logo de nos-terrains.com

71 maisons neuves à vendre à Sassy (14) (à partir de 250,000 €)

Résultats de recherche

Maison neuve - Terrain à bâtir Cauvicourt (14190) à Cauvicourt (14), prix 259 900 €
259 900 €
100 m²
2599 €/m²

Maison neuveCauvicourt (14)

VENTE d'une maison de 5 pièces (100 m²) à Cauvicourt MAISON 5 PIÈCES NEUVE - PROCHE DE CAEN En vente : située à 17 km du centre-ville de Caen, découvrez cette maison de 5 pièces de plain-pied de 100 m² et de 350 m² de terrain à Cauvicourt (14190). Elle comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Cette maison est neuve. Proche des commerces et des écoles. Commune desservie par les transports scolaires. Accès à la nationale N158 à 2 km. Son prix de vente est de 259 900 €. Contactez Sophie UCENDO (06-35-39-35-17) pour plus de renseignements sur cette maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

Proposé par MAISONS BALENCY

Maison neuve - Terrain à bâtir Cesny-aux-Vignes (14270) à Cesny-aux-Vignes (14), prix 319 000 €
319 000 €
120 m²
2658 €/m²

Maison neuveCesny-aux-Vignes (14)

MAISON À CONSTRUIRE DE 120 M² À CESNY-AUX-VIGNES, 7 PIÈCES, PROCHE DE CAEN Faites construire votre maison à Cesny-aux-Vignes, idéalement située, offrant un cadre propice à un projet de vie réussi. La totalité de la surface habitable de 120 m² vous permet d'envisager un espace confortable pour votre famille sur un terrain de 421 m². Cette maison à réaliser comprend 7 pièces dont 4 chambres qui offrent de belles possibilités d'aménagement. Vous bénéficierez aussi d'une cuisine et de 2 salles de bains pour plus de confort. Elle s'étend sur 2 niveaux, ce qui apporte une distribution intéressante des espaces de vie et de repos. Cette configuration permet de délimiter clairement les différentes parties de la maison selon vos besoins. Le terrain de 421 m² constitue un espace extérieur agréable, à aménager selon vos envies et votre style de vie. ENVIRONNEMENT Située à Cesny-aux-Vignes, cette maison profite d'un secteur proche de la ville de Caen, distante de 21 km, ainsi que de la mer à 24 km. Les axes routiers principaux, dont l'autoroute A13 à 12 km et les nationales N158 et N814 à proximité, facilitent vos déplacements. Plusieurs gares se trouvent à moins de 10 km, offrant des connexions variées. Un établissement scolaire de type primaire est disponible dans les environs. Vous trouverez également des commerces autour du bien. NOUS CONTACTER Cette maison est en vente au prix de 319000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Kevin Duchesne, constructeur de maisons chez Maisons France Confort Caen, au 06-88-19-70-17. N'hésitez pas à prendre contact pour discuter de votre projet.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

Maison neuve - Bons-Tassilly : La quiétude bucolique à deux pas de l'axe Caen-Falaise à Falaise (14), prix 250 700 €
250 700 €
0

Maison neuveFalaise (14)

