262 maisons neuves à vendre à St germain sur ille (35) (à partir de 250,000 €)

Name: Terrain à bâtir Saint-Brieuc-des-Iffs (35630)
Brand: MAISONS DE L'AVENIR - RENNES
Price: 318730 EUR
Availability: InStock

Classement des annonces

Maison neuve <150k €Maison neuve 150-250k €Maison neuve +250k €

318 730 €

93 m²

3427 €/m²

Maison neuve • Saint-Brieuc-des-Iffs (35)

Projet de construction unique à Saint-Brieuc-des-Iffs ! Bâtissez votre avenir en Ille-et-Vilaine avec cette charmante maison de 93 m², implantée sur un vaste terrain de 953 m². Espace & Confort : 2 niveaux fonctionnels parfaitement agencés, 3 chambres confortables, une cuisine accueillante et une salle de bains avec baignoire. Cadre de vie idéal : Un grand terrain extérieur à aménager selon vos envies, dans un environnement calme avec écoles, commerces et transports accessibles à proximité. Pourquoi choisir Maisons de l'Avenir ? 🛠️ 74 ans de savoir-faire & Plus-value : Confiez votre projet à un constructeur historique. Depuis 74 ans, notre exigence de qualité supérieure vous garantit une maison performante, robuste et pérenne. C'est l'assurance d'un patrimoine solide qui prendra de la valeur au fil des années et vous garantira une excellente plus-value à la revente. 🔒 Sérénité totale (CCMI) : Signez l'esprit tranquille. Grâce au Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), vous bénéficiez de garanties légales strictes : un prix ferme et définitif, et des délais de livraison garantis. Votre investissement est sécurisé dès le premier jour. Prix global du projet : 318 730 € 📞 Prêt à valoriser votre patrimoine ? Contactez dès maintenant Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé pour une étude personnalisée de votre projet.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

447 530 €

149 m²

3004 €/m²

Maison neuve • Saint-Brieuc-des-Iffs (35)

Projet de construction unique à Saint-Brieuc-des-Iffs ! Bâtissez votre avenir en Ille-et-Vilaine avec cette magnifique maison familiale de 149 m², implantée sur un vaste terrain de 953 m². Espace & Confort : 2 niveaux idéalement agencés pour séparer les espaces de vie, 4 chambres lumineuses, 2 salles de bains et une cuisine fonctionnelle. Cadre de vie idéal : Un environnement calme et verdoyant, avec un accès rapide aux écoles (de la maternelle au lycée), aux commerces et aux transports de la région rennaise. Pourquoi choisir Maisons de l'Avenir ? 🛠️ 74 ans de savoir-faire & Plus-value : Confiez votre projet à un constructeur historique. Depuis 74 ans, notre exigence de qualité supérieure vous garantit une maison performante, robuste et pérenne. C'est l'assurance d'un patrimoine solide qui prendra de la valeur au fil des années et vous garantira une excellente plus-value à la revente. 🔒 Sérénité totale (CCMI) : Signez l'esprit tranquille. Grâce au Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), vous bénéficiez de garanties légales strictes : un prix ferme et définitif, et des délais de livraison garantis. Votre investissement est sécurisé dès le premier jour. Prix global du projet : 447 530 € 📞 Prêt à valoriser votre patrimoine ? Contactez dès maintenant Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé pour une étude personnalisée de votre projet.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

331 900 €

93 m²

3569 €/m²

Maison neuve • Saint-Brieuc-des-Iffs (35)

