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302 maisons neuves à vendre à Lormaye (28) (entre 150,000 € et 250,000 €)

Résultats de recherche

Maison neuve - Terrain à bâtir Houdan (78550) à Houdan (78), prix 220 000 €
220 000 €
60 m²
3667 €/m²

Maison neuveHoudan (78)

Une maison optimisée pour les investisseurs, conforme aux normes PMR Ce plan de maison est conçu pour répondre parfaitement aux besoins des investisseurs immobiliers cherchant un bien à forte attractivité locative. Avec un agencement optimisé et conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), cette maison garantit accessibilité, confort et fonctionnalité pour tous les occupants. L'espace de vie principal de 32,19 m² se distingue par sa grande luminosité, grâce à de larges ouvertures permettant une belle connexion avec l'extérieur. Cette pièce spacieuse offre de multiples possibilités d'aménagement, alliant convivialité et praticité. La partie nuit est composée de deux chambres confortables (10,15 m² et 11,16 m²), idéales pour accueillir des locataires ou une petite famille. La salle d'eau de 5,05 m², entièrement adaptée aux besoins des personnes à mobilité réduite, est équipée d'une douche à l'italienne et d'un agencement ergonomique. Le dégagement compact (1,34 m²) facilite la circulation fluide dans toute la maison. Ce bien, pensé pour répondre aux exigences du marché locatif, est une solution clé en main pour les investisseurs soucieux de garantir un rendement durable tout en offrant un cadre de vie adapté à tous.

Proposé par MAISONS EVOLUTION

Maison neuve - Terrain à bâtir Houdan (78550) à Houdan (78), prix 175 000 €
175 000 €
50 m²
3500 €/m²

Maison neuveHoudan (78)

Une maison lumineuse et fonctionnelle, conçue pour le confort et l'avenir Ce plan de maison optimise parfaitement l'espace pour offrir un cadre de vie agréable, fonctionnel et baigné de lumière naturelle. L'espace de vie principal de 26,02 m² est conçu pour être un véritable coeur de maison, où cuisine, salle à manger et salon se rejoignent dans une ambiance chaleureuse. Une large baie vitrée coulissante invite la lumière à pénétrer généreusement, renforçant la sensation d'ouverture et de bien-être. La chambre principale de 10,24 m² assure calme et intimité, tandis que la salle de bain (6,78 m²) et les toilettes séparées offrent un confort quotidien optimal. Un dégagement compact (2,88 m²) relie harmonieusement les différentes pièces, facilitant la circulation. Les espaces annexes sont tout aussi bien pensés : le cellier (4,09 m²) est idéal pour le rangement ou comme espace utilitaire complémentaire, et le garage intégré de 13,25 m² offre à la fois un stationnement pratique et un potentiel pour des besoins futurs. Cette maison a également été conçue pour évoluer avec ses occupants. Vous pouvez facilement envisager une extension vers l'arrière ou sur le côté, en fonction des besoins : création d'une chambre supplémentaire, agrandissement du salon ou ajout d'un espace bureau. Avec sa conception modulable, cette maison s'adapte parfaitement à tous les projets de vie, garantissant bien-être et sérénité sur le long terme.

Proposé par MAISONS EVOLUTION

Maison neuve - Terrain à bâtir Houdan (78550) à Houdan (78), prix 240 000 €
240 000 €
60 m²
4000 €/m²

Maison neuveHoudan (78)

Une maison optimisée pour les investisseurs, conforme aux normes PMR Ce plan de maison est conçu pour répondre parfaitement aux besoins des investisseurs immobiliers cherchant un bien à forte attractivité locative. Avec un agencement optimisé et conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), cette maison garantit accessibilité, confort et fonctionnalité pour tous les occupants. L'espace de vie principal de 32,19 m² se distingue par sa grande luminosité, grâce à de larges ouvertures permettant une belle connexion avec l'extérieur. Cette pièce spacieuse offre de multiples possibilités d'aménagement, alliant convivialité et praticité. La partie nuit est composée de deux chambres confortables (10,15 m² et 11,16 m²), idéales pour accueillir des locataires ou une petite famille. La salle d'eau de 5,05 m², entièrement adaptée aux besoins des personnes à mobilité réduite, est équipée d'une douche à l'italienne et d'un agencement ergonomique. Le dégagement compact (1,34 m²) facilite la circulation fluide dans toute la maison. Ce bien, pensé pour répondre aux exigences du marché locatif, est une solution clé en main pour les investisseurs soucieux de garantir un rendement durable tout en offrant un cadre de vie adapté à tous.

Proposé par MAISONS EVOLUTION

Maison neuve - Terrain à bâtir Aunay-sous-Crécy (28500) à Aunay-sous-Crécy (28), prix 190 900 €
190 900 €
71 m²
2689 €/m²

Maison neuveAunay-sous-Crécy (28)

VENTE d'une maison F3 (71 m²) à Aunay-sous-Crécy IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 3 PIÈCES NEUVE En vente : à proximité du Transilien N (gare de Dreux, 60 min de Paris), nous vous présentons cette maison de 3 pièces de plain-pied de 71 m² et de 845 m² de terrain, idéalement située dans Aunay-sous-Crécy (28500). Son intérieur propose deux chambres, une cuisine et une salle de bains. La maison est neuve. La maison se trouve dans un secteur recherché. Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes en voiture, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Dreux à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N154 et N12 sont accessibles à moins de 9 km et Chartres est située à 27 km. Il y a des tennis, trois bibliothèques, deux bassins de natation, des commerces, des boucheries-charcuteries, des bureaux de poste, trois poissonneries et une supérette à proximité du logement. Enfin, 4 marchés animent le quartier. Elle est proposée à l'achat pour 190 900 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Orlando PINTO BARRETO (06-40-47-48-40) pour plus de renseignements sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Nogent-le-Phaye est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT - Béziers

Maison neuve - Projet de construction d'une maison 92 m² avec terrain à BU (28) à 10 Rte de Berchères (28), prix 179 670 €
179 670 €
92 m²
1953 €/m²

Maison neuve10 Rte de Berchères (28)

A BU sur un terrain de 1136 m², LES MAISONS LELIÈVRE vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 92 m² habitables avec 3 chambres. LES MAISONS LELIÈVRE vous propose les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain : ce beau terrain plat en lot arrière avec école et commerce dans le village, environnement calme et bucolique. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain non viabilisé, adaptation non comprise, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME. Contactez Benjamin HOUSSIN au 07 67 18 68 50 ou au 01 34 61 15 88 (Maisons Lelièvre - Agence de Coignières).

Proposé par MAISONS LELIEVRE

Maison neuve - Projet de construction d'une maison 86 m² avec terrain à BU (28) à 2 Rue de Penthièvre (28), prix 175 000 €
175 000 €
86 m²
2035 €/m²

Maison neuve2 Rue de Penthièvre (28)

A BU sur un terrain de 415 m², LES MAISONS LELIÈVRE vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 86 m² habitables avec 3 chambres. LES MAISONS LELIÈVRE vous propose les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain : beau terrain au calme dans impasse, écoles et commerces dans le village, gare à 2min et accès n12 à 5min. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain viabilisé, adaptation non comprise, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME. Contactez Benjamin HOUSSIN au 07 67 18 68 50 ou au 01 34 61 15 88 (Maisons Lelièvre - Agence de Coignières).

Proposé par MAISONS LELIEVRE

Maison neuve - Terrain à bâtir Abondant (28410) à Abondant (28), prix 246 505 €
246 505 €
71 m²
3472 €/m²

Maison neuveAbondant (28)

VENTE d'une maison T3 (71 m²) à Abondant MAISON 3 PIÈCES NEUVE - PROCHE DE MANTES-LA-JOLIE En vente : à proximité du Transilien N (gare de Marchezais-Broué, 1 h de Paris), nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 3 pièces de plain-pied de 71 m² à Abondant (28410). Elle comporte deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Le terrain de cette maison est de 1 061 m². La maison est neuve. Il y a l'École Élémentaire Jean Chassanne et l'École Maternelle Jean Chassanne à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve deux gares (Marchezais-Broué et Dreux) à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N12 et N154 sont accessibles à moins de 6 km et Mantes-la-Jolie se situe à 30 km. Il y a un tennis, un commerce et une boucherie-charcuterie à proximité. Son prix de vente est de 246 505 €. Contactez Orlando PINTO BARRETO (06-40-47-48-40) pour toute question sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT - Béziers

Maison neuve - Projet de construction d'une maison 98 m² avec terrain à SAINT-LEGER-EN-YVELINES (78) à 5 Rte de la Mare aux Chiens (78), prix 164 792 €
164 792 €
98 m²
1682 €/m²

Maison neuve5 Rte de la Mare aux Chiens (78)

A SAINT-LEGER-EN-YVELINES sur un terrain de 1200 m², LES MAISONS LELIÈVRE vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 98 m² habitables avec 4 chambres. LES MAISONS LELIÈVRE vous propose les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain : Terrain plat et arboré en lot arrière dans village recherché du 78 au cœur de la foret domaniale de Rambouillet avec école et commerce à pied, eau/elc et tae sur rue. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain non viabilisé, adaptation non comprise, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME. Contactez Benjamin HOUSSIN au 07 67 18 68 50 ou au 01 34 61 15 88 (Maisons Lelièvre - Agence de Coignières).

Proposé par MAISONS LELIEVRE

Maison neuve - Projet de construction d'une maison 140 m² avec terrain à SAINT-LEGER-EN-YVELINES (78) à route de rambouillet (78), prix 232 806 €
232 806 €
140 m²
1663 €/m²

Maison neuveroute de rambouillet (78)

A SAINT-LEGER-EN-YVELINES sur un terrain de 302 m², Le Pavillon Français vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 140 m² habitables avec 5 chambres. Le modèle Némésis de 140 m² est une grande maison à étage qui fait partie de la gamme Le Pavillon Français, il se distingue par sa construction en brique pour une performance thermique optimale. Son architecture classique et le décroché de la façade à l’avant lui donnent une élégance certaine, et permettent des libertés dans sa personnalisation, de manière à accentuer son style traditionnel ou à lui donner une apparence plus contemporaine. Largement ouverte sur l’extérieur, et donc très lumineuse, cette maison dispose de cinq chambres, dont une située au rez-de-chaussée et isolée des pièces à vivre. Le séjour, vaste et traversant, bénéficie de larges ouvertures pour faire entrer la lumière naturelle. La cuisine, ouverte ou fermée, dispose d’un cellier, et un WC indépendant vient compléter ce niveau. À l’étage, cinq chambres dont une suite parentale avec un dressing et une salle d’eau privative, une salle de bain avec baignoire, et un WC seul. Le Pavillon Français vous propose les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain : À Saint Léger en Yvelines, au cœur de la Forêt domaniale de Rambouillet, Saint Léger en Yvelines est apprécié pour son calme et sa qualité de vie et se trouve à 15 minutes de RN 10 et de la RN 12. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Construction aux normes RE2020. Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME. Contactez Carlos DE SA au 06 70 88 52 85 (Le Pavillon Français - Agence de Rambouillet).

Proposé par LE PAVILLON FRANÇAIS

Maison neuve - Projet de construction d'une maison 120 m² avec terrain à SAINT-LEGER-EN-YVELINES (78) à 8 ROUTE DE RAMBOUILLET (78), prix 235 610 €
235 610 €
120 m²
1963 €/m²

Maison neuve8 ROUTE DE RAMBOUILLET (78)

