222 maisons neuves à vendre à Mesnil roc h (35) (à partir de 250,000 €)

Name: Terrain à bâtir Dol-de-Bretagne (35120)
Brand: MAISONS DE L'AVENIR - RENNES
Price: 458800 EUR
Availability: InStock

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Maison neuve <150k €Maison neuve 150-250k €Maison neuve +250k €

458 800 €

176 m²

2607 €/m²

Maison neuve • Dol-de-Bretagne (35)

🏡 Grande Maison Familiale 176 m² - 4 Chambres - Emplacement Privilégié à Dol-de-Bretagne ! Projet Terrain + Maison à Dol-de-Bretagne (35120) pour 458 800 €. ✨ Les points forts du projet : Volumes et grand confort : Une superbe surface de 176 m² répartie de manière optimale sur 2 niveaux. Elle propose 4 belles chambres, 2 salles de bains complètes et une cuisine indépendante fermée, offrant une configuration idéale pour préserver le confort de toute la famille. Le Terrain : Une jolie parcelle de 340 m² permettant de concevoir un espace extérieur agréable, convivial et facile d'entretien, idéal pour une terrasse ensoleillée et un petit jardin. Cadre de vie idéal proche mer : Située dans une commune de caractère à moins de 8 km de la mer et à seulement 21 km de Saint-Malo. Le tout à pied au quotidien : Transports : La gare de Dol-de-Bretagne se trouve à seulement 500 mètres (liaisons rapides). L'accès à la nationale N176 est à 1 km. Scolarité : École primaire publique, collège privé et deux lycées implantés à quelques minutes de marche. Loisirs & Commerces : Commerces de proximité, restaurants, cinéma et le chaleureux marché hebdomadaire du centre-ville accessibles à pied. Envie de concrétiser votre grand projet familial à Dol-de-Bretagne ? Contactez Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé pour personnaliser vos plans et bénéficier d'une étude de projet gratuite.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

323 100 €

117 m²

2762 €/m²

Maison neuve • Dol-de-Bretagne (35)

🏡 Maison Fonctionnelle 117 m² - 3 Chambres - À 10 Min à Pied de la Gare de Dol-de-Bretagne ! Projet Terrain + Maison à Dol-de-Bretagne (35120) pour 323 100 €. ✨ Les points forts du projet : Agencement idéal : 117 m² habitables parfaitement répartis sur 2 niveaux. Elle propose 3 chambres, 2 salles de bains et une cuisine fonctionnelle, offrant une séparation optimale entre l'espace de vie convivial au rez-de-chaussée et le coin nuit à l'étage. Le Terrain : Une belle parcelle de 340 m² conçue pour profiter pleinement des beaux jours, idéale pour aménager une terrasse ensoleillée et un jardin faciles d'entretien. Emplacement stratégique & Mobilité : La gare de Dol-de-Bretagne est accessible à moins de 10 minutes à pied (idéal pour les trajets quotidiens). L'axe national N176 se trouve à seulement 1 km. La mer est à moins de 8 km et la ville historique de Saint-Malo à 21 km. Scolarité et Loisirs à pied : Établissements scolaires de la maternelle au lycée à proximité immédiate (école primaire Louise Michel, collège privé Saint-Magloire, deux lycées privés). Le cinéma Cine Dol et de nombreux commerces de proximité sont accessibles en quelques minutes de marche. Envie de lier confort de vie, proximité de la mer et commodités à pied ? Contactez Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé pour personnaliser vos plans et lancer votre étude gratuite.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

267 900 €

93 m²

2881 €/m²

Maison neuve • Dol-de-Bretagne (35)

💎 Arguments Clés & Mise en Valeur Budget maîtrisé sous la barre des 270k€ : Un projet complet (maison + terrain) proposé à seulement 267 900 €. Une opportunité financière très compétitive pour devenir propriétaire d'un logement neuf aux portes de Saint-Malo (21 km). Superficie optimisée et fonctionnelle : Une maison de 93 m² parfaitement agencée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée est dédié à la convivialité des pièces de vie avec sa cuisine, tandis que l'étage préserve le calme de l'espace nuit avec ses 3 chambres et sa salle de bains équipée d'une baignoire. Le privilège d'un grand jardin : Contrairement aux parcelles citadines habituelles, cette maison bénéficie d'un terrain généreux de 526 m². Un bel espace vert privatif, rare en zone urbaine, idéal pour aménager une grande terrasse, un potager ou une aire de jeux pour les enfants. Le 'Tout à pied' culturel et pratique : Une vie de quartier ultra-privilégiée. Le cinéma se trouve à seulement 2 minutes à pied, la gare (liaisons TGV/TER) à moins de 10 minutes, et le marché traditionnel du samedi matin anime le centre-ville à proximité immédiate. Scolarité complète et autonome : Un emplacement stratégique pour les familles. De l'école primaire Louise Michel au collège Saint-Magloire, jusqu'aux lycées (général et agricole), tous les établissements scolaires sont accessibles en quelques minutes de marche. Connexion Littoral & Grands Axes : Les plages et l'air marin de la côte sont à seulement 7,6 km. Pour les déplacements professionnels, l'accès à la route nationale N176 se fait en à peine 1 km. 🛡️ Sécurité CCMI Prix ferme, définitif et non révisable : Le budget global de 267 900 € est contractuellement bloqué dès la signature du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), vous protégeant contre toute hausse des prix des matériaux durant le chantier. Garantie décennale & Assurance Dommages-Ouvrage : Une tranquillité d'esprit absolue pour votre investissement. Cette assurance incluse vous garantit la prise en charge immédiate des réparations en cas de désordre structurel important, couvrant le bâti pendant 10 ans sous la responsabilité de Maisons de l'Avenir.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

323 100 €

117 m²

2762 €/m²

Maison neuve • Dol-de-Bretagne (35)

💎 Arguments Clés & Mise en Valeur Coeur de cible familial sous les 325k€ : Un projet clé en main (maison + terrain) à 323 100 €, offrant la surface reine de 117 m² pour s'installer durablement à proximité immédiate de Saint-Malo (21 km). Prestations intérieures haut de gamme : 3 chambres spacieuses, une cuisine aménagée incluse et surtout 2 salles de bains. Une configuration idéale pour optimiser le rythme quotidien de la famille et éviter les embouteillages du matin. Le privilège d'un grand jardin : La maison s'implante sur une belle parcelle de 526 m². Disposer d'un terrain de plus de 500 m² en zone urbaine est un atout rare qui garantit un bel espace vert privatif pour les enfants et une grande terrasse ensoleillée. Le 'Tout à pied' culturel et pratique : Un quotidien simplifié sans voiture dans une commune dynamique de près de 5 800 habitants. La gare (liaisons TGV/TER), les commerces de proximité, les nombreux restaurants et le cinéma sont tous accessibles en moins de 10 minutes de marche. Scolarité complète de la primaire au lycée : Un emplacement stratégique pour l'autonomie des enfants. L'école primaire, le collège privé, le lycée général et le lycée agricole sont accessibles rapidement à pied. Connexion Littoral & Grands Axes : La mer et les plages sont à moins de 8 km. La route nationale N176 est accessible à seulement 1 km pour faciliter tous les déplacements professionnels. 🛡️ Sécurité CCMI Garantie de livraison à prix convenu : L'assurance contractuelle que le budget de 323 100 € restera fixe et inchangé du premier coup de pelle à la remise des clés, vous protégeant contre toute hausse des coûts des matériaux. Garantie de parfait achèvement : Engagement légal de Maisons de l'Avenir à prendre en charge et corriger le moindre petit détail de finition ou ajustement signalé durant l'année suivant la réception de la maison.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

396 700 €

149 m²

2662 €/m²

Maison neuve • Dol-de-Bretagne (35)

💎 Arguments Clés & Mise en Valeur Rapport espace/prix optimal : Une magnifique surface habitable de 149 m² sous la barre symbolique des 400 000 € (396 700 € maison + terrain). Une alternative très stratégique pour s'offrir de grands volumes en préservant son budget. Aménagement familial haut de gamme : 4 chambres confortables, une cuisine aménagée incluse et 2 salles de bains équipées de baignoires, évitant l'embouteillage familial du matin. La configuration sur deux niveaux sépare idéalement l'espace de vie et le coin nuit. Le privilège d'un grand jardin : La maison s'implante sur une belle parcelle de 526 m². Un terrain de plus de 500 m² en zone urbaine est un atout rare qui garantit un bel espace vert privatif pour les enfants et une grande terrasse. Le 'Tout à pied' et vie locale : Un quotidien simplifié sans voiture. La gare (liaisons TGV/TER), les commerces de proximité, les restaurants, le bassin de natation et le grand marché hebdomadaire du samedi matin sont tous accessibles en moins de 10 minutes de marche. Scolarité complète de la maternelle au lycée : Emplacement idéal pour l'autonomie des enfants. L'école primaire Louise Michel, le collège privé Saint-Magloire, le lycée général et le lycée agricole sont accessibles rapidement à pied. Connexion Littoral & Grands Axes : À seulement 7,5 km de la mer et 21 km de Saint-Malo. La route nationale N176 est accessible à 1 km pour des déplacements professionnels rapides. 🛡️ Sécurité CCMI Garantie de livraison à prix et délais convenus : L'assurance contractuelle que le prix de 396 700 € restera fixe et inchangé du premier coup de pelle à la remise des clés, vous protégeant contre toute hausse des matériaux. Garantie décennale & Dommages-Ouvrage : Une sérénité absolue avec la prise en charge immédiate et la couverture intégrale de la structure de votre maison pendant 10 ans sous la responsabilité exclusive de Maisons de l'Avenir.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

267 900 €

93 m²

2881 €/m²

Maison neuve • Dol-de-Bretagne (35)

💎 Arguments Clés & Mise en Valeur Budget maîtrisé sous la barre des 270k€ : Un projet complet (maison + terrain) à 267 900 €, représentant une opportunité rare pour les jeunes familles ou les primo-accédants de s'installer près de Saint-Malo (21 km). Agencement familial idéal : Une surface optimisée de 93 m² répartie sur deux niveaux, permettant de séparer distinctement les espaces de vie conviviaux au rez-de-chaussée et le coin nuit à l'étage (3 chambres confortables et une salle de bains). Le 'Tout à pied' intégral : La gare de Dol-de-Bretagne se situe à moins de 10 minutes de marche (liaisons directes TGV/TER vers Rennes et Saint-Malo). Les commerces et services du centre-ville sont accessibles entièrement à pied. Scolarité complète et autonome : Un emplacement stratégique pour les enfants avec un accès rapide et à pied à l'école primaire, au collège privé et aux deux lycées de la commune. Terrain citadin facile à vivre : La parcelle de 340 m² offre un espace extérieur agréable pour aménager une belle terrasse ensoleillée et un jardin, sans la contrainte d'un entretien lourd et chronophage. Accès routier ultra-rapide à la N176 à 1 km. 🛡️ Sécurité CCMI Prix ferme et non révisable : Verrouillage contractuel du budget à 267 900 € dès la signature du contrat de construction, éliminant tout risque de surcoût lié aux matériaux en cours de chantier. Garantie décennale : Protection absolue de la structure et du gros oeuvre de la maison pendant 10 ans sous la responsabilité exclusive du constructeur Maisons de l'Avenir.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

458 800 €

176 m²

2607 €/m²

Maison neuve • Dol-de-Bretagne (35)

💎 Arguments Clés & Mise en Valeur Espace XXL et confort familial : Une demeure d'exception de 176 m² habitables sur deux niveaux, offrant 4 grandes chambres et 2 salles de bains équipées de baignoires. Une configuration idéale pour concilier vie de famille et intimité. Le combo parfait Maison / Jardin : Contrairement aux parcelles plus restreintes de centre-ville, cette grande maison s'implante sur un terrain généreux de 526 m². Vous profitez d'un vrai grand jardin modulable (terrasse, potager, jeux) sans aucun compromis. Le 'Tout à pied' au coeur de Dol : Un quotidien d'une praticité rare. La gare (liaisons TGV/TER), le marché hebdomadaire traditionnel, les commerces de proximité, les restaurants et le bassin de natation sont tous accessibles en moins de 10 minutes de marche. Scolarité complète et autonome : Un emplacement stratégique pour les enfants. De l'école primaire Louise Michel au collège Saint-Magloire, jusqu'aux lycées (général Saint-Magloire et agricole Les Vergers), tous les établissements sont à moins de 10 minutes à pied. Entre Terre et Mer : Une situation géographique privilégiée, à seulement 21 km de la cité corsaire de Saint-Malo et à quelques minutes des plages du littoral. Accès routier direct via la nationale située à 1 km. 🛡️ Sécurité CCMI Garantie de Prix Ferme et Définitif : Sécurisation totale de votre budget à 458 800 € dès la signature du contrat. Vous êtes contractuellement protégé contre l'inflation ou la hausse des coûts des matériaux durant toute la durée du chantier. Assurance Dommages-Ouvrage incluse : Une sérénité financière absolue. Cette assurance obligatoire intégrée vous garantit la prise en charge immédiate des réparations en cas de désordre structurel grave touchant le bâti, couvrant votre maison pendant 10 ans sous la responsabilité exclusive de Maisons de l'Avenir.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

323 100 €

117 m²

2762 €/m²

Maison neuve • Dol-de-Bretagne (35)

💎 Arguments Clés & Mise en Valeur Coeur de cible familial sous les 325k€ : Un projet maison + terrain à 323 100 €, offrant une surface recherchée de 117 m² pour s'installer à proximité immédiate de Saint-Malo (21 km). Prestations intérieures haut de gamme : 3 chambres spacieuses et 2 salles de bains, une configuration idéale pour le rythme de vie d'une famille et pour éviter l'attente du matin. Agencement fonctionnel sur deux niveaux : Une séparation claire et harmonieuse des espaces, réservant l'étage au calme du coin nuit et le rez-de-chaussée à la convivialité des pièces de vie. Le 'Tout à pied' au quotidien : La gare de Dol-de-Bretagne se situe à moins de 10 minutes de marche. Les commerces du centre-ville, les restaurants et les espaces culturels (cinéma à proximité immédiate) sont accessibles à pied. Scolarité complète et autonome : De l'école primaire Louise Michel au collège et lycées privés (général Saint-Magloire et agricole Les Vergers), tous les établissements sont accessibles à pied pour le confort des enfants. Terrain optimisé : Une parcelle de 340 m² qui permet de profiter d'un espace extérieur agréable (terrasse, petit jardin) sans la contrainte d'un entretien lourd et chronophage. Accès rapide à la N176 à seulement 1 km et à la mer. 🛡️ Sécurité CCMI Garantie de livraison à prix convenu : L'assurance contractuelle que le prix de 323 100 € restera fixe et inchangé, protégeant l'acquéreur contre toute hausse des coûts des matériaux de construction. Garantie de parfait achèvement : Engagement légal de Maisons de l'Avenir à prendre en charge et corriger les moindres détails ou réserves signalés durant l'année suivant la remise des clés.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

458 800 €

176 m²

2607 €/m²

Maison neuve • Dol-de-Bretagne (35)

💎 Arguments Clés & Mise en Valeur Volume XXL haut de gamme : Une surface exceptionnelle de 176 m² habitables sur deux niveaux, offrant des volumes intérieurs rares sur le marché pour un confort de vie absolu. Agencement familial idéal : 4 grandes chambres, 2 salles de bains et une cuisine intégrée incluse. La configuration sur deux niveaux permet une parfaite sectorisation entre les espaces de vie et la tranquillité du coin nuit. Le 'Tout à pied' au coeur de Dol : Un quotidien sans voiture grâce à une localisation ultra-centrale. La gare (TGV/TER), les commerces, les restaurants et les infrastructures de loisirs (cinéma à moins de 5 min, bassin de natation) sont accessibles en quelques minutes de marche. Scolarité complète sur place : Écoles, collège privé et deux lycées (dont le lycée agricole) accessibles à pied, un argument majeur pour l'autonomie des enfants et des adolescents. Emplacement stratégique et littoral : À seulement 7,5 km des plages de la Baie du Mont-Saint-Michel et à proximité immédiate de Saint-Malo. Accès routier ultra-rapide via la N176 à 1 km. Terrain urbain optimisé : La parcelle de 340 m² permet d'accueillir cette grande maison tout en conservant un espace extérieur agréable pour une belle terrasse et un jardin ensoleillé, sans la contrainte d'un entretien lourd. 🛡️ Sécurité CCMI Garantie de Prix Ferme et Définitif : Blocage contractuel du prix à 458 800 € dès la signature, protégeant l'acquéreur contre toute hausse du coût des matériaux durant la construction de cette grande villa. Assurance Dommages-Ouvrage incluse : Prise en charge immédiate des réparations en cas de désordre structurel important, offrant une sérénité financière totale et une structure couverte pendant 10 ans par Maisons de l'Avenir.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

396 700 €

149 m²

2662 €/m²

Maison neuve • Dol-de-Bretagne (35)