📈 L'ACCÈS IDÉAL À LA PROPRIÉTÉ : MAISON DE 93 M² À SAINT-BRIEUC-DES-IFFS Un projet optimisé alliant budget maîtrisé et terrain d'exception. Maisons de l'Avenir vous propose cette maison familiale fonctionnelle, idéale pour devenir propriétaire dans un cadre naturel privilégié au nord de Rennes. Agencement fonctionnel : 93 m² habitables idéalement répartis sur 2 niveaux, comprenant une cuisine, une pièce de vie lumineuse, 3 chambres confortables et une salle de bains avec baignoire. Une distribution intelligente pour séparer les espaces de jour et de nuit. Terrain hors norme : Une parcelle gigantesque de 1180 m². Une surface aussi vaste représente une opportunité rarissime à ce niveau de prix, idéale pour concevoir un immense jardin, une grande terrasse ou un potager sans aucun vis-à-vis. 🛡️ 74 ANS D'EXISTENCE : LA SÉCURITÉ ABSOLUE DU CCMI Lancer son projet de construction demande une fiabilité totale. En choisissant un leader historique comme Maisons de l'Avenir, fort de ses 74 ans de savoir-faire, vous avancez l'esprit libre. Vous bénéficiez des garanties exclusives du contrat CCMI : Un prix ferme, définitif et non révisable dès la signature. L'assurance d'aucun surcoût caché en cours de chantier. Une garantie de livraison dans les délais strictement convenus. 💰 UN PLACEMENT PATRIMONIAL À FORTE PLUS-VALUE Cadre de vie pratique : Le calme d'une commune résidentielle verdoyante. Les arrêts de bus sont accessibles à pied et le secteur dispose de toutes les commodités nécessaires : commerces de proximité et structures scolaires de la maternelle au lycée (écoles, collèges, lycées) à quelques minutes. Une valeur sûre face à l'ancien : Acheter une maison neuve, écoénergétique et bâtie sur un terrain de plus de 1100 m² constitue un actif patrimonial d'exception. Ce projet vous garantit une valorisation financière majeure à long terme et une excellente sécurité à la revente. 💵 Prix (Maison + Terrain) : 331 900 € 📞 Contact direct : Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

509 630 €

176 m²

2896 €/m²

Maison neuve • Saint-Brieuc-des-Iffs (35)

Projet de construction unique à Saint-Brieuc-des-Iffs ! Bâtissez votre avenir en Ille-et-Vilaine avec cette magnifique maison familiale de 176 m², implantée sur un vaste terrain de 953 m². Espace & Confort : 2 niveaux parfaitement agencés, 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains et une grande pièce de vie lumineuse. Cadre de vie idéal : Un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles (de la primaire au lycée), des commerces et des transports. Pourquoi choisir Maisons de l'Avenir ? 🛠️ 74 ans de savoir-faire & Plus-value : Confiez votre projet à un constructeur historique. Depuis 74 ans, notre exigence de qualité supérieure vous garantit une maison performante, robuste et pérenne. C'est l'assurance d'un patrimoine solide qui prendra de la valeur au fil des années et vous garantira une excellente plus-value à la revente. 🔒 Sérénité totale (CCMI) : Signez l'esprit tranquille. Grâce au Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), vous bénéficiez de garanties légales strictes : un prix ferme et définitif, et des délais de livraison garantis. Votre investissement est sécurisé dès le premier jour. Prix global du projet : 509 630 € 📞 Prêt à valoriser votre patrimoine ? Contactez dès maintenant Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé pour une étude personnalisée de votre projet.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

373 930 €

117 m²

3196 €/m²

Maison neuve • Saint-Brieuc-des-Iffs (35)

Projet de construction unique à Saint-Brieuc-des-Iffs ! Bâtissez votre avenir en Ille-et-Vilaine avec cette superbe maison familiale de 117 m², implantée sur un vaste terrain de 953 m². Espace & Confort : 2 niveaux optimisés pour une séparation idéale des espaces, 3 chambres confortables, 2 salles de bains et une cuisine fonctionnelle. Cadre de vie idéal : Un environnement calme à proximité de Rennes, avec un grand espace extérieur et un accès facile aux écoles, commerces et transports aux alentours. Pourquoi choisir Maisons de l'Avenir ? 🛠️ 74 ans de savoir-faire & Plus-value : Confiez votre projet à un constructeur historique. Depuis 74 ans, notre exigence de qualité supérieure vous garantit une maison performante, robuste et pérenne. C'est l'assurance d'un patrimoine solide qui prendra de la valeur au fil des années et vous garantira une excellente plus-value à la revente. 🔒 Sérénité totale (CCMI) : Signez l'esprit tranquille. Grâce au Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), vous bénéficiez de garanties légales strictes : un prix ferme et définitif, et des délais de livraison garantis. Votre investissement est sécurisé dès le premier jour. Prix global du projet : 373 930 € 📞 Prêt à valoriser votre patrimoine ? Contactez dès maintenant Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé pour une étude personnalisée de votre projet.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

522 800 €

176 m²

2970 €/m²

Maison neuve • Saint-Brieuc-des-Iffs (35)

