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215 maisons neuves à vendre à Graimbouville (76) (entre 150,000 € et 250,000 €)

Résultats de recherche

Maison neuve - Terrain à bâtir Gruchet-le-Valasse (76210) à Gruchet-le-Valasse (76), prix 222 880 €
222 880 €
99 m²
2251 €/m²

Maison neuve • Gruchet-le-Valasse (76)

MAISON À CONSTRUIRE DE 99 M² À GRUCHET-LE-VALASSE, PROCHE DE LE HAVRE, 3 PIÈCES À construire sur un terrain de 400 m² à Gruchet-le-Valasse, dans un secteur résidentiel à moins de 8 km de la mer. Cette maison à édifier offre une surface habitable de 99 m². Elle comprend trois chambres et deux salles de bains ainsi qu'une cuisine. Ce projet vous permet d'aménager un intérieur adapté à vos besoins. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces de vie. Cette maison à réaliser bénéficie d'un terrain de 400 m² offrant un espace extérieur à exploiter selon vos envies. ENVIRONNEMENT Située à Gruchet-le-Valasse, cette commune se trouve à 28 km de la ville du Havre et à moins de 8 km de la mer. Les autoroutes A29 et nationale N182 sont accessibles à 4 et 9 km. La gare de Bolbec - Nointot est située à 3,8 km, celle de Bréauté - Beuzeville à 7 km, et Virville - Manneville à 9,8 km. Le village dispose d'une école primaire accessible à 58 minutes à pied et d'un collège situé à environ 15 minutes à pied. Autour de ce secteur, vous trouverez également plusieurs commerces ainsi que plusieurs restaurants à proximité. NOUS CONTACTER Ce bien est en vente au prix de 222 880 euros. Le vendeur est un partenaire de Les Maisons Extraco. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Marie Delphine DUCHOSSOY au 06-72-82-42-79. Les Maisons Extraco Le Havre restent à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Proposé par EXTRACO - Seine-Maritime

Maison neuve - Votre Futur Cocon Familial à Construire à Gruchet-le-Valasse! à Gruchet Le Valasse (76), prix 221 990 €
221 990 €
104 m²
2135 €/m²

Maison neuve • Gruchet Le Valasse (76)

Découvrez l'emplacement parfait pour construire votre futur foyer à Gruchet-le-Valasse. Située à proximité immédiate des établissements scolaires, cet emplacement offre une accessibilité privilégiée. Les gares et les axes routiers à proximité facilitent vos déplacements, vous offrant ainsi une connectivité optimale avec les villes avoisinantes. Mais ce n'est pas tout ! Immergez-vous dans une vie de loisirs et de détente avec trois cinémas, des équipements sportifs variés, des espaces culturels, des restaurants, des commerces et bien plus encore, à quelques pas de chez vous. Cette maison à construire d'une surface habitable de 104m² propose 4 chambres ainsi qu'un garage de 15m², et est méticuleusement conçue pour offrir une alliance parfaite entre confort et fonctionnalité Dès le seuil franchi, plongez dans un vaste espace de vie lumineux, où une cuisine ouverte s'intègre parfaitement. Le rez-de-chaussée propose des WC, une salle d'eau, et une chambre parentale pour une intimité et une praticité recherchées. À l'étage, explorez trois belles chambres délimitées offrant une grande intimité, accompagnées d'une salle de bain et de WC séparés. Cette maison répond aux normes RE2020 avec un chauffage par pompe à chaleur aérothermie, garantissant un confort optimal tout en minimisant les dépenses énergétiques. Les finitions de qualité, comprenant un vide sanitaire, une couverture en ardoises, des menuiseries PVC, et un enduit finition grattée, promettent un habitat durable et agréable. En outre, notre offre englobe tous les services indispensables tels que l'adaptation au sol, le raccordement des remblais et des compteurs d'eau et d'EDF, ainsi que les garanties et assurances requises. Le prix proposé inclut la maison, le terrain, l'assurance \"dommage ouvrage\", les frais de notaire, l'implantation de la maison par le géomètre, ainsi que les frais de branchements et de remblais. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre rêve d'une maison parfaite, adaptée à votre style de vie et à votre budget. Nous vous accompagnons dans la réalisation de votre projet, garantissant une attention personnalisée à chaque étape de la construction. D'autres modèles et localisations sont envisageables. Découvrez nos multiples projets en Normandie, que ce soit pour votre résidence principale ou pour des investissements prometteurs. Maisons Le Masson, leader dans le Grand Ouest, vous offre le meilleur rapport qualité/prix. Photos non-contractuelles.

