Maison neuve • Libourne (33)
MAISON NEUVE A CONSTRUIRE - INVESTISSEMENT LOCATIF RENTABLE - LIBOURNE PROCHE CENTRE Libourne (33500) - centre-ville, secteur très recherché Alpha Constructions Créon vous propose cette maison neuve de plain-pied, parfaitement adaptée à un investissement locatif pérenne. Maison T3 - 68 m², Plain-pied, 2 chambres, Cuisine ouverte, Salle de bains, Terrain de 277 m² Construction neuve (normes actuelles, entretien limité) Analyse de rentabilité (hypothèses) Prix de la construire et terrain : 255 000 € Loyer estimatif : 900 € / mois Revenus locatifs annuels : 10 800 € Rentabilité brute estimée : ~4,2 % Intérêt investisseur : Emplacement centre-ville + gare = forte demande locative Maison aux dernières normes et PMR Produit rare (maison neuve en centre-ville) Public cible large : actifs, seniors, couples Possibilité de location nue ou meublée (LMNP) selon stratégie Bien patrimonial à forte liquidité à la revente Contact : Alexandra CHAUVET - Alpha Constructions Créon - O6 47 73 30 95 Étude possible financement + fiscalité + rentabilité nette sur demande. Données financières indicatives et non contractuelles. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité. Illustrations et données non contractuelles. Non soumis au DPE.
Proposé par ALPHA CONSTRUCTIONS
