131 maisons neuves à vendre à Gisy les nobles (89) (entre 150,000 € et 250,000 €)

Name: Terrain à bâtir Vinneuf (89140)
Brand: MAISONS BALENCY
Price: 236000 EUR
Availability: InStock

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Maison neuve <150k €Maison neuve 150-250k €Maison neuve +250k €

236 000 €

90 m²

2622 €/m²

Maison neuve • Vinneuf (89)

EXCLUSIVITE : OPPORTUNITE RARE - GRAND TERRAIN DE 919 M2 AVEC 18 M DE FAÇADE A VINNEUF (89140) / EXEMPLE PROJET DE CONSTRUCTION Saisissez l'opportunité de réaliser votre projet de construction sur une parcelle particulièrement généreuse offrant calme, espace et sérénité ! L'agence Maisons BALENCY d'Ormoy vous présente ce magnifique terrain constructible de 919 m2 idéalement situé sur la commune recherchée de Vinneuf, à la frontière de la Seine-et-Marne et de l'Yonne. Un produit de premier choix pour bâtir une grande maison familiale sur mesure. Les caractéristiques de ce terrain d'exception : Superficie très généreuse : Avec ses 919 m2, cette parcelle offre un espace exceptionnel pour concevoir la maison de vos rêves tout en profitant d'un immense jardin arboré, d'une grande terrasse et d'un cadre de vie sans vis-à-vis. Belle façade de 18 mètres linéaires : Une largeur de façade idéale qui vous assure une grande liberté architecturale. C'est la configuration parfaite pour implanter une construction lumineuse, spacieuse et parfaitement intégrée à son environnement. Cadre privilégié : Situé dans un secteur calme et pavillonnaire, vous garantissant une excellente qualité de vie au quotidien. Un cadre de vie idéal entre nature et commodités : Vinneuf est une commune dynamique et accueillante, offrant le charme de la campagne tout en restant proche des infrastructures majeures : Scolarité et Vie locale : Écoles maternelle et primaire directement sur la commune pour un quotidien simplifié avec les enfants. Le village dispose également de commerces de proximité indispensables. Commerces et Commodités : À seulement quelques minutes, profitez de toutes les commodités de la ville de Montereau-Fault-Yonne ou de Pont-sur-Yonne (grandes zones commerciales, collèges, lycées et services de santé). Transports et Mobilité : Accès rapide aux axes routiers majeurs du secteur (notamment l'autoroute A5). Les gares SNCF à proximité permettent de rallier Paris Gare de Lyon en toute simplicité pour les déplacements réguliers. Votre projet avec Maisons BALENCY Expert de la construction sur mesure depuis plus de 100 ans, notre équipe de l'agence d'Ormoy met son savoir-faire séculaire au service de votre patrimoine. Nous vous accompagnons pas à pas pour concevoir une architecture haut de gamme, fonctionnelle et performante énergétiquement (norme environnementale RE2020), avec toutes les garanties de solidité du Groupe Hexaom. Pour toute information concernant le prix ou pour une étude personnalisée et gratuite de votre projet, contactez-nous sans tarder : Maisons BALENCY - Agence d'Ormoy (Groupe Hexaom) 23 chemin de Tournenfils, 91540 ORMOY Téléphone : O6 49 43 56 27

Proposé par MAISONS BALENCY

206 000 €

90 m²

2289 €/m²

Maison neuve • Vinneuf (89)