Proposé par MAISONS LE MASSON - LE HAVRE

Maison neuve - Vivez l'Éclat de la Vie Moderne à Gruchet-le-Valasse : Votre Maison de Rêve vous Attend ! à Gruchet Le Valasse (76), prix 226 325 €
226 325 €
101 m²
2241 €/m²

Maison neuve • Gruchet Le Valasse (76)

Découvrez l'emplacement idéal pour créer votre futur chez-vous à Gruchet-le-Valasse, où chaque détail est pensé pour votre bien-être. Proche des établissements scolaires, des gares et des axes routiers, cet endroit offre une accessibilité privilégiée, vous connectant aisément aux villes avoisinantes. Mais ce n'est pas tout ! Plongez dans une vie de loisirs et de détente avec trois cinémas, des équipements sportifs variés, des espaces culturels, des restaurants, des commerces, et bien plus, à quelques pas de votre futur foyer. Une maison exceptionnelle de 4 chambres vous y attend, offrant 101 m² habitables à personnaliser, accompagnée d'un garage de 20 m². Cette maison Traditionnelle incarne la quintessence du confort moderne, avec un agencement astucieux. Une entrée lumineuse s'ouvre sur un espace à vivre optimisé, connecté à une cuisine. Une chambre parentale, des WC et une salle d'eau au rez-de-chaussée ajoutent une touche de praticité. À l'étage, trois chambres spacieuses offrent intimité et confort, complétées par une salle de bain et des WC séparés. Répondant aux normes RE2020, cette demeure propose des caractéristiques modernes telles qu'un vide sanitaire, une couverture en ardoises, un enduit finition grattée, un chauffage par pompe à chaleur aérothermie, une isolation renforcée et une gestion crépusculaire des volets électriques. Le prix tout compris englobe la maison, le terrain, l'assurance \"dommage ouvrage\", les frais de notaire, l'implantation de la maison par le géomètre, ainsi que les frais de branchements et de remblais. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de vivre la quintessence du confort moderne et de l'espace lumineux à Gruchet Le Valasse ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre vision de l'habitat parfait. D'autres modèles et localisations sont envisageables. Explorez nos projets en Normandie, que ce soit pour votre résidence principale ou des investissements prometteurs. Maisons Le Masson, leader dans le Grand Ouest, vous offre le meilleur rapport qualité/prix. Sous réserve de disponibilité foncière. Photos de mise en situation non contractuelles.

Proposé par MAISONS LE MASSON - LE HAVRE

Maison neuve - Découvrez Votre Futur Cocon Familial à Construire à Gruchet-le-Valasse ! à Gruchet Le Valasse (76), prix 196 888 €
196 888 €
78 m²
2524 €/m²

Maison neuve • Gruchet Le Valasse (76)

