346 maisons neuves à vendre à La baussaine (35) (à partir de 250,000 €)

Name: Terrain à bâtir Lanrigan (35270)
Brand: MAISONS DE L'AVENIR - RENNES
Price: 319100 EUR
Availability: InStock

Classement des annonces

Maison neuve <150k €Maison neuve 150-250k €Maison neuve +250k €

319 100 €

117 m²

2727 €/m²

Maison neuve • Lanrigan (35)

# 🏡 Maison neuve de 117 m² à construire - 3 chambres - Lanrigan, aux portes de Rennes **Offrez-vous une maison moderne sur un terrain exceptionnel de 4 000 m² dans un environnement calme et verdoyant !** À **Lanrigan**, à seulement **31 km de Rennes** et à moins de **25 km du littoral breton**, découvrez ce projet de construction de **117 m²** sur un magnifique terrain de **4 000 m²**. Une opportunité idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes et des commodités. ## ✨ Une maison familiale pensée pour votre confort Répartie sur **deux niveaux**, cette maison séduit par son agencement fonctionnel, ses beaux volumes et sa luminosité. Elle comprend : * 🛏️ **3 chambres** confortables, idéales pour accueillir toute la famille. * 🛁 **2 salles de bains**, pour un quotidien plus pratique. * 🍽️ Une cuisine ouverte sur un vaste espace de vie convivial et lumineux. * 🌿 Un terrain exceptionnel de **4 000 m²**, offrant un immense potentiel pour créer un jardin paysager, une terrasse, une piscine, un potager ou tout autre projet extérieur. Chaque maison est entièrement personnalisable afin de répondre à vos envies et à votre mode de vie. ## 📍 Un cadre de vie privilégié Implantée dans la commune de **Lanrigan**, cette maison bénéficie d'un environnement naturel recherché tout en restant parfaitement connectée : * 🚗 **Rennes à seulement 31 km**. * 🌊 Les plages de la côte bretonne à environ **24 km**. * 🚉 Gares de **Combourg**, **Dingé** et **Montreuil-sur-Ille** à proximité. * 🛣️ Accès rapide à la **N176** (18 km), facilitant tous vos déplacements. ## 💰 Prix du projet : **319 100 €** Une belle opportunité pour devenir propriétaire d'une maison neuve avec un terrain rare de **4 000 m²**, dans un secteur recherché entre Rennes et la côte d'Émeraude. Ce projet est proposé par un partenaire de **Maisons de l'Avenir**, constructeur reconnu pour la qualité de ses réalisations et son accompagnement personnalisé. ## 📞 Donnez vie à votre projet ! Jordan **BELLANGER**, conseiller chez **Maisons de l'Avenir Pacé**, est à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet, de l'étude personnalisée jusqu'à la remise des clés. **Contactez-nous dès aujourd'hui** pour obtenir davantage d'informations et imaginer ensemble votre future maison à Lanrigan !

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

372 000 €

140 m²

2657 €/m²

Maison neuve • Lanrigan (35)