Vous rêvez d'un cadre de vie au vert, calme et préservé pour faire construire votre future maison, sans pour autant sacrifier la proximité des commerces et des accès rapides ? Bons-Tassilly est une petite pépite à découvrir. Née de la réunion de plusieurs hameaux de caractère, cette commune offre un environnement naturel privilégié, bordé de paysages vallonnés et baigné par la rivière du Laizon. Une situation pratique & stratégique À 8 minutes de Falaise : accès ultra-rapide aux supermarchés, collèges, lycées, équipements sportifs, cinémas et services de santé. À 20-25 minutes de Caen : une position idéale pour les actifs travaillant dans l'agglomération caennaise, grâce à un accès direct à la N158. À 3 minutes de Potigny : profitez au quotidien de tous les commerces de proximité indispensables (boulangerie, pharmacie, pôle médical, supermarché). Le charme authentique de la campagne normande Un cadre naturel préservé : idéal pour les amoureux de grands espaces, de randonnées et de tranquillité. Scolarité et périscolaire : accès rapide aux écoles du secteur avec circuits de ramassage scolaire pour la sécurité et la sérénité des parents. Une vraie qualité de vie : un village à taille humaine où l'on retrouve le plaisir de vivre au calme, loin du stress des grands centres urbains. Pourquoi y réaliser votre projet de construction ? Un rapport surface/prix très avantageux : bénéficiez de terrains souvent plus généreux à un coût maîtrisé par rapport aux portes de Caen, parfait pour s'offrir un beau jardin. Une maison moderne et performante (RE2020) : l'opportunité de faire bâtir un logement sur-mesure, très économe en énergie, baigné de lumière naturelle. Un cadre de valeur pour votre patrimoine : la combinaison proximité des axes + cadre de vie paisible fait du secteur un choix durable et recherché. Vous souhaitez étudier un projet de construction sur Bons-Tassilly ou ses environs ? Profitez d'une étude de projet 100 % gratuite et sur-mesure avec Madame Vaudry. Contactez moi dès aujourd'hui au 06 56 69 66 39 pour imaginer ensemble votre future maison ! TERRAIN + MAISON FAIRE CONSTRUIRE AVEC MAISONS FRANCE STYLE www.maisonsfrancestyle.fr ANGELIQUE VAUDRY O6.56.69.66.39 MAISON DE 94M² AVEC GARAGE ESPACE JOUR ET NUIT SUR CE PLAIN PIED MAISON QUI SE COMPOSE DE 3 CHAMBRES, UNE PIÈCE DE VIE TRÈS CONFORTABLE, UNE VRAIE ENTRÉE AINSI QU'UNE BUANDERIE JE VOUS PROPOSE UN EXEMPLE DE PROJET DE CONSTRUCTION, NOS MAISONS SONT 100% PERSONNALISABLES SELON VOS ENVIES, VOTRE BUDGET ET SUIVANT LE TERRAIN. NOUS CONSTRUISONS AVEC DES ARTISANS FIABLES ET DES MATÉRIAUX DE QUALITÉ (VISITE DE CHANTIER POSSIBLE) CONFORMES A LA RE2020. JE VOUS ACCOMPAGNE DE A à Z DANS VOTRE PROJET, CONTACTEZ MOI POUR UN RDV OU POUR DES RENSEIGNEMENTS ANGELIQUE O6.56.69.66.39 OU PAR MAIL angelique.vaudry@francestyle.fr

Proposé par MAISONS FRANCE STYLE

Maison neuve -  à Cauvicourt (14), prix 254 000 €
254 000 €
110 m²
2309 €/m²

Maison neuveCauvicourt (14)

Maison R+1 contemporaine Sur cette jolie parcelle viabilisée située à Cauvicourt, faites construire la superbe Maison Etage Contemporaine de vos rêves ! Nous nous adaptons à vos souhaits et espérons que ce modèle vous servira d'inspiration. Toutes nos maisons sont uniques et reflètent les vies de nos clients. Cette Maison Etage Contemporaine répond aux normes énergétiques en vigueur (RE 2020) et dispose d'un agencement agréable et personnalisable comprenant : - Salon/séjour avec cuisine ouverte, avec une grande baie coulissante , - 4 chambres dont 1 suite parentale au rez-de-chaussée, - 1 salle de bains , - Garage de 20m². Isolation renforcée avec système de chauffage très économique par pompe à chaleur. Maison certifiée RE2020 DPE : A / GSE : B. Nos maisons sont construites dans toute la Normandie. Nous avons acquis un savoir faire et une solide réputation depuis 1979. Toutes nos maisons sont sous contrat CCMI.  Vous pouvez nous rencontrer au sein de nos différentes agences dans toute la Normandie. Notre savoir-faire familial nous a permis de réaliser le rêve de plus de 4000 foyers en Normandie ! Nous sommes à votre écoute et nous nous adaptons constamment à tout type de situation, de terrain, de budget, d'envies. Ainsi, nous partons de vos plans pour dessiner avec vous la maison de vos rêves. Venez nous rencontrer : Les Demeures De Province – 100 rue Caponière 14000 CAEN Étude gratuite auprès de votre conseiller : au 06 28 26 39 67 Maison seule au prix de 185 000 € hors option. __________________________________________________________ Photos non contractuelles. Projet à réaliser. Prix maison hors options. Ne comprend pas les aménagements extérieurs et intérieurs (éléments de décoration, mobilier, cuisine équipée). Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire du terrain. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partena

