335 maisons neuves à vendre à Langouet (35) (à partir de 250,000 €)

Name: Terrain à bâtir Lanrigan (35270)
Brand: MAISONS DE L'AVENIR - RENNES
Price: 454800 EUR
Availability: InStock

Classement des annonces

Maison neuve <150k €Maison neuve 150-250k €Maison neuve +250k €

454 800 €

176 m²

2584 €/m²

Maison neuve • Lanrigan (35)

# 🏡 Maison neuve de 176 m² à construire - 4 chambres - Lanrigan, à proximité de Rennes **Offrez-vous une maison d'exception sur un terrain rare de 4 000 m² !** À **Lanrigan**, à seulement **31 km de Rennes**, découvrez ce magnifique projet de construction de **176 m²** sur un vaste terrain de **4 000 m²**. Un cadre privilégié pour les amoureux d'espace, de nature et de tranquillité, tout en restant proche des grands axes et des commodités. ## ✨ Une maison familiale aux volumes généreux Répartie sur **deux niveaux**, cette maison contemporaine a été pensée pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. Elle comprend : * 🛏️ **4 grandes chambres**, idéales pour accueillir toute la famille. * 🛁 **2 salles de bains**, pour un quotidien plus confortable. * 🍽️ Une vaste cuisine ouverte sur un bel espace de vie lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux. * 🌿 Un terrain exceptionnel de **4 000 m²**, offrant de nombreuses possibilités : jardin paysager, terrasse, piscine, potager, espace de jeux ou encore dépendances selon votre projet. Chaque maison est entièrement personnalisable afin de répondre à vos envies et à votre mode de vie. ## 📍 Un environnement privilégié Profitez d'un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant proche des principaux pôles d'activité : * 🚗 **Rennes à seulement 31 km**. * 🚉 Gares de **Combourg**, **Dingé** et **Montreuil-sur-Ille** à moins de 10 km. * 🛣️ Accès rapide à la **N176**, facilitant tous vos déplacements. * 🌊 Les plages de la côte bretonne à moins de **25 km**, idéales pour vos week-ends et vos loisirs. ## 💰 Prix du projet : **454 800 €** Ce projet est proposé par un partenaire de **Maisons de l'Avenir**, constructeur reconnu pour son expertise, la qualité de ses réalisations et son accompagnement personnalisé. ## 📞 Faites de votre rêve une réalité ! Jordan **BELLANGER**, conseiller chez **Maisons de l'Avenir Pacé**, est à votre disposition pour étudier votre projet, répondre à toutes vos questions et vous accompagner de la conception jusqu'à la remise des clés. **Contactez-nous dès aujourd'hui** pour obtenir davantage d'informations et concrétiser votre projet de construction à Lanrigan, aux portes de Rennes !

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

263 900 €

93 m²

2838 €/m²

Maison neuve • Lanrigan (35)

# 🏡 Maison neuve de 93 m² à construire - 3 chambres - Lanrigan, aux portes de Rennes **Devenez propriétaire d'une maison moderne sur un terrain exceptionnel de 4 000 m² !** À **Lanrigan**, à seulement **31 km de Rennes** et à proximité du littoral breton, découvrez ce projet de construction de **93 m²** implanté sur un magnifique terrain de **4 000 m²**. Une opportunité idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible, de grands espaces et d'une maison entièrement personnalisable. ## ✨ Une maison fonctionnelle et confortable Répartie sur **deux niveaux**, cette maison a été pensée pour offrir un cadre de vie agréable et parfaitement adapté à la vie de famille. Elle comprend : * 🛏️ **3 chambres** lumineuses. * 🛁 **1 salle de bains** fonctionnelle. * 🍽️ Une cuisine ouverte sur un bel espace de vie convivial, idéal pour partager de précieux moments en famille. * 🌿 Un terrain exceptionnel de **4 000 m²**, laissant libre cours à tous vos projets : jardin paysager, terrasse, piscine, potager, espace de jeux ou encore dépendances. Cette maison est entièrement personnalisable afin de répondre à vos envies et à votre mode de vie. ## 📍 Un environnement privilégié Située dans la commune de **Lanrigan**, cette maison bénéficie d'un cadre naturel recherché tout en restant proche des principaux axes de communication : * 🚗 **Rennes à seulement 31 km**. * 🌊 Les plages de la côte bretonne à moins de **25 km**. * 🚉 Gares de **Combourg**, **Dingé** et **Montreuil-sur-Ille** à proximité. * 🛣️ Accès rapide à la **N176** (18 km), facilitant tous vos déplacements. ## 💰 Prix du projet : **263 900 €** Une belle opportunité de devenir propriétaire d'une maison neuve avec un terrain rare de **4 000 m²**, dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour concrétiser votre projet de vie. Ce projet est proposé par un partenaire de **Maisons de l'Avenir**, constructeur reconnu pour son savoir-faire, la qualité de ses réalisations et son accompagnement personnalisé. ## 📞 Votre projet commence ici ! Jordan **BELLANGER**, conseiller chez **Maisons de l'Avenir Pacé**, est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions, étudier votre projet et vous accompagner de la conception jusqu'à la réalisation de votre future maison. **Contactez-nous dès aujourd'hui** pour obtenir davantage d'informations et donner vie à votre projet de construction à Lanrigan !

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

319 100 €

117 m²

2727 €/m²

Maison neuve • Lanrigan (35)

# 🏡 Maison neuve de 117 m² à construire - 3 chambres - Lanrigan, aux portes de Rennes **Offrez-vous une maison moderne sur un terrain exceptionnel de 4 000 m² dans un environnement calme et verdoyant !** À **Lanrigan**, à seulement **31 km de Rennes** et à moins de **25 km du littoral breton**, découvrez ce projet de construction de **117 m²** sur un magnifique terrain de **4 000 m²**. Une opportunité idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes et des commodités. ## ✨ Une maison familiale pensée pour votre confort Répartie sur **deux niveaux**, cette maison séduit par son agencement fonctionnel, ses beaux volumes et sa luminosité. Elle comprend : * 🛏️ **3 chambres** confortables, idéales pour accueillir toute la famille. * 🛁 **2 salles de bains**, pour un quotidien plus pratique. * 🍽️ Une cuisine ouverte sur un vaste espace de vie convivial et lumineux. * 🌿 Un terrain exceptionnel de **4 000 m²**, offrant un immense potentiel pour créer un jardin paysager, une terrasse, une piscine, un potager ou tout autre projet extérieur. Chaque maison est entièrement personnalisable afin de répondre à vos envies et à votre mode de vie. ## 📍 Un cadre de vie privilégié Implantée dans la commune de **Lanrigan**, cette maison bénéficie d'un environnement naturel recherché tout en restant parfaitement connectée : * 🚗 **Rennes à seulement 31 km**. * 🌊 Les plages de la côte bretonne à environ **24 km**. * 🚉 Gares de **Combourg**, **Dingé** et **Montreuil-sur-Ille** à proximité. * 🛣️ Accès rapide à la **N176** (18 km), facilitant tous vos déplacements. ## 💰 Prix du projet : **319 100 €** Une belle opportunité pour devenir propriétaire d'une maison neuve avec un terrain rare de **4 000 m²**, dans un secteur recherché entre Rennes et la côte d'Émeraude. Ce projet est proposé par un partenaire de **Maisons de l'Avenir**, constructeur reconnu pour la qualité de ses réalisations et son accompagnement personnalisé. ## 📞 Donnez vie à votre projet ! Jordan **BELLANGER**, conseiller chez **Maisons de l'Avenir Pacé**, est à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet, de l'étude personnalisée jusqu'à la remise des clés. **Contactez-nous dès aujourd'hui** pour obtenir davantage d'informations et imaginer ensemble votre future maison à Lanrigan !

