**Saint-Nicolas-des-Motets (Indre-et-Loire, 37)** est un charmant village situé en **Touraine**, à 20 km de Tours, entre vignobles et forêts. Bercé par le **Cher**, il allie calme rural et proximité des axes routiers (A10, A85). **À noter** : son **église romane** du XIIe siècle, classée aux Monuments Historiques, et ses paysages préservés. **Investissez** dans une **maison neuve** ici pour profiter d’un cadre de vie authentique, d’une fiscalité avantageuse (zone rurale) et d’un accès facile aux commodités de Tours. Idéal pour les familles et les amoureux de patrimoine !
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