Proposé par LES DEMEURES DE PROVINCE

Maison neuve - Terrain à bâtir Moult-Chicheboville (14370) à Moult-Chicheboville (14), prix 263 500 €
263 500 €
99 m²
2662 €/m²

Maison neuveMoult-Chicheboville (14)

MAISON À CONSTRUIRE DE 99 M² IDÉALEMENT SITUÉE À MOULT-CHICHEBOVILLE, PROCHE DE CAEN Faites construire votre maison à Moult-Chicheboville, idéalement située. Cette construction propose un terrain de 500 m² permettant de profiter pleinement de votre extérieur. Cette maison à édifier comprend trois chambres et deux salles de bains. Elle dispose également d'une cuisine, offrant un espace adapté aux besoins quotidiens. Elle est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements dans toute la maison. Vous bénéficierez d'un terrain de 500 m² pour profiter d'un espace extérieur à aménager selon vos envies. ENVIRONNEMENT Située à Moult-Chicheboville, cette localisation vous place à 17 km de Caen. Les transports sont accessibles avec notamment des gares telles que Moult - Argences à environ 1 km, Frénouville - Cagny à environ 5,8 km, et Mézidon-Canon à près de 9,9 km. Les axes routiers à proximité incluent l'autoroute A13 à 8 km et les nationales N158 et N814 à 8 et 10 km. NOUS CONTACTER Le bien est en vente au prix de 263500 euros. Le vendeur est un partenaire de Les Maisons Extraco. Pour plus d'informations, contactez Angélique Cuvilliers au 07-63-32-12-06. Les Maisons Extraco Pont-l'Évêque est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Proposé par EXTRACO - Seine-Maritime

Maison neuve - Terrain à bâtir Moult-Chicheboville (14370) à Moult-Chicheboville (14), prix 374 700 €
374 700 €
114 m²
3287 €/m²

Maison neuveMoult-Chicheboville (14)

MAISON OSSATURE BOIS À CONSTRUIRE DE 114 M² IDÉALEMENT SITUÉE À MOUlt-CHICHEBOVILLE, À PROXIMITÉ DE CAEN Réalisez votre maison dans la charmante commune de Moult-Chicheboville, offrant une superficie habitable de 114 m² sur un terrain de 500 m². Idéalement positionnée, elle vous permettra de profiter d'un cadre propice à la construction d'un logement adapté à vos besoins. Cette maison à bâtir se compose de cinq pièces, comprenant quatre chambres et une salle de bains avec baignoire. Une cuisine est également prévue pour organiser aisément vos repas. Ses espaces intérieurs sont pensés pour vous offrir confort et possibilités d'aménagement. Elle s'étend sur deux niveaux, une configuration qui vous permettra d'aménager chaque espace selon vos envies. La maison dispose d'un terrain de 500 m², offrant ainsi de beaux extérieurs pour répondre à vos attentes. ENVIRONNEMENT Située à Moult-Chicheboville, cette commune proche de Caen bénéficie d'un cadre calme et de la proximité de la mer à moins de 20 km. Le bien est desservi par plusieurs gares accessibles dans un rayon de 10 km : Moult - Argences, Frénouville - Cagny, et Mézidon-Canon. Les axes routiers principaux comme l'autoroute A13 et les nationales N158 et N814 se trouvent à environ 8 à 10 km. Un restaurant est implanté à 10 minutes à pied. L'école primaire la plus proche est accessible à pied également. Des commerces entourent ce secteur. NOUS CONTACTER Cette maison est en vente au prix de 374 700 euros. Le vendeur est un partenaire de Les Maisons Extraco. Pour plus de renseignements, prenez contact avec Angélique CUVILLIERS au 07-63-32-12-06. Elle vous accompagnera dans votre projet de construction.

