1119 maisons neuves à vendre à Marolles sur seine (77) (à partir de 250,000 €)

4670 €/m²

Maison neuve • Champagne-sur-Seine (77)

EXCLUSIVITE : TERRAIN DE PRESTIGE DE 1500 M2 AVEC 32 M DE FACADE A CHAMPAGNE-SUR-SEINE / EXEMPLE PROJET DE CONSTRUCTION Saisissez l'opportunité unique d'acquérir un terrain exceptionnel par ses dimensions, son cadre verdoyant et ses commodités haut de gamme, situé à seulement 8 kilomètres de Fontainebleau ! L'agence Maisons BALENCY d'Ormoy vous présente cette parcelle rare de 1 500 m2 sur la commune recherchée de Champagne-sur-Seine (77430). Un produit de premier choix pour concevoir une propriété d'envergure. Les caractéristiques de ce terrain d'exception : Façade monumentale de 32 mètres : Une largeur de façade extrêmement rare sur le marché qui offre une liberté de conception totale et permet d'aménager un accès majestueux vers votre future demeure. Superficie remarquable : 1 500 m2 pour profiter d'un immense jardin arboré au calme absolu, garantissant une parfaite intimité et une excellente distance vis-à-vis du voisinage. Terrain entièrement viabilisé : L'eau, l'électricité ainsi que le Tout-à-l'Égout (TAE) sont déjà présents directement sur le terrain, vous assurant un démarrage de chantier rapide et sans frais de raccordement imprévus. Potentiel de construction : Le terrain présente une légère pente montante (sans sous-sol). Le PLU de la commune est particulièrement souple et permet la réalisation d'une superbe construction allant jusqu'à 138 m2 maximum d'emprise au sol (parcelle non divisible). Le secteur n'est pas soumis aux restrictions des Bâtiments de France (non ABF). Une qualité de vie idéale où tout se fait à pied : L'emplacement de ce terrain combine à la perfection la sérénité d'un grand domaine privé et l'accès immédiat à toutes les infrastructures : La gare accessible à pied : Rejoignez la gare de Champagne-sur-Seine en quelques minutes de marche et ralliez Paris Gare de Lyon en seulement 40 minutes (idéal pour les trajets quotidiens). Scolarité complète sur place : Un quotidien facilité pour les familles avec les écoles maternelles, primaires, le collège et le lycée situés directement sur la commune. Commerces et Services : Tout est à disposition sur place (commerces de proximité, supermarchés, professionnels de santé et infrastructures de loisirs). Transports et Mobilité : En plus de la gare à pied, vous profitez d'une excellente desserte routière avec un accès rapide aux axes N7, A6 et A5. Votre projet avec Maisons BALENCY Expert de la construction sur mesure depuis plus de 100 ans, notre équipe de l'agence d'Ormoy met son savoir-faire séculaire au service de vos projets les plus exigeants. Nous vous accompagnons pas à pas pour concevoir une architecture haut de gamme, lumineuse et performante, répondant scrupuleusement aux dernières normes environnementales RE2020, avec toutes les garanties du Groupe Hexaom. Une parcelle de 1500 m2 offrant 32 mètres de façade et la gare à pied à 8 km de Fontainebleau est un produit d'une rareté absolue. Contactez nous rapidement ! Contactez nous pour une étude personnalisée et gratuite de votre projet : Maisons BALENCY - Agence d'Ormoy (Groupe Hexaom) 23 chemin de Tournenfils, 91540 ORMOY Téléphone : O6 49 43 56 27

Proposé par MAISONS BALENCY

278 620 €

110 m²

2533 €/m²

Maison neuve • Sergines (89)

MAISON À CONSTRUIRE DE 110 M² À SERGINES DANS LE SECTEUR DE SENS. Construisez votre maison à Sergines. Avec une surface de 110 m², elle s'implante sur un terrain de 1450 m², offrant un espace extérieur à aménager selon vos envies. Cette maison à bâtir comprend 7 pièces. Vous disposerez de 4 chambres spacieuses ainsi que de 2 salles de bains pour plus de confort au quotidien. Elle s'élève sur 2 niveaux, offrant une répartition des espaces qui favorise une vie agréable. Elle bénéficie d'un grand terrain de 1450 m² qui permet de profiter pleinement de l'extérieur. ENVIRONNEMENT Sergines est une commune avec un cadre calme. La ville proche de Sens, située à 17 km, propose de nombreux services. Vous trouverez une école primaire Fernand Maître accessible en quelques minutes à pied. La gare de Pont-sur-Yonne est à 7 km, tandis que l'autoroute A5 se situe à 10 km, facilitant les déplacements. Plusieurs restaurants, une bibliothèque et une boucherie-charcuterie se trouvent à proximité immédiate. NOUS CONTACTER Cette maison est en vente au prix de 278 620 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort. Pour en savoir plus et échanger sur ce projet, prenez contact avec Alexandra Cogliati du constructeur de maisons Maisons France Confort Troyes au 06-45-01-83-12. Elle vous accompagnera dans toutes les étapes de votre construction.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

