72 maisons neuves à vendre à Le vivier sur mer (35) (entre 150,000 € et 250,000 €)

Name: Terrain à bâtir Dol-de-Bretagne (35120)
Brand: MAISONS DE L'AVENIR - RENNES
Price: 225000 EUR
Availability: InStock

Classement des annonces

Maison neuve <150k €Maison neuve 150-250k €Maison neuve +250k €

225 000 €

50 m²

4500 €/m²

Maison neuve • Dol-de-Bretagne (35)

🏡 Projet Construction : Maison Plain-Pied de 50 m² - Dol-de-Bretagne Proche Saint-Malo | 1 Chambre | Idéal Premier Achat ou Retraite | Grand Terrain de 593 m² Devenez propriétaire de cette charmante maison neuve de 50 m² entièrement de plain-pied, idéalement pensée pour un premier projet immobilier, un investissement locatif ou pour profiter d'une retraite paisible. Située au coeur de la commune recherchée de Dol-de-Bretagne, elle bénéficie d'une configuration fonctionnelle et lumineuse sur une magnifique et rare parcelle de 593 m² exposée Sud-Ouest. ✨ Les prestations du projet : Confort du plain-pied : Une accessibilité totale et sans escalier, offrant une organisation simple et une circulation fluide au quotidien. Agencement optimisé : Un espace de vie chaleureux comprenant une chambre confortable, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains équipée d'une baignoire. Superbe extérieur : Un terrain de 593 m² offrant un très bel espace libre pour concevoir une grande terrasse ensoleillée, un potager, un carport ou un bel espace paysager. 📍 Une qualité de vie remarquable, tout à pied : Transports & Mobilité : La gare de Dol-de-Bretagne (liaisons directes TGV/TER vers Rennes, Saint-Malo, Paris) accessible rapidement à pied pour faciliter tous vos déplacements. Loisirs & Culture : Un cinéma accessible en quelques minutes, des restaurants variés, un bassin de natation et toutes les commodités du centre-ville à votre portée. Scolarité complète : Écoles primaires, collège et lycées implantés à proximité pour un quotidien simplifié. Côté mer : Le littoral breton à deux pas et la célèbre cité corsaire de Saint-Malo à seulement 21 km. 💰 Prix global (Terrain + Maison) : 225 000 € 📞 Prêt à sauter le pas et à lancer votre projet ? Contactez dès maintenant Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé pour étudier la faisabilité de votre dossier et personnaliser les plans de votre future maison.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

190 200 €

54 m²

3522 €/m²

Maison neuve • Dol-de-Bretagne (35)

🏡 Projet Construction : Maison Plain-Pied de 54 m² - Dol-de-Bretagne Proche Saint-Malo | Vie de Plain-Pied | 2 Chambres | Terrain Exposé Sud-Ouest Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'une retraite paisible, découvrez ce projet de maison neuve de 54 m² entièrement de plain-pied. Facile à vivre, lumineuse et fonctionnelle, elle s'implante sur une belle parcelle de 330 m² à Dol-de-Bretagne, combinant à la perfection le calme d'un jardin privatif et la proximité immédiate de toutes les commodités. ✨ Les prestations du projet : Confort du plain-pied : Une accessibilité parfaite, sans escalier, offrant une circulation fluide et un aménagement quotidien simplifié. Agencement fonctionnel : 3 pièces idéalement optimisées comprenant 2 chambres confortables, une cuisine ouverte et une salle de bains équipée d'une baignoire. Extérieur agréable : Un terrain de 330 m² orienté sud-ouest pour concevoir une belle terrasse ensoleillée et un espace paysager sur mesure. 📍 Un cadre de vie exceptionnel, connecté et proche de la mer : Scolarité complète : De la maternelle aux études secondaires avec l'école primaire Louise Michel, le collège et lycée général Saint-Magloire, ainsi que le lycée agricole Les Vergers à proximité. Transports & Mobilité : La gare de Dol-de-Bretagne (liaisons TGV/TER vers Rennes, Saint-Malo, Paris) accessible en quelques minutes, et un accès immédiat à la nationale N176 à seulement 1 km. Commerces & Loisirs : Tous les services, boutiques et restaurants du centre-ville historique à votre disposition. Côté mer : Le littoral breton à deux pas et la célèbre cité corsaire de Saint-Malo à seulement 21 km. 💰 Prix (Terrain + Maison) : 190 200 € 📞 Prêt à concrétiser votre projet immobilier ? Contactez dès maintenant Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé pour étudier votre dossier et personnaliser les plans de votre future maison.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

