie ainsi que Louis Pergaud. Plusieurs commerces et épiceries sont à quelques minutes à pied. Les amateurs de loisirs disposent de plusieurs restaurants à environ 30 minutes à pied, d'une bibliothèque et d'un tennis dans un rayon de moins d'un kilomètre. Le marché alimentaire hebdomadaire se tient sur la place du Clocher le dimanche, à seulement une minute de chez vous. NOUS CONTACTER Cette vente est proposée au prix de 359 352 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort. Pour plus de renseignements sur ce projet, n'hésitez pas à contacter David CORDIER au 01-64-14-43-30. Il saura répondre à vos questions et vous accompagner dans votre démarche.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

Maison neuve - Terrain à bâtir Condé-Sainte-Libiaire (77450) à Condé-Sainte-Libiaire (77), prix 444 000 €
444 000 €
140 m²
3171 €/m²

Maison neuve • Condé-Sainte-Libiaire (77)

Et si votre future maison était conçue spécialement pour vous ? Avec Maison Balency - Groupe HEXAOM, bénéficiez d'un accompagnement complet pour réaliser votre projet de construction, entièrement sur mesure. Groupe HEXAOM - Premier constructeur national de maisons individuelles Ici, pas de maison standard imposée : nous partons de vos envies, de vos besoins et des caractéristiques de votre terrain pour concevoir un projet qui vous ressemble. UNE MAISON PENSÉE POUR VOUS Plain-pied ou étage, maison contemporaine ou traditionnelle, 2, 3, 4 chambres ou plus... tout est étudié selon votre projet et totalement personnalisable Chaque maison est conçue en fonction du terrain et de votre mode de vie. Notre équipe vous accompagne à chaque étape de votre projet Nous étudions les possibilités offertes par le terrain et les règles d'urbanisme afin de vous proposer une maison optimisée et adaptée à votre parcelle. POURQUOI CHOISIR MAISON BALENCY ? -Constructeur du Groupe HEXAOM -Premier constructeur national de maisons individuelles -Maisons entièrement personnalisables -Accompagnement personnalisé tout au long du projet -Conception adaptée au terrain -Construction répondant aux exigences réglementaires en vigueur -Un interlocuteur pour vous accompagner dans votre projet Vous recherchez un terrain pour construire ou souhaitez simplement connaître votre budget pour une maison sur mesure ? Contactez Théo Wieczorek au 07-63-71-02-13 pour une étude personnalisée et gratuite de votre projet. Construisons ensemble une maison qui vous ressemble.

Proposé par MAISONS BALENCY

Maison neuve - Terrain à bâtir Condé-Sainte-Libiaire (77450) à Condé-Sainte-Libiaire (77), prix 379 000 €
379 000 €
100 m²
3790 €/m²

Maison neuve • Condé-Sainte-Libiaire (77)

Et si votre future maison était conçue spécialement pour vous ? Avec Maison Balency - Groupe HEXAOM, bénéficiez d'un accompagnement complet pour réaliser votre projet de construction, entièrement sur mesure. Groupe HEXAOM - Premier constructeur national de maisons individuelles Ici, pas de maison standard imposée : nous partons de vos envies, de vos besoins et des caractéristiques de votre terrain pour concevoir un projet qui vous ressemble. UNE MAISON PENSÉE POUR VOUS Plain-pied ou étage, maison contemporaine ou traditionnelle, 2, 3, 4 chambres ou plus... tout est étudié selon votre projet et totalement personnalisable Chaque maison est conçue en fonction du terrain et de votre mode de vie. Notre équipe vous accompagne à chaque étape de votre projet Nous étudions les possibilités offertes par le terrain et les règles d'urbanisme afin de vous proposer une maison optimisée et adaptée à votre parcelle. POURQUOI CHOISIR MAISON BALENCY ? -Constructeur du Groupe HEXAOM -Premier constructeur national de maisons individuelles -Maisons entièrement personnalisables -Accompagnement personnalisé tout au long du projet -Conception adaptée au terrain -Construction répondant aux exigences réglementaires en vigueur -Un interlocuteur pour vous accompagner dans votre projet Vous recherchez un terrain pour construire ou souhaitez simplement connaître votre budget pour une maison sur mesure ? Contactez Théo Wieczorek au 07-63-71-02-13 pour une étude personnalisée et gratuite de votre projet. Construisons ensemble une maison qui vous ressemble.