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

372 000 €

140 m²

2657 €/m²

Maison neuve • Lanrigan (35)

# 🏡 Maison neuve de 140 m² à construire - 4 chambres - Lanrigan, aux portes de Rennes **Réalisez votre projet de vie dans un environnement privilégié avec un terrain exceptionnel de 4 000 m² !** À **Lanrigan**, charmante commune située à seulement **31 km de Rennes**, découvrez ce projet de construction de **140 m²** sur un vaste terrain de **4 000 m²**. Une opportunité rare pour profiter d'un cadre de vie paisible, de grands espaces et d'une maison moderne entièrement personnalisable. ## ✨ Une maison familiale aux beaux volumes Répartie sur **deux niveaux**, cette maison a été conçue pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité. Elle comprend : * 🛏️ **4 chambres** spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. * 🛁 **2 salles de bains**, pour un confort optimal au quotidien. * 🍽️ Une grande cuisine ouverte sur un vaste espace de vie convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. * 🌿 Un terrain exceptionnel de **4 000 m²**, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, terrasse, piscine, potager, espace de jeux ou encore dépendances. Chaque projet est entièrement personnalisable afin de créer une maison qui répond parfaitement à vos besoins et à votre style de vie. ## 📍 Un cadre de vie entre nature et proximité de Rennes Implantée à **Lanrigan**, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des principaux axes de communication : * 🚗 **Rennes à seulement 31 km**. * 🚉 Gares de **Combourg**, **Dingé** et **Montreuil-sur-Ille** à proximité. * 🛣️ Accès rapide à la **N176** (18 km), facilitant tous vos déplacements. * 🍽️ Restaurant accessible à pied. * 🌊 Le littoral breton à moins de **25 km**, idéal pour profiter de la mer tout au long de l'année. ## 💰 Prix du projet : **372 000 €** Un excellent rapport qualité/prix pour une maison familiale implantée sur un terrain aussi vaste, dans un secteur recherché entre Rennes et la côte bretonne. Ce projet est proposé par un partenaire de **Maisons de l'Avenir**, constructeur reconnu pour son savoir-faire, la qualité de ses réalisations et son accompagnement personnalisé. ## 📞 Concrétisez votre projet de construction Jordan **BELLANGER**, conseiller chez **Maisons de l'Avenir Pacé**, est à votre disposition pour étudier votre projet, vous accompagner dans son financement et vous guider jusqu'à la réalisation de votre future maison. **Contactez-nous dès aujourd'hui** pour obtenir davantage d'informations et découvrir tout le potentiel de cette belle opportunité à Lanrigan !

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

341 000 €

120 m²

2842 €/m²

Maison neuve • Combourg (35)

## **EXCLUSIVITÉ - MAISON NEUVE DE 120 M² À CONSTRUIRE À COMBOURG** ### **Donnez vie à votre projet dans un cadre de vie privilégié** Saisissez une **opportunité rare** de devenir propriétaire d'une maison neuve à **Combourg**, une commune prisée pour son charme, son dynamisme et sa qualité de vie. Ce projet de **120 m²**, implanté sur un terrain de **394 m²**, réunit espace, confort et modernité dans un environnement recherché. ### **Une maison pensée pour le confort de toute la famille** Répartie sur **deux niveaux**, cette maison offre des volumes généreux et une organisation idéale pour le quotidien. Elle comprend : * Une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. * **4 chambres**, offrant à chacun son espace de vie. * Une cuisine ouverte, à aménager selon vos envies. * **2 salles de bains**, pour un confort optimal. * Un agencement fonctionnel permettant de distinguer les espaces de vie des espaces nuit. À l'extérieur, le terrain de **394 m²** vous laisse toute liberté pour créer un jardin paysager, une terrasse conviviale ou un espace de jeux, selon vos envies. ### **Un emplacement recherché** Combourg séduit par son cadre de vie paisible, ses nombreux services et son environnement naturel préservé, tout en restant parfaitement connecté. À proximité de votre future maison, vous profitez : * d'établissements scolaires, de la maternelle au lycée ; * de nombreux commerces et services de proximité ; * d'équipements culturels et sportifs (bibliothèque, tennis, piscine) ; * de la gare de Combourg, facilitant vos déplacements ; * d'un accès rapide à la **N176** ; * de la côte et de ses plages, accessibles en une vingtaine de kilomètres. ### **Une opportunité à ne pas manquer** Les projets de construction dans ce secteur sont particulièrement recherchés. Cette **offre exclusive** vous permet de réaliser une maison neuve, personnalisable et conforme aux dernières normes, dans un environnement où les opportunités sont limitées. ### **Prix : 341 000 €** Ce projet est proposé par un partenaire de **Maisons de l'Avenir**. ### **Contactez-nous dès aujourd'hui** Vous souhaitez concrétiser votre projet de construction ? **Jordan Bellanger**, de **Maisons de l'Avenir Pacé**, est à votre écoute pour vous conseiller, répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans chaque étape de votre future acquisition.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

