89 maisons neuves à vendre à Montreuil sur ille (35) (entre 150,000 € et 250,000 €)

Name: Terrain à bâtir Montreuil-le-Gast (35520)
Brand: MAISONS DE L'AVENIR - RENNES
Price: 226200 EUR
Availability: InStock

Classement des annonces

Maison neuve <150k €Maison neuve 150-250k €Maison neuve +250k €

226 200 €

54 m²

4189 €/m²

Maison neuve • Montreuil-le-Gast (35)

🚨 ULTRA RARE SUR LE MARCHÉ - LE PLAIN-PIED CLÉ EN MAIN À 10 MIN DE RENNES NORD 🚨 Maison neuve de 54 m² | Plain-pied | 2 Chambres | Grand Terrain de 440 m² | Projet Sécurisé CCMI 💎 Les points forts du projet : Confort Absolu du Plain-Pied : 54 m² habitables astucieusement agencés sur un seul niveau, garantissant une circulation fluide et sans escalier. Une distribution parfaite comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres confortables et une salle de bains fonctionnelle équipée d'une baignoire. Facile à chauffer et à entretenir au quotidien. Grand Terrain de 440 m² : Une superficie extérieure exceptionnelle et très généreuse pour cette configuration de maison. La parcelle idéale pour aménager une belle terrasse ensoleillée orientée Sud-Ouest, concevoir un potager ou créer un espace paysager agréable. La Vie Locale à Pied : Emplacement de premier choix au coeur de Montreuil-le-Gast. Les écoles de la commune (publique Arc-En-Ciel et privée Notre-Dame) ainsi que les commerces de proximité sont accessibles en seulement quelques minutes de marche. Connexion Rennes Nord & Mer : Situé à seulement 14 km de Rennes Nord (accès direct par l'axe Rennes-Saint-Malo). Les gares TER de Montreuil-sur-Ille et Saint-Médard-sur-Ille sont rapidement accessibles, tout comme l'autoroute A84 et la RN12 à moins de 20 km. En prime, profitez des plages de la Côte d'Émeraude à seulement 39 km. 🛡️ Budget & Sécurité : Prix Global Maîtrisé (Terrain + Maison) : 226 200 € (Terrain via partenaire foncier) Garanties CCMI incluses : Prix ferme non révisable, livraison à date garantie par contrat, assurances décennale et Dommages-Ouvrage d'office. ⚠️ Alerte Marché : Trouver un plain-pied neuf avec un terrain de plus de 440 m² à seulement 10 minutes des portes de Rennes pour un budget inférieur à 230 000 € est une opportunité unique en première couronne. Ce projet est idéal pour des seniors recherchant la sérénité, un premier achat ou un investissement locatif ultra-patrimonial. Contactez vite Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé pour étudier la faisabilité de votre dossier !

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

225 700 €

54 m²

4180 €/m²

Maison neuve • Montreuil-le-Gast (35)

Idéal premier achat ou investissement à Montreuil-le-Gast : Votre maison de plain-pied ! Devenez propriétaire aux portes de Rennes avec ce projet de construction accessible et fonctionnel. Conçue entièrement de plain-pied, cette maison privilégie la simplicité, le confort quotidien et une parfaite fluidité de circulation. Les points forts du projet : Plain-pied optimisé : 54 m² habitables comprenant un espace de vie chaleureux avec 2 chambres, une cuisine et une salle de bains équipée d'une baignoire. Agréable potentiel extérieur : Une belle parcelle de 442 m² pour créer un magnifique jardin arboré, une terrasse ensoleillée ou un potager selon vos désirs. Environnement calme et pratique : Une vie sereine dans un secteur résidentiel avec les commerces à proximité et les écoles primaires (Notre-Dame et Arc-en-Ciel) accessibles en quelques minutes à pied. Excellente mobilité : Secteur parfaitement connecté grâce aux gares environnantes et aux accès rapides vers les nationales (N12, N136). Construisez en toute sérénité avec Maisons de l'Avenir 🎯 Prix global : 225 700 € Sécurisez votre investissement grâce aux garanties du contrat CCMI et profitez des 74 ans de savoir-faire historique de Maisons de l'Avenir. Contactez dès maintenant Jordan Bellanger de l'agence Maisons de l'Avenir Pacé pour donner vie à vos envies.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