Proposé par MAISONS BALENCY

Maison neuve - Terrain à bâtir Condé-Sainte-Libiaire (77450) à Condé-Sainte-Libiaire (77), prix 550 000 €
550 000 €
140 m²
3929 €/m²

Maison neuve • Condé-Sainte-Libiaire (77)

🏡 MAISON CONTEMPORAINE SUR MESURE 140 M² + TERRAIN 460 M² ✨ Une maison d'architecte personnalisable, avec l'accompagnement et les garanties d'un constructeur haut de gamme. Vous recherchez une maison élégante, contemporaine et conçue selon vos envies, dans un environnement résidentiel ? Découvrez ce projet de construction Maisons Berval, comprenant une maison d'environ 140 m² habitables sur un terrain de 460 m². 🏠 UNE MAISON PENSÉE POUR VOUS Cette maison familiale propose une configuration moderne et fonctionnelle : 🔹 140 m² habitables 🔹 6 pièces modulables 🔹 4 chambres, dont une suite parentale 🔹 Belle pièce de vie salon / séjour 🔹 Cuisine ouverte ou indépendante selon vos envies 🔹 Salle de bains 🔹 Cellier 🔹 Jardin avec espace extérieur à aménager selon votre projet La conception peut être adaptée et personnalisée afin de répondre à vos besoins : distribution des pièces, ouvertures, prestations, matériaux, équipements et finitions. ✨ L'ESPRIT D'UNE MAISON D'ARCHITECTE volumes, lumière, architecture et finitions peuvent être travaillés autour de votre façon de vivre afin de créer une maison véritablement personnelle. Vous bénéficiez du savoir-faire d'un constructeur de maisons haut de gamme, avec l'accompagnement nécessaire à chaque étape de votre projet et les garanties liées à la construction. 🌿 UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Le terrain bénéficie d'un environnement préservé avec une vue sans vis-à-vis. 🚌 ligne de bus desservent la commune 🏫 Écoles à proximité 🛍️ Commerces et restaurants 🎾 Activités sportives et services du quotidien 💰 PRIX : 550 000 € Terrain + construction - hors frais annexes. Le vendeur est un partenaire de Maisons Berval. 📞 CONTACT Maisons Berval - Mareuil-lès-Meaux 06 88 34 62 71 Vous souhaitez savoir ce qu'il est possible de modifier, quelles prestations sont proposées et comment personnaliser cette maison ? 👉 Contactez-moi pour échanger sur votre projet et découvrir les possibilités de cette construction. 🏡 Votre terrain. Votre architecture. Votre maison.

Proposé par BERVAL

Maison neuve - Terrain à bâtir Condé-Sainte-Libiaire (77450) à Condé-Sainte-Libiaire (77), prix 454 000 €
454 000 €
115 m²
3948 €/m²

Maison neuve • Condé-Sainte-Libiaire (77)

MAISON À CONSTRUIRE DE 115 M² PROCHE DE MONTREUIL, 6 PIÈCES Avec une surface de 115 m², cette maison à bâtir se situe en centre-ville de Condé-Sainte-Libiaire, offrant un cadre idéal pour un projet de construction. La parcelle de 456 m² permet un aménagement extérieur agréable. Elle propose 6 pièces dont 3 chambres pour accueillir une famille. Une cuisine est prévue ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, offrant un confort adapté à vos besoins. Cette maison à réaliser est de plain-pied, ce qui facilite son accès et l'organisation de vos espaces de vie. Le terrain de 456 m² constitue un bel espace pour profiter de l'extérieur selon vos envies. ENVIRONNEMENT Condé-Sainte-Libiaire se trouve à proximité de Montreuil, à 29 km environ. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, dont les lignes 2374, 2375, 2264 et 2260, avec plusieurs arrêts dans un rayon de quelques minutes à pied. La gare de Montry-Condé est accessible à moins de 15 minutes à pied. L'autoroute A140 ainsi que l'A4 sont facilement accessibles en voiture, tout comme les nationales N330 et N3, à quelques kilomètres du lieu. Pour les familles, une école élémentaire et une école maternelle sont situées à moins de 5 minutes à pied. Des commerces et une épicerie se trouvent également à proximité. Pour les loisirs, on trouve notamment des restaurants, une bibliothèque et des installations de tennis à quelques minutes également. NOUS CONTACTER Le bien est proposé à la vente au prix de 454000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Berval. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter Brice BANZA. Vous pouvez le joindre par téléphone au 06-48-84-65-83. Pour en savoir plus et démarrer votre projet, appelez dès maintenant Brice BANZA. Il se fera un plaisir de vous accompagner.

Proposé par BERVAL

Maison neuve - Terrain à bâtir Montry (77450) à Montry (77), prix 309 000 €
309 000 €
92 m²
3359 €/m²

Maison neuve • Montry (77)

MAISON À CONSTRUIRE DE 92 M² PROCHE DE MONTREUIL, 4 PIÈCES Cette maison située à Montry offre une surface habitable de 92 m² sur un terrain de 320 m². Elle propose 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains, parfaites pour aménager selon vos envies. Elle est conçue de plain-pied, simplifiant l'accès à toutes les pièces et offrant un cadre de vie agréable. Le terrain de 320 m² permet d'aménager un jardin extérieur, un espace idéal pour profiter de l'extérieur. ENVIRONNEMENT Montry est une commune calme proche de Montreuil, à 28 km. Les transports sont nombreux avec plusieurs lignes de bus à proximité, ainsi qu'une gare et un arrêt de tramway à moins de 600 mètres. Les axes routiers comme l'autoroute A4 sont accessibles à 3 km. La commune dispose de plusieurs établissements scolaires, incluant des écoles maternelles et élémentaires à quelques minutes à pied. Vous trouverez aussi autour du bien des commerces, ainsi que des équipements culturels et sportifs : bibliothèques, tennis et plusieurs restaurants. NOUS CONTACTER La maison est en vente au prix de 309000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Balency. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Christophe MONTANIER au 06-10-23-51-22. Il se fera un plaisir de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet.