430 700 €

149 m²

2891 €/m²

Maison neuve • Combourg (35)

## **EXCLUSIVITÉ - MAISON NEUVE DE 149 M² À CONSTRUIRE À COMBOURG** ### **Une demeure familiale d'exception dans un environnement privilégié** **Offrez-vous une qualité de vie rare** avec ce magnifique projet de maison neuve de **149 m²**, idéalement implanté sur un terrain de **394 m²** à **Combourg**, une commune prisée pour son charme, son dynamisme et sa proximité avec les grands axes. Pensée pour répondre aux attentes des familles en quête d'espace et de confort, cette maison contemporaine conjugue volumes généreux, fonctionnalité et prestations de qualité dans un secteur particulièrement recherché. ### **Des espaces conçus pour toute la famille** Répartie sur **deux niveaux**, cette maison propose une organisation idéale entre les espaces de vie et les espaces de repos. Elle comprend : * Une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager des moments en famille. * **5 chambres**, parfaites pour accueillir une grande famille, recevoir ou aménager un bureau. * Une cuisine ouverte à personnaliser selon vos envies. * **3 salles de bains**, offrant un confort appréciable au quotidien. * Des volumes généreux et un agencement optimisé pour répondre aux exigences de la vie moderne. À l'extérieur, le terrain de **394 m²** vous permettra d'imaginer un jardin paysager, une grande terrasse ou un espace détente pour profiter pleinement des beaux jours. ### **Un emplacement recherché** Combourg séduit par son cadre de vie, son patrimoine et la qualité de ses infrastructures. Vous profitez d'un environnement privilégié avec : * des écoles, collèges et lycée accessibles à pied ; * de nombreux commerces, services et restaurants ; * la gare de **Combourg**, située à seulement **1,6 km**, facilitant vos déplacements ; * un accès rapide à la **N176** ; * des équipements culturels et sportifs à proximité (bibliothèque, tennis, piscine) ; * la côte d'Émeraude et les plages à seulement une vingtaine de kilomètres. ### **Une opportunité exclusive** Les maisons neuves de cette superficie, dans un secteur aussi recherché, sont particulièrement rares. Cette **offre exclusive** vous permet de concrétiser un projet de vie durable dans un environnement où il fait bon vivre. ### **Prix : 430 700 €** Ce projet est proposé par un partenaire de **Maisons de l'Avenir**. ### **Contactez-nous dès aujourd'hui** Ne laissez pas passer cette opportunité. **Jordan Bellanger**, de **Maisons de l'Avenir Pacé**, est à votre disposition pour étudier votre projet, vous conseiller et vous accompagner jusqu'à la réalisation de votre future maison.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

278 900 €

93 m²

2999 €/m²

Maison neuve • Combourg (35)