Explorez l'emplacement idéal pour bâtir votre foyer à Gruchet-le-Valasse, où chaque détail a été pensé pour votre confort et bien-être. À deux pas des écoles, avec des gares et axes routiers à proximité, la connectivité optimale avec les villes avoisinantes est à portée de main. Mais ce n'est pas tout ! Plongez dans une vie de loisirs et de détente avec trois cinémas, des équipements sportifs, espaces culturels, restaurants et commerces, tout à quelques pas de chez vous. Imaginez votre futur chez-vous : une maison plain-pied de 78 m² habitables (possibilité d'ajout de garage), répondant aux normes RE2020 pour une efficacité énergétique optimale grâce à sa pompe à chaleur aérothermie. Conçue pour votre bien-être, elle offre un espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine, trois chambres, une salle de bain moderne et des WC séparés, le tout dans un design traditionnel spacieux. Ce projet clé en main inclut garanties, assurances obligatoires, frais annexes (assurance \"dommage ouvrage\", frais de notaire, implantation par géomètre) et le terrain, assurant une tranquillité totale pour concrétiser votre projet sans tracas. Votre confort est notre priorité avec des finitions haut de gamme, menuiseries PVC et enduit finition grattée, garantissant un habitat durable et agréable. Ne ratez pas l'opportunité unique de réaliser votre rêve à Gruchet Le Valasse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-nous vous accompagner à chaque étape, y compris pour trouver un financement sur mesure adapté à vos besoins. Découvrez nos multiples projets en Normandie, que ce soit pour votre résidence principale ou des investissements prometteurs. Maisons Le Masson, leader dans le Grand Ouest, vous offre le meilleur rapport qualité/prix. Photos non-contractuelles. Votre futur chez-vous vous attend dans ce cadre exceptionnel. Osez l'excellence et vivez dans votre propre chef-d'œuvre architectural.

Proposé par MAISONS LE MASSON - LE HAVRE

Maison neuve - Charmante maison neuve à Gruchet Le Valasse, entre Rouen et Le Havre ! à Gruchet Le Valasse (76), prix 198 806 €
198 806 €
70 m²
2840 €/m²

Maison neuve • Gruchet Le Valasse (76)

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour une maison neuve à Gruchet Le Valasse, entre Bolbec (à 3 km) et Lillebonne (à 6 km). Cette région offre des activités variées pour toute la famille, des services complets et une proximité pratique avec les transports et les commerces. Découvrez ce projet proposé par MAISONS LEMASSON LE HAVRE : une entrée équipée, un séjour salon ouvert sur une cuisine de 38m² et une partie nuit comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bains et des WC séparés. Entrez dans un univers où la qualité est primordiale. Cette maison représente l'excellence avec ses matériaux de premier choix : un vide sanitaire parfaitement conçu, un système de chauffage par une pompe à chaleur de la prestigieuse marque française Atlantic, vous offrant chaleur et eau chaude à seulement 40 à 45€ par mois. De plus, sa couverture en ardoises lui confère une élégance intemporelle. Conforme aux normes obligatoires RE2020, cette demeure incarne l'engagement envers un habitat moderne et respectueux de l'environnement. Mais ce n'est pas tout : le prix proposé englobe bien plus que la maison elle-même. Il comprend le terrain, l'assurance \"dommage ouvrage\", les frais de notaire, l'implantation minutieuse de la maison par un géomètre expérimenté, ainsi que les frais de branchements et de remblais. Cette offre complète et transparente vous garantit un projet clé en main, où chaque détail a été pensé pour vous offrir une expérience résidentielle sans égal. Nous sommes là pour vous aider chez Maisons Le Masson au Havre. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour donner vie à votre projet. Maisons Le Masson vous accompagne dans la réalisation de votre projet. Contactez-nous pour concrétiser votre rêve. D'autres modèles et localisations sont envisageables, découvrez nos projets en Normandie pour votre résidence principale ou des investissements prometteurs. Leader dans le Grand Ouest, nous vous offrons le meilleur rapport qualité/prix. Photos non-contractuelles.

Proposé par MAISONS LE MASSON - LE HAVRE

Maison neuve - Terrain à bâtir Auberville-la-Renault (76110) à Auberville-la-Renault (76), prix 171 500 €
171 500 €
71 m²
2415 €/m²

Maison neuve • Auberville-la-Renault (76)

