Maison neuve • Balgau (68)
ET SI VOS MENSUALITÉS CONSTRUISAIENT ENFIN VOTRE PATRIMOINE ? À Balgau, projetez-vous dans une maison neuve de 116 m², avec 4 chambres, 2 salles de bains, un terrain de 636 m², les branchements inclus et les frais de notaire inclus. À partir d'environ 2 218 € / mois hors assurance*. *Projection indicative et non contractuelle, calculée sur la base d'un projet annoncé à 447 460 €, financé sur 25 ans au taux indicatif de 3,40 %, hors assurance, hors frais bancaires éventuels et sous réserve d'acceptation du dossier par un organisme prêteur. MAISON NEUVE À CONSTRUIRE À BALGAU - 116 M², 4 CHAMBRES, 2 SALLES DE BAINS, TERRAIN 636 M², PAD, BRANCHEMENTS ET FRAIS DE NOTAIRE INCLUS À Balgau, dans un cadre calme et agréable, découvrez un projet de construction idéal pour une famille qui recherche une maison neuve confortable, fonctionnelle et pensée pour le quotidien. Sur une parcelle de 636 m², ce projet vous permet de construire une maison de 116 m² habitables, avec une belle organisation des espaces et un cadre de vie paisible. La maison se développe sur deux niveaux et propose 6 pièces, dont 4 chambres. Cette configuration permet d'accueillir confortablement toute la famille, de prévoir un bureau, une chambre d'amis ou un espace dédié aux enfants. Les 2 salles de bains apportent un vrai confort au quotidien, notamment pour les familles où les matins ressemblent parfois à un départ de Formule 1. Chacun gagne du temps, de l'espace et un peu de sérénité. La pièce de vie pourra être imaginée comme un espace lumineux et convivial, ouvert sur l'extérieur. La cuisine, les chambres, les salles de bains et les rangements seront pensés pour offrir une maison agréable, pratique et facile à vivre. Le terrain de 636 m² offre de belles possibilités d'aménagement : terrasse, jardin paysager, coin repas extérieur, espace détente, aire de jeux ou potager. Une belle surface pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis, et créer un extérieur à votre image. UN PROJET EN PRÊT À DÉCORER AVEC UNE ENVELOPPE COMPLÈTE Cette maison est proposée en prêt à décorer, avec branchements inclus et frais de notaire inclus. Vous bénéficiez ainsi d'une maison neuve construite avec sérieux, tout en gardant la liberté de personnaliser les finitions intérieures selon vos goûts, votre style et votre projet d'aménagement. Sols, peintures, décoration, ambiances intérieures : vous gardez la main sur ce qui donnera à cette maison son caractère et son identité. UNE MAISON NEUVE PERFORMANTE ET CONFORTABLE Construire neuf aujourd'hui, c'est faire le choix du confort, de la performance énergétique et de la sérénité. Ce projet respecte les exigences de la RE2020, avec une attention portée à l'isolation, à la consommation énergétique, au confort thermique et au confort d'été. Les seuils renforcés liés à la RE2020/2025 vont vers des constructions plus économes, plus responsables et plus agréables à vivre au quotidien. Concrètement, vous profitez d'une maison mieux isolée, plus confortable en hiver, plus agréable en été, et pensée pour limiter les dépenses énergétiques dans le temps. BALGAU : UN CADRE DE VIE CALME, PROCHE DES FRONTIÈRES Balgau offre un cadre de vie paisible, dans une commune à taille humaine, proche de la frontière allemande et bien située dans le secteur. La commune dispose de l'École Primaire Les Muguets accessible facilement, un vrai atout pour les familles. Vous profitez également de commerces et d'équipements de proximité, avec notamment des installations sportives dans l'environnement proche. C'est un emplacement idéal pour celles et ceux qui recherchent une vie plus calme, plus verte et plus familiale, tout en restant connectés aux bassins de vie de Neuf-Brisach, Colmar, Mulhouse et aux secteurs frontaliers. LA SÉCURITÉ D'UN PROJET AVEC MAISONS BRAND ET L'APPUI DU GROUPE HEXAOM Faire construire avec Maisons Brand, c'est bénéficier d'un accompagnement local, humain et structuré, tout en profitant de la solidité d'un constructeur adossé au groupe HEXAOM, acteur reconnu de la maison individuelle. Votre projet est encadré par le contrat de construction de maison individuelle, un cadre sécurisant qui protège l'acquéreur à chaque étape : prix convenu, délai défini, garanties constructeur, suivi du projet et accompagnement jusqu'à la livraison. C'est un vrai point de sécurité pour avancer sereinement dans son projet de construction, avec un interlocuteur local et l'appui d'un groupe solide. UN INVESTISSEMENT DURABLE DANS LA PIERRE Ce projet maison + terrain représente une belle opportunité d'investissement immobilier dans une commune agréable du secteur. Construire une maison neuve, c'est investir dans un bien durable, performant, personnalisable et adapté aux attentes actuelles du marché : confort énergétique, qualité de construction, garanties solides et maîtrise du projet dès le départ. Avec Maisons Brand, vous bénéficiez d'un accompagnement complet pour concevoir une maison adaptée à votre mode de vie, à vos besoins et à votre projet d'investissement, dans le cadre sécurisé du contrat de construction de maison individuelle. Informations projet : Projet proposé à 447 460 €, en prêt à décorer, avec branchements inclus et frais de notaire inclus. Mentions légales : Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité, sélectionné en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. Assurances et garanties du constructeur : responsabilité civile professionnelle, garantie décennale, dommage-ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenus. La projection mensuelle indiquée est une hypothèse non contractuelle. Elle ne constitue pas une offre de prêt ni un engagement de financement. Toute solution de financement reste soumise à l'étude complète du dossier par un établissement bancaire. Origine du foncier : terrain issu d'une mise en relation réalisée par un apporteur d'affaires.
Proposé par MAISONS BRAND