Proposé par EXTRACO - Seine-Maritime

Maison neuve - Terrain à bâtir Moult-Chicheboville (14370) à Moult-Chicheboville (14), prix 257 800 €
257 800 €
88 m²
2930 €/m²

Maison neuveMoult-Chicheboville (14)

MAISON À CONSTRUIRE DE 88 M² À MOUlt-CHICHEBOVILLE, PROCHE DE CAEN. Faites bâtir une maison idéale pour une famille, située à Moult-Chicheboville, dans un secteur calme à proximité de Caen. Le terrain vous offre un espace extérieur de 500 m² pour profiter pleinement de vos projets. Cette maison à réaliser comprend quatre pièces principales dont trois chambres et une salle de bains avec baignoire. Elle dispose également d'une cuisine. L'agencement propose suffisamment d'espace pour une vie confortable. Elle s'étend sur deux niveaux, offrant une organisation équilibrée des espaces. La parcelle de 500 m² constitue un véritable espace extérieur pour aménager votre jardin ou vos terrasses selon vos envies. ENVIRONNEMENT Moult-Chicheboville est une commune offrant un cadre de vie paisible, située à environ 17 km de Caen et près de la mer. La zone est desservie par plusieurs gares : Moult - Argences à une distance accessible, ainsi que les gares de Frénouville - Cagny et Mézidon-Canon un peu plus éloignées. Les autoroutes A13 ainsi que les nationales N158 et N814 se trouvent à moins de 10 km. Le secteur est pourvu d'un établissement scolaire primaire. À proximité, vous trouverez également des restaurants et divers commerces pour vos besoins quotidiens. NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente pour un prix de 257 800 euros. Le vendeur est un partenaire de Les Maisons Extraco. Pour plus de renseignements, contactez Angélique CUVILLIERS du constructeur de maisons Les Maisons Extraco Pont-l'Évêque au 07-63-32-12-06. Elle pourra vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions.

Proposé par EXTRACO - Seine-Maritime

Maison neuve - Terrain à bâtir Moult-Chicheboville (14370) à Moult-Chicheboville (14), prix 272 400 €
272 400 €
100 m²
2724 €/m²

Maison neuveMoult-Chicheboville (14)

MAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² IDÉALEMENT SITUÉE À MOULT-CHICHEBOVILLE Faîtes construire une maison spacieuse de 100 m² sur un terrain de 500 m², située à Moult-Chicheboville, dans un secteur calme et pratique. Cette maison à réaliser comprend cinq pièces dont quatre chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. La surface prévue permet d'aménager un espace confortable et adapté aux besoins de toute la famille. Elle s'étend sur deux niveaux, offrant ainsi une répartition équilibrée des espaces de vie. Elle bénéficie d'un terrain de 500 m², idéal pour profiter de l'extérieur et aménager un jardin selon vos envies. ENVIRONNEMENT Moult-Chicheboville est une commune tranquille, située à proximité de Caen, à 17 km. La mer se trouve à moins de 20 km. Plusieurs gares, dont celles de Moult - Argences à environ 1 km, Frénouville - Cagny et Mézidon-Canon, desservent facilement la région. Les axes routiers importants, dont l'autoroute A13, ainsi que les nationales N158 et N814, se situent à environ 8 km. Une école primaire est présente à proximité pour faciliter l'accès à l'éducation. La présence de commerces autour du bien complète ce cadre de vie. NOUS CONTACTER Cette maison à bâtir est proposée à la vente pour un prix de 272 400 euros. Contactez un partenaire de Les Maisons Extraco pour plus d'informations. Pour toute question ou pour débuter votre projet, prenez contact avec Angélique CUVILLIERS au 07-63-32-12-06. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette belle aventure de construction.