EXCLUSIVITE : OPPORTUNITE RARE - GRAND TERRAIN DE 1313M2 AVEC 17 M DE FAÇADE A VINNEUF (89140) / EXEMPLE PROJET DE CONSTRUCTION Saisissez l'opportunité de réaliser votre projet de construction sur une parcelle particulièrement généreuse offrant calme, espace et sérénité ! L'agence Maisons BALENCY d'Ormoy vous présente ce magnifique terrain constructible de 919 m2 idéalement situé sur la commune recherchée de Vinneuf, à la frontière de la Seine-et-Marne et de l'Yonne. Un produit de premier choix pour bâtir une grande maison familiale sur mesure. Les caractéristiques de ce terrain d'exception : Superficie très généreuse : Avec ses 919 m2, cette parcelle offre un espace exceptionnel pour concevoir la maison de vos rêves tout en profitant d'un immense jardin arboré, d'une grande terrasse et d'un cadre de vie sans vis-à-vis. Belle façade de 18 mètres linéaires : Une largeur de façade idéale qui vous assure une grande liberté architecturale. C'est la configuration parfaite pour implanter une construction lumineuse, spacieuse et parfaitement intégrée à son environnement. Cadre privilégié : Situé dans un secteur calme et pavillonnaire, vous garantissant une excellente qualité de vie au quotidien. Un cadre de vie idéal entre nature et commodités : Vinneuf est une commune dynamique et accueillante, offrant le charme de la campagne tout en restant proche des infrastructures majeures : Scolarité et Vie locale : Écoles maternelle et primaire directement sur la commune pour un quotidien simplifié avec les enfants. Le village dispose également de commerces de proximité indispensables. Commerces et Commodités : À seulement quelques minutes, profitez de toutes les commodités de la ville de Montereau-Fault-Yonne ou de Pont-sur-Yonne (grandes zones commerciales, collèges, lycées et services de santé). Transports et Mobilité : Accès rapide aux axes routiers majeurs du secteur (notamment l'autoroute A5). Les gares SNCF à proximité permettent de rallier Paris Gare de Lyon en toute simplicité pour les déplacements réguliers. Votre projet avec Maisons BALENCY Expert de la construction sur mesure depuis plus de 100 ans, notre équipe de l'agence d'Ormoy met son savoir-faire séculaire au service de votre patrimoine. Nous vous accompagnons pas à pas pour concevoir une architecture haut de gamme, fonctionnelle et performante énergétiquement (norme environnementale RE2020), avec toutes les garanties de solidité du Groupe Hexaom. Pour toute information concernant le prix ou pour une étude personnalisée et gratuite de votre projet, contactez-nous sans tarder : Maisons BALENCY - Agence d'Ormoy (Groupe Hexaom) 23 chemin de Tournenfils, 91540 ORMOY Téléphone : O6 49 43 56 27

Proposé par MAISONS BALENCY

159 300 €

50 m²

3186 €/m²

Maison neuve • Lixy (89)

MAISON À CONSTRUIRE 4 PIÈCES 50 M² À LIXY Avec une surface de 50 m² sur un terrain de 948 m², située à Lixy, cette maison à bâtir offre un cadre propice à votre projet de vie. Cette maison à construire comprend 4 pièces dont 2 chambres. Elle dispose également d'une cuisine ainsi que d'une salle de bains. Elle est de plain-pied, une configuration qui facilite la circulation et optimise l'utilisation de l'espace. La parcelle de terrain, généreuse avec ses 948 m², permet de profiter pleinement de l'extérieur. ENVIRONNEMENT La commune de Lixy se situe à 15 km de Sens, une grande ville proche. Les transports sont accessibles grâce aux gares de Pont-sur-Yonne et Champigny sur Yonne situées dans un rayon d'environ 10 km. Plusieurs autoroutes dont l'A19, l'A5 et l'A6 se trouvent entre 12 et 20 km. NOUS CONTACTER Cette maison est en vente au prix de 159 300 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort. Pour obtenir plus d'informations ou pour discuter de votre projet, contactez Anne DELOHEN au 06-30-93-26-67. Chez Maisons France Confort Nemours, nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre future maison.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

233 719 €

90 m²

2597 €/m²

Maison neuve • Lixy (89)

MAISON À CONSTRUIRE DE 90 M², 5 PIÈCES. À construire sur un terrain de 948 m² situé à Lixy. Cette maison à réaliser propose 5 pièces dont 3 chambres. Elle comprend également une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle s'étend sur 2 niveaux. Elle bénéficie d'un terrain de 948 m² pour profiter pleinement de l'extérieur. ENVIRONNEMENT Située à Lixy, commune calme à proximité de Sens. L'accès aux autoroutes A19, A5 et A6 se trouve à environ 12 à 20 km. Deux gares sont également à proximité, à une quinzaine de kilomètres. Une école élémentaire est présente dans la commune. Des commerces se trouvent autour du bien. NOUS CONTACTER Cette vente est proposée au prix de 233 719 euros. Pour plus d'informations, contactez Anne DELOHEN, Constructeur de maisons chez Maisons France Confort Nemours, au 06-30-93-26-67.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