📈 DOMAINE D'EXCEPTION : VILLA DE 176 M² À SAINT-BRIEUC-DES-IFFS De grands volumes intérieurs au coeur d'un écrin de verdure privatif. Maisons de l'Avenir vous propose ce projet d'envergure haut de gamme, pensé pour les familles en quête d'espace, de confort et de sérénité. Prestations haut de gamme : 176 m² habitables répartis sur 2 niveaux, comprenant une cuisine, une vaste pièce de vie lumineuse, 4 grandes chambres et 2 salles de bains. Une sectorisation parfaite pour préserver l'intimité de chacun. Terrain hors norme : Une parcelle gigantesque de 1180 m². Un jardin d'une telle surface est une opportunité rarissime, idéale pour aménager une piscine, un grand potager ou une immense terrasse sans aucun vis-à-vis. 🛡️ 74 ANS D'EXISTENCE : LA SÉCURITÉ ABSOLUE DU CCMI Confier un projet de cette envergure exige une fiabilité totale. En choisissant Maisons de l'Avenir et ses 74 ans de savoir-faire historique, vous construisez l'esprit tranquille. Vous bénéficiez de la protection juridique maximale du contrat CCMI : Un prix ferme, définitif et garanti dès la signature. L'assurance d'aucun surcoût caché en cours de chantier. Une garantie de livraison dans les délais strictement fixés. 💰 UN INVESTISSEMENT PATRIMONIAL À FORTE PLUS-VALUE Cadre de vie privilégié : Le calme absolu d'un environnement naturel préservé, idéalement connecté aux lignes de transports scolaires et de bus du secteur (RPI-1, 242, Ts71). Écoles & Commodités : Accès rapide aux structures scolaires environnantes (école primaire Le Chemin Neuf, collège Théophile Briant, lycée de Tinténiac) et aux commerces de proximité. Plus-value mécanique garantie : Une propriété neuve de 176 m² aux dernières normes thermiques, implantée sur plus de 1100 m² de terrain, crée un actif patrimonial d'exception. Face au vieillissement du parc immobilier ancien, ce bien hautement écoénergétique vous assure une valorisation financière majeure à long terme. 💵 Prix (Maison + Terrain) : 522 800 € 📞 Contact direct : Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

460 700 €

149 m²

3092 €/m²

Maison neuve • Saint-Brieuc-des-Iffs (35)

📈 PROPRIÉTÉ FAMILIALE : MAISON DE 149 M² À SAINT-BRIEUC-DES-IFFS L'alliance parfaite de grands volumes intérieurs et d'un immense jardin privatif. Maisons de l'Avenir vous propose ce projet haut de gamme idéalement conçu pour la vie de famille, au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Espace & Intimité : 149 m² habitables parfaitement agencés sur 2 niveaux, comprenant une cuisine fonctionnelle, une vaste pièce de vie lumineuse, 4 belles chambres et 2 salles de bains. Une configuration optimisée pour le confort de chacun. Terrain d'exception : Une parcelle gigantesque de 1180 m². Une surface rare et privilégiée, idéale pour aménager une grande terrasse, un espace de jeux pour enfants ou un projet paysager sans aucun vis-à-vis. 🛡️ 74 ANS D'EXISTENCE : LA SÉCURITÉ ABSOLUE DU CCMI Un grand projet de construction exige une fiabilité totale. En choisissant un leader historique comme Maisons de l'Avenir, fort de ses 74 ans de savoir-faire, vous avancez l'esprit libre. Vous bénéficiez des garanties exclusives du contrat CCMI : Un prix ferme, définitif et non révisable à la signature. L'assurance d'aucun surcoût caché en cours de chantier. Une garantie de livraison dans les délais strictement convenus. 💰 UN INVESTISSEMENT PATRIMONIAL À FORTE PLUS-VALUE Cadre de vie pratique : Une commune paisible connectée par les lignes de bus locales. Idéal pour les familles avec un accès rapide aux structures scolaires de la maternelle au lycée (écoles Le Chemin Neuf, La Sagesse, collège Théophile Briant, lycée de Tinténiac) et aux commerces du secteur. Plus-value mécanique garantie : Devenir propriétaire d'une grande maison neuve, hautement écoénergétique, sur un terrain de plus de 1100 m² constitue un actif patrimonial d'exception. Face au vieillissement du parc immobilier ancien, ce projet vous assure une valorisation financière majeure et pérenne. 💵 Prix (Maison + Terrain) : 460 700 € 📞 Contact direct : Jordan Bellanger - Maisons de l'Avenir Pacé

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

387 100 €

117 m²

3309 €/m²

Maison neuve • Saint-Brieuc-des-Iffs (35)

📈 LE JUSTE ÉQUILIBRE : MAISON DE 117 M² À SAINT-BRIEUC-DES-IFFS De superbes volumes familiaux au coeur d'un écrin de verdure privatif. Maisons de l'Avenir vous propose ce projet idéalement agencé, parfait compromis entre espace de vie optimisé et grand confort extérieur. Agencement idéal : 117 m² habitables parfaitement répartis sur 2 niveaux, comprenant une cuisine, une pièce de vie lumineuse, 3 belles chambres et 2 salles de bains pour un quotidien fluide en famille. Terrain hors norme : Une parcelle gigantesque de 1180 m². Une surface aussi rare sur le marché vous offre la liberté totale d'aménager une grande terrasse, un potager ou un bel espace paysager sans aucun vis-à-vis. 🛡️ 74 ANS D'EXISTENCE : LA SÉCURITÉ ABSOLUE DU CCMI Lancer son projet de construction exige une confiance totale. En choisissant un leader historique comme Maisons de l'Avenir, fort de ses 74 ans de savoir-faire, vous avancez l'esprit libre. Vous bénéficiez des garanties exclusives du contrat CCMI : Un prix ferme, définitif et non révisable dès la signature. L'assurance d'aucun surcoût caché en cours de chantier. Une garantie de livraison dans les délais strictement convenus. 💰 UN INVESTISSEMENT PATRIMONIAL À FORTE PLUS-VALUE Cadre de vie pratique & connecté : Une commune paisible et verdoyante, parfaitement desservie par les réseaux de bus du secteur. Le quotidien est facilité par la proximité des commerces et des structures scolaires de la maternelle au lycée (écoles Le Chemin Neuf, La Sagesse, collège Théophile Briant, lycée de Tinténiac). Une valeur sûre face à l'ancien : Devenir propriétaire d'une maison neuve, écoénergétique et bâtie sur un terrain de plus de 1100 m² constitue un actif patrimonial d'exception. Ce projet vous garantit une valorisation financière majeure et une excellente revente à terme. 💵 Prix (Maison + Terrain) : 387 100 € 📞 Contact direct : Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

295 900 €

93 m²

3182 €/m²

Maison neuve • Tinténiac (35)

🏡 Maison Idéale Premier Achat 93 m² - 3 Chambres - Grand Terrain à Tinténiac ! Votre projet Terrain + Maison à Tinténiac (35190) pour 295 900 €. ✨ Les points forts du projet : Parfaitement agencée : 93 m² habitables optimisés sur 2 niveaux. Elle propose 3 chambres, une cuisine conviviale et une salle de bains fonctionnelle équipée d'une baignoire, offrant une excellente répartition des volumes jour/nuit pour le confort de toute la famille. Le Terrain : Une belle et généreuse parcelle de 406 m² au calme, idéale pour concevoir un grand jardin, installer une belle terrasse ensoleillée ou aménager un espace de jeux extérieur. Emplacement stratégique : Située à seulement 26 km de Rennes et à 25 km des premières plages, combinant idéalement le dynamisme urbain et les escapades en bord de mer. Le quotidien à pied : Profitez d'un accès rapide aux deux écoles primaires, deux collèges et deux lycées de la commune. Les commerces de proximité, les restaurants, le club de tennis et le marché hebdomadaire sont également accessibles en quelques minutes de marche. Mobilité : Des déplacements routiers facilités grâce à l'accès rapide à la nationale N12 (18 km). Envie de devenir propriétaire et de faire construire aux portes de Rennes ? Contactez Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé pour une étude personnalisée, gratuite et sans engagement.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

424 700 €

149 m²

2850 €/m²

Maison neuve • Tinténiac (35)

🏡 Maison Contemporaine 149 m² - 4 Chambres - Terrain Plein Sud Proche Rennes ! Projet Terrain + Maison à Tinténiac (35190) pour 424 700 €. ✨ Les points forts du projet : Espace et fonctionnalité : 149 m² habitables parfaitement agencés sur 2 niveaux. Elle comprend 4 chambres, 2 salles de bains et une cuisine accueillante, offrant une configuration idéale pour préserver l'indépendance et le confort de toute la famille. Le Terrain : Une belle parcelle de 406 m² offrant de superbes espaces extérieurs à aménager selon vos envies pour installer une terrasse ensoleillée, un coin jeux ou un jardin paysager. Emplacement de choix : Située dans une commune très prisée à seulement 26 km de Rennes et à 25 km de la mer. Accès routier aisé avec la nationale N12 à 18 km. Scolarité complète à pied : L'école primaire publique René-Guy Cadou est à seulement 3 minutes de marche. L'école Notre Dame, les collèges (Théophile Briant, Saint-Joseph) et les lycées (Bel Air, Abbé Pierre) sont également accessibles en quelques minutes. Vie locale dynamique : Commerces de proximité, supérette et restaurants accessibles en un clin d'oeil pour un quotidien ultra-pratique. Envie de concevoir un cadre de vie idéal pour votre famille aux portes de Rennes ? Contactez Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé pour personnaliser vos plans et lancer votre étude gratuite.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