MAISON À CONSTRUIRE DE 71 M² À AUBERVILLE-LA-RENAULT, PROCHES DU HAVRE Faîtes construire votre futur logement à Auberville-la-Renault, dans un secteur à proximité de la mer. Cette maison à édifier offre une surface habitable de 71 m² implantée sur un terrain de 676 m². Elle comprend un total de 4 pièces, dont 2 chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Cette maison à réaliser est organisée sur un seul niveau. Un terrain de plus de 600 m² accompagne ce projet, vous offrant un espace extérieur conséquent pour aménager selon vos envies et besoins. ENVIRONNEMENT Le bien est situé à Auberville-la-Renault, une commune proche de la mer. Les commerces sont également accessibles dans les environs. La gare de Fécamp se trouve à 8 kilomètres et celle de Bréauté - Beuzeville à près de 10 kilomètres. L'autoroute A29 est située à 13 kilomètres, facilitant les déplacements dans la région. NOUS CONTACTER Cette maison est en vente au prix de 171 500 euros. Le vendeur est un partenaire de Les Maisons Extraco. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre Marie Delphine DUCHOSSOY au 06-72-82-42-79. Elle se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Proposé par EXTRACO - Seine-Maritime

Maison neuve - Terrain à bâtir Auberville-la-Renault (76110) à Auberville-la-Renault (76), prix 236 880 €
236 880 €
99 m²
2393 €/m²

Maison neuve • Auberville-la-Renault (76)

MAISON À CONSTRUIRE 99 M² PROCHE DE LE HAVRE Faîtes construire votre maison à bâtir de 99 m² dans la commune d'Auberville-la-Renault. Ce projet offre un cadre proche de la mer et une surface de terrain de 676 m² pour développer un extérieur agréable. Elle comprend trois chambres, deux salles de bains, ainsi qu'une cuisine. Vous apprécierez l'espace disponible pour aménager selon vos envies. Cette maison à édifier est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces et offre une répartition homogène des espaces. Le terrain qui accompagne la maison s'étend sur 676 m², offrant un espace extérieur important à exploiter selon vos besoins. ENVIRONNEMENT La commune d'Auberville-la-Renault bénéficie d'un cadre paisible, à moins de 10 km de la mer et à 28 km de la grande ville du Havre. Vous trouverez à proximité des gares à Fécamp et Bréauté - Beuzeville, situées respectivement à 8 et 9,5 km. L'autoroute A29 est accessible à 13 km, facilitant les déplacements dans la région. Un établissement scolaire de niveau primaire est également implanté dans la commune, et des commerces se trouvent autour du bien. NOUS CONTACTER Cette offre est en vente au prix de 236 880 euros. Le vendeur est un partenaire de Les Maisons Extraco. Pour plus d'informations, contactez Marie Delphine DUCHOSSOY au 06-72-82-42-79. Elle se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Proposé par EXTRACO - Seine-Maritime

Maison neuve - Terrain à bâtir Saint-Antoine-la-Forêt (76170) à Saint-Antoine-la-Forêt (76), prix 240 150 €
240 150 €
105 m²
2287 €/m²

Maison neuve • Saint-Antoine-la-Forêt (76)

MAISON À CONSTRUIRE DE 105 M² PROCHE DE LE HAVRE, 5 PIÈCES Construisez votre maison à Saint-Antoine-la-Forêt, une commune à proximité de la mer. Cette habitation de 105 m² dispose d'un terrain de 1054 m², offrant un cadre propice à un projet sur mesure. Elle comprend cinq pièces, dont quatre chambres. Une cuisine ainsi qu'une salle de bains sont également prévues pour répondre à vos besoins. La maison est de plain-pied, simplifiant ainsi l'accès à tous les espaces de vie. Elle bénéficie d'un terrain généreux de plus de 1000 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs. ENVIRONNEMENT Saint-Antoine-la-Forêt est une commune paisible située à 26 km du Havre. La mer se trouve à moins de 6 km. Plusieurs gares sont accessibles dans un rayon d'environ 6 à 10 km : Bolbec - Nointot, Bréauté - Beuzeville, Virville - Manneville. La commune dispose d'une école maternelle et d'une école élémentaire situées à quelques minutes à pied. Des commerces se trouvent également à proximité. Les autoroutes A29, A131 et la nationale N182 sont situées entre 6 et 10 km, facilitant les déplacements. NOUS CONTACTER Le bien est proposé à la vente au prix de 240150 euros. Le vendeur est un partenaire de Les Maisons Extraco. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter Marie Delphine DUCHOSSOY au 06-72-82-42-79. Elle saura répondre à toutes vos questions concernant ce projet.