177 483 €

73 m²

2431 €/m²

Maison neuve • St Aubin D Aubigne (35)

Maison neuve à construire TOURNESOL_3CH_73_V1 Une commune dynamique : 70 Associations actives, 2 hypermarchés, nombreux commerces de proximité, écoles maternelles et primaires, 2 collèges… Un accès direct et rapide via la RD 175 à Rennes et Métro Via Silva (Cesson-Sévigné), La proximité des gares TER de Chevaigné et Montreuil-sur-Ille desservant plusieurs fois par jour la gare de Rennes Un cadre de vie préservé : Des paysages vallonnés, des haies bocagères et un parc avec l'étang communal BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres avec garage intégré offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce \"buanderie\". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 52 O9 72 93 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

Proposé par Maisons Alysia 35 Nord

183 549 €

81 m²

2266 €/m²

Maison neuve • St Aubin D Aubigne (35)

Maison neuve à construire TOURNESOL_3CH_80_V1 Une commune dynamique : 70 Associations actives, 2 hypermarchés, nombreux commerces de proximité, écoles maternelles et primaires, 2 collèges… Un accès direct et rapide via la RD 175 à Rennes et Métro Via Silva (Cesson-Sévigné), La proximité des gares TER de Chevaigné et Montreuil-sur-Ille desservant plusieurs fois par jour la gare de Rennes Un cadre de vie préservé : Des paysages vallonnés, des haies bocagères et un parc avec l'étang communal BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres avec garage intégré offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce \"buanderie\". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 52 O9 72 93 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

Proposé par Maisons Alysia 35 Nord

167 642 €

62 m²

2704 €/m²

Maison neuve • Hede Bazouges (35)

Maison neuve à construire TULIPE_2CH_62_V1 BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES Compacte et bien pensée, cette maison à étage de 2 chambres avec garage révèle une belle pièce de vie traversante en L avec entrée indépendante. À l'étage, la suite parentale avec dressing offre les atouts d'une suite luxueuse. Idéale pour une personne seule, un couple ou une jeune famille en quête de confort et de style, ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 52 O9 72 93 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

Proposé par Maisons Alysia 35 Nord

245 500 €

60 m²

4092 €/m²

Maison neuve • Melesse (35)

Projet de construction unique à Melesse ! Bâtissez votre avenir aux portes de Rennes avec cette maison de plain-pied de 60 m², implantée sur un terrain de 337 m². Espace & Confort : Une configuration de plain-pied idéale pour un accès fluide et facilité, comprenant 3 pièces dont 2 chambres confortables, une cuisine et une salle de bains. Cadre de vie idéal : Un agréable espace extérieur au coeur d'une commune prisée. Les écoles (de la maternelle au collège), gares, commerces de bouche (boucherie, poissonnerie, supérette) et services sont accessibles en quelques minutes à pied. Pourquoi choisir Maisons de l'Avenir ? 🛠️ 74 ans de savoir-faire & Plus-value : Confiez votre projet à un constructeur historique. Depuis 74 ans, notre exigence de qualité supérieure vous garantit une maison performante, robuste et pérenne. C'est l'assurance d'un patrimoine solide qui prendra de la valeur au fil des années et vous garantira une excellente plus-value à la revente. 🔒 Sérénité totale (CCMI) : Signez l'esprit tranquille. Grâce au Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), vous bénéficiez de garanties légales strictes : un prix ferme et définitif, et des délais de livraison garantis. Votre investissement est sécurisé dès le premier jour. Prix global du projet : 245 500 € 📞 Prêt à valoriser votre patrimoine ? Contactez dès maintenant Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé pour une étude personnalisée de votre projet.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

180 683 €

75 m²

2409 €/m²

Maison neuve • Sens De Bretagne (35)

