logo de nos-terrains.com

245 maisons neuves à vendre à Puiseaux (45) (entre 150,000 € et 250,000 €)

Résultats de recherche

Maison neuve - Terrain à bâtir Nemours (77140) à Nemours (77), prix 237 331 €
237 331 €
89 m²
2667 €/m²

Maison neuveNemours (77)

MAISON À CONSTRUIRE DE 89 M² PROCHE DE NEMOURS Faites construire votre maison à Nemours, dans un cadre bénéficiant d'un terrain de 905 m². Cette maison à construire propose 5 pièces dont 3 chambres. Elle comprend également une cuisine et deux salles de bains. Elle s'étend sur deux niveaux. Le terrain de 905 m² offre un espace extérieur appréciable pour vos projets. ENVIRONNEMENT Située à Nemours, cette commune permet un accès rapide à l'autoroute A6, distante de 2 km. De nombreuses lignes de bus desservent le secteur, avec des arrêts à moins de 10 minutes à pied offrant plus de 30 lignes. La gare Nemours - Saint-Pierre se trouve également à proximité. Pour l'éducation, plusieurs établissements sont accessibles à pied : école primaire Aujard, école primaire privée Sainte-Marie, collège privé Sainte Marie - la Roche Aux Coqs, lycée privé la Salle - Saint Marie et école primaire Jacques David. Le quartier propose également un cinéma à 5 minutes à pied, ainsi que divers commerces à proximité. NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente au prix de 237 331 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Franck ALANOE au 06-27-23-96-64. Il se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

Maison neuve - Terrain à bâtir Nemours (77140) à Nemours (77), prix 235 843 €
235 843 €
90 m²
2620 €/m²

Maison neuveNemours (77)

MAISON À CONSTRUIRE DE 90 M² PROCHE DE NEMOURS Construisez votre maison à bâtir dans la ville de Nemours, bénéficiant d'une surface habitable de 90 m² implantée sur un terrain de 606 m². Cette maison à bâtir comprend cinq pièces, dont trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire, offrant un cadre adapté à une vie confortable. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à l'ensemble des espaces. Elle bénéficie d'un terrain de 606 m², parfait pour profiter des extérieurs et aménager un espace selon vos envies. ENVIRONNEMENT Située à Nemours, cette maison profite d'un cadre calme et proche des commodités de la ville. Les transports sont nombreux avec plusieurs lignes de bus accessibles à pied dont les lignes 34, 3504, 3505 et d'autres, facilitant vos déplacements. Pour l'éducation, plusieurs établissements sont présents à proximité, notamment des écoles primaires comme l'école primaire Aujard et l'école primaire privée Sainte-Marie, ainsi qu'un collège et un lycée privés. Les loisirs sont également accessibles avec un cinéma tout proche, Le Melies, situé à seulement quelques minutes à pied. Il y a des commerces autour du bien, assurant un accès facile aux besoins quotidiens. NOUS CONTACTER Cette maison est en vente au prix de 235 843 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre Franck ALANOE au 06-27-23-96-64. Ce constructeur de maisons Maisons France Confort Melun se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

Maison neuve - Terrain à bâtir Nemours (77140) à Nemours (77), prix 243 403 €
243 403 €
89 m²
2735 €/m²

Maison neuveNemours (77)

MAISON À CONSTRUIRE DE 89 M² PROCHE DE NEMOURS Cette maison située à Nemours offre un terrain de 752 m² permettant un cadre avec espaces extérieurs. Cette maison à bâtir comprend six pièces dont quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle dispose d'une surface habitable de 89 m², pensée pour accueillir confortablement ses futurs occupants. Elle est répartie sur deux niveaux, offrant ainsi une organisation sur plusieurs étages. Elle bénéficie d'un terrain de 752 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur. ENVIRONNEMENT Nemours est une commune offrant un cadre d'habitation avec des commerces autour du bien. Les transports sont nombreux avec plusieurs lignes de bus à proximité, notamment les arrêts Quai Victor Hugo, Pasteur, et Gare Nemours / Carnot desservis par diverses lignes. La gare Nemours - Saint-Pierre se trouve également à proximité. L'autoroute A6 est accessible à 2 km. Pour l'éducation, des établissements variés sont à disposition : écoles primaires Aujard et Privée Sainte-Marie, collège privé Sainte Marie - la Roche Aux Coqs, lycée privé la Salle - Saint Marie ainsi que l'école primaire Jacques David, tous accessibles à pied. Pour les loisirs et la culture, la présence d'un cinéma Melies à quelques minutes complète les équipements du secteur. NOUS CONTACTER Ce bien est en vente pour un prix de 243403 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre Franck ALANOE au 06-27-23-96-64. Le constructeur de maisons Maisons France Confort Melun reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

Maison neuve - Terrain à bâtir Nemours (77140) à Nemours (77), prix 237 403 €
237 403 €
89 m²
2667 €/m²

Maison neuveNemours (77)

MAISON À CONSTRUIRE DE 89 M² PROCHE DE NEMOURS, 6 PIÈCES Imaginez-vous dans votre future maison à Nemours, offrant une surface habitable de 89 m² et un terrain de 691 m², idéal pour profiter d'espaces extérieurs agréables. Cette maison à bâtir comprend 6 pièces, dont 4 chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle propose un aménagement complet offrant un espace de vie confortable. Elle s'étend sur 2 niveaux, avec un étage supplémentaire qui offre une répartition des espaces optimisée. Elle s'appuie sur un terrain de 691 m², offrant un extérieur spacieux et propice à divers aménagements. ENVIRONNEMENT Située à Nemours, cette maison bénéficie d'un cadre urbain avec de nombreux transports en commun à proximité, notamment plusieurs arrêts de bus desservis par plusieurs lignes à moins de 10 minutes à pied. La gare de Nemours - Saint-Pierre se trouve à environ 10 minutes en voiture et l'autoroute A6 est accessible à 2 km. Pour l'éducation, on trouve plusieurs établissements à proximité comme des écoles primaires, un collège et un lycée, tous accessibles rapidement. Les activités culturelles et sportives ne manquent pas avec un cinéma à moins de 5 minutes à pied et un marché hebdomadaire au centre-ville tout proche. De nombreux commerces entourent également la maison, facilitant le quotidien. NOUS CONTACTER Le bien est proposé à la vente pour 237 403 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort. Pour plus d'informations et découvrir ce projet, contactez Franck ALANOE de Maisons France Confort Melun au 06-27-23-96-64. Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

Maison neuve - Terrain à bâtir Nemours (77140) à Nemours (77), prix 229 403 €
229 403 €
89 m²
2578 €/m²

Maison neuveNemours (77)

MAISON À CONSTRUIRE 6 PIÈCES 89 M² PROCHE DE NEMOURS Avec une surface de 89 m² sur un terrain de 606 m² à Nemours, cette maison à bâtir offre un espace adapté pour un projet de vie personnalisé. Cette maison à bâtir comprend 6 pièces, dont 4 chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle se développe sur deux niveaux, ce qui permet de structurer agréablement les espaces de vie. Elle bénéficie d'un terrain de 606 m², offrant de nombreuses possibilités pour aménager un extérieur selon vos envies. ENVIRONNEMENT Située à Nemours, cette propriété profite d'un cadre avec commerces à proximité. Vous pourrez accéder facilement aux transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus proches desservis par de nombreuses lignes, ainsi qu'à la gare située à moins de dix minutes. Un accès rapide est également possible à l'autoroute A6, située à 2 kilomètres. Côté éducation, plusieurs établissements sont accessibles à pied en quelques minutes, comme des écoles primaires, un collège et un lycée. Pour les loisirs et la culture, un cinéma se trouve à deux pas et un marché hebdomadaire anime le centre-ville. NOUS CONTACTER Ce bien est en vente au prix de 229403 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Franck ALANOE de Maisons France Confort Melun au 06-27-23-96-64. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

Maison neuve - Terrain à bâtir Nemours (77140) à Nemours (77), prix 237 331 €
237 331 €
89 m²
2667 €/m²

Maison neuveNemours (77)

MAISON À CONSTRUIRE DE 89 M² PROCHE DE NEMOURS. À construire sur un terrain de 905 m² à Nemours, dans une zone d'habitation agréable qui offre un cadre propice à votre projet immobilier. Cette maison à édifier comporte cinq pièces, dont trois chambres, ainsi que deux salles de bains et une cuisine. Elle dispose d'une surface habitable de 89 m², permettant un aménagement généreux pour toute la famille. Elle est répartie sur deux niveaux, ce qui offre une organisation de l'espace en hauteur. Le terrain de 905 m² constitue un véritable espace extérieur pour profiter pleinement de l'air libre. ENVIRONNEMENT Nemours est une commune qui propose commerces et transports variés. Plusieurs lignes de bus, dont la 34, la 3559 et la 3504, sont accessibles à moins de dix minutes à pied, facilitant les déplacements. La gare de Nemours - Saint-Pierre se trouve à environ dix minutes à pied. L'autoroute A6 est à seulement 2 km, ce qui permet de rejoindre rapidement les grands axes routiers. Cinq établissements scolaires sont implantés tout près : écoles primaires Aujard, Privée Sainte-Marie et Jacques David, collège Privé Sainte Marie - la Roche Aux Coqs, ainsi que le lycée Privé la Salle - Saint Marie. Il y a des commerces à proximité immédiate pour répondre aux besoins quotidiens. NOUS CONTACTER Cette offre de vente est proposée au prix de 237 331 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Franck ALANOE de Maisons France Confort Melun au 06-27-23-96-64. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