222 100 €

85 m²

2613 €/m²

Maison neuve • Cherrueix (35)

MAISON À CONSTRUIRE DE 85 M² PROCHE DE SAINT-MALO À construire sur un terrain de 219 m² situé à Cherrueix, dans un emplacement privilégié à proximité de la mer. Cette maison à bâtir offre une surface habitable de 85 m² comprenant trois pièces principales. Elle dispose de deux chambres et d'une cuisine. Une salle de bains complète l'ensemble. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces sur un seul niveau. Implantée sur un terrain de 219 m², elle offre un extérieur à aménager selon vos envies. ENVIRONNEMENT Cherrueix bénéficie d'un cadre proche de la mer. La commune se situe à 21 km de Saint-Malo. La nationale N176 est accessible à 6 km. La gare de Dol-de-Bretagne se trouve à 7 km et celle de La Fresnais à 10 km. L'école primaire publique les Moulins est à environ 3 minutes à pied. Autour de la maison, vous trouverez une épicerie, une boucherie-charcuterie et plusieurs restaurants. NOUS CONTACTER Le bien est proposé à la vente pour un montant de 222100 euros. Pour toute demande, n'hésitez pas à joindre Laetitia AMIRI au 02-99-83-07-20. Constructeur de maisons Maisons de l'Avenir Saint-Carné, à votre écoute pour concrétiser votre projet.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

221 100 €

80 m²

2764 €/m²

Maison neuve • Cherrueix (35)

MAISON À CONSTRUIRE DE 80 M² PROCHE DE SAINT-MALO, 4 PIÈCES MAISON OSSATURE BOIS 4 PIÈCES NEUVE Le confort haut de gamme, naturellement l'élégance du bois et le luxe discret d'une maison responsable, qui allie qualité premium, empreinte minimale, économies durables et respect de votre budget comme de la planète — pour vivre mieux en dépensant moins. Devenez propriétaire d'une maison dans un emplacement privilégié à Cherrueix, à proximité de la mer. Cette construction bénéficie d'une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 219 m², offrant un cadre propice à un projet personnalisé. Cette maison à édifier comprend 4 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bains, ainsi qu'une cuisine. Elle saura répondre à vos besoins avec des espaces bien pensés, parfaits pour aménager selon vos envies. Elle est conçue sur deux niveaux, un atout pour optimiser la distribution des espaces pour votre confort. Elle dispose également d'un terrain de 219 m² qui offre un espace extérieur appréciable pour profiter pleinement de l'environnement. ENVIRONNEMENT Cherrueix est une commune située à proximité de Saint-Malo, une grande ville à seulement 21 km. La mer se trouve à environ 1,5 km, invitant à de belles balades sur le littoral. La commune dispose d'une école primaire accessible en moins de 3 minutes à pied, facilitant les déplacements pour les familles. Des gares se trouvent à Dol-de-Bretagne et La Fresnais, respectivement à 7,3 km et 9,8 km. La nationale N176 est distante de 6 km, assurant une bonne accessibilité routière. Autour du bien, vous trouverez également des commerces, plusieurs restaurants, une boucherie-charcuterie et une épicerie à proximité. NOUS CONTACTER La maison est proposée à la vente au prix de 221100 euros. Pour en savoir plus et discuter de votre projet, n'hésitez pas à contacter Laetitia AMIRI au 02-99-83-07-20. Elle se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre démarche.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

215 100 €

81 m²

2656 €/m²

Maison neuve • Cherrueix (35)

MAISON À CONSTRUIRE DE 81 M² AVEC 5 PIÈCES PROCHE DE SAINT-MALO Construisez votre maison sur un emplacement privilégié à Cherrueix, à proximité de la mer. Cette maison à bâtir offre une surface habitable de 81 m² sur un terrain de 219 m², idéale pour un cadre de vie tranquille. Cette maison à bâtir comprend 4 chambres et 2 salles de bains, ainsi qu'une cuisine. Elle dispose de 5 pièces au total, permettant un aménagement adapté à vos besoins. Elle s'étend sur 2 niveaux, offrant un cadre de vie spacieux à concevoir selon vos goûts. Elle bénéficie d'un terrain de 219 m², garantissant un espace extérieur appréciable. ENVIRONNEMENT Cherrueix se situe dans un secteur résidentiel calme, à environ 1,5 km de la mer. La ville de Saint-Malo est à 21 km de distance. Plusieurs gares se trouvent aux alentours, notamment à Dol-de-Bretagne et à La Fresnais. L'accès à la nationale N176 est à 6 km. L'école primaire publique les Moulins est accessible à pied en quelques minutes. On trouve également des commerces de proximité à quelques pas, ainsi que des restaurants, une épicerie et une boucherie-charcuterie à courte distance. NOUS CONTACTER Cette vente est proposée au prix de 215100 euros. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à joindre Laetitia AMIRI de Maisons de l'Avenir Saint-Carné au 02-99-83-07-20. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