A SENS DE BRETAGNE construisez votre maison plain pied RE2020 à décorer de 75 m2 habitables présentant un grand séjour salon avec cuisine ouverte, 3 chambres avec salle de bain et wc séparés, garage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur - maison à la norme RE 2020 Vide sanitaire, branchements, remblais, Ouverture des compteurs Eau et EDF et toutes les garanties et assurances obligatoires compris. Prix Maison 119 083 € Sur un terrain, de 371 m2 disponible apporté par notre partenaire foncier au prix de 61 600 € frais de notaires inclus n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour découvrir nos autres offres. Projet modifiable, photo non contractuelle

Proposé par MAISONS LE MASSON - RENNES

184 200 €

54 m²

3411 €/m²

Maison neuve • Saint-Léger-des-Prés (35)

📈 L'INVESTISSEMENT MALIN : PLAIN-PIED DE 54 M² ENTRE RENNES & MER Le combo parfait entre budget maîtrisé et grand espace extérieur. Maisons de l'Avenir, constructeur de référence depuis 74 ans, vous propose ce projet de plain-pied optimisé à Saint-Léger-des-Prés. Confort & Accessibilité : 54 m² habitables de plain-pied, 3 pièces dont 2 chambres, cuisine et salle de bains. Zéro escalier, une vie quotidienne simplifiée. Le gros point fort : Un terrain géant de 1 161 m² pour un modèle compact. Un vrai luxe ! 🛡️ 74 ANS DE FIABILITÉ : SÉRÉNITÉ GARANTIE Choisir un constructeur avec 74 ans d'existence, c'est s'offrir la certitude d'un chantier réussi. Vous signez un contrat CCMI qui vous protège à 100% : prix ferme, aucun surcoût et délais de livraison garantis. 💰 UN POTENTIEL DE PLUS-VALUE EXCEPTIONNEL Prix d'entrée imbattable : Devenir propriétaire d'une maison neuve avec un immense terrain à moins de 185 000 € dans la région de Rennes est une opportunité unique. Avenir patrimonial sécurisé : Le foncier (terrain de 1 161 m²) représente la vraie valeur refuge. La rareté de cette surface si proche de Rennes (31 km) et de la mer (25 km) garantit une plus-value majeure à terme. Cible locative très large : Idéal pour de la location ou une revente rapide à de jeunes actifs ou des retraités recherchant le confort du plain-pied et la proximité des gares (Combourg, Dingé). 💵 Prix (Maison + Terrain) : 184 200 € 📞 Contact direct : Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

207 700 €

54 m²

3846 €/m²

Maison neuve • Saint-Rémy-du-Plain (35)

📈 LE COMBO PARFAIT : PLAIN-PIED DE 54 M² SUR TERRAIN DE 941 M² L'opportunité rare d'allier budget maîtrisé et espace extérieur géant. Maisons de l'Avenir, constructeur de référence depuis 74 ans, vous propose ce projet de plain-pied optimisé à Saint-Rémy-du-Plain. Confort 100% plain-pied : 54 m² habitables fonctionnels et faciles à vivre, comprenant une cuisine, une pièce de vie lumineuse, 2 chambres et une salle de bains avec baignoire. Zéro escalier, une accessibilité totale. Le gros point fort : Une immense parcelle de 941 m². Un véritable luxe pour un modèle compact, idéal pour créer un grand jardin, un potager ou une superbe terrasse. 🛡️ 74 ANS D'EXPERTISE : LA SÉCURITÉ D'UN LEADER HISTORIQUE Confier son projet à un constructeur historique, c'est s'assurer une tranquillité absolue. Vous bénéficiez des garanties juridiques et financières du contrat CCMI : un prix ferme et définitif, aucun surcoût caché et des délais de livraison strictement garantis. 💰 UN PLACEMENT PATRIMONIAL STRATÉGIQUE Emplacement recherché : Le calme d'une commune résidentielle située à proximité de l'axe Rennes / Saint-Malo, offrant un accès rapide à la côte et au bassin d'emploi rennais. Praticité au quotidien : École primaire, commerces de proximité et infrastructures de loisirs disponibles au sein de la commune. Les axes routiers et transports aux alentours facilitent tous vos déplacements. Forte rentabilité et revente aisée : Ce type de bien (plain-pied, compact, ultra-économe en énergie) sur un terrain de près de 1 000 m² est une perle rare. Il est particulièrement prisé par les jeunes actifs, les seniors ou pour de l'investissement locatif, garantissant une excellente valorisation face à l'ancien. 💵 Prix (Maison + Terrain) : 207 700 € 📞 Contact direct : Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