# 🏡 Maison neuve de 140 m² à construire - 4 chambres - Lanrigan, aux portes de Rennes **Réalisez votre projet de vie dans un environnement privilégié avec un terrain exceptionnel de 4 000 m² !** À **Lanrigan**, charmante commune située à seulement **31 km de Rennes**, découvrez ce projet de construction de **140 m²** sur un vaste terrain de **4 000 m²**. Une opportunité rare pour profiter d'un cadre de vie paisible, de grands espaces et d'une maison moderne entièrement personnalisable. ## ✨ Une maison familiale aux beaux volumes Répartie sur **deux niveaux**, cette maison a été conçue pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité. Elle comprend : * 🛏️ **4 chambres** spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. * 🛁 **2 salles de bains**, pour un confort optimal au quotidien. * 🍽️ Une grande cuisine ouverte sur un vaste espace de vie convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. * 🌿 Un terrain exceptionnel de **4 000 m²**, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, terrasse, piscine, potager, espace de jeux ou encore dépendances. Chaque projet est entièrement personnalisable afin de créer une maison qui répond parfaitement à vos besoins et à votre style de vie. ## 📍 Un cadre de vie entre nature et proximité de Rennes Implantée à **Lanrigan**, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des principaux axes de communication : * 🚗 **Rennes à seulement 31 km**. * 🚉 Gares de **Combourg**, **Dingé** et **Montreuil-sur-Ille** à proximité. * 🛣️ Accès rapide à la **N176** (18 km), facilitant tous vos déplacements. * 🍽️ Restaurant accessible à pied. * 🌊 Le littoral breton à moins de **25 km**, idéal pour profiter de la mer tout au long de l'année. ## 💰 Prix du projet : **372 000 €** Un excellent rapport qualité/prix pour une maison familiale implantée sur un terrain aussi vaste, dans un secteur recherché entre Rennes et la côte bretonne. Ce projet est proposé par un partenaire de **Maisons de l'Avenir**, constructeur reconnu pour son savoir-faire, la qualité de ses réalisations et son accompagnement personnalisé. ## 📞 Concrétisez votre projet de construction Jordan **BELLANGER**, conseiller chez **Maisons de l'Avenir Pacé**, est à votre disposition pour étudier votre projet, vous accompagner dans son financement et vous guider jusqu'à la réalisation de votre future maison. **Contactez-nous dès aujourd'hui** pour obtenir davantage d'informations et découvrir tout le potentiel de cette belle opportunité à Lanrigan !

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

295 850 €

105 m²

2818 €/m²

Maison neuve • Caulnes (22)

MAISON À CONSTRUIRE DE 105 M² À CAULNES, 4 PIÈCES, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Situé au coeur du bourg dans un cadre verdoyant très au calme. À construire sur un terrain de 485 m² situé à Caulnes, dans un emplacement privilégié. Cette maison à édifier propose 4 chambres et comprend également une cuisine ainsi que deux salles de bains, pour un espace de vie complet et confortable. Elle s'étend sur 2 niveaux, offrant une organisation claire des espaces. Elle bénéficie d'un terrain de 485 m² permettant de profiter pleinement de l'extérieur. ENVIRONNEMENT Située à Caulnes, cette commune offre un cadre agréable avec la mer à environ 32 km. La gare de Caulnes se trouve à 450 mètres. Une nationale, la N12, est située à seulement 2 km, facilitant les déplacements. L'école primaire publique la Fontaine Cariou est accessible en quelques minutes à pied. Autour de cette adresse, vous trouverez également des commerces et des restaurants à proximité immédiate. NOUS CONTACTER Le bien est en vente au prix de 295 850 euros. Pour plus d'informations ou pour discuter de ce projet, prenez contact avec Laetitia AMIRI de Maisons de l'Avenir Saint-Carné au 02-99-83-07-20. Elle répondra à toutes vos questions et vous accompagnera dans votre démarche.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

250 850 €

94 m²

2669 €/m²

Maison neuve • Caulnes (22)

MAISON À CONSTRUIRE DE 94 M² À CAULNES, 4 PIÈCES, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Situé au coeur du bourg dans un cadre verdoyant très au calme. Devenez propriétaire d'une maison à édifier située à Caulnes, dans un secteur résidentiel. Cette habitation offrira une surface habitable de 94 m² sur un terrain de 485 m², idéal pour profiter d'un extérieur au calme. La maison à bâtir comprend quatre pièces principales, avec trois chambres et une cuisine. Deux salles de bains complètent ce logement, assurant un espace confortable. Elle s'organise sur deux niveaux, apportant à la fois espace et organisation dans la vie quotidienne. La parcelle propose un espace extérieur de 485 m², offrant des possibilités d'aménagement selon vos envies. ENVIRONNEMENT Ce bien est situé à Caulnes, dans un secteur résidentiel proche de la mer à environ 32 kilomètres. La gare de Caulnes est accessible en moins de 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements. À proximité, vous trouverez une école primaire ainsi que des commerces et épiceries à quelques minutes. La nationale N12 se trouve à 2 kilomètres, permettant un accès rapide aux principales routes. NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente au prix de 250 850 euros. Pour davantage de renseignements, prenez contact avec Laetitia AMIRI, au 02-99-83-07-20. Elle se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