184 100 €

69 m²

2668 €/m²

Maison neuve • Cherrueix (35)

MAISON À CONSTRUIRE DE 69 M² PROCHE DE SAINT-MALO Faites bâtir votre résidence dans un emplacement privilégié à Cherrueix, à proximité de la mer. La construction s'étend sur un terrain de 219 m² offrant un cadre idéal pour profiter des espaces extérieurs. La maison à réaliser comprend 4 pièces dont 3 chambres. Elle dispose d'une cuisine et d'une salle de bain, configurant un espace de vie adapté aux différents besoins. Elle se développe sur deux niveaux, offrant ainsi une répartition des espaces qui peut convenir à diverses configurations familiales. La parcelle de 219 m² permet de bénéficier d'un espace extérieur suffisant pour vos projets futurs. ENVIRONNEMENT Située à Cherrueix, cette propriété bénéficie d'une proximité avec Saint-Malo à 21 km. La mer se trouve à moins de 1,5 km, offrant un cadre agréable. Vous trouverez une école primaire à 3 minutes à pied. Plusieurs restaurants, une épicerie et une boucherie-charcuterie sont également accessibles à pied. La nationale N176 est accessible à 6 km. Deux gares sont présentes dans des communes voisines : Dol-de-Bretagne et La Fresnais. NOUS CONTACTER Cette offre en vente est proposée au prix de 184 100 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Laetitia AMIRI au 02-99-83-07-20. Elle se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet de construction.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

168 100 €

56 m²

3002 €/m²

Maison neuve • Cherrueix (35)

MAISON À CONSTRUIRE DE 56 M² PROCHE DE SAINT-MALO, AVEC 3 PIÈCES Devenez propriétaire d'une maison située à Cherrueix dans un emplacement privilégié, sur un terrain de 219 m², à proximité de la mer. Cette maison à édifier dispose de trois pièces, comprenant deux chambres et une salle de bain. Une cuisine est également prévue pour compléter cet espace. Elle est conçue de plain-pied, offrant une circulation simple et accessible. Elle bénéficie d'un terrain de 219 m², offrant un espace extérieur à aménager selon vos envies. ENVIRONNEMENT Cherrueix est une commune offrant un cadre proche de la mer. Saint-Malo, grande ville située à 21 km, enrichit l'environnement. La nationale N176 se situe à 6 km, facilitant les déplacements. Deux gares se trouvent à proximité : Dol-de-Bretagne à 7 km et La Fresnais à 10 km. L'école primaire publique les Moulins est accessible en moins de 5 minutes à pied. Plusieurs commerces entourent la maison. NOUS CONTACTER Cette maison est en vente au prix de 168100 euros. Pour en savoir plus, contactez Laetitia AMIRI de Maisons de l'Avenir Saint-Carné au 02-99-83-07-20. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

152 200 €

54 m²

2819 €/m²

Maison neuve • Cherrueix (35)

🏡 Plain-Pied Coquet 54 m² - 2 Chambres - Le Charme de la Mer à Prix Accessible à Cherrueix ! Votre projet Terrain + Maison à Cherrueix (35120) pour 152 200 €. ✨ Les points forts du projet : Le confort absolu du plain-pied : 54 m² habitables parfaitement optimisés, sans perte de place et entièrement accessibles. Il comprend 2 chambres fonctionnelles, une cuisine accueillante et une salle de bains avec baignoire, offrant un cadre de vie fluide et chaleureux au quotidien. Le Terrain : Une jolie parcelle de 204 m² idéale pour profiter des beaux jours. Elle vous permet d'aménager un espace extérieur agréable (terrasse ensoleillée, petit jardin ou coin détente) tout en garantissant un entretien rapide et facile. Cadre de vie iodé au calme : Profitez d'un emplacement privilégié dans la commune littorale de Cherrueix, réputée pour sa douceur de vivre et sa proximité immédiate avec la mer, le tout à seulement 21 km de la dynamique cité corsaire de Saint-Malo. Le quotidien à pied : Scolarité : L'école primaire publique Les Moulins est située à seulement quelques minutes de marche. Commerces & Transports : Une épicerie, une boucherie-charcuterie, des restaurants ainsi qu'un arrêt de bus se trouvent à proximité immédiate. L'accès rapide à la nationale N176 (à 6 km) facilite grandement vos déplacements. Idéal premier achat, seniors ou investissement locatif à deux pas du littoral breton ! Contactez Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé pour lancer votre étude gratuite, entièrement personnalisée et sans engagement.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

