1031 maisons neuves à vendre à Ormesson sur marne (94) (à partir de 250,000 €)

Name: Terrain à bâtir Villeparisis (77270)
Brand: MAISONS BALENCY
Price: 475500 EUR
Availability: InStock

Classement des annonces

Maison neuve <150k €Maison neuve 150-250k €Maison neuve +250k €

475 500 €

105 m²

4529 €/m²

Maison neuve • Villeparisis (77)

VILLEPARISIS - MAISON NEUVE DE 105 M², 4 CHAMBRES SUR TERRAIN DE 450 M² UNE MAISON FAMILIALE PENSÉE POUR VOTRE CONFORT À Villeparisis, imaginez votre future maison neuve sur un terrain de 450 m², dans un environnement résidentiel offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien. Avec ses 105 m² habitables, ce projet propose des volumes équilibrés et une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille. 105 M² POUR UNE VIE DE FAMILLE CONFORTABLE Répartie sur deux niveaux, la maison permet une organisation harmonieuse entre les espaces de vie et les espaces privés. Elle comprend : 6 pièces 4 chambres 2 salles de bains Une cuisine Un terrain de 450 m² Cette configuration offre à chacun son espace, avec la possibilité d'aménager une chambre parentale, des chambres pour les enfants ou encore un espace bureau selon vos besoins. À l'extérieur, les 450 m² de terrain permettent d'imaginer une terrasse, un jardin paysager, un espace de jeux ou un véritable lieu de convivialité pour profiter des beaux jours. VILLEPARISIS, UNE ADRESSE PRATIQUE AU QUOTIDIEN La maison bénéficie d'un environnement particulièrement adapté à la vie de famille. De nombreux établissements scolaires, de la maternelle au collège, sont accessibles à proximité. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur, facilitant les déplacements quotidiens. L'A104 se trouve à seulement 1 km, offrant une connexion rapide vers les principaux axes routiers et les communes environnantes. Commerces de proximité et marché hebdomadaire permettent de profiter d'un quotidien pratique, tandis que les équipements culturels et sportifs — théâtre, bibliothèque, bassin de natation et courts de tennis — offrent de nombreuses possibilités de loisirs. VOTRE FUTURE MAISON COMMENCE ICI Avec ses 105 m², ses 4 chambres, ses 2 salles de bains et son terrain de 450 m², ce projet réunit espace, fonctionnalité et qualité de vie dans un secteur particulièrement bien équipé. Prix du projet : 475 500 € Projet proposé avec un partenaire de Maisons Balency Dammartin-en-Goële. Pour découvrir cette opportunité et étudier votre projet de construction personnalisé, contactez : Anastasia LEROY Conceptrice Maisons Balency Maisons Balency Dammartin-en-Goële 06 66 34 23 52

Proposé par MAISONS BALENCY

440 500 €

90 m²

4894 €/m²

Maison neuve • Villeparisis (77)

VILLEPARISIS - MAISON NEUVE DE 90 M², 4 CHAMBRES SUR TERRAIN DE 450 M² UNE MAISON FAMILIALE DANS UN ENVIRONNEMENT PRATIQUE À Villeparisis, imaginez votre future maison neuve sur une parcelle de 450 m², dans un environnement résidentiel particulièrement bien desservi. Avec ses 90 m² habitables, cette maison propose une configuration fonctionnelle et agréable, pensée pour répondre aux besoins d'une famille tout en laissant une belle place aux espaces extérieurs. 90 M² PENSÉS POUR VOTRE CONFORT Répartie sur deux niveaux, la maison offre une organisation claire des espaces et une distribution adaptée à la vie familiale. Elle comprend : 6 pièces 4 chambres Une salle de bains Une cuisine Un terrain de 450 m² La parcelle offre de nombreuses possibilités d'aménagement : terrasse, jardin, espace de jeux pour les enfants ou coin détente pour profiter pleinement des beaux jours. VILLEPARISIS, UNE LOCALISATION IDÉALE POUR LA VIE DE FAMILLE Le secteur bénéficie d'un environnement particulièrement pratique au quotidien. Plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, notamment les écoles maternelle et élémentaire Normandie-Niémen, ainsi que les écoles Séverine, Anatole France et Charlemagne. Plusieurs collèges, dont Marthe Simard et Gérard Philipe, se trouvent également dans le secteur. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec notamment la ligne 2118 et plusieurs arrêts à proximité. L'A104 se situe à seulement 1 km, facilitant les déplacements vers les principaux axes routiers et les communes environnantes. Côté loisirs, vous profitez également d'un environnement riche en équipements avec bassin de natation, théâtre, bibliothèque et courts de tennis accessibles à proximité. Les commerces du secteur complètent ce cadre de vie pratique. VOTRE FUTURE MAISON COMMENCE ICI Avec ses 90 m², ses 4 chambres et son terrain de 450 m², ce projet constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant devenir propriétaire d'une maison neuve dans un secteur dynamique et bien connecté. Prix du projet : 440 500 € Projet proposé avec un partenaire de Maisons Balency Dammartin-en-Goële. Pour découvrir cette opportunité et étudier votre projet de construction personnalisé, contactez : Anastasia LEROY Conceptrice Maisons Balency Maisons Balency Dammartin-en-Goële

Proposé par MAISONS BALENCY

356 900 €

90 m²

3966 €/m²

Maison neuve • Villeparisis (77)

VILLEPARISIS - MAISON NEUVE 90 M², 4 CHAMBRES SUR TERRAIN DE 500 M² ET SI VOTRE FUTURE MAISON ÉTAIT ICI ? À Villeparisis, Maisons Balency vous propose un projet de construction sur un terrain de 500 m², avec une maison neuve de 90 m² habitables et 4 chambres. Un projet idéal pour une famille souhaitant devenir propriétaire d'une maison neuve, bénéficier d'un bel extérieur et disposer d'espaces pensés pour son quotidien. UNE MAISON PENSÉE POUR VOTRE FAMILLE Répartie sur deux niveaux, cette maison offre 6 pièces, dont 4 chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Les espaces sont conçus pour privilégier à la fois la convivialité des pièces de vie et l'intimité de chacun. Avec ses 500 m² de terrain, vous pourrez également profiter pleinement des extérieurs et imaginer un jardin, une terrasse ou un espace de jeux selon vos envies. UN EMPLACEMENT QUI FACILITE LA VIE Le projet bénéficie d'une situation particulièrement pratique à Villeparisis. L'A104 se trouve à environ 1 km, tandis que plusieurs lignes de bus sont accessibles à proximité. Les familles apprécieront également la proximité de plusieurs établissements scolaires, dont les écoles Normandie-Niémen et Séverine ainsi que les collèges Marthe Simard et Gérard Philipe. Commerces, services, équipements sportifs et culturels sont également facilement accessibles. CONSTRUISEZ PLUS QU'UNE MAISON Avec Maisons Balency, votre projet est pensé autour de vos envies, de votre terrain et de votre mode de vie. De la conception des plans au choix des prestations, nous vous accompagnons pour donner vie à une maison qui vous ressemble. Prix du projet : 356 900 € Terrain proposé par un partenaire de Maisons Balency, sous réserve de disponibilité et des caractéristiques définitives du projet. CONTACTEZ-MOI POUR EN PARLER Anastasia LEROY Conceptrice Maisons Balency 06.66.34.23.52 Vous recherchez une maison neuve à Villeparisis ? Contactez-moi pour étudier ensemble votre projet et découvrir les possibilités de construction sur ce terrain.