171 300 €

54 m²

3172 €/m²

Maison neuve • Saint-Rémy-du-Plain (35)

📈 PLAIN-PIED DE 54 M² À SAINT-RÉMY-DU-PLAIN Maisons de l'Avenir, constructeur de référence depuis 74 ans, vous propose ce projet de plain-pied optimisé à Saint-Rémy-du-Plain. Confort : 54 m² habitables de plain-pied, 2 chambres, cuisine et salle de bains. Terrain : 435 m², idéal pour une terrasse sans entretien fastidieux. 🛡️ 74 ANS D'EXPERTISE : SÉRÉNITÉ TOTALE Faire confiance à un leader historique de 74 ans, c'est s'assurer un chantier sans stress grâce au contrat CCMI : prix ferme, aucun surcoût et délais de livraison garantis. 💰 UN FORT POTENTIEL DE PLUS-VALUE Emplacement : Commune calme à 31 km de Rennes et proche de la mer. Pratique : École primaire, commerces et équipements sportifs accessibles dans la commune. Gare de Dingé à 9 km et A84 à 17 km. Placement d'avenir : Une maison neuve, de plain-pied et économe en énergie, sur un secteur recherché : la certitude d'une excellente valorisation face à l'ancien. 💵 Prix (Maison + Terrain) : 171 300 € 📞 Contact direct : Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

163 183 €

74 m²

2205 €/m²

Maison neuve • St Remy Du Plain (35)

Maison neuve à construire AMANDIER_2CH_75_V1 BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES Cette maison de 2 chambres offre une superficie initiale de 75 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 37 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 52 O9 72 93 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

Proposé par Maisons Alysia 35 Nord

175 512 €

80 m²

2194 €/m²

Maison neuve • Saint Symphorien (35)

A Saint Symphorien construisez votre maison RE 2020 type 5 à décorer de 80 m2. Au rez de chaussée bel espace à vivre avec cuisine ouverte, wc, local technique. A l'étage 3 chambres, salle de bain, wc. - Garage de 15 m2. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur - maison à la norme RE 2020 Vide sanitaire, branchements, remblais, jardin, Ouverture des compteurs Eau et EDF et toutes les garanties et assurances obligatoires compris. Prix de maison 125 112 € Sur un terrain, de 211 m2 disponible apporté par notre partenaire foncier au prix de 50 400 € frais de notaires inclus - Budget global 175 512 € - n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour découvrir nos autres offres. Projet modifiable, photo non contractuelle

Proposé par MAISONS LE MASSON - RENNES

Maisons neuves en vente à proximité de Montreuil sur ille (35)

**Montreuil-sur-Ille (35)** est une commune d’**Ille-et-Vilaine**, située à **15 km au nord de Rennes**, en bordure de la **Vilaine**. Dynamique et bien desservie (proche de la N137 et de la ligne TER), elle allie **cadre de vie préservé** (parcs, bords de rivière) et **proximité urbaine**. **À découvrir** : son **patrimoine historique** (château de Montreuil) et son **artisanat local**. **Optez pour une maison neuve** à Montreuil-sur-Ille pour profiter d’un **environnement calme**, d’une **accessibilité optimale** et d’un **cadre de vie recherché**, idéal pour les familles et les actifs.

Autres villes actives à Ille-et-vilaine (35)

Découvrez notre sélection de maisons neuves, synonymes de confort moderne et de sérénité. Trouvez votre futur chez-vous.

L'avantage d'une maison neuve

Choisir une maison neuve, c'est bénéficier des dernières normes énergétiques (RE2020) pour des économies durables, de frais de notaire réduits, et des garanties constructeur (parfait achèvement, décennale) pour une tranquillité d'esprit.

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