Le modèle Ishtar de 120 m² est une maison avec combles aménagés, faisant partie de la gamme Le Pavillon Français, il se distingue par sa construction en brique pour une performance thermique optimale. Son architecture à la fois traditionnelle et contemporaine donne une élégance certaine à cette maison. Son bardage foncé, sa lucarne à toit plat, ainsi que sa fenêtre demi-lune au-dessus du porche lui offrent un design unique. Sa disposition intérieure allie le confort et la praticité avec un aménagement optimal pour les futurs acquéreurs de ce pavillon : au rez-de-chaussée, l’entrée donnant sur l’escalier dessert un couloir qui permet d’accéder à une première chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant, de l’autre côté de l’orifice, un spacieux séjour avec une cuisine ouverte accessible depuis le couloir qui vient compléter ce niveau. À l’étage, un dégagement avec vide sur séjour offre un apport de lumière supplémentaire à la pièce de vie ainsi qu’un côté plus esthétique à ce modèle, le palier donne accès à trois autres chambres ainsi qu’une grande salle de bain avec fenêtre et un WC seul. Informations du terrain : PROCHE DU CENTRE VILLE Le Pavillon Français construit des maisons sur-mesure alliant design, caractère et qualité depuis plus de 30 ans. Chaque projet est unique : vous choisissez la configuration, les matériaux, les finitions… nous concrétisons votre vision. Nos constructions sont encadrées par le CCMI, un contrat garantissant un prix définitif et des délais de livraison précis. Grâce à notre certification NF Habitat, vous bénéficiez d’un haut niveau de confort, de performance et de durabilité. Avec un accompagnement personnalisé à chaque étape, nous faisons de votre maison un lieu unique qui vous ressemble. Faites confiance à un constructeur expérimenté, à l’écoute et engagé à vos côtés pour bâtir la maison de vos rêves. Construction aux normes RE2020. Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME. Contactez Carlos DE SA au 06 70 88 52 85 (Le Pavillon Français - Agence de Rambouillet).

Proposé par LE PAVILLON FRANÇAIS

Maison neuve - Projet de construction d'une maison 101 m² avec terrain à SAINT-LEGER-EN-YVELINES (78) à Route de Rambouillet (78), prix 171 653 €
171 653 €
101 m²
1700 €/m²

Maison neuveRoute de Rambouillet (78)

A SAINT-LEGER-EN-YVELINES sur un terrain de 329 m², MAISONS SESAME vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 101 m² habitables avec 4 chambres. Le modèle JASPE est une maison familiale de 101 m², avec un comble réhaussé pour offrir un espace de vie agréable et bien réparti. Ce modèle comprend six pièces, dont quatre chambres, et est conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité, tout en apportant un style moderne et pratique. Très fonctionnelle, cette maison propose de grands espaces de vie communs. Le rez-de-chaussée abrite un grand séjour en L, qui s'ouvre sur une cuisine soit ouverte, soit fermée selon vos préférences. Cette disposition crée un espace de vie lumineux et accueillant, idéal pour les moments en famille. À l’étage, trois chambres sont aménagées sous les toits, offrant un cadre cosy et intime. Ces chambres partagent une salle de bains, desservie par une mezzanine située en haut des escaliers. La quatrième chambre, quant à elle, est située au rez-de-chaussée et bénéficie d’une salle d’eau privative, offrant ainsi plus d’intimité et de praticité. MAISONS SÉSAME vous propose les prestations suivantes : - Plans des maisons modulables et adaptables selon vos besoins et les spécificités de votre terrain - Large choix de systèmes de chauffage performants et économes en énergie - Sélection de matériaux de qualité garantissant confort et durabilité - Accompagnement sur-mesure pour la recherche et l’acquisition de votre terrain - Construction conforme à la réglementation en vigueur et à la norme RE2020 - Maisons certifiées NF HABITAT, gage de qualité, de performance et de confort Informations du terrain : - Commerces de proximité - Ecoles maternelle et primaire - Accès RN10 / RN12 rapide Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Étude gratuite de votre projet de construction ! De nombreux terrains disponibles dans votre secteur. Informations légales : Maisons Sésame, constructeur de maisons individuelles, propose une sélection de terrains en collaboration avec ses partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité. Il n’agit pas en tant que mandataire pour la vente de ces terrains. Nos maisons, certifiées NF Habitat et conformes à la réglementation thermique en vigueur, vous garantissent un habitat durable et économe en énergie. Découvrez un large choix de modèles adaptés aux besoins de toute la famille. Informations tarifaires : Les prix indiqués sont donnés à titre indicatif et n’incluent pas les frais annexes (frais de notaire, raccordements, etc.). Les visuels et prix présentés sont non contractuels. Pour plus de détails, consultez nos conditions en agence. N° ORIAS IOBSP 13007108 – RCS Versailles 388 867 426. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME. Contactez Mihail AZAROV au 06 40 32 23 45 ou au 01 34 78 78 10 (Maisons Sésame - Agence de Mantes la Jolie).