Proposé par MAISONS BALENCY

325 000 €

90 m²

3611 €/m²

Maison neuve • Thorigny Sur Marne (77)

Maisons STILL vous propose un projet de construction sur la charmante commune de Thorigny-sur-Marne. Idéalement située en Seine-et-Marne, cette ville dynamique allie qualité de vie, cadre verdoyant et proximité des commodités essentielles. Maison moderne et modulable de 90m² avec des plans personnalisables selon vos besoins. Pièce de vie lumineuse, 3 ou 4 chambres au choix, cuisine ouverte, salle de bain et garage (selon option). Terrain bien exposé dans un quartier résidentiel agréable. Gare SNCF de Thorigny-sur-Marne à proximité, reliant Paris en moins de 30 minutes. Établissements scolaires de la maternelle au lycée accessibles facilement. Supermarchés, pharmacies, restaurants et commerces de proximité à quelques minutes. Bord de Marne, parcs, équipements sportifs et sentiers de promenade pour un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations, contactez monsieur MABIOLA de Maisons STILL dès aujourd'hui au 06 24 60 79 67. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Référence annonce : JM-THORIGNY

Proposé par MAISONS STILL

250 000 €

125 m²

2000 €/m²

Maison neuve • VILLEPARISIS (77)

Prêt pour le coup de cœur ? Découvrez le modèle Anthony, signé Pavillon Français. Une conception pensée pour offrir un confort absolu et une fluidité parfaite au quotidien. Les atouts majeurs de cette réalisation : Côté pièce de vie : Un espace baigné de lumière naturelle, ouvert sur l'exterieur. Sa possibilité d'intégrer une cuisine moderne avec îlot central devient le lieu de rassemblement idéal pour toute la famille. Côté parental : Une vraie suite d'exception intégrant un dressing volumineux et sa propre salle d'eau privative pour une intimité totale. Côté enfants & invités : Des chambres cosy séparées de l'espace parental, complétées par une seconde salle de bain dédiée. Côté pratique : Un cellier attenant à la cuisine et une entrée fonctionnelle. Un projet modulable qui s'adapte à vos envies et aux besoins de votre famille. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et adapter ce modèle à votre terrain. Informations du terrain : TERRAIN À BÂTIR – VILLEPARISIS (77270) Villeparisis – Seine-et-Marne Et si votre future maison commençait ici ? Terrain de 264 m² Prix : 165 000 € Vous souhaitez faire construire votre maison dans un secteur recherché de Seine-et-Marne ? Découvrez ce terrain situé à Villeparisis, une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Le Pavillon Français vous accompagne dans la conception et la construction de votre maison individuelle, avec un projet adapté à vos envies, vos besoins et votre budget. Votre terrain, votre maison, votre projet ! Contactez-nous dès maintenant pour étudier les possibilités de construction sur ce terrain et obtenir une étude personnalisée. Le Pavillon Français construit des maisons sur-mesure alliant design, caractère et qualité depuis plus de 30 ans. Chaque projet est unique : vous choisissez la configuration, les matériaux, les finitions… nous concrétisons votre vision. Nos constructions sont encadrées par le CCMI, un contrat garantissant un prix définitif et des délais de livraison précis. Grâce à notre certification NF Habitat, vous bénéficiez d’un haut niveau de confort, de performance et de durabilité. Avec un accompagnement personnalisé à chaque étape, nous faisons de votre maison un lieu unique qui vous ressemble. Faites confiance à un constructeur expérimenté, à l’écoute et engagé à vos côtés pour bâtir la maison de vos rêves. Construction aux normes RE2020. Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME. Contactez Eléonore BLOND au 06 70 52 93 47 (Le Pavillon Français - Agence d'Esbly).

Proposé par LE PAVILLON FRANÇAIS

350 403 €

89 m²

3937 €/m²

Maison neuve • Coubert (77)

MAISON À CONSTRUIRE DE 89 M² À COUBERT, À PROXIMITÉ DE MONTREUIL, 6 PIÈCES À construire à Coubert, cette maison à bâtir offre une surface habitable de 89 m² sur un terrain de 632 m², idéale pour un projet personnalisé dans un cadre résidentiel. Cette maison à bâtir comprend six pièces dont quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle propose un espace de vie complet adapté aux besoins d'une famille. Elle est répartie sur deux niveaux, ce qui permet d'aménager distinctement les espaces de vie et de repos. Le terrain de 632 m² offre un réel potentiel extérieur pour profiter de l'espace extérieur et réaliser un aménagement qui vous ressemble. ENVIRONNEMENT Située dans la commune de Coubert, cette maison bénéficie d'un cadre calme à proximité de Montreuil. Les transports en commun sont accessibles facilement avec plusieurs arrêts de bus dans un rayon de quelques minutes à pied, desservis notamment par les lignes 3121, 3130, 3127 et 3105. Le réseau autoroutier n'est pas loin avec l'A105 à 6 km et l'A5 à 10 km, facilitant les déplacements. Deux écoles sont implantées à proximité, l'école élémentaire Maurice Gillet et l'école maternelle les Coccinelles, toutes deux accessibles à pied en quelques minutes. Les commerces sont également présents autour de la commune. NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente au prix de 350 403 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort. Pour plus d'informations, contactez David Cordier de Maisons France Confort Melun au 06-10-79-38-15. N'hésitez pas à prendre contact pour échanger sur votre projet et obtenir tous les renseignements nécessaires.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

383 352 €

109 m²

3517 €/m²

Maison neuve • Coubert (77)

MAISON À CONSTRUIRE DE 109 M² PROCHE DE MONTREUIL Faîtes construire votre future demeure à Coubert, dans une zone d'habitation calme, sur un terrain de 632 m². Cette habitation offre un cadre idéal pour profiter d'un extérieur spacieux. Cette maison à bâtir propose six pièces dont quatre chambres pour accueillir toute la famille. Elle comprend également une cuisine et deux salles de bains, parfaites pour votre confort au quotidien. Elle s'élève sur deux niveaux, apportant une organisation claire de l'espace de vie. Elle bénéficie d'un terrain généreux de 632 m², offrant un espace extérieur à aménager selon vos envies. ENVIRONNEMENT Située à Coubert, cette commune offre un cadre paisible à proximité de Montreuil, grande ville accessible à 28 km. Les lignes de bus 3121, 3130, 3127 et 3105 desservent le secteur avec plusieurs arrêts à moins de dix minutes à pied, facilitant vos déplacements. Les écoles élémentaire Maurice Gillet et maternelle les Coccinelles se trouvent à quelques minutes à pied. Vous trouverez également des commerces à proximité, ainsi que de multiples restaurants, un terrain de tennis et un bureau de poste à courte distance. NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente au prix de 383 352 euros. Pour toute information complémentaire, contactez David Cordier au 06-10-79-38-15. Ce constructeur de maisons, membre du réseau Maisons France Confort, se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

350 403 €

89 m²

3937 €/m²

Maison neuve • Coubert (77)

MAISON À CONSTRUIRE DE 89 M² PROCHE DE MONTREUIL Faites bâtir une maison de 89 m² implantée sur un terrain de 632 m² à Coubert. Laissez libre cours à votre projet de construction dans cette zone résidentielle calme. Elle comprend 6 pièces dont 4 chambres, une cuisine et une salle de bains. Profitez d'un espace adapté à toutes vos envies pour aménager votre futur intérieur. Elle s'étend sur deux niveaux offrant une distribution sur plusieurs étages. Le terrain de 632 m² accompagne ce projet pour profiter d'un extérieur agréable. ENVIRONNEMENT Située dans la commune de Coubert, à proximité de Montreuil à 28 km, cette zone résidentielle offre un cadre de vie paisible. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, notamment aux arrêts Coubert RN 19, Mairie, Centre de Loisirs et Maison Médicale. Deux écoles sont accessibles à pied en quelques minutes : l'école élémentaire Maurice Gillet et l'école maternelle les Coccinelles. Des commerces sont également présents dans le voisinage. NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente pour un prix de 350403 euros, par un partenaire de Maisons France Confort. Pour obtenir plus d'informations, contactez David CORDIER de Maisons France Confort Melun au 06-10-79-38-15. N'hésitez pas à joindre ce constructeur pour discuter de votre projet.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

383 352 €

109 m²

3517 €/m²

Maison neuve • Coubert (77)

MAISON À CONSTRUIRE DE 109 M² PROCHE DE MONTREUIL Cette maison située à Coubert offre une surface habitable de 109 m² sur un terrain de 632 m². Elle se trouve dans un secteur calme et résidentiel, idéal pour un cadre de vie agréable. Elle propose six pièces dont quatre chambres spacieuses. Deux salles de bains accompagnent l'ensemble, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, pour un confort adapté à toute la famille. Cette maison à réaliser s'adapte à vos besoins en matière d'espace de vie. La maison s'étend sur deux niveaux, offrant une distribution claire et favorisant une organisation naturelle des espaces. Un terrain de 632 m² accompagne ce projet, vous permettant d'aménager un extérieur selon vos envies. ENVIRONNEMENT Située à Coubert, cette commune paisible est proche de Montreuil, située à 28 km. Les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles à pied en quelques minutes, avec notamment l'école élémentaire Maurice Gillet et l'école maternelle les Coccinelles toutes proches. Plusieurs lignes de bus desservent la commune, notamment les lignes 3121, 3130, 3127 et 3105, facilitant vos déplacements. Les autoroutes A105, A5, N104 et N19 se situent entre 6 et 10 km, permettant un accès rapide aux grands axes routiers. Vous trouverez également des commerces dans les environs. NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente au prix de 383 352 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort. Pour obtenir plus d'informations et envisager votre projet, n'hésitez pas à contacter David CORDIER de Maisons France Confort Melun au 06-10-79-38-15. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

410 963 €

117 m²

3513 €/m²

Maison neuve • Dampmart (77)

MAISON À CONSTRUIRE DE 117 M² PROCHE DE PARIS, 6 PIÈCES Cette maison à bâtir située à Dampmart offre un terrain de 403 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur bien agréable. Elle comprend six pièces dont quatre chambres, avec deux salles de bains et une cuisine pour répondre à vos besoins au quotidien. Elle se développe sur un seul niveau, favorisant une organisation simple et accessible. Le terrain de 403 m² complète ce projet en offrant un bel espace extérieur. ENVIRONNEMENT Dampmart est une commune résidentielle, située à 30 km de Paris. Les principaux axes routiers comme l'autoroute A104 sont accessibles à une dizaine de kilomètres. Plusieurs arrêts de bus desservent la zone, notamment avec la ligne Soir. Pour les familles, trois établissements scolaires se trouvent à proximité : une école maternelle, une école élémentaire et un lycée professionnel. Des commerces et des services utiles, comme une épicerie ou un bureau de poste, sont également à proximité. NOUS CONTACTER Cette vente est proposée par un partenaire de Maisons Balency. Le prix est de 410 963 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre Steven BOSSERT au 07-60-56-42-52. Il saura répondre à toutes vos questions concernant ce projet.

Proposé par MAISONS BALENCY

460 499 €

139 m²

3313 €/m²

Maison neuve • Dampmart (77)

MAISON À CONSTRUIRE DE 139 M² PROCHE DE PARIS, 6 PIÈCES. Avec une surface de 139 m² sur un terrain de 403 m² situé à Dampmart, ce projet vous offre la possibilité de réaliser une maison spacieuse et adaptée à vos besoins. Cette maison à bâtir comprend six pièces dont quatre chambres. Elle dispose également d'une cuisine et de deux salles de bains, offrant ainsi de beaux espaces pour toute la famille. Elle est conçue sur deux niveaux, apportant un équilibre agréable entre espaces de vie et d'intimité. Le terrain de 403 m² permet d'envisager un bel espace extérieur selon vos envies. ENVIRONNEMENT Située à Dampmart, cette adresse bénéficie de la proximité de Paris à 30 km. Les accès routiers sont facilités par les autoroutes A104 et A4 situées à 6 et 7 km. Des lignes de bus desservent les alentours, avec plusieurs arrêts accessibles à pied. Pour l'éducation, vous trouverez à proximité l'école maternelle Emile Blanchet à moins de 5 minutes à pied, l'école élémentaire les Vallières ainsi que le lycée professionnel Auguste Perdonnet dans un rayon de 600 mètres. Commerce et services sont également présents dans le secteur, offrant un cadre pratique au quotidien. NOUS CONTACTER Cette maison à vendre est proposée au prix de 460 499 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Balency. Pour plus d'informations, contactez Steven BOSSERT au 01-60-38-39-79. Ce constructeur de maisons, Maisons Balency Mareuil-lès-Meaux, se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Proposé par MAISONS BALENCY

600 000 €

145 m²

4138 €/m²

Maison neuve • Dampmart (77)

🏡 MAISON CONTEMPORAINE SUR MESURE 150 M² + TERRAIN 650 M² ✨ Une maison d'architecte personnalisable, avec l'accompagnement et les garanties d'un constructeur haut de gamme. Vous recherchez une maison élégante, contemporaine et conçue selon vos envies, dans un environnement résidentiel ? Découvrez ce projet de construction Maisons Berval, comprenant une maison d'environ 150 m² habitables sur un terrain de 650 m². 🏠 UNE MAISON PENSÉE POUR VOUS Cette maison familiale propose une configuration moderne et fonctionnelle : 🔹 145 m² habitables 🔹 6 pièces modulables 🔹 4 chambres, dont une suite parentale 🔹 Belle pièce de vie salon / séjour 🔹 Cuisine ouverte ou indépendante selon vos envies 🔹 Salle de bains 🔹 Cellier 🔹 Jardin avec espace extérieur à aménager selon votre projet La conception peut être adaptée et personnalisée afin de répondre à vos besoins : distribution des pièces, ouvertures, prestations, matériaux, équipements et finitions. ✨ L'ESPRIT D'UNE MAISON D'ARCHITECTE volumes, lumière, architecture et finitions peuvent être travaillés autour de votre façon de vivre afin de créer une maison véritablement personnelle. Vous bénéficiez du savoir-faire d'un constructeur de maisons haut de gamme, avec l'accompagnement nécessaire à chaque étape de votre projet et les garanties liées à la construction. 🌿 UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Le terrain bénéficie d'un environnement préservé avec une vue sans vis-à-vis. 🚌 ligne de bus desservent la commune 🏫 Écoles à proximité 🛍️ Commerces et restaurants 🎾 Activités sportives et services du quotidien 💰 PRIX : 600 000 € Terrain + construction - hors frais annexes. Le vendeur est un partenaire de Maisons Berval. 📞 CONTACT Maisons Berval - Mareuil-lès-Meaux 06 88 34 62 71 Vous souhaitez savoir ce qu'il est possible de modifier, quelles prestations sont proposées et comment personnaliser cette maison ? 👉 Contactez-moi pour échanger sur votre projet et découvrir les possibilités de cette construction. 🏡 Votre terrain. Votre architecture. Votre maison.

Proposé par BERVAL

Maisons neuves en vente à proximité de Ormesson sur marne (94)

**Ormesson-sur-Marne (94)** est une commune résidentielle du Val-de-Marne, en bordure de la Marne, à 15 km à l’est de Paris. Proche des axes routiers (A4, A86) et des transports (RER A), elle allie calme et accessibilité. Son parc boisé et son cadre de vie préservé en font un lieu prisé. **Optez pour une maison neuve** à Ormesson-sur-Marne pour profiter d’un cadre verdoyant tout en restant proche de la capitale.

Autres villes actives à Val-de-marne (94)

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L'avantage d'une maison neuve

Choisir une maison neuve, c'est bénéficier des dernières normes énergétiques (RE2020) pour des économies durables, de frais de notaire réduits, et des garanties constructeur (parfait achèvement, décennale) pour une tranquillité d'esprit.

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