Proposé par EXTRACO - Seine-Maritime

Maison neuve -  à Gruchet-le-Valasse (76), prix 250 000 €
250 000 €
110 m²
2273 €/m²

Maison neuve • Gruchet-le-Valasse (76)

Maison R+1 contemporaine Sur cette jolie parcelle située à Gruchet-le-Valasse, faites construire la superbe Maison Etage Contemporaine de vos rêves ! Nous nous adaptons à vos souhaits et espérons que ce modèle vous servira d'inspiration. Toutes nos maisons sont uniques et reflètent les vies de nos clients. Cette Maison Etage Contemporaine répond aux normes énergétiques en vigueur (RE 2020) et dispose d'un agencement agréable et personnalisable comprenant : - Salon/séjour avec cuisine ouverte, avec une grande baie coulissante , - 4 chambres dont 1 suite parentale au rez-de-chaussée, - 1 salle de bains , - Garage de 20m². Isolation renforcée avec système de chauffage très économique par pompe à chaleur. Maison certifiée RE2020 DPE : A / GSE : B. Nos maisons sont construites dans toute la Normandie. Nous avons acquis un savoir faire et une solide réputation depuis 1979. Toutes nos maisons sont sous contrat CCMI.  Vous pouvez nous rencontrer au sein de nos différentes agences dans toute la Normandie. Notre savoir-faire familial nous a permis de réaliser le rêve de plus de 4000 foyers en Normandie ! Nous sommes à votre écoute et nous nous adaptons constamment à tout type de situation, de terrain, de budget, d'envies. Ainsi, nous partons de vos plans pour dessiner avec vous la maison de vos rêves. Venez nous rencontrer : Les Demeures De Province – 46 Rue de la Libération, 76700 Gonfreville-l'Orcher Étude gratuite auprès de votre conseiller : au 06 09 38 43 46 Maison seule au prix de 185 000 € hors option. __________________________________________________________ Photos non contractuelles. Projet à réaliser. Prix maison hors options. Ne comprend pas les aménagements extérieurs et intérieurs (éléments de décoration, mobilier, cuisine équipée). Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire du terrain. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiq

Proposé par LES DEMEURES DE PROVINCE

Maison neuve - Terrain à bâtir Grainville-Ymauville (76110) à Grainville-Ymauville (76), prix 226 500 €
226 500 €
71 m²
3190 €/m²

Maison neuve • Grainville-Ymauville (76)

MAISON À CONSTRUIRE DE 71 M² IDÉALEMENT SITUÉE À GRAINVILLE-YMAUVILLE, PROCHE DE LE HAVRE. Construisez votre maison dans la commune de Grainville-Ymauville, un secteur résidentiel à proximité de la mer. Cette habitation est implantée sur un terrain de 1350 m², offrant de beaux espaces extérieurs pour vos projets. Cette maison à construire propose trois pièces principales, dont deux chambres. Elle comprend également une cuisine et une salle de bains avec baignoire, pour un confort adapté. Elle se développe sur deux niveaux, donnant la possibilité d'un aménagement réfléchi de l'espace. Le terrain de 1350 m² constitue un véritable atout pour profiter de l'extérieur. ENVIRONNEMENT Située à Grainville-Ymauville, cette maison est proche de la ville du Havre, distante de 27 km environ. L'autoroute A29 se trouve à 9 km, facilitant vos déplacements. Plusieurs gares sont accessibles dans un rayon d'une dizaine de kilomètres, notamment Bréauté - Beuzeville, Bolbec - Nointot et Virville - Manneville. Une école élémentaire se trouve à proximité. Des commerces sont également installés autour de la commune. NOUS CONTACTER Cette propriété est proposée à la vente au prix de 226500 euros. Contactez un partenaire de Les Maisons Extraco pour plus d'informations. Pour obtenir davantage de renseignements, n'hésitez pas à joindre Marine VAUTIER au 06-25-73-10-44. Les Maisons Extraco Le Havre se tient à votre service pour vous accompagner dans ce projet.