## **EXCLUSIVITÉ - MAISON NEUVE DE 93 M² À CONSTRUIRE À COMBOURG** ### **Construisez votre avenir dans un cadre de vie recherché** Profitez d'une **opportunité rare** de faire construire votre future maison à **Combourg**, une commune appréciée pour son cadre de vie, son dynamisme et sa proximité avec les grands axes. Implantée sur un terrain de **394 m²**, cette maison neuve de **93 m²** allie confort, fonctionnalité et qualité de vie, à seulement quelques kilomètres du littoral. ### **Une maison pensée pour votre bien-être** Répartie sur **deux niveaux**, cette maison offre une organisation idéale des espaces pour répondre aux besoins de toute la famille. Elle comprend : * Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, propice aux moments de convivialité. * **3 chambres**, offrant confort et intimité à chacun. * Une salle de bains fonctionnelle. * Un agencement optimisé séparant harmonieusement les espaces de vie et les espaces nuit. À l'extérieur, profitez d'un terrain de **394 m²**, idéal pour aménager un jardin, une terrasse ou un espace détente selon vos envies. ### **Un emplacement privilégié** Combourg offre un environnement agréable, alliant calme, services et accessibilité. À proximité immédiate, vous bénéficiez : * d'établissements scolaires, de l'école primaire au lycée ; * de nombreux commerces et services de proximité ; * d'équipements culturels et sportifs, avec un cinéma accessible à pied, une bibliothèque, un terrain de tennis et une piscine ; * de la gare de **Combourg**, ainsi que des gares de **Bonnemain** et **Dingé**, facilitant vos déplacements ; * d'un accès rapide à la **N176** ; * des plages de la côte d'Émeraude, situées à seulement **22 km**. ### **Une opportunité à saisir** Les terrains disponibles et les projets de construction dans ce secteur sont particulièrement recherchés. Cette **offre exclusive** vous permet de réaliser une maison neuve, personnalisable et conforme aux dernières normes, dans un environnement où les opportunités sont rares. ### **Prix : 278 900 €** Ce projet est proposé par un partenaire de **Maisons de l'Avenir**. ### **Contactez-nous dès aujourd'hui** Ne laissez pas passer cette belle opportunité. **Jordan Bellanger**, de **Maisons de l'Avenir Pacé**, est à votre disposition pour vous conseiller, répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet de construction.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

280 000 €

90 m²

3111 €/m²

Maison neuve • Combourg (35)

🌟 EXCLUSIVITÉ : MAISON PLAIN-PIED DE 90 M² SUR TERRAIN EN DIFFUS (HORS LOTISSEMENT) AU CENTRE-VILLE DE COMBOURG ! Le combo parfait et introuvable sur le marché actuel : le confort d'un plain-pied moderne, un emplacement en plein centre-ville, et la liberté absolue d'un terrain en diffus ! Oubliez les contraintes des lotissements, le vis-à-vis imposé et les règlements stricts. Maisons de l'Avenir Pacé vous propose de construire votre futur nid douillet sur une superbe parcelle de 394 m² hors lotissement, idéalement exposée et située au coeur de Combourg. 🏡 Votre futur chez-vous : Un plain-pied optimisé et lumineux Conçue pour offrir un confort de vie maximal et une circulation fluide, cette maison de 5 pièces (90 m² habitables) comprend : Un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à son orientation idéale. Une cuisine ouverte prête à accueillir vos plus bons moments en famille. 3 belles chambres spacieuses pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau. Une salle de bains tout confort avec baignoire. Un beau jardin de 394 m² sans les contraintes d'une copropriété : créez la terrasse et les aménagements extérieurs de vos rêves ! 📍 L'emplacement : Le 'Tout à pied' au coeur d'une ville de caractère Vivre au centre-ville de Combourg, c'est s'offrir une qualité de vie remarquable à seulement 20 minutes de la mer. Ici, posez la voiture, tout se fait à pied en quelques minutes : Scolarité idéale : De la maternelle au lycée (écoles, collèges et Lycée Chateaubriand à deux pas). Quotidien facilité : Commerces, services, restaurants et cinéma à proximité immédiate. Loisirs : Bassin de natation et terrains de tennis à moins de 800 mètres. Transports : Gare de Combourg à 1,6 km (accès rapide à Rennes/Saint-Malo) et axe 4 voies à 16 km. 💰 PRIX PROJET GLOBAL (Terrain + Maison) : 262 000 € Pourquoi c'est une opportunité unique ? Trouver une maison neuve de plain-pied, en plein centre-ville et sur un terrain indépendant (diffus) à ce prix est une véritable exception sur le secteur. Ce projet bénéficie des garanties du contrat de construction (CCMI) pour avancer l'esprit serein. 📞 CONTACTEZ-NOUS VITE AVANT QU'IL NE SOIT TROP TARD ! Un terrain en diffus au centre-ville ne reste jamais longtemps sur le marché. Pour personnaliser les plans de cette maison et lancer votre projet, contactez dès aujourd'hui : Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

347 500 €

117 m²

2970 €/m²

Maison neuve • Combourg (35)

🚨 RARETE ABSOLUE : MAISON DE 117 M² EN HYPER-CENTRE SUR TERRAIN EN DIFFUS ! Oubliez les lotissements, leurs contraintes et leurs vis-à-vis ! Maisons de l'Avenir Pacé vous propose une opportunité devenue introuvable : construisez cette superbe maison familiale de 117 m² sur un terrain de 394 m² hors lotissement (en diffus), en plein coeur de Combourg. À vous la liberté architecturale totale et l'indépendance, sans aucun frais de copropriété ! 🏡 Le projet en 3 points forts : Espace & Confort : Une maison contemporaine à étage de 117 m² avec une immense pièce de vie lumineuse, 3 chambres et 2 salles de bains pour un quotidien fluide. Liberté totale (Hors lotissement) : Un terrain indépendant de près de 400 m² pour créer le jardin et la terrasse de vos rêves, sans cahier des charges strict. Le 'Tout à pied' : Écoles (de la maternelle au lycée), commerces, marché hebdomadaire, cinéma, gare et complexes sportifs (piscine, tennis) accessibles en quelques minutes à pied. La mer est à seulement 22 km ! 💰 PRIX PROJET GLOBAL : 347 500 € Pourquoi foncer ? 117 m² habitables + 2 salles de bains + plein centre-ville + terrain en diffus = Le combo le plus recherché et le plus rare du marché. Un investissement patrimonial ultra-sécurisé. 📞 CONTACT ULTRA-RAPIDE Ce produit d'exception ne restera pas disponible longtemps. Pour personnaliser vos plans et visiter le terrain, contactez immédiatement : Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

373 900 €

149 m²

2509 €/m²

Maison neuve • Combourg (35)