Proposé par MAISONS SÉSAME

Maison neuve - Projet de construction d'une maison 103 m² avec terrain à SAINT-LEGER-EN-YVELINES (78) à Route de Rambouillet (78), prix 166 399 €
166 399 €
103 m²
1616 €/m²

Maison neuveRoute de Rambouillet (78)

A SAINT-LEGER-EN-YVELINES sur un terrain de 400 m², MAISONS SESAME vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 103 m² habitables avec 4 chambres. Le modèle MIRA 105 est une maison à combles aménagés de 103 m², idéale pour les familles recherchant un espace de vie spacieux et fonctionnel. Ce modèle comprend six pièces, dont quatre chambres, offrant ainsi une grande flexibilité d’aménagement. Les espaces de vie sont lumineux et ouverts, avec un séjour généreux qui s’étend vers une cuisine fonctionnelle. Cette disposition crée une ambiance conviviale et fluide, tout en optimisant l’espace. La salle de bains complète harmonieusement l’aménagement intérieur. L'agencement intérieur offre un cadre confortable et pratique, parfaitement adapté aux besoins d’une famille moderne. MAISONS SÉSAME vous propose les prestations suivantes : - Plans des maisons modulables et adaptables selon vos besoins et les spécificités de votre terrain - Large choix de systèmes de chauffage performants et économes en énergie - Sélection de matériaux de qualité garantissant confort et durabilité - Accompagnement sur-mesure pour la recherche et l’acquisition de votre terrain - Construction conforme à la réglementation en vigueur et à la norme RE2020 - Maisons certifiées NF HABITAT, gage de qualité, de performance et de confort Informations du terrain : - Commerces de proximité - Ecoles maternelle et primaire - Accès RN10 / RN12 rapide Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Étude gratuite de votre projet de construction ! De nombreux terrains disponibles dans votre secteur. Informations légales : Maisons Sésame, constructeur de maisons individuelles, propose une sélection de terrains en collaboration avec ses partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité. Il n’agit pas en tant que mandataire pour la vente de ces terrains. Nos maisons, certifiées NF Habitat et conformes à la réglementation thermique en vigueur, vous garantissent un habitat durable et économe en énergie. Découvrez un large choix de modèles adaptés aux besoins de toute la famille. Informations tarifaires : Les prix indiqués sont donnés à titre indicatif et n’incluent pas les frais annexes (frais de notaire, raccordements, etc.). Les visuels et prix présentés sont non contractuels. Pour plus de détails, consultez nos conditions en agence. N° ORIAS IOBSP 13007108 – RCS Versailles 388 867 426. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME. Contactez Mihail AZAROV au 06 40 32 23 45 ou au 01 34 78 78 10 (Maisons Sésame - Agence de Mantes la Jolie).

Proposé par MAISONS SÉSAME


Illustration Maisons neuves en vente à proximité de Lormaye (28)

Maisons neuves en vente à proximité de Lormaye (28)

**Lormaye (Eure-et-Loir, 28)** est un village paisible situé à 15 km au sud de Chartres, en Beauce. Proche de la RN10 et de l’autoroute A11, il offre un cadre de vie rural tout en restant bien connecté. Son charme réside dans son église du XIIe siècle et ses paysages de champs à perte de vue. Idéal pour les familles, Lormaye propose des terrains constructibles à prix attractifs, parfaits pour une maison neuve alliant tranquillité et proximité des commodités. Un investissement malin pour un cadre de vie authentique !

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L'avantage d'une maison neuve

Choisir une maison neuve, c'est bénéficier des dernières normes énergétiques (RE2020) pour des économies durables, de frais de notaire réduits, et des garanties constructeur (parfait achèvement, décennale) pour une tranquillité d'esprit.

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