Maison neuve - Terrain à bâtir Ury (77760) à Ury (77), prix 166 903 €
166 903 €
89 m²
1875 €/m²

Maison neuveUry (77)

MAISON À CONSTRUIRE DE 89 M² PROCHE DE CORBEIL-ESSONNES, 6 PIÈCES Construisez votre maison à Ury, d'une surface de 89 m² sur un terrain de 932 m². Cette maison offre un cadre idéal pour votre projet. Cette maison à bâtir comprend 6 pièces dont 4 chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle vous permet d'imaginer un aménagement adapté à vos besoins. Elle est répartie sur 2 niveaux, offrant une organisation fonctionnelle de l'espace. Le terrain de 932 m² vous propose un espace extérieur à utiliser selon vos envies et besoins. ENVIRONNEMENT La commune d'Ury se situe à proximité de Corbeil-Essonnes, grande ville accessible à 30 km. Deux arrêts de bus se trouvent à 223 et 426 mètres desservis par la ligne 3454. Vous trouverez à proximité une école primaire. Pour vos loisirs, une bibliothèque se trouve à moins de 10 minutes à pied et des courts de tennis sont accessibles. Plusieurs commerces, une supérette et des restaurants sont également installés dans les environs. L'autoroute A6 est à seulement 1 km. NOUS CONTACTER Le bien est en vente au prix de 166903 euros. Le vendeur est un partenaire des Maisons France Confort. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Franck ALANOE de Maisons France Confort Melun au 06-27-23-96-64. Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

Maison neuve - Projet de construction d'une maison 97 m² avec terrain à CHAMPMOTTEUX (91) à RUE DU CHATEAUX GAIILARD (91), prix 180 470 €
180 470 €
97 m²
1861 €/m²

Maison neuveRUE DU CHATEAUX GAIILARD (91)

A CHAMPMOTTEUX sur un terrain de 414 m², MAISONS SESAME vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 97 m² habitables avec 3 chambres. Le modèle CITRINE est une maison à combles aménagés de 97 m², offrant un espace de vie pratique et moderne. Ce modèle inclut un garage intégré de 15 m², apportant un espace de rangement supplémentaire tout en préservant l’aménagement intérieur. Avec ses cinq pièces, dont trois chambres situées sous les combles, il est idéal pour une famille recherchant un agencement fonctionnel et spacieux. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie communes sont soigneusement agencées : une véritable entrée avec placards ouvre sur un vaste séjour en L, prolongé par une cuisine ouverte. Un grand cellier vient compléter cet espace, permettant de libérer de l’espace dans la pièce à vivre et d’apporter plus de rangement. À l’étage, les trois chambres sont réparties de manière à offrir confort et intimité. La suite parentale bénéficie d’un dressing, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une fenêtre pour plus de luminosité. Un WC séparé est également présent, ajoutant à la praticité du modèle. MAISONS SÉSAME vous propose les prestations suivantes : - Plans des maisons modulables et adaptables selon vos besoins et les spécificités de votre terrain - Large choix de systèmes de chauffage performants et économes en énergie - Sélection de matériaux de qualité garantissant confort et durabilité - Accompagnement sur-mesure pour la recherche et l’acquisition de votre terrain - Construction conforme à la réglementation en vigueur et à la norme RE2020 - Maisons certifiées NF HABITAT, gage de qualité, de performance et de confort Informations du terrain : Train a batir de 414m² viabilsé a Champmotteux (91) Idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain viabilisé de 414 m² avec une belle façade de 15 metres vous offre un cadre parfait pour concrétiser votre projet de construction. A seulement quelques minutes de écoles, commerces de proximités et services essentiels, Champmotteux séduit par sa qualité de vie et son atmosphere de village préservée. Vous bénéficiez d'un accés rapide a la N20 ET a la A6, Ainsi qu'a la gare RER de Malesherbes a moins de 10 minutes, facilitant vos deplacements vers Paris et villes alentour. Un terrain rare sur le secteur, a de couvrir sans tarder ! Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Étude gratuite de votre projet de construction ! De nombreux terrains disponibles dans votre secteur. Informations légales : Maisons Sésame, constructeur de maisons individuelles, propose une sélection de terrains en collaboration avec ses partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité. Il n’agit pas en tant que mandataire pour la vente de ces terrains. Nos maisons, certifiées NF Habitat et conformes à la réglementation thermique en vigueur, vous garantissent un habitat durable et économe en énergie. Découvrez un large choix de modèles adaptés aux besoins de toute la famille. Informations tarifaires : Les prix indiqués sont donnés à titre indicatif et n’incluent pas les frais annexes (frais de notaire, raccordements, etc.). Les visuels et prix présentés sont non contractuels. Pour plus de détails, consultez nos conditions en agence. N° ORIAS IOBSP 13007108 – RCS Versailles 388 867 426. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME. Contactez Mahmoud Khelili au 07 67 68 19 56 ou au 01 64 49 71 00 (Maisons Sésame - Agence de la Ville du Bois).

Proposé par MAISONS SÉSAME

Maison neuve - Projet de construction d'une maison 110 m² avec terrain à CHAMPMOTTEUX (91) à RUE DU CHATEAUX GAIILARD (91), prix 179 690 €
179 690 €
110 m²
1634 €/m²

Maison neuveRUE DU CHATEAUX GAIILARD (91)

A CHAMPMOTTEUX sur un terrain de 415 m², MAISONS SESAME vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 110 m² habitables avec 4 chambres. Le modèle AMETHYSTE 110 GI est une maison à deux niveaux de 110 m², offrant un espace de vie agréable et bien agencé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle, créant un espace de vie convivial. Ce niveau est également doté d’un WC et d’un accès au garage de 14 m², offrant un espace de stockage ou de stationnement pratique. À l’étage, les quatre chambres sont idéalement réparties, ainsi qu’une salle de bains comprenant une baignoire. Un beau dégagement à l’étage pourra accueillir un espace bureau pour le télétravail ou bien encore un espace ""boudoir"", offrant ainsi une belle flexibilité d’aménagement. Le modèle AMETHYSTE 110 GI combine ainsi confort, praticité et espace pour répondre aux besoins d’une famille moderne. MAISONS SÉSAME vous propose les prestations suivantes : - Plans des maisons modulables et adaptables selon vos besoins et les spécificités de votre terrain - Large choix de systèmes de chauffage performants et économes en énergie - Sélection de matériaux de qualité garantissant confort et durabilité - Accompagnement sur-mesure pour la recherche et l’acquisition de votre terrain - Construction conforme à la réglementation en vigueur et à la norme RE2020 - Maisons certifiées NF HABITAT, gage de qualité, de performance et de confort Informations du terrain : Train a batir de 415 m² viabilsé a Champmotteux (91) Idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain viabilisé de 415 m² avec une belle façade de 18 metres vous offre un cadre parfait pour concrétiser votre projet de construction. A seulement quelques minutes de écoles, commerces de proximités et services essentiels, Champmotteux séduit par sa qualité de vie et son atmosphere de village préservée. Vous bénéficiez d'un accés rapide a la N20 ET a la A6, Ainsi qu'a la gare RER de Malesherbes a moins de 10 minutes, facilitant vos deplacements vers Paris et villes alentour. Un terrain rare sur le secteur, a de couvrir sans tarder ! Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Étude gratuite de votre projet de construction ! De nombreux terrains disponibles dans votre secteur. Informations légales : Maisons Sésame, constructeur de maisons individuelles, propose une sélection de terrains en collaboration avec ses partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité. Il n’agit pas en tant que mandataire pour la vente de ces terrains. Nos maisons, certifiées NF Habitat et conformes à la réglementation thermique en vigueur, vous garantissent un habitat durable et économe en énergie. Découvrez un large choix de modèles adaptés aux besoins de toute la famille. Informations tarifaires : Les prix indiqués sont donnés à titre indicatif et n’incluent pas les frais annexes (frais de notaire, raccordements, etc.). Les visuels et prix présentés sont non contractuels. Pour plus de détails, consultez nos conditions en agence. N° ORIAS IOBSP 13007108 – RCS Versailles 388 867 426. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME. Contactez Mahmoud Khelili au 07 67 68 19 56 ou au 01 64 49 71 00 (Maisons Sésame - Agence de la Ville du Bois).

Proposé par MAISONS SÉSAME

Maison neuve - Projet de construction d'une maison 132 m² avec terrain à CHAMPMOTTEUX (91) à Rue du chateau gaillard (91), prix 183 126 €
183 126 €
132 m²
1387 €/m²

Maison neuveRue du chateau gaillard (91)

A CHAMPMOTTEUX sur un terrain de 415 m², MAISONS SESAME vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 132 m² habitables avec 5 chambres. Le modèle PYROPE 130 2 pans est une maison de 132 m² au design élégant, mettant en valeur un fronton et un porche rentrant, ce qui lui confère un style à la fois raffiné et accueillant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau idéal pour travailler à domicile, ainsi qu'une entrée spacieuse. Le grand séjour lumineux est ouvert sur une cuisine fonctionnelle, créant un espace de vie convivial. Ce niveau comprend également un WC séparé. À l’étage, les quatre chambres sont bien agencées, dont une suite parentale avec sa propre salle de douche. Ce modèle combine élégance, fonctionnalité et confort pour répondre aux besoins d’une famille moderne. MAISONS SÉSAME vous propose les prestations suivantes : - Plans des maisons modulables et adaptables selon vos besoins et les spécificités de votre terrain - Large choix de systèmes de chauffage performants et économes en énergie - Sélection de matériaux de qualité garantissant confort et durabilité - Accompagnement sur-mesure pour la recherche et l’acquisition de votre terrain - Construction conforme à la réglementation en vigueur et à la norme RE2020 - Maisons certifiées NF HABITAT, gage de qualité, de performance et de confort Informations du terrain : Terrain déjà viabilisé Environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles et les amateurs de nature Proximité des commodités : commerces, écoles et services essentiels accessibles en quelques minutes Accès rapide aux transports : Gare RER la plus proche : Gare d'Étampes (RER C et TER) à environ 15 minutes en voiture Accès direct à la N20, facilitant les déplacements vers Étampes et Paris PTZ disponible : possibilité de financement avantageux grâce au prêt à taux zéro Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Étude gratuite de votre projet de construction ! De nombreux terrains disponibles dans votre secteur. Informations légales : Maisons Sésame, constructeur de maisons individuelles, propose une sélection de terrains en collaboration avec ses partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité. Il n’agit pas en tant que mandataire pour la vente de ces terrains. Nos maisons, certifiées NF Habitat et conformes à la réglementation thermique en vigueur, vous garantissent un habitat durable et économe en énergie. Découvrez un large choix de modèles adaptés aux besoins de toute la famille. Informations tarifaires : Les prix indiqués sont donnés à titre indicatif et n’incluent pas les frais annexes (frais de notaire, raccordements, etc.). Les visuels et prix présentés sont non contractuels. Pour plus de détails, consultez nos conditions en agence. N° ORIAS IOBSP 13007108 – RCS Versailles 388 827 426. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME. Contactez Sébastien BON au 06 95 10 63 07 (Maisons Sésame - Agence de la Ville du Bois).

Proposé par MAISONS SÉSAME


Illustration Maisons neuves en vente à proximité de Puiseaux (45)

Maisons neuves en vente à proximité de Puiseaux (45)

**Puiseaux (Loiret, 45)** : Située en **Beauce**, à 30 km au sud d’Orléans, cette commune paisible allie **cadre rural et proximité urbaine**. Connue pour son **église Saint-Martin** (XIIIe siècle) et ses paysages céréaliers, Puiseaux séduit par son **art de vivre préservé** et ses **prix immobiliers attractifs**. **Optez pour une maison neuve** : profitez d’un **environnement sain**, de **taxes locales modérées** et d’un **accès facile** (A10, A71). Idéal pour familles et télétravailleurs ! 🏡✨

Autres villes actives à Loiret (45)


Conseils pour l'achat d'un bien immobilier

Découvrez notre sélection de maisons neuves, synonymes de confort moderne et de sérénité. Trouvez votre futur chez-vous.

L'avantage d'une maison neuve

Choisir une maison neuve, c'est bénéficier des dernières normes énergétiques (RE2020) pour des économies durables, de frais de notaire réduits, et des garanties constructeur (parfait achèvement, décennale) pour une tranquillité d'esprit.

Nos types d'annonces

Explorez nos annonces : maisons clés en main prêtes à décorer, ou programmes terrain + maison pour personnaliser certains aspects.