228 882 €

96 m²

2384 €/m²

Maison neuve • Lixy (89)

MAISON À CONSTRUIRE DE 96 M², 5 PIÈCES Imaginez-vous dans votre future maison à Lixy, offrant une surface habitable de 96 m² sur un terrain de 948 m². Ce cadre permettra de profiter pleinement de vos extérieurs. Elle propose un total de 5 pièces, comprenant 4 chambres accessibles ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. Elle se développe sur 2 niveaux, ce qui offre une belle organisation des espaces. Cette maison à réaliser s'installe sur une parcelle généreuse de 948 m², offrant ainsi un espace extérieur important pour y aménager selon vos envies. ENVIRONNEMENT Située à Lixy, commune calme et résidentielle, la propriété se trouve à 15 km de Sens, grande ville proche. Les axes autoroutiers A19, A5 et A6 sont accessibles à environ 12 à 20 km, facilitant vos déplacements. Deux gares, Pont-sur-Yonne et Champigny sur Yonne, sont également implantées à une dizaine de kilomètres. Un établissement scolaire élémentaire est présent à proximité. Des commerces se situent autour du bien. NOUS CONTACTER Ce bien est proposé à la vente au prix de 228 882 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort. Pour plus d'informations ou pour discuter de ce projet, contactez Anne DELOHEN, constructeur de maisons chez Maisons France Confort Nemours au 06-30-93-26-67. Elle se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

250 000 €

80 m²

3125 €/m²

Maison neuve • Villeblevin (89)

MAISON À CONSTRUIRE DE 80 M² IDÉALEMENT SITUÉE À VILLEBLEVIN, 5 PIÈCES. Faites construire votre maison à Villeblevin, idéalement située, sur un terrain de 1 012 m². Ce projet vous permet de réaliser un logement adapté à vos besoins tout en profitant d'un extérieur généreux. Cette maison à construire comprend 5 pièces, dont 3 chambres confortables. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Elle s'élève sur 2 niveaux. La parcelle offre un espace extérieur conséquent de plus de 1 000 m², favorisant ainsi les moments en plein air. ENVIRONNEMENT Villeblevin est une commune dotée d'un cadre calme. La maison bénéficie d'un accès facile à l'autoroute A5 située à 8 km. La gare la plus proche se trouve à 2,2 km à Villeneuve-la-Guyard, avec d'autres gares accessibles dans un rayon raisonnable. L'école élémentaire Les Ecureuils est située à quelques minutes à pied. Autour du bien, on trouve également plusieurs restaurants, un terrain de tennis à 650 mètres, ainsi qu'une bibliothèque à moins de 800 mètres. Des commerces sont présents à proximité. NOUS CONTACTER Ce bien est proposé à la vente au prix de 250 000 euros par un partenaire de Maisons France Confort. Pour plus de renseignements, contactez Cedric YAHIAOUI de Maisons France Confort Magny-le-Hongre au 06-66-57-00-63. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

250 000 €

80 m²

3125 €/m²

Maison neuve • Villeblevin (89)

MAISON À CONSTRUIRE DE 80 M² IDÉALEMENT SITUÉE À VILLEBLEVIN Faites bâtir cette maison idéalement située à Villeblevin, offrant une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 1012 m². Cette maison à édifier comprend cinq pièces dont trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire. Elle s'élève sur deux niveaux, apportant une organisation claire des espaces. Elle bénéficie d'un terrain de plus de 1000 m², idéal pour profiter des espaces extérieurs selon vos envies. ENVIRONNEMENT Villeblevin, située dans un cadre calme, propose un accès proche à l'autoroute A5, à 8 km. La gare de Villeneuve-la-Guyard se trouve à environ 20 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Vous trouverez également des commerces autour du secteur. La commune dispose d'une école élémentaire à proximité. Les activités sportives ne sont pas oubliées avec un terrain de tennis accessible à pied en quelque minutes, ainsi qu'une bibliothèque toute proche. Plusieurs restaurants sont aussi à portée de main. NOUS CONTACTER Cette vente est proposée au prix de 250000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort. Pour davantage de renseignements, contactez Cedric YAHIAOUI du constructeur Maisons France Confort Magny-le-Hongre au 06-66-57-00-63. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

