Maison neuve • Langan (35)
💎 OPPORTUNITÉ PRESTIGE : Votre villa familiale de 146 m² sur un terrain de 577 m² à Langan !
Le privilège des grands volumes et d'un grand jardin à prix maîtrisé proche de Rennes
Devenir propriétaire d'une maison d'exception de 146 m² associée à une magnifique parcelle privative de 577 m² à seulement 18 km de Rennes, est une opportunité immobilière de premier choix. Situé sur la commune paisible de Langan, ce projet clés en main représente le compromis absolu pour les familles en quête de grands espaces, de sérénité et de nature, tout en restant aux portes de la métropole rennaise.
📈 Plus-value immédiate et patrimoine hautement valorisé
Proposé au prix très compétitif de 432 800 € (maison + terrain), ce projet haut de gamme affiche un potentiel de valorisation financière indiscutable :
Un rapport prix/surface exceptionnel : Obtenir une villa neuve de près de 150 m² avec un grand jardin pour ce budget à moins de 20 minutes de Rennes est une opportunité devenue introuvable sur le marché actuel. Vous vous assurez une excellente plus-value latente dès la remise des clés.
Performance énergétique maximale : Une construction neuve, réalisée selon les dernières normes environnementales, qui vous assure des factures de chauffage réduites à leur strict minimum et une valeur patrimoniale pérenne.
🏡 Une architecture moderne pensée pour le confort de votre famille
Répartie de manière idéale sur deux niveaux, cette villa optimise chaque volume pour offrir une organisation claire et un confort de vie absolu :
Espace nuit premium : 4 belles chambres spacieuses et lumineuses pour accueillir toute la famille, vos invités, ou pour aménager un bureau haut de gamme dédié au télétravail.
Espace vie & Confort : Un rez-de-chaussée chaleureux comprenant une cuisine unique et moderne s'ouvrant sur une vaste pièce de réception baignée de lumière. Le plan intègre également 2 salles de bains indépendantes pour un quotidien fluide et sans contrainte.
Le luxe d'un terrain de 577 m² : Une surface généreuse entourant magnifiquement la maison, offrant la configuration idéale pour concevoir une grande terrasse ensoleillée, un jardin paysager intimiste, un espace de jeux XXL pour les enfants ou un potager familial à l'abri des regards.
🌳 Un cadre de vie paisible, connecté et proche du littoral
La commune de Langan offre une douceur de vivre remarquable combinée à une excellente accessibilité :
Double attractivité stratégique : La métropole dynamique de Rennes se situe à seulement 18 km et les premières plages de la côte Nord ne sont qu'à 33 km, l'idéal pour vos escapades et week-ends en bord de mer.
Le quotidien des enfants à pied : L'école primaire publique Le Vieux Mur se trouve à seulement cinq minutes de marche, garantissant un rythme de vie serein pour les parents.
Transports et mobilité : Les déplacements sont facilités par la présence d'arrêts de bus de la ligne Ts71 à quelques pas, ainsi que par l'accès rapide à la route nationale N12 à seulement 9 km pour rejoindre vos pôles professionnels.
Commodités locales : Des commerces de proximité sont présents aux alentours pour répondre en toute simplicité à vos besoins quotidiens.
👤 Votre projet de standing avec un constructeur de référence
Ce projet d'envergure est réalisé en partenariat exclusif avec Maisons de l'Avenir, reconnu pour son savoir-faire, son exigence et la qualité premium de ses réalisations.
Attention : Une villa de cette superficie disposant d'un terrain de près de 580 m² à ce prix dans le secteur de Rennes est un produit ultra-stratégique qui va susciter un intérêt immédiat.
Contactez dès maintenant Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé. Prenez rendez-vous pour étudier les plans de votre futur projet et bénéficier d'un accompagnement personnalisé de A à Z.
Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES
