Maison neuve • Pleumeleuc (35)
💎 OPPORTUNITÉ RARE : Votre plain-pied d'exception sur un terrain de 348 m² à Pleumeleuc pour 212 200 € !
Le privilège unique d'un plain-pied individuel avec jardin aux portes de Rennes
Devenir propriétaire d'une maison neuve individuelle de plain-pied avec un beau jardin privatif à seulement 16 km de Rennes, pour un budget total de 212 200 € (maison + terrain), est une opportunité devenue introuvable sur le marché actuel. Situé dans la commune résidentielle et très cotée de Pleumeleuc, ce projet exclusif combine l'indépendance totale d'un pavillon moderne, le confort absolu du sans-escalier et un prix ultra-compétitif.
📈 Rentabilité patrimoniale et investissement d'avenir sécurisé
Proposé à un tarif particulièrement accessible, ce projet clés en main représente un placement financier hautement stratégique :
Rareté absolue sur le marché : Les maisons de plain-pied fonctionnelles posées sur des parcelles individuelles sont les biens les plus recherchés et les plus fluides d'Ille-et-Vilaine. Vous vous assurez une excellente valorisation patrimoniale et une revente rapide à terme.
Idéal Primo-accédants, Seniors ou Investisseurs : Cette configuration optimisée de 54 m² avec 2 chambres répond parfaitement aux attentes d'une première acquisition, de seniors recherchant le confort et la sérénité au quotidien, ou d'un investisseur ciblant un produit locatif à forte demande.
Zéro travaux, économies maximales : Une construction neuve répondant aux dernières normes environnementales pour bénéficier d'une isolation thermique de pointe et de factures d'énergie minimales.
🏡 Un plain-pied moderne, fluide et optimisé
Conçue pour éliminer toute perte de place et maximiser le confort au quotidien, cette villa offre un agencement parfaitement pensé :
Accessibilité totale : Une configuration sur un seul niveau de plain-pied qui supprime les escaliers, facilite tous les déplacements et simplifie l'aménagement intérieur.
Espace nuit : 2 belles chambres confortables, accueillantes et lumineuses.
Espace vie : Une cuisine fonctionnelle ouverte sur une pièce de vie conviviale et chaleureuse, complétée par une salle de bains moderne.
Un bel espace extérieur de 348 m² : Une surface idéale offrant la liberté totale de concevoir une grande terrasse ensoleillée pour vos repas d'été, un coin potager ou un bel espace vert paysager, tout en limitant le temps passé à l'entretien du jardin pendant vos week-ends.
🌳 Un cadre de vie paisible, connecté et ultra-pratique
La commune de Pleumeleuc offre un environnement tranquille et verdoyant tout en bénéficiant d'une accessibilité routière de premier ordre :
Hyper-accessibilité et proximité : La métropole de Rennes se situe à seulement 16 km, et la route nationale N12 est accessible en un instant pour faciliter tous vos trajets professionnels. Le secteur profite également d'une gare à environ 5 km pour vos déplacements en train.
Le quotidien des enfants à moins de 10 minutes à pied : Un immense atout pour les parents. L'école primaire privée Saint-Melaine, ainsi que l'école maternelle publique et l'école élémentaire publique Le Petit Prince sont toutes situées à quelques minutes de marche.
Vie locale pratique : De nombreux commerces de proximité entourent le secteur pour simplifier vos achats de tous les jours.
👤 Votre projet en toute sérénité avec un constructeur de référence
Ce projet de standing est réalisé en partenariat exclusif avec Maisons de l'Avenir, constructeur de référence reconnu pour son savoir-faire et son exigence de qualité.
Attention : Une maison individuelle de plain-pied disposant d'un terrain individuel à ce prix dans le secteur très prisé de Pleumeleuc est un produit ultra-stratégique qui va susciter un intérêt immédiat.
Contactez dès maintenant Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé. Prenez rendez-vous pour étudier les plans de votre futur projet et bénéficier d'un accompagnement personnalisé de A à Z.
Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES
