Maison neuve • Les Molières (91)
🏡 PECQUEUSE - Terrain + maison 124 m² - 5 chambres - toiture 4 pans
🌞 PRIX TOUT DOUX - Offre estivale exceptionnelle !
À proximité des Molières, sur la commune de Pecqueuse, découvrez ce magnifique projet terrain + construction, implanté sur un terrain de 465 m² entièrement viabilisé, dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant.
📍 À proximité :
Navettes à la demande vers RER B Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Proche Limours, commerces et écoles
Cadre naturel privilégié en Vallée de Chevreuse
✅ Zone B1 - éligible PTZ (sous conditions)
Le terrain
465 m²
Façade : 15 ml
Terrain entièrement viabilisé :
Eau / EDF
Tout-à-l'égout
Réseau eaux pluviales (pas de puisards ni tranchées drainantes)
Fibre installée
✅ Terrain prêt à accueillir votre future maison
🏡 La maison - Modèle étage 5 chambres (Balency)
Maison individuelle familiale, moderne et évolutive :
🔹 124 m² habitables
🔹 Architecture toiture 4 pans (4 pentes)
Au rez-de-chaussée :
Une belle pièce de vie lumineuse
Cuisine ouverte et conviviale
1 chambre
WC indépendant
À l'étage :
4 chambres, dont espaces optimisés pour toute la famille
Une salle de bains
WC séparé
✅ Maison idéale pour une famille nombreuse
🔼 Évolutivité du projet
✅ Possibilité d'évolution jusqu'à 150 m² :
Aménagement d'un grenier à la place de la toiture 4 pans
Création possible :
Salle de jeux
Bureau
5e / 6e chambre avec salle d'eau
➡️ Une maison qui s'adapte à vos besoins futurs
🌿 Prestations - Maisons Balency
Maison réalisée en brique de terre cuite :
✅ Norme RE2020 - basse consommation
✅ Menuiseries PVC couleur
✅ Baies vitrées aluminium couleur
✅ Volets roulants aluminium motorisés et centralisés
✅ Toiture en tuiles terre cuite (22/m²)
🎯 Pack domotique inclus :
Pilotage du chauffage à distance
Gestion des points lumineux
Commande d'une prise minimum par pièce
🔥 Confort thermique :
Pompe à chaleur performante
Isolation haute performance
Brique de terre cuite permettant :
fraîcheur en été
conservation de la chaleur en hiver
🎯 Finitions :
Carrelage inclus (pièces principales et pièces d'eau)
➡️ Maison moderne, performante et personnalisable
💰 Prix du projet
💰 421 328 € (hors frais de notaire)
📌 Frais de notaire estimés : environ 14 000 €
❗ Hors adaptation au sol éventuelle
✅ Inclus :
Terrain + construction
Branchements / raccordements
Prestations complètes
🛡️ Garanties & sécurité
✅ Garantie de livraison à prix et délais convenus
✅ Garantie de remboursement d'acompte
✅ Garantie de parfait achèvement
✅ Assurance dommages-ouvrage
✅ Garantie décennale & biennale
📞 Contact
👤 Contactez M. Procureur, votre conseiller, pour étudier votre projet personnalisé
📍 Maisons Balency - La Ville-du-Bois (Domexpo RN20)
📞 07 77 16 46 73
📞 01 64 49 21 13
✨ Projet évolutif, idéalement situé - une opportunité rare à saisir rapidement !
Proposé par MAISONS BALENCY