💎 Arguments Clés & Mise en Valeur Volume et budget optimisés : Une magnifique surface de 149 m² habitables sur deux niveaux, offrant une alternative financièrement très stratégique sous la barre des 400 000 € (396 700 € maison + terrain). Configuration familiale idéale : 4 belles chambres, 2 salles de bains et une cuisine équipée incluse. La répartition sur deux niveaux permet de séparer idéalement les espaces de vie conviviaux et l'intimité du coin nuit. Le 'Tout à pied' au quotidien : La gare de Dol-de-Bretagne (liaisons directes TGV/TER vers Rennes et Saint-Malo) est accessible à seulement 10 minutes de marche. Les commerces et services du centre-ville se font également entièrement à pied. Scolarité complète de la primaire au lycée : Un emplacement d'une rareté absolue pour l'autonomie des enfants, avec écoles, collège, lycée général et lycée professionnel implantés à proximité immédiate. Entre Terre et Mer : À seulement 21 km de Saint-Malo et à quelques minutes des plages du littoral, avec un accès routier ultra-rapide à la route nationale située à 1 km. Terrain citadin facile à vivre : La parcelle de 340 m² est idéale pour aménager une belle terrasse ensoleillée et un espace vert cocooning, sans la contrainte des longs week-ends d'entretien. 🛡️ Sécurité CCMI Garantie de livraison à prix et délais convenus : Blocage contractuel du budget à 396 700 € dès la signature, protégeant l'acquéreur contre l'inflation des coûts de construction et garantissant la date de remise des clés. Garantie décennale & Dommages-Ouvrage : Assurance de la prise en charge immédiate de la structure et du gros oeuvre de la maison pendant 10 ans sous la responsabilité exclusive de Maisons de l'Avenir.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

253 000 €

85 m²

2976 €/m²

Maison neuve • Dol-de-Bretagne (35)

MAISON NEUVE 4 PIÈCES - SURFACE DE 85 M² - DOL-DE-BRETAGNE Située à Dol-de-Bretagne, cette maison neuve à construire propose une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 330 m², à proximité de la Manche. Cette maison comprend trois chambres et une salle de bains. Vous disposerez également d'une cuisine intégrée pour faciliter vos aménagements. Elle s'étend sur deux niveaux, offrant une répartition claire des espaces de vie. Le terrain de 330 m² offre un espace extérieur qui pourra être aménagé selon vos envies. Cette maison est proposée à la vente pour un prix de 253 000 euros Contactez-nous pour découvrir comment construire votre maison sur ce terrain à Dol-de-Bretagne. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à joindre Cyril RENVAZE de l'agence Maisons de l'Avenir Pacé

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

265 800 €

80 m²

3323 €/m²

Maison neuve • Dol-de-Bretagne (35)

MAISON NEUVE DE 80 M²bA OSSATURE BOIS À DOL-DE-BRETAGNE, 4 PIÈCES Située à Dol-de-Bretagne, cette maison neuve à construire propose une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 330 m² Cette maison de plain-pied est conçue pour répondre à vos besoins avec 3 chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle s'implante sur un terrain de 330 m² offrant un espace extérieur suffisant pour vos projets. Cette maison neuve est proposée à la vente au prix de 265 800 euros. N'hésitez pas à contacter Cyril Renvaze, conseiller au sein de l'agence immobilière Maisons de l'Avenir Pacé pour découvrir ce projet

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

Maisons neuves en vente à proximité de Mesnil roc h (35)

**Mesnil-Roc’h (Ille-et-Vilaine, 35) : un havre de tranquillité en Bretagne** Situé dans le département d’Ille-et-Vilaine (35), en Bretagne, **Mesnil-Roc’h** est un village paisible à proximité de **Saint-Brieuc** (30 min) et de **Rennes** (45 min). Entouré de paysages verdoyants et de collines, il allie charme rural et proximité des axes routiers (N12, N164). **À noter** : son cadre préservé et sa communauté accueillante en font un lieu idéal pour une vie sereine. **Investissez dans une maison neuve** à Mesnil-Roc’h pour profiter d’un cadre de vie authentique, à moins d’une heure des pôles économiques bretons, tout en bénéficiant de prix attractifs et de programmes immobiliers adaptés.

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Choisir une maison neuve, c'est bénéficier des dernières normes énergétiques (RE2020) pour des économies durables, de frais de notaire réduits, et des garanties constructeur (parfait achèvement, décennale) pour une tranquillité d'esprit.

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