250 000 €

80 m²

3125 €/m²

Maison neuve • Villeblevin (89)

MAISON À CONSTRUIRE DE 80 M² IDÉALEMENT SITUÉE À VILLEBLEVIN, 5 PIÈCES. Réalisez votre maison dans un secteur calme et bien placé à Villeblevin. Ce projet vous offre une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 1012 m², idéal pour profiter pleinement de votre futur espace de vie. Cette maison à bâtir comprend 5 pièces, dont 3 chambres pour accueillir confortablement votre famille. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire. Elle s'étend sur 2 niveaux, ce qui permet une séparation agréable des espaces. Le terrain de plus de 1000 m² constitue un espace extérieur important pour profiter du plein air à votre convenance. ENVIRONNEMENT Située à Villeblevin, cette maison donne accès à des transports variés comme les gares de Villeneuve-la-Guyard, Champigny sur Yonne et Pont-sur-Yonne dans un rayon d'environ 2 à 10 km, offrant de bonnes connexions. L'autoroute A5 se trouve à 8 km. Vous trouverez aussi à proximité des restaurants, un tennis et une bibliothèque. Une école élémentaire est accessible à pied en quelques minutes. Des commerces sont présents autour du bien. NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente au prix de 250 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort. Pour plus d'informations, contactez Cedric YAHIAOUI, de Maisons France Confort Magny-le-Hongre, au 06-66-57-00-63. Il se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

250 000 €

80 m²

3125 €/m²

Maison neuve • Villeblevin (89)

MAISON À CONSTRUIRE DE 80 M² IDÉALEMENT SITUÉE À VILLEBLEVIN Faites construire votre maison à Villeblevin, idéalement située, offrant une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 1012 m². Cette maison à édifier comprend 5 pièces, dont 3 chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire. Aucun toilette n'est présent dans le bien. Elle se développe sur 2 niveaux. Elle bénéficie d'un terrain spacieux de plus de 1000 m², permettant de profiter pleinement des extérieurs. ENVIRONNEMENT Située à Villeblevin, cette propriété bénéficie d'un cadre calme avec la proximité de commerces. La gare de Villeneuve-la-Guyard se trouve à environ 2 km. L'autoroute A5 est accessible à 8 km. Pour les établissements scolaires, une école élémentaire est accessible en moins de 5 minutes à pied. Des équipements sportifs comme des courts de tennis ou une bibliothèque sont aussi à proximité, tout comme plusieurs restaurants. NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente au prix de 250000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre Cedric YAHIAOUI de Maisons France Confort Magny-le-Hongre au 06-66-57-00-63. Il se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

250 000 €

80 m²

3125 €/m²

Maison neuve • Villeblevin (89)

MAISON À CONSTRUIRE DE 80 M² IDÉALEMENT SITUÉE À VILLEBLEVIN, 5 PIÈCES Imaginez-vous dans votre future maison à Villeblevin, idéalement située, offrant une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 1012 m². Cette maison à bâtir comprend 5 pièces dont 3 chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire. Elle s'élève sur 2 niveaux, offrant ainsi des espaces de vie distincts. Le terrain de 1012 m² propose un grand espace extérieur pour créer un environnement agréable autour de votre nouvelle construction. ENVIRONNEMENT Villeblevin est une commune disposant de plusieurs établissements scolaires dont une école élémentaire accessible en quelques minutes à pied. Trois gares se trouvent également à proximité : Villeneuve-la-Guyard, Champigny sur Yonne et Pont-sur-Yonne. L'autoroute A5 est accessible à 8 km. Vous trouverez en plus des commerces à proximité ainsi que divers équipements de loisirs comme des restaurants, un terrain de tennis et une bibliothèque. NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente au prix de 250000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort. Pour obtenir plus d'informations et discuter de votre projet, contactez Cedric YAHIAOUI de Maisons France Confort Magny-le-Hongre au 06-66-57-00-63. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre futur habitat.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