Maison neuve • Les Ormes-sur-Voulzie (77)

MAISON À CONSTRUIRE DE 109 M² PROCHE DE SENS Devenez propriétaire d'une maison à bâtir située aux Ormes-sur-Voulzie, offrant une surface habitable de 109 m² sur un terrain de 567 m². Cette habitation se compose de six pièces dont quatre chambres, deux salles de bains et une cuisine. Elle permet d'aménager un espace de vie adapté à vos besoins. Elle s'étend sur deux niveaux, offrant ainsi une organisation des espaces favorisant le confort. Le terrain de 567 m² permet d'envisager des aménagements extérieurs selon vos souhaits. ENVIRONNEMENT Les Ormes-sur-Voulzie est une commune résidente agréable. Vous bénéficierez de deux arrêts de bus à proximité desservis par les lignes 3253 et 3245. L'autoroute A5 se trouve à 18 km. Sens est située à 30 km. Une école primaire se trouve à proximité. Des commerces sont également présents autour du secteur. NOUS CONTACTER Cette maison est en vente au prix de 262 352 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort. Pour en savoir plus et envisager votre projet, prenez contact avec David CORDIER de Maisons France Confort Melun au 06-10-79-38-15.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

Maison neuve • Les Ormes-sur-Voulzie (77)

MAISON À CONSTRUIRE DE 109 M² PROCHE DE SENS À construire sur un terrain de 567 m² à Les Ormes-sur-Voulzie, cette maison à bâtir s'étend sur une surface habitable de 109 m² offrant un espace de vie confortable. Elle comprend six pièces dont quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains, permettant d'aménager des espaces adaptés à chaque besoin. Cette maison à bâtir se déploie sur deux niveaux, ce qui permet de bien séparer les espaces de vie. Elle bénéficie d'un terrain de 567 m² garantissant de beaux extérieurs à exploiter selon vos envies. ENVIRONNEMENT Située à Les Ormes-sur-Voulzie, cette maison se trouve à 30 km de Sens. Deux arrêts de bus, Couture et Place, desservis par les lignes 3253 et 3245, sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. La commune dispose d'un établissement scolaire primaire. NOUS CONTACTER Cette vente est proposée au prix de 262 352 euros. Pour obtenir plus d'informations, contactez David Cordier chez Maisons France Confort Melun, constructeur de maisons du réseau Maisons France Confort, par téléphone au 06-10-79-38-15.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

Maison neuve • Les Ormes-sur-Voulzie (77)

MAISON NEUVE À LES ORMES-SUR-VOULZIE AVEC 6 PIÈCES ET 109 M² DE SURFACE HABITABLE PRÉSENTATION DU BIEN Située à Les Ormes-sur-Voulzie, cette maison neuve à construire offre une surface habitable de 109 m² sur un terrain de 567 m². La maison comprend quatre chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une cuisine. Vous disposerez d'un espace confortable et adaptable selon vos besoins. Cette maison est répartie sur deux niveaux, offrant ainsi un aménagement spacieux. Le terrain de 567 m² vous permet de réaliser votre maison dans un cadre avec un espace extérieur conséquent. ENVIRONNEMENT Les Ormes-sur-Voulzie est une commune située à proximité de Sens, à 30 km environ. Les transports en commun comprennent deux arrêts de bus proches desservis par les lignes 3253 et 3245. Un établissement scolaire primaire se trouve également à proximité, facilitant la vie des familles. NOUS CONTACTER Cette maison neuve est proposée à la vente au prix de 262 352 euros. Elle se situe en zone PTZ B2. Pour plus d'informations, contactez David CORDIER de l'agence immobilière Maisons France Confort Melun au 06-10-79-38-15. Réalisez votre projet et construisez votre maison avec un professionnel à votre écoute.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

Maison neuve • Les Ormes-sur-Voulzie (77)

MAISON À CONSTRUIRE DE 109 M² PROCHE DE SENS. Construisez votre maison dans la commune des Ormes-sur-Voulzie sur un terrain de 567 m². Ce projet offre un cadre idéal pour aménager un espace à vivre adapté à vos besoins. Cette maison à réaliser comporte 6 pièces dont 4 chambres. Elle offre également deux salles de bains et une cuisine, pour un confort adapté à une famille. Elle s'étend sur deux niveaux, ce qui permet une organisation des espaces de vie distincte et un aménagement optimal. Elle bénéficie d'un terrain de 567 m², offrant un espace extérieur agréable à exploiter selon vos envies. ENVIRONNEMENT Située aux Ormes-sur-Voulzie, cette commune est à environ 30 km de la grande ville de Sens. Les transports en commun sont accessibles avec deux arrêts de bus situés à proximité desservis par les lignes 3253 et 3245. L'autoroute A5 se trouve à 18 km, facilitant les déplacements. Un établissement scolaire primaire est présent dans les environs. Vous trouverez également des commerces autour du bien. NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente au prix de 262 352 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter David CORDIER du constructeur de maisons Maisons France Confort Melun au 06-10-79-38-15. Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

Maison neuve • Les Ormes-sur-Voulzie (77)

MAISON À CONSTRUIRE DE 109 M² PROCHE DE SENS. Faites construire votre maison à Les Ormes-sur-Voulzie, sur un terrain de 567 m² offrant un cadre propice à la création d'un espace de vie adapté à vos besoins. Elle comprend 6 pièces au total, avec 4 chambres bénéficiant d'espaces confortables. Une cuisine est prévue, ainsi que deux salles de bains pour le bien-être de tous les membres de la famille. Cette maison se déploie sur 2 niveaux, offrant ainsi une séparation des espaces pour plus d'intimité et de confort. Elle s'implante sur un terrain de 567 m², laissant place à un extérieur à aménager selon vos envies. ENVIRONNEMENT Le bien se situe à Les Ormes-sur-Voulzie, commune calme et proche de la ville de Sens, située à 30 km. Deux arrêts de bus se trouvent à proximité avec les lignes 3245 et 3253 desservant les quartiers alentours. Une autoroute, l'A5, est accessible à 18 km, facilitant les déplacements longue distance. Une école primaire est présente dans la commune. Vous trouverez également une bibliothèque à deux pas, à seulement quelques minutes à pied. Des commerces sont disponibles autour du bien. NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente au prix de 262 352 euros. Elle est vendue par un partenaire de Maisons France Confort. Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour envisager votre projet, contactez David CORDIER au 06-10-79-38-15. Ce constructeur de maisons de Maisons France Confort Melun est à votre disposition pour vous accompagner. N'hésitez pas à prendre contact dès maintenant afin de concrétiser votre projet.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

255 000 €

2550 €/m²

Maison neuve • Champagne Sur Seine (77)

A SAISIR TRES RAPIDEMENT ! A ..dans une rue à sens unique calme, venez découvrir cette jolie maison sur une parcelle de 520M2², à proximité à pied de toutes les commodités nécessaire. Grande maison à étage de 100 m² avec garage comprenant au RDC une grande entrée desservant un séjour traversant de 40 m ²Et une BELLE cuisine ², une salle d'eau avec WC et un cellier. A l'étage, un grand palier de 11 m² dessert 3 belles chambres dont une avec une salle d'eau, une grande salle de bains équipée, un WC et de nombreux espaces de rangements. Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, ses volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le séjour/cuisine et les chambres sont équipés d'émetteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement. Tous les émetteurs sont alimentés par la pompe à chaleur située à l'extérieur. Cette maison est à construire A très vite pour une visite. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes.

Proposé par MAISONS STILL

255 000 €

2550 €/m²

Maison neuve • Champagne Sur Seine (77)

A SAISIR TRES RAPIDEMENT ! A ..dans une rue à sens unique calme, venez découvrir cette jolie maison sur une parcelle de 520M2², à proximité à pied de toutes les commodités nécessaire. Grande maison à étage de 100 m² avec garage comprenant au RDC une grande entrée desservant un séjour traversant de 40 m ²Et une BELLE cuisine ², une salle d'eau avec WC et un cellier. A l'étage, un grand palier de 11 m² dessert 3 belles chambres dont une avec une salle d'eau, une grande salle de bains équipée, un WC et de nombreux espaces de rangements. Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, ses volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le séjour/cuisine et les chambres sont équipés d'émetteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement. Tous les émetteurs sont alimentés par la pompe à chaleur située à l'extérieur. Cette maison est à construire A très vite pour une visite. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes.

Proposé par MAISONS STILL

255 000 €