Maison neuve • Langan (35)
💎 OPPORTUNITÉ RARE : Votre plain-pied d'exception sur un terrain de 577 m² à Langan pour 221 200 € !
Le privilège unique d'un plain-pied individuel sur une très grande parcelle proche de Rennes
Devenir propriétaire d'une maison neuve individuelle de plain-pied avec un jardin de près de 580 m² à seulement 18 km de Rennes, pour un budget de 221 200 € (maison + terrain), est une opportunité devenue introuvable sur le marché actuel. Situé dans la commune paisible et recherchée de Langan, ce projet exclusif combine l'indépendance totale d'un pavillon moderne, le confort absolu du sans-escalier et un prix ultra-compétitif.
📈 Rentabilité patrimoniale et investissement d'avenir sécurisé
Proposé à un tarif particulièrement accessible, ce projet clés en main représente un placement financier hautement stratégique :
Rareté absolue sur le marché : Les maisons de plain-pied fonctionnelles posées sur de grandes parcelles individuelles sont les biens les plus recherchés et les plus fluides d'Ille-et-Vilaine. Vous vous assurez une excellente valorisation patrimoniale et une revente rapide à terme.
Idéal Primo-accédants, Seniors ou Investisseurs : Cette configuration optimisée de 54 m² avec 2 chambres répond parfaitement aux attentes d'une première acquisition, de seniors recherchant le confort au quotidien, ou d'un investisseur ciblant un produit locatif à forte demande.
Zéro travaux, économies maximales : Une construction neuve répondant aux dernières normes environnementales pour bénéficier d'une isolation thermique de pointe et de factures d'énergie minimales.
🏡 Un plain-pied moderne, fluide et optimisé
Conçue pour éliminer toute perte de place et maximiser le confort au quotidien, cette villa offre un agencement parfaitement pensé :
Accessibilité totale : Une configuration de plain-pied sur un seul niveau qui supprime les escaliers, facilite tous les déplacements et simplifie l'aménagement intérieur.
Espace nuit : 2 belles chambres confortables, accueillantes et lumineuses.
Espace vie : Une cuisine fonctionnelle ouverte sur une pièce de vie conviviale et chaleureuse, complétée par une salle de bains moderne.
Le luxe d'un terrain de 577 m² : Une surface extérieure d'une taille exceptionnelle pour cette typologie de maison, offrant la liberté totale de concevoir une grande terrasse ensoleillée, un potager familial, un verger ou un bel espace vert paysager à l'abri des regards.
🌳 Un cadre de vie paisible, connecté et proche du littoral
La commune de Langan offre la douceur de vivre de la campagne bretonne tout en restant parfaitement connectée à la métropole :
Rennes et la mer à portée de main : La métropole rennaise se situe à seulement 18 km et les premières plages de la côte Nord ne sont qu'à 32 km, l'idéal pour vos escapades du week-end.
Le quotidien des enfants à pied : L'école primaire publique se trouve à seulement 232 mètres de la maison, garantissant un rythme de vie serein et sécurisé pour les familles.
Commerces et vie locale : Une boucherie-charcuterie, plusieurs commerces de proximité et un restaurant sont implantés à moins de 500 mètres pour répondre très simplement à vos besoins quotidiens.
Transports en commun : Les déplacements sont facilités par la ligne de bus Ts71, disposant de deux arrêts à proximité immédiate (à 115 m et 736 m).
👤 Votre projet en toute sérénité avec un constructeur de référence
Ce projet de standing est réalisé en partenariat exclusif avec Maisons de l'Avenir, constructeur de référence reconnu pour son savoir-faire et son exigence de qualité.
Attention : Une maison individuelle de plain-pied disposant d'un terrain de près de 580 m² à ce prix dans le secteur de Rennes est un produit ultra-stratégique qui va susciter un intérêt immédiat.
Contactez dès maintenant Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé. Prenez rendez-vous pour étudier les plans de votre futur projet et bénéficier d'un accompagnement personnalisé de A à Z.
Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES
