278 maisons neuves à vendre à Plesder (35) (à partir de 250,000 €)

Name: Terrain à bâtir Combourg (35270)
Brand: MAISONS DE L'AVENIR - RENNES
Price: 280000 EUR
Availability: InStock

Classement des annonces

Maison neuve <150k €Maison neuve 150-250k €Maison neuve +250k €

280 000 €

90 m²

3111 €/m²

Maison neuve • Combourg (35)

🌟 EXCLUSIVITÉ : MAISON PLAIN-PIED DE 90 M² SUR TERRAIN EN DIFFUS (HORS LOTISSEMENT) AU CENTRE-VILLE DE COMBOURG ! Le combo parfait et introuvable sur le marché actuel : le confort d'un plain-pied moderne, un emplacement en plein centre-ville, et la liberté absolue d'un terrain en diffus ! Oubliez les contraintes des lotissements, le vis-à-vis imposé et les règlements stricts. Maisons de l'Avenir Pacé vous propose de construire votre futur nid douillet sur une superbe parcelle de 394 m² hors lotissement, idéalement exposée et située au coeur de Combourg. 🏡 Votre futur chez-vous : Un plain-pied optimisé et lumineux Conçue pour offrir un confort de vie maximal et une circulation fluide, cette maison de 5 pièces (90 m² habitables) comprend : Un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à son orientation idéale. Une cuisine ouverte prête à accueillir vos plus bons moments en famille. 3 belles chambres spacieuses pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau. Une salle de bains tout confort avec baignoire. Un beau jardin de 394 m² sans les contraintes d'une copropriété : créez la terrasse et les aménagements extérieurs de vos rêves ! 📍 L'emplacement : Le 'Tout à pied' au coeur d'une ville de caractère Vivre au centre-ville de Combourg, c'est s'offrir une qualité de vie remarquable à seulement 20 minutes de la mer. Ici, posez la voiture, tout se fait à pied en quelques minutes : Scolarité idéale : De la maternelle au lycée (écoles, collèges et Lycée Chateaubriand à deux pas). Quotidien facilité : Commerces, services, restaurants et cinéma à proximité immédiate. Loisirs : Bassin de natation et terrains de tennis à moins de 800 mètres. Transports : Gare de Combourg à 1,6 km (accès rapide à Rennes/Saint-Malo) et axe 4 voies à 16 km. 💰 PRIX PROJET GLOBAL (Terrain + Maison) : 262 000 € Pourquoi c'est une opportunité unique ? Trouver une maison neuve de plain-pied, en plein centre-ville et sur un terrain indépendant (diffus) à ce prix est une véritable exception sur le secteur. Ce projet bénéficie des garanties du contrat de construction (CCMI) pour avancer l'esprit serein. 📞 CONTACTEZ-NOUS VITE AVANT QU'IL NE SOIT TROP TARD ! Un terrain en diffus au centre-ville ne reste jamais longtemps sur le marché. Pour personnaliser les plans de cette maison et lancer votre projet, contactez dès aujourd'hui : Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

347 500 €

117 m²

2970 €/m²

Maison neuve • Combourg (35)

🚨 RARETE ABSOLUE : MAISON DE 117 M² EN HYPER-CENTRE SUR TERRAIN EN DIFFUS ! Oubliez les lotissements, leurs contraintes et leurs vis-à-vis ! Maisons de l'Avenir Pacé vous propose une opportunité devenue introuvable : construisez cette superbe maison familiale de 117 m² sur un terrain de 394 m² hors lotissement (en diffus), en plein coeur de Combourg. À vous la liberté architecturale totale et l'indépendance, sans aucun frais de copropriété ! 🏡 Le projet en 3 points forts : Espace & Confort : Une maison contemporaine à étage de 117 m² avec une immense pièce de vie lumineuse, 3 chambres et 2 salles de bains pour un quotidien fluide. Liberté totale (Hors lotissement) : Un terrain indépendant de près de 400 m² pour créer le jardin et la terrasse de vos rêves, sans cahier des charges strict. Le 'Tout à pied' : Écoles (de la maternelle au lycée), commerces, marché hebdomadaire, cinéma, gare et complexes sportifs (piscine, tennis) accessibles en quelques minutes à pied. La mer est à seulement 22 km ! 💰 PRIX PROJET GLOBAL : 347 500 € Pourquoi foncer ? 117 m² habitables + 2 salles de bains + plein centre-ville + terrain en diffus = Le combo le plus recherché et le plus rare du marché. Un investissement patrimonial ultra-sécurisé. 📞 CONTACT ULTRA-RAPIDE Ce produit d'exception ne restera pas disponible longtemps. Pour personnaliser vos plans et visiter le terrain, contactez immédiatement : Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