💎 EXCLUSIVITÉ PRESTIGE : Votre villa citadine de 149 m² au coeur de Combourg pour 373 900 € ! Le luxe des grands volumes et du 'tout à pied' dans le berceau du Romantisme Devenir propriétaire d'une maison d'exception de 149 m² à Combourg pour moins de 375 000 € (maison + terrain) est une opportunité immobilière rare. Ce projet de villa urbaine s'implante sur une parcelle optimisée de 178 m², éliminant les contraintes d'un entretien extérieur fastidieux pour se concentrer sur l'essentiel : des volumes intérieurs magistraux, une architecture moderne sur deux niveaux et une qualité de vie remarquable à proximité immédiate de la mer. 📈 Un investissement patrimonial hautement stratégique (Éligible PTZ Zone C) Proposé au prix ultra-compétitif de 373 900 €, ce projet clés en main affiche un potentiel de valorisation financière indiscutable : Optimisation foncière intelligente : En limitant la taille du terrain, vous consacrez la majeure partie de votre budget à la création de surfaces habitables nobles et généreuses. Les grandes maisons familiales de 4 chambres en centre-ville sont des denrées rares et très recherchées. Coup de pouce financier : Situé en zone PTZ C, ce projet vous permet de bénéficier de conditions de financement particulièrement avantageuses pour concrétiser votre rêve immobilier. Performance et économies : Une construction neuve aux dernières normes environnementales pour profiter d'une isolation thermique de pointe et de factures d'énergie réduites au strict minimum. 🏡 Une architecture moderne à l'agencement magistral Répartie sur deux niveaux pour offrir une parfaite distinction entre les espaces de partage et l'intimité de chacun, cette demeure impressionne par sa fonctionnalité : Espace nuit premium : 4 belles chambres spacieuses et lumineuses pour accueillir toute la famille, vos invités, ou pour aménager un grand bureau de standing dédié au télétravail. Espace vie & Confort : Un rez-de-chaussée chaleureux comprenant une cuisine moderne s'ouvrant sur une vaste pièce de réception baignée de lumière. Le plan intègre également 2 salles de bains contemporaines pour un quotidien fluide et sans contrainte. Extérieur 'cocooning' : La parcelle de 178 m² entoure agréablement la maison, offrant la configuration idéale pour concevoir un patio intimiste ou une belle terrasse ensoleillée, parfaite pour vos dîners d'été sans les contraintes de tonte le week-end. 🏰 Un cadre de vie d'exception : Le mode de vie 100% à pied Combourg offre un cadre de vie idyllique, dynamique et chargé d'histoire, à mi-chemin entre Rennes et le littoral : Scolarité complète à moins de 1 km à pied : Un immense atout pour les familles. De l'école maternelle publique Pauline Kergomard à l'école primaire privée Sainte-Anne, en passant par l'école élémentaire publique, les collèges et les lycées, tout le parcours scolaire de vos enfants se fait à pied. Une vie locale vibrante : Le centre-ville et son traditionnel marché hebdomadaire sont accessibles en quelques minutes de marche. Côté loisirs, vous profiterez d'un bassin de natation, de terrains de tennis et d'une bibliothèque municipale à proximité immédiate. Hyper-connectivité : La gare de Combourg se trouve à seulement 1,65 km, vous permettant de rejoindre rapidement Rennes ou Saint-Malo. L'axe routier national (N176) est accessible à 16 km pour faciliter tous vos déplacements. 👤 Votre projet de standing avec un constructeur de référence Ce projet de standing est réalisé en partenariat exclusif avec Maisons de l'Avenir, reconnu pour son savoir-faire et son exigence de qualité. Attention : Une villa de 149 m² prête à bâtir offrant 4 chambres sous la barre des 375 000 € à Combourg est un produit ultra-stratégique qui va susciter un intérêt immédiat. Contactez dès maintenant Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé. Prenez rendez-vous pour étudier les plans de votre futur projet et bénéficier d'un accompagnement personnalisé de A à Z.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

300 300 €

117 m²

2567 €/m²

Maison neuve • Combourg (35)

