Maison neuve • Le Val-Saint-Germain (91)
SAINT-CYR-SOUS-DOURDAN - Terrain + Maison ossature bois 113 m²
🌿 Un projet de vie clé en main dans un cadre privilégié
Sur la commune de Saint-Cyr-sous-Dourdan, charmant village recherché à quelques minutes de Dourdan, de ses commerces, écoles et de sa gare SNCF, et à seulement 5 minutes de l'accès A10, découvrez ce superbe projet de construction.
Le terrain
Superficie : 506 m²
Façade : 16 mètres
Exposition Est/Ouest
Terrain entièrement viabilisé (eau, EDF, tout-à-l'égout, fibre)
Environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis gênant
✅ Zone B1 - éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) (sous conditions)
🏡 La maison - Modèle ossature bois
Maison contemporaine de plain-pied de 113 m² habitables (environ 128 m² utiles avec garage), alliant modernité, confort et performance.
Composition :
Une superbe pièce de vie lumineuse de plus de 45 m², ouverte sur de larges baies vitrées
4 chambres, dont une suite parentale avec :
douche à receveur encastré
vasque
WC privatif
Une salle de bains indépendante
2 WC au total
Un cellier fonctionnel
Un garage attenant
🌿 Maison environnementale - Ossature bois
Construction nouvelle génération avec :
Ossature bois + double isolation intérieure/extérieure
Confort thermique et acoustique optimal
Maison RE2020 basse consommation
Habitat écologique, durable et performant
✅ Avantages :
Faible consommation énergétique
Confort été / hiver
Qualité de l'air améliorée
Réduction de l'empreinte carbone
⏱️ Délai de construction réduit (jusqu'à 5 mois plus rapide)
Prestations
Tuiles en terre cuite
Menuiseries aluminium
Volets roulants motorisés et centralisés
Pack domotique
Pompe à chaleur + plancher chauffant basse température
Rafraîchissement estival intégré
Prix
💰 Prix du projet terrain + maison : 439 911 € (hors frais de notaire)
👉 Projet entièrement personnalisable selon vos envies
🛡️ Garanties & sécurité
✅ Garantie de livraison à prix et délais convenus
✅ Garantie de remboursement d'acompte
✅ Garantie de parfait achèvement
✅ Assurance dommages-ouvrage
✅ Garantie décennale
✅ Garantie biennale
➡️ Un projet 100% encadré et sécurisé
Contact
📞 M. Procureur - Maisons Balency (La Ville-du-Bois)
07 77 16 46 73
01 64 49 21 13
Proposé par MAISONS BALENCY