Proposé par EXTRACO - Seine-Maritime

Maison neuve - Terrain à bâtir Moult-Chicheboville (14370) à Moult-Chicheboville (14), prix 257 500 €
257 500 €
88 m²
2926 €/m²

Maison neuveMoult-Chicheboville (14)

MAISON À CONSTRUIRE DE 88 M² IDÉALEMENT SITUÉE À MOULT-CHICHEBOVILLE, PROCHE DE CAEN. Faites bâtir dans un secteur calme et agréable cette maison de 88 m² sur un terrain de 500 m², idéalement située à Moult-Chicheboville. Vous profiterez d'un cadre propice à la création d'un espace de vie personnalisé. Cette maison à bâtir comprend quatre pièces principales dont trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire, offrant un cadre complet pour vous installer. Elle s'organise sur deux niveaux, offrant une répartition optimale de ses espaces. Elle bénéficie d'un terrain de 500 m², offrant un espace extérieur à exploiter selon vos envies. ENVIRONNEMENT Située à Moult-Chicheboville, dans une commune offrant un cadre résidentiel, cette maison est proche de la grande ville de Caen, située à 17 km. Les axes routiers principaux comme l'autoroute A13 sont accessibles à 8 km. Des gares, dont celle de Moult - Argences, se trouvent à environ 1 km. Vous trouverez également des restaurants situés à moins de 10 minutes à pied. Une école primaire est implantée à proximité. NOUS CONTACTER Cette maison est en vente au prix de 257500 euros. Le vendeur est un partenaire de Les Maisons Extraco. Pour plus d'informations, contactez Angélique CUVILLIERS au 07-63-32-12-06. Les Maisons Extraco Pont-l'Évêque est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Proposé par EXTRACO - Seine-Maritime

Maison neuve - Terrain à bâtir Moult-Chicheboville (14370) à Moult-Chicheboville (14), prix 254 700 €
254 700 €
86 m²
2962 €/m²

Maison neuveMoult-Chicheboville (14)

MAISON À CONSTRUIRE DE 86 M² IDÉALEMENT SITUÉE À MOULT-CHICHEBOVILLE, PROCHE DE CAEN Cette maison à construire se trouve dans la commune de Moult-Chicheboville. Elle offre une surface habitable de 86 m² sur un terrain de 500 m², dans un secteur idéalement situé à proximité de la mer. Elle dispose de 5 pièces, comprenant 4 chambres et 2 salles de bains, ainsi qu'une cuisine. Aucun WC séparé n'est mentionné. Elle est prévue sur deux niveaux, avec un étage au-dessus du rez-de-chaussée. Elle bénéficie d'un terrain d'une superficie de 500 m², offrant des espaces extérieurs à aménager. ENVIRONNEMENT La commune de Moult-Chicheboville est proche de Caen, située à environ 17 km. Plusieurs gares sont accessibles, notamment celles de Moult - Argences, Frénouville - Cagny et Mézidon-Canon, permettant de faciliter les déplacements. Les autoroutes et nationales A13, N158 et N814 se trouvent à environ 8 km, offrant un accès rapide aux principaux axes routiers. Un restaurant se situe à moins de 10 minutes à pied. NOUS CONTACTER Cette maison à bâtir est proposée à la vente au prix de 254700 euros. Le vendeur est un partenaire de Les Maisons Extraco. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Angélique CUVILLIERS du constructeur Les Maisons Extraco Pont-l'Évêque, réseau Les Maisons Extraco, au 07-63-32-12-06.

Proposé par EXTRACO - Seine-Maritime

Maison neuve - Terrain à bâtir Moult-Chicheboville (14370) à Moult-Chicheboville (14), prix 374 500 €
374 500 €
114 m²
3285 €/m²

Maison neuveMoult-Chicheboville (14)