429 000 €

140 m²

3064 €/m²

Maison neuve • Melesse (35)

Maison 140 m² sur terrain de 337 m² à Melesse - Espaces optimisés & Proche de Rennes ! Faites bâtir cette grande maison familiale neuve de 5 pièces, idéalement située dans une commune résidentielle très recherchée au nord de la métropole rennaise. Ses atouts majeurs : Volumes familiaux (140 m² sur 2 niveaux) : 4 belles chambres, 2 salles de bains et un grand espace de vie lumineux avec cuisine. Cadre de vie privilégié : Écoles (maternelle, élémentaire, privée), collège Mathurin Méheut, commerces, restaurants, marché et équipements sportifs/culturels (tennis, bibliothèque) accessibles à pied. Extérieur facile à vivre : Parcelle de 337 m² bien exposée, idéale pour aménager une terrasse et un jardin sans contrainte d'entretien. Excellente accessibilité : Proximité de la N136 (8 km), gares à moins de 7 km (Chevaigné, Betton, St-Germain-sur-Ille) et accès rapide à Rennes (à seulement 12 km). Prix global : 429 000 € (Terrain + Maison) Contact : Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé pour vous accompagner dans votre projet.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

376 100 €

117 m²

3215 €/m²

Maison neuve • Melesse (35)

Maison 117 m² sur terrain de 337 m² à Melesse - Agencement parfait & Proche de Rennes ! Faites bâtir cette maison neuve de 4 pièces, idéalement conçue pour allier confort, modernité et vie de famille au nord de la métropole rennaise. Ses atouts majeurs : Distribution optimisée (117 m² sur 2 niveaux) : 3 chambres à l'étage pour préserver la quiétude, 2 salles de bains et un bel espace de vie lumineux avec cuisine. Cadre de vie privilégié : Écoles (maternelle, élémentaire, privée), collège Mathurin Méheut, commerces, restaurants et marché du jeudi accessibles à pied. Extérieur facile à vivre : Parcelle de 337 m² bien exposée, idéale pour profiter d'un agréable jardin sans contrainte d'entretien. Excellente accessibilité : Proximité de la N136 (8 km), gares à moins de 7 km (St-Germain-sur-Ille, Chevaigné) et accès rapide à Rennes (à seulement 12 km). Prix global : 376 100 € (Terrain + Maison) Contact : Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé pour vous accompagner dans votre projet.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

320 900 €

93 m²

3451 €/m²

Maison neuve • Melesse (35)

Maison 93 m² sur terrain de 337 m² à Melesse - Agencement parfait & Proche de Rennes ! Faites bâtir cette maison neuve, économique et parfaitement agencée, idéalement située au coeur d'une commune dynamique et très prisée du nord de la métropole rennaise. Ses atouts majeurs : Distribution optimale (93 m² sur 2 niveaux) : 3 chambres à l'étage pour préserver la quiétude, salle de bains avec baignoire et un espace de vie lumineux avec cuisine. Toutes commodités à pied (< 600 m) : Écoles, collège, commerces, supérettes, bureau de poste, restaurants et équipements sportifs/culturels (tennis, bibliothèque) accessibles en quelques minutes de marche. Jardin facile à vivre : Parcelle de 337 m² bien exposée, idéale pour profiter d'un agréable extérieur sans contrainte d'entretien. Excellente accessibilité : Proximité de la N136 (8 km), gares à moins de 7 km et accès rapide à Rennes (à seulement 12 km). Prix très attractif : 320 900 € (Terrain + Maison) Contact : Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé pour vous accompagner dans votre projet.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

511 800 €

176 m²

2908 €/m²

Maison neuve • Melesse (35)