486 800 €

176 m²

2766 €/m²

Maison neuve • Tinténiac (35)

MAISON À CONSTRUIRE DE 176 M² IDÉALEMENT SITUÉE À TINTÉNIAC, PROCHE DE RENNES. Cette maison située à Tinténiac offre une surface habitable de 176 m² sur un terrain de 406 m². Son emplacement est idéal pour profiter d'un cadre agréable à proximité de la mer. Cette maison à réaliser comprend 4 pièces, avec 4 chambres offrant des espaces pour toute la famille. Elle dispose de deux salles de bains et d'une cuisine pour répondre à vos besoins quotidiens. Elle se développe sur deux niveaux, ce qui permet d'optimiser les espaces de vie et d'intimité. Vous bénéficierez d'un terrain de 406 m² pour aménager un extérieur selon vos envies. ENVIRONNEMENT La commune de Tinténiac est située à 26 km de Rennes et à environ 25 km de la mer. Vous trouverez à proximité plusieurs établissements scolaires : école primaire publique René-Guy Cadou à 4 minutes à pied, école primaire privée Notre Dame à 6 minutes, lycée agricole privé Abbé Pierre, collège Théophile Briant ainsi que deux autres collèges et lycées professionnels accessibles en moins de 15 minutes à pied. Le secteur est desservi par la nationale N12 située à 18 km. Des commerces, une supérette et un bureau de poste sont accessibles à quelques minutes de marche. Les amateurs de sport peuvent profiter d'un tennis à proximité. Plusieurs restaurants complètent les services autour du bien. NOUS CONTACTER Le bien est en vente au prix de 486 800 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir. Pour plus d'informations, contactez Jordan BELLANGER de Maisons de l'Avenir Pacé au 02-99-83-07-20. Il se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

351 100 €

117 m²

3001 €/m²

Maison neuve • Tinténiac (35)

🏡 Maison Fonctionnelle 117 m² - 3 Chambres - Cadre de Vie Idéal au Coeur de Tinténiac ! Projet Terrain + Maison à Tinténiac (35190) pour 351 100 €. ✨ Les points forts du projet : Agencement idéal : 117 m² habitables parfaitement répartis sur 2 niveaux. Elle propose 3 chambres, 2 salles de bains et une cuisine fonctionnelle, offrant une séparation optimale entre un espace de vie convivial au rez-de-chaussée et le coin nuit à l'étage. Le Terrain : Une belle parcelle de 406 m² offrant un espace extérieur généreux et agréable à aménager : parfait pour une grande terrasse ensoleillée, un jardin paysager ou un espace de jeux. Emplacement stratégique : Située au calme à seulement 26 km de Rennes et proche du littoral. La nationale N12 est accessible à 18 km pour faciliter tous vos déplacements. Le quotidien à pied en moins de 5 min : Écoles & Scolarité : École publique René-Guy Cadou à 180 m, école privée Notre Dame à 315 m, collège Théophile Briant à 450 m, et lycées à moins d'un kilomètre. Vie locale : Le marché hebdomadaire du mercredi (place André Ferré) à 236 m, club de tennis à 271 m, ainsi que les commerces, supérettes, boucheries et restaurants à proximité immédiate. Tout faire à pied dans une commune dynamique aux portes de Rennes ? Contactez Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé pour personnaliser vos plans et lancer votre étude gratuite.

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Maisons neuves en vente à proximité de St germain sur ille (35)

**Saint-Germain-sur-Ille (35)** est une commune d’Ille-et-Vilaine, située à 15 km au nord de Rennes, en bordure de la Vilaine. Ce village paisible, marqué par son patrimoine rural et son cadre verdoyant, séduit par son authenticité et sa proximité avec la métropole rennaise. **Optez pour une maison neuve** à Saint-Germain-sur-Ille : bénéficiez d’un cadre de vie préservé, d’un accès facile à Rennes (via la N137) et d’un marché immobilier encore accessible, idéal pour allier tranquillité et dynamisme économique.

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Choisir une maison neuve, c'est bénéficier des dernières normes énergétiques (RE2020) pour des économies durables, de frais de notaire réduits, et des garanties constructeur (parfait achèvement, décennale) pour une tranquillité d'esprit.

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