Proposé par MAISONS BALENCY

Maison neuve - Terrain à bâtir Montry (77450) à Montry (77), prix 359 000 €
359 000 €
90 m²
3989 €/m²

Maison neuve • Montry (77)

MAISON À CONSTRUIRE 90 M² PROCHE DE MONTREUIL, 5 PIÈCES Faites bâtir cette maison située à Montry, offrant une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 320 m². Cette maison à réaliser comprend cinq pièces dont trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine ainsi que d'une salle de bains avec baignoire. Elle s'étend sur deux niveaux offrant ainsi un espace de vie structuré. Elle bénéficie d'un terrain de 320 m² qui invite à profiter de l'extérieur et à concevoir un aménagement personnel. ENVIRONNEMENT Montry est une commune offrant un cadre tranquille, située à une vingtaine de kilomètres de Montreuil. Les axes routiers à proximité comme l'autoroute A4 facilitent les déplacements. La gare de Montry-Condé se trouve à moins de dix minutes à pied, tout comme l'arrêt de tramway T14. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, notamment les lignes 2260, 2264, 2319, 2374 et 2375. Les écoles sont accessibles rapidement à pied : l'école élémentaire et la maternelle Pierre et Marie Curie à quelques minutes, ainsi que l'école élémentaire et la maternelle Louis Pergaud un peu plus éloignées. Les commerces sont également présents autour. Vous trouverez à proximité des lieux pour vos activités culturelles et sportives, dont une bibliothèque et des courts de tennis à moins d'un kilomètre. Plusieurs restaurants se situent à proximité également. NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente au prix de 359000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Balency. Pour plus d'informations, contactez Christophe Montanier au 06-10-23-51-22. Il répondra à toutes vos questions et vous accompagnera dans votre projet.

Proposé par MAISONS BALENCY

Maison neuve - Terrain à bâtir Montry (77450) à Montry (77), prix 370 000 €
370 000 €
120 m²
3083 €/m²

Maison neuve • Montry (77)

MAISON À CONSTRUIRE DE 120 M² IDÉALEMENT SITUÉE À MONTRY Faites bâtir une maison de 120 m² sur un terrain de 650 m² située à Montry, un cadre idéal pour réaliser votre projet. Cette construction s'intègre dans un secteur résidentiel offrant une vue sur rue. Cette maison à édifier dispose de sept pièces, dont cinq chambres. Elle comprend également une cuisine fonctionnelle ainsi que deux salles de bains, offrant ainsi des espaces confortables pour toute la famille. Elle s'étend sur deux niveaux, favorisant une répartition harmonieuse des espaces de vie. Elle bénéficie d'un terrain de 650 m², parfait pour profiter d'un extérieur à aménager selon vos envies. ENVIRONNEMENT Montry est une commune qui offre un cadre de vie agréable, à proximité de la grande ville de Montreuil située à 28 km. Les transports en commun sont bien desservis avec plusieurs lignes de bus à moins de 10 minutes à pied, dont les lignes 2260, 2264, 2319, 2374 et 2375. Le tramway T14 et la gare de Montry-Condé se trouvent à moins de 10 minutes en transport. Les axes routiers environnants comprennent les autoroutes A4 et A140 à 3 et 5 km, ainsi que les nationales N3 et N330 à 8 km. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied : école élémentaire Pierre et Marie Curie et école maternelle Pierre et Marie Curie à quelques minutes, ainsi que l'école élémentaire Louis Pergaud et l'école maternelle Louis Pergaud à environ 10 minutes de marche. Autour du bien, vous trouverez des commerces variés ainsi que des restaurants à quelques minutes à pied. Une bibliothèque et des installations sportives telles que des courts de tennis complètent les équipements à proximité. Un marché hebdomadaire a lieu place du clocher le dimanche. NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente au prix de 370000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Thomas RELAND de Maisons France Confort La Queue-en-Brie au O6 12 59 19 54. Il se fera un plaisir de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT


Illustration Maisons neuves en vente à proximité de Dampmart (77)

Maisons neuves en vente à proximité de Dampmart (77)

**Dampmart (Seine-et-Marne, 77)** est une commune paisible située à 30 km à l’est de Paris, en bordure de la Marne. Proche des axes routiers (A4, N4) et des transports (RER A), elle offre un cadre de vie verdoyant tout en restant accessible. Son **église Saint-Martin** (XIIIe siècle) et ses bords de Marne en font un lieu charmant, idéal pour les familles. **Investissez dans une maison neuve à Dampmart** : profitez d’un cadre de vie préservé, d’une fiscalité attractive et d’un marché immobilier dynamique, à seulement 20 minutes de Disneyland Paris.

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Choisir une maison neuve, c'est bénéficier des dernières normes énergétiques (RE2020) pour des économies durables, de frais de notaire réduits, et des garanties constructeur (parfait achèvement, décennale) pour une tranquillité d'esprit.

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