Maison neuve • Ris-Orangis (91)
🏡 RIS-ORANGIS - QUARTIER MAIRIE
PROJET TERRAIN + MAISON ÉVOLUTIVE 4 CHAMBRES + GARAGE
🌟 NOUVEAUTÉ - ZONE A DU PRÊT À TAUX ZÉRO
À proximité immédiate de la Mairie de Ris-Orangis, dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, découvrez ce magnifique projet de construction sur un terrain à bâtir de 314 m², bénéficiant d'une belle façade de 14,60 m et d'une agréable exposition Est/Ouest.
Vous profiterez d'un environnement privilégié à quelques minutes seulement des commerces, écoles, collèges, équipements sportifs et culturels, lignes de bus, gare RER D, ainsi que des accès rapides à la N7, la Francilienne (N104) et l'autoroute A6.
✅ Zone A du PTZ (Prêt à Taux Zéro)
✅ Secteur pavillonnaire recherché
✅ Centre-ville et commodités à proximité
✅ Quartier calme et résidentiel
✅ Façade avec magnifique mur en pierre apportant cachet et intimité
🏠 Votre Maison Balency 4 Chambres + Garage
Cette maison à étage offre environ 89 m² habitables et près de 105 m² utiles avec garage intégré.
Elle comprend :
✅ Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
✅ 4 chambres confortables
✅ Salle de bains familiale
✅ WC indépendants
✅ Garage intégré
✅ Agencement optimisé pour toute la famille
🌟 Une maison pensée pour évoluer
Cette maison peut bénéficier, en option, d'un grenier aménageable, permettant d'anticiper les besoins futurs de votre famille.
Vous pourrez ainsi envisager ultérieurement :
✅ Une chambre supplémentaire
✅ Un bureau pour le télétravail
✅ Une salle de jeux
✅ Un espace détente ou loisirs
👉 Une fois aménagés, les combles permettront d'augmenter la surface habitable jusqu'à environ 110 à 120 m² habitables.
⚠️ L'aménagement du grenier n'est pas compris dans le prix indiqué et reste proposé en option.
🌿 Les prestations Maisons Balency
✅ Construction en brique de terre cuite ou en ossature bois
✅ Maison à très basse consommation énergétique conforme RE2020
✅ Pompe à chaleur haute performance
✅ Volets roulants motorisés et centralisés
✅ Carrelage dans les pièces principales
✅ Plans personnalisables selon vos besoins
✅ Garantie de livraison à prix et délais convenus
✅ Assurance Dommages-Ouvrage
✅ Garantie décennale
✅ Accompagnement complet jusqu'à la remise des clés
💰 Prix exceptionnel Terrain + Construction : 339 200 €
Prix hors frais de notaire et hors adaptations au sol éventuelles.
📋 Prévoir environ 12 500 € de frais de notaire.
⚠️ Hors frais annexes éventuels.
📍 Pavillon témoin : Domexpo Sud RN20
📞 Votre interlocuteur privilégié
Jean-Jacques Procureur
Maisons Balency - Agence de La Ville-du-Bois
🏡 Construisez votre maison Balency à très basse consommation énergétique en brique de terre cuite ou en ossature bois, ou réalisez un projet entièrement sur mesure adapté à votre mode de vie, à vos envies et à votre budget.
📱 07 77 16 46 73
☎️ 01 64 49 21 13
👉 Contactez Jean-Jacques Procureur pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction.
Proposé par MAISONS BALENCY