Maison d'architecte 176 m² sur terrain de 337 m² à Melesse - Prestations d'exception & Proche de Rennes ! Projetez-vous dans cette vaste maison familiale aux magnifiques volumes, idéalement située dans une commune résidentielle très recherchée au nord de Rennes. Ses atouts majeurs : Volumes d'exception (176 m² sur 2 niveaux) : 4 belles chambres, 2 salles de bains et un grand espace de vie lumineux avec cuisine aménagée. Cadre de vie privilégié : Écoles, collège, commerces, restaurants et marché du jeudi accessibles au coeur de la commune. Extérieur facile à vivre : Parcelle de 337 m² bien exposée, idéale pour aménager une terrasse et un jardin sans contrainte d'entretien. Excellente accessibilité : Proximité de la N136 (8 km), gares à moins de 7 km (St-Germain-sur-Ille, Chevaigné) et accès rapide à Rennes (à seulement 12 km). Prix global : 511 800 € (Terrain + Maison) Contact : Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé pour vous accompagner dans votre projet.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

542 300 €

176 m²

3081 €/m²

Maison neuve • Melesse (35)

💎 PRESTIGE PREMIÈRE COURONNE : Votre villa d'exception de 176 m² au coeur de Melesse ! L'opportunité rarissime des grands volumes aux portes de Rennes Devenir propriétaire d'une villa neuve de 176 m² à Melesse, à seulement 12 km de Rennes, est un privilège d'exception. Dans un marché de première couronne caractérisé par la rareté du foncier et des grands volumes, cette exclusivité idéalement située combine des espaces de vie grandioses, un jardin privatif de 393 m² et une qualité de vie résidentielle haut de gamme. 📈 Emplacement Premium : Un investissement patrimonial de haut vol Proposé au prix de 542 300 € (maison + terrain), ce projet haut de gamme se situe au coeur d'un des secteurs les plus cotés et recherchés de la métropole rennaise : Valorisation patrimoniale garantie : Les propriétés neuves de plus de 150 m² au sein de la première couronne rennaise sont des denrées extrêmement rares. Vous vous assurez une plus-value latente majeure et une excellente liquidité sur le marché du prestige. Excellence et durabilité : Une construction aux dernières normes environnementales pour bénéficier d'une isolation thermique de pointe, de factures d'énergie minimales et d'un patrimoine pérenne. 🏡 Une architecture moderne à l'agencement magistral Répartie sur deux niveaux parfaitement équilibrés pour préserver l'intimité de chacun, cette demeure offre des volumes impressionnants : Espace nuit premium : 4 grandes chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour le confort de toute la famille, de vos invités, ou pour aménager un grand bureau de standing. Espace vie & Confort : Un rez-de-chaussée chaleureux comprenant une cuisine séparée haut de gamme (idéale pour les passionnés de gastronomie) s'ouvrant sur une immense pièce de réception baignée de lumière. Le plan intègre 2 salles de bains de standing pour un quotidien fluide. Extérieur privilégié : Une belle parcelle de 393 m² entourant magnifiquement la maison, offrant la configuration idéale pour concevoir une grande terrasse ensoleillée et un jardin paysager intimiste facile d'entretien. 🏫 Un cadre de vie exceptionnel : Le mode de vie 'tout à pied' Melesse offre un compromis parfait entre sérénité résidentielle, proximité du littoral et hyper-connexion à la métropole : Scolarité complète à distance de marche : Parfait pour les familles, les écoles maternelles et élémentaires publiques, l'école primaire privée Saint-François, ainsi que le collège Mathurin Méheut sont tous accessibles en quelques minutes à pied. Dynamisme et commerces locaux : Profitez des nombreux commerces de proximité et du chaleureux marché hebdomadaire sur la place de l'église pour vos produits frais. Mobilité totale : À seulement 12 km de Rennes, le projet se trouve à moins de 8 km de l'axe N136 (Rocade de Rennes) et bénéficie de 4 gares à proximité immédiate (Saint-Germain-sur-Ille, Chevaigné, Betton, Saint-Médard-sur-Ille) pour des déplacements rapides et sereins. 👤 Votre projet de standing avec un constructeur de référence Ce projet d'envergure est réalisé en partenariat exclusif avec Maisons de l'Avenir, reconnu pour son savoir-faire et la qualité premium de ses réalisations. Attention : Une villa de cette superficie combinant de tels volumes au centre d'une commune aussi cotée que Melesse est un produit confidentiel qui va susciter un intérêt immédiat. Contactez dès maintenant Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé. Prenez rendez-vous pour étudier les plans de votre futur domaine et bénéficier d'un accompagnement personnalisé de A à Z.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