373 900 €

149 m²

2509 €/m²

Maison neuve • Combourg (35)

💎 EXCLUSIVITÉ PRESTIGE : Votre villa citadine de 149 m² au coeur de Combourg pour 373 900 € ! Le luxe des grands volumes et du 'tout à pied' dans le berceau du Romantisme Devenir propriétaire d'une maison d'exception de 149 m² à Combourg pour moins de 375 000 € (maison + terrain) est une opportunité immobilière rare. Ce projet de villa urbaine s'implante sur une parcelle optimisée de 178 m², éliminant les contraintes d'un entretien extérieur fastidieux pour se concentrer sur l'essentiel : des volumes intérieurs magistraux, une architecture moderne sur deux niveaux et une qualité de vie remarquable à proximité immédiate de la mer. 📈 Un investissement patrimonial hautement stratégique (Éligible PTZ Zone C) Proposé au prix ultra-compétitif de 373 900 €, ce projet clés en main affiche un potentiel de valorisation financière indiscutable : Optimisation foncière intelligente : En limitant la taille du terrain, vous consacrez la majeure partie de votre budget à la création de surfaces habitables nobles et généreuses. Les grandes maisons familiales de 4 chambres en centre-ville sont des denrées rares et très recherchées. Coup de pouce financier : Situé en zone PTZ C, ce projet vous permet de bénéficier de conditions de financement particulièrement avantageuses pour concrétiser votre rêve immobilier. Performance et économies : Une construction neuve aux dernières normes environnementales pour profiter d'une isolation thermique de pointe et de factures d'énergie réduites au strict minimum. 🏡 Une architecture moderne à l'agencement magistral Répartie sur deux niveaux pour offrir une parfaite distinction entre les espaces de partage et l'intimité de chacun, cette demeure impressionne par sa fonctionnalité : Espace nuit premium : 4 belles chambres spacieuses et lumineuses pour accueillir toute la famille, vos invités, ou pour aménager un grand bureau de standing dédié au télétravail. Espace vie & Confort : Un rez-de-chaussée chaleureux comprenant une cuisine moderne s'ouvrant sur une vaste pièce de réception baignée de lumière. Le plan intègre également 2 salles de bains contemporaines pour un quotidien fluide et sans contrainte. Extérieur 'cocooning' : La parcelle de 178 m² entoure agréablement la maison, offrant la configuration idéale pour concevoir un patio intimiste ou une belle terrasse ensoleillée, parfaite pour vos dîners d'été sans les contraintes de tonte le week-end. 🏰 Un cadre de vie d'exception : Le mode de vie 100% à pied Combourg offre un cadre de vie idyllique, dynamique et chargé d'histoire, à mi-chemin entre Rennes et le littoral : Scolarité complète à moins de 1 km à pied : Un immense atout pour les familles. De l'école maternelle publique Pauline Kergomard à l'école primaire privée Sainte-Anne, en passant par l'école élémentaire publique, les collèges et les lycées, tout le parcours scolaire de vos enfants se fait à pied. Une vie locale vibrante : Le centre-ville et son traditionnel marché hebdomadaire sont accessibles en quelques minutes de marche. Côté loisirs, vous profiterez d'un bassin de natation, de terrains de tennis et d'une bibliothèque municipale à proximité immédiate. Hyper-connectivité : La gare de Combourg se trouve à seulement 1,65 km, vous permettant de rejoindre rapidement Rennes ou Saint-Malo. L'axe routier national (N176) est accessible à 16 km pour faciliter tous vos déplacements. 👤 Votre projet de standing avec un constructeur de référence Ce projet de standing est réalisé en partenariat exclusif avec Maisons de l'Avenir, reconnu pour son savoir-faire et son exigence de qualité. Attention : Une villa de 149 m² prête à bâtir offrant 4 chambres sous la barre des 375 000 € à Combourg est un produit ultra-stratégique qui va susciter un intérêt immédiat. Contactez dès maintenant Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé. Prenez rendez-vous pour étudier les plans de votre futur projet et bénéficier d'un accompagnement personnalisé de A à Z.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

300 300 €

117 m²

2567 €/m²

Maison neuve • Combourg (35)

💎 L'ÉQUILIBRE PARFAIT : Votre villa citadine de 117 m² au coeur de Combourg pour 300 300 € ! Le compromis idéal entre volumes familiaux, 'tout à pied' et budget maîtrisé Devenir propriétaire d'une maison neuve de 117 m² à Combourg pour tout juste 300 300 € (maison + terrain) est une opportunité immobilière de premier choix. Ce projet de villa urbaine s'implante sur une parcelle optimisée de 178 m², éliminant définitivement les contraintes d'un entretien extérieur fastidieux pour se concentrer sur l'essentiel : un confort intérieur absolu, une architecture moderne sur deux niveaux et une qualité de vie remarquable à seulement 22 km de la mer. 📈 Un investissement patrimonial intelligent et hautement sécurisé Affiché à un tarif particulièrement attractif, ce projet clés en main présente des atouts financiers indiscutables : Optimisation foncière stratégique : En limitant la taille de la parcelle, vous consacrez la quasi-totalité de votre budget à la création de surfaces habitables nobles et généreuses. Les maisons neuves de 3 chambres en centre-ville sont des biens rares, fluides et très recherchés. Performance et économies au quotidien : Une construction neuve répondant aux dernières normes environnementales. Vous bénéficiez d'une isolation thermique de pointe et de factures d'énergie réduites à leur strict minimum dès la remise des clés. 🏡 Une architecture moderne pensée pour la vie de famille Répartie sur deux niveaux pour offrir une parfaite distinction entre les espaces de partage et l'intimité de chacun, cette villa optimise chaque volume : Espace nuit à l'étage : 3 belles chambres spacieuses et lumineuses, garantissant le calme, le repos et l'indépendance de chaque membre de la famille. Espace vie & Confort : Un rez-de-chaussée chaleureux comprenant une cuisine moderne s'ouvrant sur une vaste pièce de réception baignée de lumière naturelle. Le plan intègre également 2 salles de bains contemporaines pour fluidifier le quotidien de toute la tribu. Extérieur 'cocooning' : La parcelle de 178 m² entoure agréablement la maison, offrant la configuration idéale pour concevoir un patio intimiste ou une belle terrasse ensoleillée, parfaite pour vos dîners d'été sans les contraintes de tonte le week-end. 🏰 Un cadre de vie d'exception : Le mode de vie 100% à pied Combourg, cité de caractère et berceau du Romantisme, offre un cadre de vie idyllique à mi-chemin entre Rennes et le littoral malouin : Scolarité complète à distance de marche : Un immense avantage pour les parents. De l'école primaire privée Sainte-Anne (4 min) à l'école maternelle Pauline Kergomard (9 min), jusqu'au collège Saint-Gilduin (11 min) et au lycée Chateaubriand (15 min), vos enfants gagnent en autonomie en toute sécurité. Sport, culture et commodités : Profitez de la proximité immédiate de nombreux commerces. Pour vos loisirs, un bassin de natation, des terrains de tennis et la bibliothèque municipale se situent dans un rayon de seulement 700 mètres. Hyper-connectivité : La gare de Combourg se trouve à seulement 1,6 km, vous permettant de rejoindre rapidement les bassins d'emploi ou les plages. L'axe routier national (N176) est accessible à 16 km, et le littoral se situe à seulement 22 km pour vos escapades iodées. 👤 Votre projet en toute sérénité avec un partenaire de confiance Ce projet de standing est réalisé en partenariat exclusif avec Maisons de l'Avenir, constructeur de référence reconnu pour son savoir-faire et son exigence de qualité. Attention : Une maison familiale de 117 m² prête à bâtir sous la barre symbolique des 305 000 € au coeur de Combourg est un produit ultra-stratégique qui va susciter un intérêt immédiat. Contactez dès maintenant Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé. Prenez rendez-vous pour étudier les plans de votre futur projet et bénéficier d'un accompagnement personnalisé de A à Z.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

299 550 €

105 m²

2853 €/m²

Maison neuve • Trélivan (22)

MAISON À CONSTRUIRE DE 105 M² DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À TRÉLIVAN AVEC 4 PIÈCES. Réalisez votre maison située à Trélivan dans un emplacement privilégié. Cette maison à bâtir dispose d'une surface habitable de 105 m² sur un terrain de 311 m², à proximité de la mer. Cette maison à édifier comprend 4 chambres, accompagnées de deux salles de bains. Elle bénéficie également d'une cuisine. Elle est répartie sur 2 niveaux. Elle possède un terrain de 311 m², offrant un espace extérieur appréciable. ENVIRONNEMENT Située à Trélivan, la maison se trouve à 25 kilomètres de Saint-Malo et à 18 kilomètres de la mer. La proximité des transports est assurée par la nationale N176 située à 2 kilomètres, ainsi que par les gares de Dinan à 5 kilomètres et Corseul - Languenan à 7 kilomètres. Une école primaire se trouve à 46 minutes à pied : École Primaire Publique Jean Ferrat. Des commerces sont également accessibles autour du bien. NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente au prix de 299550 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Laetitia AMIRI au 02-99-83-07-20. Une conseillère de Maisons de l'Avenir Saint-Carné reste à votre disposition pour répondre à vos questions.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

251 850 €

82 m²

3071 €/m²

Maison neuve • Trélivan (22)

MAISON À CONSTRUIRE DE 4 PIÈCES À TRÉLIVAN, PROCHE DE SAINT-MALO MAISON OSSATURE BOIS 4 PIÈCES NEUVE Le confort haut de gamme, naturellement l'élégance du bois et le luxe discret d'une maison responsable, qui allie qualité premium, empreinte minimale, économies durables et respect de votre budget comme de la planète — pour vivre mieux en dépensant moins. Devenez propriétaire d'une maison implantée dans un emplacement privilégié à Trélivan, avec une surface habitable de 82 m² sur un terrain de 311 m². Cette maison à réaliser comprend 3 chambres, une cuisine et une salle de bain, offrant un espace adapté à votre projet de vie. Elle est de plain-pied, ce qui facilite la circulation et optimise l'espace. Vous bénéficierez d'un terrain de 311 m², permettant de profiter pleinement des extérieurs. ENVIRONNEMENT Située à Trélivan, cette maison se trouve à proximité de la mer et de la grande ville de Saint-Malo, distante de 25 km. Les transports incluent la gare de Dinan à environ 5,5 km et la gare de Corseul - Languenan à 7 km. Un réseau de routes nationales comme la N176 est accessible à 2 km. L'équipement scolaire comprend une école primaire à moins d'une minute à pied. À proximité, vous trouverez également des commerces variés, des restaurants situés à 150 m, ainsi que des infrastructures sportives telles qu'un court de tennis tout proche. NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente au prix de 251 850 euros. Pour plus d'informations, contactez Laetitia AMIRI au 02-99-83-07-20. Elle se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

261 850 €

94 m²

2786 €/m²

Maison neuve • Trélivan (22)

MAISON À CONSTRUIRE DE 94 M² À TRÉLIVAN, 4 PIÈCES, PROCHE SAINT-MALO. Réalisez votre maison dans un emplacement privilégié à Trélivan. Cette construction dispose d'une surface habitable de 94 m² sur un terrain de 311 m². Cette maison à réaliser comprend 4 pièces principales avec 3 chambres confortables. Vous profiterez également de 2 salles de bains et d'une cuisine pour accompagner votre aménagement. Elle s'étend sur deux niveaux, offrant ainsi un bel espace de vie réparti sur 2 niveaux. Le terrain de 311 m² offre un espace extérieur chaleureux pour aménager selon vos envies. ENVIRONNEMENT Située à Trélivan, cette maison bénéficie d'un cadre calme à seulement 25 km de Saint-Malo. La mer est accessible à 18 km. Les transports sont présents dans les environs avec notamment les gares de Dinan et Corseul - Languenan à 5,5 km et 7 km. Vous trouverez une école primaire à moins d'une minute à pied. Des commerces sont également présents autour du bien. NOUS CONTACTER Le bien est proposé à la vente au prix de 261850 euros. Pour en savoir plus et obtenir des renseignements complémentaires, contactez Laetitia AMIRI chez Maisons de l'Avenir Saint-Carné au 02-99-83-07-20.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

448 800 €

176 m²

2550 €/m²

Maison neuve • Bonnemain (35)

🚨 PROJET PRESTIGE - VOLUMES COMPLETS À 25 MIN DE SAINT-MALO POUR LE PRIX D'UN APPARTEMENT 🚨 Maison neuve de 176 m² | Étage | 4 Chambres | 2 Salles de bains | Terrain de 563 m² | Projet Sécurisé CCMI 💎 Les points forts du projet : Volumes Exceptionnels & Confort Familial : 176 m² habitables parfaitement agencés sur deux niveaux. Un rez-de-chaussée spacieux avec cuisine séparée et grande pièce de vie, et un étage dédié à l'espace nuit avec 4 grandes chambres et 2 salles de bains contemporaines. Grand Terrain de 563 m² : Une magnifique et grande parcelle pour aménager un grand jardin paysager, une terrasse ensoleillée orientée Sud-Ouest et un bel espace de jeux extérieur. Écoles et Commerces à Pied : Écoles primaires (publique Henri Matisse et privée Saint-Joseph), commerces de proximité, bibliothèque et tennis accessibles en quelques minutes de marche. Mer à 16 km et Saint-Malo à 25 km : Le calme de la campagne à deux pas des plages de la Côte d'Émeraude. Déplacements facilités par la gare de Bonnemain à proximité (axes Rennes/Saint-Malo) et la N176 à 10 km. 🛡️ Budget & Sécurité : Prix Global Maîtrisé (Terrain + Maison) : 448 800 € (Terrain via partenaire foncier) Garanties CCMI incluses : Prix ferme non révisable, livraison garantie par contrat, assurances décennale et Dommages-Ouvrage d'office. ⚠️ Alerte Marché : Moins de 450 000 € pour une maison de maître moderne de 176 m² avec plus de 560 m² de terrain dans l'arrière-pays malouin est une opportunité rarissime, idéale pour les grandes familles ou les projets de résidence secondaire. Contactez vite Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé pour personnaliser vos plans sur-mesure !

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

386 700 €

149 m²

2595 €/m²

Maison neuve • Bonnemain (35)

🚨 EXCLUSIVITÉ BONNEMAIN - LA GRANDE MAISON FAMILIALE SUR PLUS DE 560 M² DE TERRAIN 🚨 Maison neuve de 149 m² | Étage | 4 Chambres | 2 Salles de bains | Terrain de 563 m² | Projet Sécurisé CCMI 💎 Les points forts du projet : Beaux Volumes & Confort : 149 m² habitables parfaitement optimisés sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec sa cuisine, tandis que l'étage préserve le calme avec 4 belles chambres et 2 salles de bains contemporaines. Grand Jardin Arboré : Une superbe parcelle de 563 m² idéale pour concevoir une grande terrasse ensoleillée, un potager et une zone de jeux sécurisée pour les enfants. Vie Locale 100% à Pied : Écoles primaires (publique Henri Matisse et privée Saint-Joseph) à moins de 5 minutes de marche. Commerces de proximité, restaurants, bibliothèque et tennis accessibles immédiatement. Arrière-pays Malouin Réglé : À seulement 25 km de Saint-Malo et à quelques minutes de la mer. Déplacements simplifiés grâce aux gares environnantes (Bonnemain, Combourg, Dol) et à la N176 à 10 km. 🛡️ Budget & Sécurité : Prix Global Intégral (Terrain + Maison) : 386 700 € (Terrain via partenaire foncier) Garanties CCMI incluses : Prix ferme non révisable, livraison à date garantie par contrat, assurances décennale et Dommages-Ouvrage d'office. ⚠️ Alerte Marché : Sous la barre des 387 000 € pour près de 150 m² habitables et un grand terrain à proximité immédiate de Saint-Malo, c'est l'opportunité idéale pour loger votre famille ou concrétiser un projet de vie sur-mesure. Contactez vite Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé pour configurer vos plans !

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

313 100 €

117 m²

2676 €/m²

Maison neuve • Bonnemain (35)

🚨 TOP RAPPORT QUALITÉ/PRIX - LE PAVILLON FAMILIAL IDÉAL PROCHE DE SAINT-MALO 🚨 Maison neuve de 117 m² | Étage | 3 Chambres | 2 Salles de bains | Grand Terrain de 563 m² | Projet Sécurisé CCMI 💎 Les points forts du projet : Agencement Parfait sur 2 Niveaux : 117 m² habitables optimisés pour le confort d'une famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit propose 3 belles chambres et 2 salles de bains modernes pour éviter les embouteillages du matin. Grand Terrain de 563 m² : Une belle et grande parcelle pour imaginer un jardin paysager, une terrasse ensoleillée orientée Sud-Ouest, un potager et un espace de jeux extérieur pour les enfants. Écoles et Services à Pied : Écoles primaires (publique Henri Matisse, privée Saint-Joseph), commerces locaux, épicerie, restaurant, bibliothèque et tennis accessibles en moins de 10 minutes de marche. Entre Terre et Mer : Les plages et la mer sont à seulement 16 km, et la ville fortifiée de Saint-Malo à 25 km. Mobilité facile grâce à la gare de Bonnemain à proximité et l'accès rapide à la N176 à 10 km. 🛡️ Budget & Sécurité : Prix Global Imbattable (Terrain + Maison) : 313 100 € (Terrain via partenaire foncier) Garanties CCMI incluses : Prix ferme non révisable, livraison à date garantie par contrat, assurances décennale et Dommages-Ouvrage d'office. ⚠️ Alerte Budget : Moins de 315 000 € pour un pavillon neuf de 3 chambres avec un terrain de plus de 560 m² dans l'arrière-pays malouin est une opportunité rarissime, idéale pour un premier achat ou une installation familiale sereine. Contactez vite Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé pour une étude personnalisée de votre projet !

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

257 900 €

93 m²

2773 €/m²

Maison neuve • Bonnemain (35)

🚨 TOP BUDGET CÔTE D'ÉMERAUDE - DEVENEZ PROPRIÉTAIRE POUR MOINS DE 258 000 € 🚨 Maison neuve de 93 m² | Étage | 3 Chambres | Grand Terrain de 563 m² | Projet Sécurisé CCMI 💎 Les points forts du projet : Volumes Optimisés & Lumineux : 93 m² habitables idéalement agencés sur deux niveaux pour éliminer toute perte de place. Comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres confortables à l'étage et une salle de bains familiale équipée d'une baignoire. Grand Terrain de 563 m² : Une surface extérieure exceptionnelle pour cette catégorie de prix. La parcelle idéale pour aménager une grande terrasse ensoleillée, un potager et un bel espace de jeux extérieur pour les enfants ou les animaux. L'Ultra-Proximité Scolaire : Un emplacement de premier choix pour les familles ! L'école primaire privée Saint-Joseph se trouve à seulement 75 mètres et l'école publique Henri Matisse à 290 mètres. Vos enfants vont à l'école à pied en toute sécurité. Idéalement Connecté : Le calme de l'arrière-pays malouin avec la mer à 16 km et Saint-Malo à moins de 25 km. Gares à proximité (Bonnemain, Combourg, Dol) et accès rapide à l'axe N176 à 10 km. Commerces, restaurants, tennis et bibliothèque accessibles immédiatement. 🛡️ Budget & Sécurité : Prix Global Imbattable (Terrain + Maison) : 257 900 € (Terrain via partenaire foncier) Garanties CCMI incluses : Prix ferme non révisable, livraison à date garantie par contrat, assurances décennale et Dommages-Ouvrage d'office. ⚠️ Alerte Budget : Passer sous la barre des 258 000 € pour une maison neuve de 3 chambres avec un terrain de plus de 560 m² à deux pas des écoles et proche de Saint-Malo est une opportunité rarissime. Le projet parfait pour un premier achat au prix d'un loyer ! Contactez vite Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé pour une étude financière gratuite et personnalisée !

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

448 800 €

176 m²

2550 €/m²

Maison neuve • Bonnemain (35)

🏡 Projet Construction : Maison d'Architecte de 176 m² - Bonnemain Proche Saint-Malo | Grands Volumes | 4 Chambres | Terrain de 563 m² Laissez-vous séduire par ce superbe projet de construction de 176 m² sur 2 niveaux, pensé pour offrir un confort absolu et de grands espaces à toute la famille. Idéalement implantée dans un secteur résidentiel calme à Bonnemain, cette maison bénéficie d'une belle parcelle de 563 m² idéalement orientée pour un ensoleillement optimal. ✨ Les prestations d'exception du projet : Volumes généreux : Une configuration sur 2 niveaux optimisant chaque mètre carré pour une vie de famille harmonieuse. Espace nuit : 4 belles chambres spacieuses pour accueillir enfants et invités ou aménager un bureau. Confort au quotidien : Une grande cuisine conviviale et 2 salles de bains bien réparties. Grand jardin : Un terrain de 563 m² offrant un bel espace extérieur libre pour concevoir une grande terrasse, un potager ou un espace de jeux. 📍 Un cadre de vie paisible, pratique et proche de la mer : Écoles à pied (moins de 5 min) : Écoles primaires (publique Henri Matisse et privée Saint-Joseph) accessibles en quelques pas. Loisirs & Commodités : Commerces de proximité, restaurants, bibliothèque et terrains de tennis accessibles à pied au coeur du bourg. Mobilité : Gare de Bonnemain à proximité (liaisons vers Dol-de-Bretagne, Combourg, Saint-Malo). Accès à la N176 à 10 km. Côté mer : Le littoral et les plages à seulement 16 km, et la cité corsaire de Saint-Malo à 25 km. 💰 Prix global (Terrain + Maison) : 448 800 € 📞 Envie de concrétiser ce grand projet ? Contactez dès maintenant Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé pour personnaliser les plans de votre future propriété.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

Maisons neuves en vente à proximité de Plesder (35)

**Plesder (35)** est un charmant village d’Ille-et-Vilaine, niché entre Rennes (30 km) et Saint-Malo (40 km), en bordure de la **Rance**. Son cadre bucolique, marqué par des paysages verdoyants et une ambiance rurale préservée, en fait un lieu idéal pour les familles et les amoureux de nature. **À noter** : Proximité des axes routiers (N137, A84) et des commodités sans les inconvénients urbains. **Optez pour une maison neuve à Plesder** : profitez d’un cadre de vie paisible, d’un marché immobilier encore accessible et d’un potentiel de valorisation grâce à la dynamique de la région.

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L'avantage d'une maison neuve

Choisir une maison neuve, c'est bénéficier des dernières normes énergétiques (RE2020) pour des économies durables, de frais de notaire réduits, et des garanties constructeur (parfait achèvement, décennale) pour une tranquillité d'esprit.

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Maison neuve • Trélivan (22)

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Maison neuve • Bonnemain (35)

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