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595 maisons neuves à vendre à St michel de rieufret (33) (à partir de 250,000 €)

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Maison neuve - Terrain à bâtir Arbanats (33640) à Arbanats (33), prix 277 280 €
277 280 €
91 m²
3047 €/m²

Maison neuveArbanats (33)

Maison F4 neuve plain-pied 91 m² - À deux pas de la gare d'Arbanats - 277 280 € Votre future maison entièrement de plain-pied, neuve. Elle se trouve à Arbanats, à seulement quelques minutes à pied de la gare TER. Construite sous CCMI, cette belle F4 de 91 m² offre un espace de vie généreux et accessible à tous, parfait pour une famille, un couple ou toute personne qui privilégie le confort et la simplicité au quotidien. À l'intérieur : 3 chambres spacieuses et lumineuses, Cuisine ouverte moderne sur un séjour convivial, Salle de bains contemporaine et bien aménagée, 91 m² habitables + un terrain de 407 m² pour profiter de l'extérieur (terrasse, pelouse, coin barbecue...). Les atouts proximité qui changent la vie : Gare TER Arbanats → moins de 10 min à pied (Bordeaux centre en 33-42 min en train direct), École primaire publique → dans le quartier / village, à distance piétonne, Court de tennis → à quelques minutes, Commerces du quotidien → supermarchés (Lidl, Super U), pharmacies, boulangerie... à 3-5 min en voiture (Podensac, Portets), Bordeaux → environ 28 km, le calme de la campagne à deux doigts de la ville. Prestations neuves, normes RE 2020, garanties décennale et parfait achèvement. Prix : 277 280 € Envie de découvrir les plans, les finitions ou de venir visiter sur place ? Contactez Julien au O7 66 54 65 63 - il vous répondra avec plaisir et vous accompagne sur toutes les étapes (simulation de financement, rendez-vous notaire, etc.). Maisons de la Côte Atlantique - votre partenaire local pour faire de ce projet une belle réalité en Gironde. On programme la visite ensemble ?

Proposé par Maisons MCA


Illustration Maisons neuves en vente à proximité de St michel de rieufret (33)

Maisons neuves en vente à proximité de St michel de rieufret (33)

**Saint-Michel-de-Rieufret (33)** est un charmant village viticole situé en Gironde, à 20 km au sud-est de Bordeaux, en plein cœur de l’Appellation d’Origine Protégée (AOP) Graves. Entouré de vignobles et de forêts, il allie calme et proximité des axes routiers (A63, A62). Son **église romane du XIIe siècle**, classée aux Monuments Historiques, et ses paysages préservés en font un cadre de vie recherché. **Optez pour une maison neuve à Saint-Michel-de-Rieufret** : profitez d’un cadre authentique, d’une fiscalité avantageuse (zone non tendue) et d’un accès rapide à Bordeaux, tout en investissant dans un patrimoine durable.

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L'avantage d'une maison neuve

Choisir une maison neuve, c'est bénéficier des dernières normes énergétiques (RE2020) pour des économies durables, de frais de notaire réduits, et des garanties constructeur (parfait achèvement, décennale) pour une tranquillité d'esprit.

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