351 400 €

93 m²

3778 €/m²

Maison neuve • Melesse (35)

💎 LE COMPROMIS PARFAIT : Votre villa de 3 chambres au coeur de Melesse pour 351 400 € ! Le privilège d'une maison neuve avec jardin en première couronne rennaise Devenir propriétaire d'une maison individuelle neuve de 93 m² avec jardin à Melesse, à seulement 12 km de Rennes, est une opportunité de premier choix. Dans un marché immobilier de première couronne extrêmement sélectif et caractérisé par la rareté du foncier, ce projet 'clés en main' vous offre le luxe de l'indépendance, du calme et de l'espace au prix d'un simple appartement citadin. 📈 Emplacement Premium : Un investissement patrimonial hautement sécurisé Proposé au prix ultra-compétitif de 351 400 € (maison + terrain), ce projet affiche un potentiel de valorisation financière indiscutable : Plus-value latente majeure : La demande résidentielle sur la commune de Melesse est en croissance constante. Acquérir un pavillon neuf avec un terrain de près de 400 m² dans ce secteur vous garantit un patrimoine pérenne, hautement liquide et très recherché à la revente. Zéro travaux, économies maximales : Une construction neuve répondant aux dernières normes environnementales. Vous bénéficiez d'une isolation thermique de pointe et de factures d'énergie réduites à leur strict minimum dès la remise des clés. 🏡 Une architecture moderne pensée pour la vie de famille Répartie de manière idéale sur deux niveaux, cette villa optimise chaque mètre carré pour offrir un confort absolu au quotidien : Espace nuit à l'étage : 3 belles chambres spacieuses et lumineuses, garantissant le calme, le repos et l'intimité de chaque membre de la famille. Espace vie & Confort : Un rez-de-chaussée chaleureux comprenant une cuisine ouverte sur une pièce de réception baignée de lumière naturelle, complété par une salle de bains moderne équipée d'une baignoire. Extérieur privilégié : Une belle parcelle de 393 m² qui entoure magnifiquement la maison. C'est la configuration parfaite pour concevoir une grande terrasse ensoleillée, un potager familial ou un espace de détente paysager facile d'entretien. 🏫 Un cadre de vie exceptionnel : Le mode de vie 'tout à pied' Melesse se distingue par sa douceur de vivre, combinant une vie locale dynamique et une hyper-connexion à la métropole : Scolarité complète à moins de 10 minutes de marche : Idéal pour les parents, le projet se situe à quelques pas des écoles maternelles et élémentaires publiques, de l'école primaire privée et du collège. Commerces et vie de quartier : Supérettes, boucheries-charcuteries, poissonneries, bureaux de poste et plusieurs restaurants sont accessibles en seulement quelques minutes à pied pour simplifier vos courses quotidiennes. Loisirs et culture : Un club de tennis et la bibliothèque municipale se trouvent à proximité immédiate pour enrichir vos moments de détente. Mobilité totale : À 12 km de Rennes, le secteur est parfaitement connecté grâce à l'accès rapide à la rocade (N136 à 8 km) et la proximité de 4 gares (Saint-Germain-sur-Ille, Chevaigné, Betton, Saint-Médard-sur-Ille) situées dans un rayon de moins de 7 km. 👤 Votre projet en toute sérénité avec un partenaire de confiance Ce projet de standing est réalisé en partenariat exclusif avec Maisons de l'Avenir, constructeur de référence reconnu pour son savoir-faire et son exigence de qualité. Attention : Une maison familiale de 3 chambres prête à construire sous la barre des 355 000 € à Melesse est un produit stratégique rare qui va déclencher un coup de coeur immédiat. Contactez dès maintenant Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé. Prenez rendez-vous pour étudier les plans de votre futur projet et bénéficier d'un accompagnement personnalisé de A à Z.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