250 000 €

80 m²

3125 €/m²

Maison neuve • Villeblevin (89)

MAISON À CONSTRUIRE DE 80 M² IDÉALEMENT SITUÉE À VILLEBLEVIN Imaginez-vous dans votre future maison à Villeblevin, un logement de 80 m² idéalement situé. Cette maison à bâtir s'implantera sur un terrain de 1012 m², offrant un cadre propice à la création d'un espace extérieur selon vos envies. Elle comprend cinq pièces dont trois chambres, un espace cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Ce projet ne comporte pas de WC. Cette maison à bâtir s'étend sur deux niveaux, ce qui permet de bien délimiter les espaces de vie et d'apporter une certaine intimité à chaque étage. Elle bénéficie d'un terrain de 1012 m², vous laissant la liberté d'aménager un jardin spacieux. ENVIRONNEMENT Située à Villeblevin, cette maison profite d'un cadre calme et pratique. Le secteur permet un accès rapide à l'autoroute A5, située à 8 km. Les gares de Villeneuve-la-Guyard, Champigny sur Yonne, et Pont-sur-Yonne sont accessibles en voiture. Vous trouverez une école élémentaire à proximité, à quelques minutes à pied. Le quartier dispose également de commerces. Pour vos loisirs, des restaurants sont proches comme également un terrain de tennis et une bibliothèque. NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente au prix de 250000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort. Pour obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre Cedric YAHIAOUI du constructeur Maisons France Confort Magny-le-Hongre au 06-66-57-00-63. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

214 149 €

81 m²

2644 €/m²

Maison neuve • Villenauxe-la-Petite (77)

MAISON À CONSTRUIRE DE 81 M² Construisez votre maison dans la commune de Villenauxe-la-Petite, sur un terrain de 1699 m². Cette maison à construire offre 4 pièces, dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle dispose d'une surface habitable de 81 m² pour répondre à vos besoins. Elle est de plain-pied, facilitant ainsi les déplacements au sein de la maison. Le terrain d'une superficie de 1699 m² vous invite à imaginer un extérieur selon vos envies. ENVIRONNEMENT Située à Villenauxe-la-Petite, cette maison profite de la proximité de la ville de Sens à 23 km. Un arrêt de bus desservi par la ligne 3250 se trouve à moins de 1 km. Le secteur comprend également un établissement scolaire de type primaire à proximité. Pour les loisirs, des installations de tennis et des restaurants se situent à quelques minutes à pied. Enfin, les autoroutes A5 et A19 sont accessibles à 16 et 19 km respectivement. NOUS CONTACTER Cette vente est proposée au prix de 214 149 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort. Pour obtenir plus d'informations, contactez Anne DELOHEN de Maisons France Confort Nemours au 06-30-93-26-67. Elle se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

Maisons neuves en vente à proximité de Gisy les nobles (89)

**Gisy-les-Nobles (Yonne, 89)** est un charmant village situé à 15 km d’Auxerre, en Bourgogne-Franche-Comté. Niché entre la rivière Yonne et les collines du Tonnerrois, il allie calme rural et proximité des axes routiers (A6, N6). Son **église romane du XIIe siècle**, classée aux Monuments Historiques, et ses paysages préservés en font un cadre de vie authentique. **Optez pour une maison neuve à Gisy-les-Nobles** : prix attractifs, cadre verdoyant et accès facile à Auxerre (15 min) et Troyes (1h). Idéal pour une résidence principale ou secondaire !

Autres villes actives à Yonne (89)

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Choisir une maison neuve, c'est bénéficier des dernières normes énergétiques (RE2020) pour des économies durables, de frais de notaire réduits, et des garanties constructeur (parfait achèvement, décennale) pour une tranquillité d'esprit.

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