MAISON OSSATURE BOIS À CONSTRUIRE DE 114 M² IDÉALEMENT SITUÉE À MOULT-CHICHEBOVILLE, PROXIMITÉ DE CAEN. Réalisez votre maison dans un secteur idéalement situé à Moult-Chicheboville. Elle dispose d'une surface habitable de 114 m² sur un terrain de 500 m², offrant un cadre où profiter de l'espace extérieur en toute tranquillité. Cette maison à édifier comprend cinq pièces, dont quatre chambres. Elle propose également une cuisine et une salle de bains avec baignoire, pour plus de confort. Elle s'étend sur deux niveaux, ce qui permet de bien dissocier les espaces de vie. Cette maison à bâtir bénéficie d'un terrain de 500 m², offrant un agréable espace extérieur. ENVIRONNEMENT Moult-Chicheboville est une commune située à proximité de la mer, appréciée pour son cadre résidentiel. La grande ville de Caen se trouve à 17 km. Les transports sont accessibles avec plusieurs gares situées autour, notamment Moult - Argences à 1 km environ et d'autres à quelques kilomètres. Les axes autoroutiers comme l'A13 sont à environ 8 km, facilitant les déplacements. Une école primaire est présente à proximité. Il y a des commerces autour du bien. NOUS CONTACTER Cette maison est en vente au prix de 374 500 euros. Le vendeur est un partenaire de Les Maisons Extraco. Pour plus de renseignements, contactez Angélique CUVILLIERS de Les Maisons Extraco Pont-l'Évêque au 07-63-32-12-06. Elle saura vous accompagner dans votre projet.

Proposé par EXTRACO - Seine-Maritime

Maison neuve - Terrain à bâtir Moult-Chicheboville (14370) à Moult-Chicheboville (14), prix 254 700 €
254 700 €
100 m²
2547 €/m²

Maison neuveMoult-Chicheboville (14)

MAISON À CONSTRUIRE 5 PIÈCES À MOUILT-CHICHEBOVILLE, 100 M², PROCHE DE CAEN. Avec une surface de 100 m², ce logement est situé à Moult-Chicheboville, dans un secteur idéalement situé à proximité de la mer. Cette maison à bâtir propose 5 pièces, dont 4 chambres. Elle comprend également une cuisine et une salle de bains. Ce projet offre ainsi un cadre propice à une vie confortable et fonctionnelle. Elle est développée sur 2 niveaux, comprenant un étage, ce qui offre des espaces bien distincts pour plus de commodité. Le terrain de 456 m² autour de la maison apporte un espace extérieur intéressant pour profiter de l'environnement. ENVIRONNEMENT Le bien se situe à Moult-Chicheboville, commune environnante dynamique, à 17 km de Caen. La proximité d'axes routiers majeurs tels que l'autoroute A13 et les nationales N158 et N814 facilite les déplacements. Trois gares sont accessibles dans les environs : Moult - Argences, Frénouville - Cagny, et Mézidon-Canon. Un restaurant se trouve à environ 10 minutes à pied. On y trouve aussi un établissement scolaire de niveau primaire. Commerces présents dans les alentours. NOUS CONTACTER Cette propriété est proposée à la vente au prix de 254 700 euros. Le vendeur est un partenaire de Les Maisons Extraco. Pour plus d'informations, contactez Angélique CUVILLIERS de Les Maisons Extraco Pont-l'Évêque au 07-63-32-12-06. N'hésitez pas à prendre contact pour découvrir ce projet et envisager votre future construction.

Proposé par EXTRACO - Seine-Maritime


Illustration Maisons neuves en vente à proximité de Sassy (14)

Maisons neuves en vente à proximité de Sassy (14)

**Sassy (Calvados, 14)** est un charmant village normand situé à 15 km de Caen, en bordure de la **Plaine de Caen**, entre bocages et zones agricoles. Son cadre paisible, marqué par des **manoirs du XVIIIe siècle** et des paysages verdoyants, en fait un havre de tranquillité. **Optez pour une maison neuve à Sassy** : profitez d’un **cadre de vie préservé**, d’une **proximité des axes routiers (A84, N158)** pour un accès facile à Caen, et d’un **marché immobilier encore accessible** comparé aux villes voisines. Idéal pour les familles et les amoureux de la campagne normande !

Autres villes actives à Calvados (14)


Conseils pour l'achat d'un bien immobilier

Découvrez notre sélection de maisons neuves, synonymes de confort moderne et de sérénité. Trouvez votre futur chez-vous.

L'avantage d'une maison neuve

Choisir une maison neuve, c'est bénéficier des dernières normes énergétiques (RE2020) pour des économies durables, de frais de notaire réduits, et des garanties constructeur (parfait achèvement, décennale) pour une tranquillité d'esprit.

Nos types d'annonces

Explorez nos annonces : maisons clés en main prêtes à décorer, ou programmes terrain + maison pour personnaliser certains aspects.