480 200 €

149 m²

3223 €/m²

Maison neuve • Melesse (35)

💎 EXCLUSIVITÉ PRESTIGE : Votre villa d'exception de 176 m² à Melesse pour 480 200 € ! Une opportunité foncière et immobilière magistrale en première couronne Rennaise Devenir propriétaire d'une villa neuve de 176 m² à Melesse, à seulement 12 km de Rennes, pour un budget sous la barre des 490 000 €, est une opportunité devenue rarissime. Dans un marché de première couronne caractérisé par une extrême rareté du foncier et des grands volumes, cette exclusivité idéalement située combine des espaces intérieurs grandioses, un jardin privatif de 393 m² et une qualité de vie résidentielle haut de gamme. 📈 Emplacement Premium : Un investissement patrimonial de haut vol Proposé au prix hautement compétitif de 480 200 € (maison + terrain), ce projet de standing se situe au coeur d'un des secteurs les plus cotés et recherchés de la métropole rennaise : Valorisation patrimoniale garantie : Les propriétés neuves de plus de 150 m² au sein de la première couronne rennaise sont des denrées extrêmement prisées. Vous vous assurez une plus-value latente majeure et une excellente liquidité sur le marché du prestige. Excellence et durabilité : Une construction aux dernières normes environnementales pour bénéficier d'une isolation thermique de pointe, de factures d'énergie minimales et d'un patrimoine pérenne. 🏡 Une architecture moderne à l'agencement magistral Répartie sur deux niveaux parfaitement équilibrés pour préserver l'intimité de chacun, cette demeure offre des volumes impressionnants : Espace nuit premium : 4 grandes chambres spacieuses et lumineuses, pensées pour le confort de toute la famille, de vos invités, ou pour aménager un grand bureau de standing. Espace vie & Confort : Un rez-de-chaussée chaleureux comprenant une cuisine unique s'ouvrant sur une immense pièce de réception baignée de lumière. Le plan intègre 2 salles de bains de standing pour un quotidien fluide. Extérieur privilégié : Une belle parcelle de 393 m² entourant magnifiquement la maison, offrant la configuration idéale pour concevoir une grande terrasse ensoleillée et un jardin paysager intimiste facile d'entretien. 🏫 Un cadre de vie exceptionnel : Le mode de vie 'tout à pied' Melesse offre un compromis parfait entre sérénité résidentielle, proximité du littoral et hyper-connexion à la métropole : Scolarité complète à distance de marche : Parfait pour les familles, les écoles maternelles et élémentaires publiques, l'école primaire privée, ainsi que le collège sont tous accessibles en quelques minutes à pied. Dynamisme et commerces locaux : Profitez des nombreux commerces de proximité et du chaleureux marché hebdomadaire pour vos produits frais. Mobilité totale : À seulement 12 km de Rennes, le projet se trouve à 8 km de la nationale N136 (Rocade de Rennes) et bénéficie de plusieurs gares situées entre 4 et 7 km pour des déplacements rapides et sereins. La mer et le littoral se trouvent quant à eux à seulement 44 km pour vos escapades de fin de semaine. 👤 Votre projet de standing avec un constructeur de référence Ce projet d'envergure est réalisé en partenariat exclusif avec Maisons de l'Avenir, la référence de la construction de qualité dans la région. Attention : Une villa de cette superficie combinant de tels volumes au centre d'une commune aussi cotée que Melesse à ce prix est un produit ultra-stratégique qui va susciter un intérêt immédiat. Contactez dès maintenant Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé. Prenez rendez-vous pour étudier les plans de votre futur domaine et bénéficier d'un accompagnement personnalisé de A à Z.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

406 600 €

117 m²

3475 €/m²

Maison neuve • Melesse (35)

💎 OPPORTUNITÉ RARE : Votre villa familiale de 117 m² au coeur de Melesse pour 406 600 € ! Le compromis parfait entre volumes généreux et budget maîtrisé en première couronne Devenir propriétaire d'une maison neuve de 117 m² sur une belle parcelle de 393 m² à Melesse, à seulement 12 km de Rennes, est une opportunité exceptionnelle. Dans un marché de première couronne caractérisé par une extrême rareté du foncier, cette exclusivité idéalement située combine un grand confort de vie, un jardin privatif et une adresse haut de gamme très recherchée. 📈 Emplacement Premium : Un investissement patrimonial hautement sécurisé Proposé au prix très compétitif de 406 600 € (maison + terrain), ce projet clés en main affiche un potentiel de valorisation financière indiscutable : Rareté sur le marché : La forte demande sur la commune de Melesse alliée à la pénurie de foncier vous garantit une plus-value latente dès la remise des clés. Les maisons neuves de 3 chambres avec jardin en première couronne sont les biens les plus convoités et les plus liquides du secteur. Performance énergétique : Une construction neuve, aux dernières normes environnementales, qui vous garantit des factures de chauffage minimales et une valeur patrimoniale pérenne. 🏡 Une architecture moderne sur deux niveaux pour un confort absolu Pensée pour offrir une harmonie parfaite entre espaces de partage et intimité, cette villa de 117 m² propose un agencement optimisé et lumineux : Espace nuit à l'étage : 3 belles chambres spacieuses et chaleureuses pour préserver le calme et le repos de chacun. Espace vie & Confort : Un rez-de-chaussée accueillant comprenant une cuisine moderne s'ouvrant sur une vaste pièce de réception baignée de lumière. Le plan intègre 2 salles de bains contemporaines pour fluidifier le quotidien de toute la famille. Extérieur privilégié : Le terrain de 393 m² entoure agréablement la maison, offrant une configuration idéale pour concevoir une belle terrasse ensoleillée, un potager ou un jardin paysager sans les contraintes d'un entretien fastidieux. 🏫 Un cadre de vie exceptionnel : Le mode de vie 'tout à pied' Melesse offre un compromis parfait entre sérénité résidentielle et hyper-connexion à la métropole rennaise : Scolarité complète à moins de 10 minutes de marche : Idéal pour les familles, le projet se situe à quelques pas des écoles maternelles et élémentaires publiques, de l'école primaire privée et du collège. Commerces et vie locale : De nombreux commerces de proximité sont implantés aux alentours pour répondre en toute simplicité à l'ensemble de vos besoins quotidiens. Mobilité totale : À seulement 12 km de Rennes, le secteur bénéficie d'une excellente desserte grâce à la proximité de plusieurs gares (Saint-Germain-sur-Ille, Chevaigné, Betton et Saint-Médard-sur-Ille) pour des déplacements rapides et sereins. 👤 Votre projet de vie avec un constructeur de référence Ce projet de standing est réalisé en partenariat exclusif avec Maisons de l'Avenir, reconnu pour son savoir-faire et la qualité premium de ses réalisations. Attention : Une villa familiale de cette superficie au coeur d'une commune aussi cotée que Melesse est un produit ultra-stratégique qui va susciter un intérêt immédiat. Contactez dès maintenant Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé. Prenez rendez-vous pour étudier les plans de votre futur projet et bénéficier d'un accompagnement personnalisé de A à Z.

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Maisons neuves en vente à proximité de La baussaine (35)

**La Baussaine (Ille-et-Vilaine, 35)** est un charmant village situé à 25 km au nord de Rennes, en Bretagne. Niché dans un cadre verdoyant entre collines et bocages, il offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines. **Notable** : Son patrimoine historique, dont l’église Saint-Pierre du XIXe siècle, et ses paysages préservés en font un lieu recherché. **Opportunité** : Profitez des programmes immobiliers neufs pour acquérir une maison dans un environnement calme, à moins de 30 minutes de Rennes. Idéal pour les familles et les amoureux de nature !

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