241 900 €

93 m²

2601 €/m²

Maison neuve • Cherrueix (35)

🏡 Maison Idéale Premier Achat 93 m² - 3 Chambres - Tout à Pied au Bord de la Mer à Cherrueix ! Votre projet Terrain + Maison à Cherrueix (35120) pour 241 900 €. ✨ Les points forts du projet : Agencement astucieux & familial : 93 m² habitables optimisés sur 2 niveaux. Elle propose 3 chambres confortables, une cuisine indépendante fermée et une salle de bains équipée d'une baignoire. La répartition sur deux étages sépare idéalement l'espace de vie convivial du coin nuit. Le Terrain : Une parcelle de 204 m² pensée pour concrétiser votre projet de construction tout en vous offrant un espace extérieur chaleureux, agréable et très facile à entretenir au quotidien. Cadre de vie iodé au calme : Profitez du charme authentique de la commune littorale de Cherrueix, réputée pour sa proximité immédiate avec la mer, le tout à seulement 21 km de la ville attractive de Saint-Malo. Le quotidien tout à pied (en moins de 5 minutes) : Scolarité : L'école primaire publique du village est située à seulement quelques pas. Commerces & Services : Une épicerie, une boucherie-charcuterie et plusieurs restaurants locaux vous attendent à moins de 5 minutes de marche. Transports : Accès simple aux axes routiers (nationale N176 à 6 km) et aux gares ferroviaires de La Fresnais et Dol-de-Bretagne pour faciliter tous vos déplacements. Envie de devenir propriétaire et de vivre au grand air marin ? Contactez Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé pour personnaliser vos plans et bénéficier d'une étude de projet gratuite, sur-mesure et sans engagement.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

189 700 €

54 m²

3513 €/m²

Maison neuve • Cherrueix (35)

🏡 Plain-Pied Coquet 54 m² - 2 Chambres - Grand Terrain de 430 m² à Cherrueix ! Votre projet Terrain + Maison à Cherrueix (35120) pour 189 700 €. ✨ Les points forts du projet : Le confort absolu du plain-pied : 54 m² habitables idéalement agencés, sans perte de place et entièrement accessibles. Il comprend 2 chambres confortables, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains avec baignoire, garantissant un cadre de vie fluide, sécurisant et chaleureux au quotidien. Superbe terrain de 430 m² : Une grande parcelle nichée dans un environnement naturel. Elle vous offre une totale liberté pour aménager un bel espace extérieur : une grande terrasse ensoleillée, un jardin paysager ou un potager, tout en profitant du grand air. Cadre de vie iodé et préservé : Installez-vous dans la charmante commune littorale de Cherrueix, avec la mer située à moins de 1,5 km de la maison et la belle ville de Saint-Malo à seulement 21 km. Le quotidien à pied & Mobilité : Scolarité : Parfait pour les jeunes enfants, l'école primaire du village est accessible en moins de 5 minutes à pied. Commerces & Loisirs : Les commerces de proximité et les restaurants locaux sont installés aux abords du secteur pour faciliter votre quotidien. Transports : La nationale N176 se trouve à 6 km pour vos déplacements routiers, tandis que les gares de Dol-de-Bretagne et de La Fresnais sont rapidement accessibles. Idéal premier achat, seniors ou investissement locatif dans un environnement naturel proche de la mer ! Contactez Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé pour lancer votre étude gratuite, entièrement personnalisée et sans engagement.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

152 200 €

54 m²

2819 €/m²

Maison neuve • Cherrueix (35)