💎 L'ÉQUILIBRE PARFAIT : Votre villa citadine de 117 m² au coeur de Combourg pour 300 300 € ! Le compromis idéal entre volumes familiaux, 'tout à pied' et budget maîtrisé Devenir propriétaire d'une maison neuve de 117 m² à Combourg pour tout juste 300 300 € (maison + terrain) est une opportunité immobilière de premier choix. Ce projet de villa urbaine s'implante sur une parcelle optimisée de 178 m², éliminant définitivement les contraintes d'un entretien extérieur fastidieux pour se concentrer sur l'essentiel : un confort intérieur absolu, une architecture moderne sur deux niveaux et une qualité de vie remarquable à seulement 22 km de la mer. 📈 Un investissement patrimonial intelligent et hautement sécurisé Affiché à un tarif particulièrement attractif, ce projet clés en main présente des atouts financiers indiscutables : Optimisation foncière stratégique : En limitant la taille de la parcelle, vous consacrez la quasi-totalité de votre budget à la création de surfaces habitables nobles et généreuses. Les maisons neuves de 3 chambres en centre-ville sont des biens rares, fluides et très recherchés. Performance et économies au quotidien : Une construction neuve répondant aux dernières normes environnementales. Vous bénéficiez d'une isolation thermique de pointe et de factures d'énergie réduites à leur strict minimum dès la remise des clés. 🏡 Une architecture moderne pensée pour la vie de famille Répartie sur deux niveaux pour offrir une parfaite distinction entre les espaces de partage et l'intimité de chacun, cette villa optimise chaque volume : Espace nuit à l'étage : 3 belles chambres spacieuses et lumineuses, garantissant le calme, le repos et l'indépendance de chaque membre de la famille. Espace vie & Confort : Un rez-de-chaussée chaleureux comprenant une cuisine moderne s'ouvrant sur une vaste pièce de réception baignée de lumière naturelle. Le plan intègre également 2 salles de bains contemporaines pour fluidifier le quotidien de toute la tribu. Extérieur 'cocooning' : La parcelle de 178 m² entoure agréablement la maison, offrant la configuration idéale pour concevoir un patio intimiste ou une belle terrasse ensoleillée, parfaite pour vos dîners d'été sans les contraintes de tonte le week-end. 🏰 Un cadre de vie d'exception : Le mode de vie 100% à pied Combourg, cité de caractère et berceau du Romantisme, offre un cadre de vie idyllique à mi-chemin entre Rennes et le littoral malouin : Scolarité complète à distance de marche : Un immense avantage pour les parents. De l'école primaire privée Sainte-Anne (4 min) à l'école maternelle Pauline Kergomard (9 min), jusqu'au collège Saint-Gilduin (11 min) et au lycée Chateaubriand (15 min), vos enfants gagnent en autonomie en toute sécurité. Sport, culture et commodités : Profitez de la proximité immédiate de nombreux commerces. Pour vos loisirs, un bassin de natation, des terrains de tennis et la bibliothèque municipale se situent dans un rayon de seulement 700 mètres. Hyper-connectivité : La gare de Combourg se trouve à seulement 1,6 km, vous permettant de rejoindre rapidement les bassins d'emploi ou les plages. L'axe routier national (N176) est accessible à 16 km, et le littoral se situe à seulement 22 km pour vos escapades iodées. 👤 Votre projet en toute sérénité avec un partenaire de confiance Ce projet de standing est réalisé en partenariat exclusif avec Maisons de l'Avenir, constructeur de référence reconnu pour son savoir-faire et son exigence de qualité. Attention : Une maison familiale de 117 m² prête à bâtir sous la barre symbolique des 305 000 € au coeur de Combourg est un produit ultra-stratégique qui va susciter un intérêt immédiat. Contactez dès maintenant Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé. Prenez rendez-vous pour étudier les plans de votre futur projet et bénéficier d'un accompagnement personnalisé de A à Z.

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Maisons neuves en vente à proximité de Langouet (35)

**Langouet (Ille-et-Vilaine, 35)** : Située à 20 km au nord-ouest de Rennes, cette commune rurale du Pays de Brocéliande allie calme et dynamisme. Proche des axes routiers (N24, RD175), elle offre un cadre de vie préservé entre campagne et proximité urbaine. **À noter** : Son patrimoine naturel (étangs, forêts) et son ambiance villageoise en font un lieu recherché. **Optez pour une maison neuve à Langouet** : Profitez d’un cadre de vie authentique tout en bénéficiant des commodités rennaises, avec des programmes immobiliers neufs adaptés aux familles et aux actifs.

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L'avantage d'une maison neuve

Choisir une maison neuve, c'est bénéficier des dernières normes énergétiques (RE2020) pour des économies durables, de frais de notaire réduits, et des garanties constructeur (parfait achèvement, décennale) pour une tranquillité d'esprit.

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