Proposé par EXTRACO - Seine-Maritime

Maison neuve - Terrain à bâtir Gonfreville-l'Orcher (76700) à Gonfreville-l'Orcher (76), prix 236 800 €
236 800 €
78 m²
3036 €/m²

Maison neuve • Gonfreville-l'Orcher (76)

Maison neuve F4 à Gonfreville-l'Orcher - À deux pas du Havre ! Vous souhaitez vivre près du Havre tout en profitant d'un cadre agréable ? Découvrez cette maison neuve à deux niveaux située à Gonfreville-l'Orcher (76700), à seulement quelques kilomètres du Havre et 5 km des plages de la Manche. Caractéristiques : Surface habitable : 78 m² 4 pièces : 3 chambres, cuisine, salle de bains Terrain : 500 m² Maison neuve, idéale pour une famille Un emplacement stratégique : Écoles maternelle et élémentaire à moins de 10 minutes à pied Accès rapide à l'autoroute A131 (1 km) 9 gares à moins de 10 minutes en voiture Commerces et services à proximité : boulangerie, supermarché, bureau de poste, tennis Prix : 236 800 € Profitez du calme de Gonfreville-l'Orcher tout en restant proche du Havre et de son bassin d'emploi. 📞 Contactez Maisons France Confort Boos au 02 35 80 66 62 ou 06 15 24 16 98 pour plus d'informations et pour être accompagné dans toutes les étapes de votre projet.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

Maison neuve - Terrain à bâtir Gonfreville-l'Orcher (76700) à Gonfreville-l'Orcher (76), prix 236 800 €
236 800 €
78 m²
3036 €/m²

Maison neuve • Gonfreville-l'Orcher (76)

Maison neuve F4 à Gonfreville-l'Orcher - À deux pas du Havre ! Vous souhaitez vivre près du Havre tout en profitant d'un cadre agréable ? Découvrez cette maison neuve à deux niveaux située à Gonfreville-l'Orcher (76700), à seulement quelques kilomètres du Havre et 5 km des plages de la Manche. Caractéristiques : Surface habitable : 78 m² 4 pièces : 3 chambres, cuisine, salle de bains Terrain : 500 m² Maison neuve, idéale pour une famille Un emplacement stratégique : Écoles maternelle et élémentaire à moins de 10 minutes à pied Accès rapide à l'autoroute A131 (1 km) 9 gares à moins de 10 minutes en voiture Commerces et services à proximité : boulangerie, supermarché, bureau de poste, tennis Prix : 236 800 € Profitez du calme de Gonfreville-l'Orcher tout en restant proche du Havre et de son bassin d'emploi. 📞 Contactez Maisons France Confort Boos au 02 35 80 66 62 ou 06 15 24 16 98 pour plus d'informations et pour être accompagné dans toutes les étapes de votre projet.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT


Illustration Maisons neuves en vente à proximité de Graimbouville (76)

Maisons neuves en vente à proximité de Graimbouville (76)

**Graimbouville (76) : Charme normand et cadre préservé** Située dans le **Seine-Maritime (76)**, à 20 km du Havre et proche de l’estuaire de la Seine, **Graimbouville** allie tranquillité et accessibilité. Ce village rural, niché entre champs et bocages, séduit par son **patrimoine historique** (église Saint-Martin du XIIe siècle) et son environnement préservé. Idéal pour une **résidence principale ou secondaire**, Graimbouville propose des **terrains constructibles** à des prix attractifs, dans un cadre de vie authentique, à moins de 30 minutes des axes routiers (A29, A13) et des commodités. Une opportunité rare pour s’installer dans une **commune dynamique** tout en profitant du calme normand.

Autres villes actives à Seine-maritime (76)


Conseils pour l'achat d'un bien immobilier

Découvrez notre sélection de maisons neuves, synonymes de confort moderne et de sérénité. Trouvez votre futur chez-vous.

L'avantage d'une maison neuve

Choisir une maison neuve, c'est bénéficier des dernières normes énergétiques (RE2020) pour des économies durables, de frais de notaire réduits, et des garanties constructeur (parfait achèvement, décennale) pour une tranquillité d'esprit.

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