💎 Arguments Clés & Mise en Valeur L'opportunité du marché littoral à 152 200 € : Devenir propriétaire d'une maison neuve avec jardin à deux pas de la mer pour un budget exceptionnel de 152 200 € (maison + terrain). Le projet idéal pour un premier achat, une retraite paisible ou un pied-à-terre sur la côte. Le confort recherché du plain-pied : Une surface de 54 m² parfaitement optimisée et sans aucune perte de place, comprenant 2 chambres et une salle de bains. L'absence totale d'escalier garantit une circulation fluide, idéale pour les seniors ou les personnes à mobilité réduite. Le jardin sans la corvée d'entretien : La parcelle de 204 m² offre le parfait compromis. Vous profitez d'un espace extérieur privatif pour aménager une belle terrasse ensoleillée, un barbecue pour les retours de plage et un petit coin de verdure, sans y passer vos week-ends à tondre. Le quotidien à pied au coeur de la Baie : Une localisation ultra-pratique à Cherrueix. L'école primaire publique 'Les Moulins' est à moins de 5 minutes de marche, et les commerces du bourg permettent de faire ses courses à pied. Mobilité et attractivité : L'air marin au quotidien tout en restant connecté : Saint-Malo est à seulement 21 km, la gare de Dol-de-Bretagne à 7,3 km (liaisons TGV Paris) et la route nationale N176 à 6 km. 🛡️ Sécurité CCMI Garantie de livraison à prix et délais convenus : Le budget de 152 200 € est contractuellement figé dès la signature. Vous êtes protégé contre toute hausse des coûts de construction et la date de remise de vos clés est garantie. Garantie de parfait achèvement : L'engagement légal et la sérénité de voir Maisons de l'Avenir prendre en charge le moindre petit détail de finition ou ajustement technique durant l'année qui suit la réception de votre maison.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

241 900 €

93 m²

2601 €/m²

Maison neuve • Cherrueix (35)

💎 Arguments Clés & Mise en Valeur Budget ultra-compétitif à moins de 242k€ : Un projet global (maison + terrain) proposé à seulement 241 900 €, représentant l'une des opportunités les plus abordables du marché pour s'offrir du neuf aux portes de Saint-Malo. Agencement familial optimisé : Une surface de 93 m² parfaitement configurée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille l'espace de vie convivial et la cuisine, tandis que l'étage préserve le calme et l'intimité du coin nuit avec ses 3 chambres et sa salle de bains. Le littoral à moins de 2 km : Située à Cherrueix, cette maison offre un cadre de vie iodé privilégié. Les plages de la baie sont accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo, et la ville de Saint-Malo se trouve à seulement 21 km. Esprit 'Zéro contrainte d'entretien' : L'implantation sur une parcelle de 204 m² offre le parfait compromis : un espace extérieur idéal pour aménager une belle terrasse ensoleillée pour les retours de plage et les barbecues, sans s'imposer de longues heures de jardinage le week-end. Le quotidien des enfants à pied : L'école primaire publique 'Les Moulins' est accessible en quelques minutes de marche. La commune dispose également de commerces essentiels (épicerie, boucherie-charcuterie, restaurants) pour faire ses courses sans systématiquement prendre la voiture. 🛡️ Sécurité CCMI Prix ferme, définitif et non révisable : Le budget de 241 900 € est contractuellement bloqué dès la signature du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), vous protégeant contre toute hausse des prix des matériaux durant le chantier. Assurance Dommages-Ouvrage incluse : Une tranquillité d'esprit absolue. Cette assurance obligatoire intégrée garantit la prise en charge immédiate des réparations en cas de désordre structurel grave, couvrant le bâti pendant 10 ans sous la responsabilité de Maisons de l'Avenir.

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Maisons neuves en vente à proximité de Le vivier sur mer (35)

**Le Vivier-sur-Mer (Ille-et-Vilaine, 35)** est un charmant village côtier situé sur la **baie du Mont-Saint-Michel**, à 15 km de Saint-Malo. Bénéficiant d’un **cadre naturel préservé** entre mer et campagne, il attire pour son **calme, ses paysages marins et son accès direct aux plages**. Idéal pour les familles, ce cadre de vie authentique séduit aussi les investisseurs. **Achetez une maison neuve** ici pour profiter d’un patrimoine immobilier recherché, alliant proximité des commodités et qualité de vie en bord de mer.

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L'avantage d'une maison neuve

Choisir une maison neuve, c'est bénéficier des dernières normes énergétiques (RE2020) pour des économies durables, de frais de notaire réduits, et des garanties constructeur (parfait achèvement, décennale) pour une tranquillité d'esprit.

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