logo de nos-terrains.com

187 maisons neuves à vendre à St ouen en belin (72) (entre 150,000 € et 250,000 €)

Résultats de recherche

Maison neuve - Maison 5 pièces 82 m2 à Spay (72), prix 185 477 €
185 477 €
82 m²
2262 €/m²

Maison neuve • Spay (72)

Maison neuve à construire ERABLE_3CH_82_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !
 Sans pression et sans engagement. 
 Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 52 O9 72 85 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 82 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 36 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 52 09 72 85.

Proposé par Maisons Alysia 72

Maison neuve - Maison 5 pièces 71 m2 à Roeze Sur Sarthe (72), prix 155 441 €
155 441 €
71 m²
2189 €/m²

Maison neuve • Roeze Sur Sarthe (72)

Maison neuve à construire CHATAIGNIER_3CH_71_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !
 Sans pression et sans engagement. 
 Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 52 O9 72 85 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 71 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 34 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 52 09 72 85.

Proposé par Maisons Alysia 72

Maison neuve - Maison 5 pièces 70 m2 à Ruaudin (72), prix 188 808 €
188 808 €
70 m²
2697 €/m²

Maison neuve • Ruaudin (72)

Maison neuve à construire AJONC_3CH_70_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !
 Sans pression et sans engagement. 
 Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 52 O9 72 85 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Lit d'infiltration à prévoir Idéale pour les familles, cette maison propose un agencement bien pensé : un rez-de-chaussée convivial pour les parents, et un étage entièrement dédié aux enfants, avec ses deux chambres mansardées et leur salle de bain privée, pour des moments de jeux et de repos en toute indépendance. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 52 09 72 85.

Proposé par Maisons Alysia 72

Maison neuve - Maison 6 pièces 82 m2 à Ruaudin (72), prix 193 500 €
193 500 €
82 m²
2360 €/m²

Maison neuve • Ruaudin (72)

Maison neuve à construire TULIPE_4CH_82_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !
 Sans pression et sans engagement. 
 Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 52 O9 72 85 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Lit d'infiltration à prévoir Une maison pensée pour votre confort ! Cette maison à étage de 4 chambres se distingue par sa généreuse pièce de vie en L, traversante et lumineuse, qui délimite naturellement les espaces cuisine, séjour et salon. La répartition des chambres est idéale : 3 à l'étage pour préserver l'intimité de chacun, et 1 au rez-de-chaussée pour plus de flexibilité. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 52 09 72 85.

Proposé par Maisons Alysia 72

Maison neuve - Maison 5 pièces 78 m2 à Ruaudin (72), prix 191 619 €
191 619 €
78 m²
2457 €/m²

Maison neuve • Ruaudin (72)

Maison neuve à construire FRAGON_3CH_78_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !
 Sans pression et sans engagement. 
 Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 52 O9 72 85 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Lit d'infiltration à prévoir Idéale pour les familles qui recherchent l'essentiel sans compromis sur les volumes, cette maison combles conjugue format compact et espaces généreux dans un agencement bien réfléchi. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de 37 m² ouverte sur le jardin, un local technique bien pratique et un garage intégré qui optimise l'emprise au sol. À l'étage, place au charme des combles : 3 chambres équilibrées sous rampants, qui apportent caractère et cette atmosphère cocooning si particulière. Un plan astucieux et optimisé, pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 52 09 72 85.

Proposé par Maisons Alysia 72

Maison neuve - Maison 5 pièces 77 m2 à Allonnes (72), prix 183 009 €
183 009 €
77 m²
2377 €/m²

Maison neuve • Allonnes (72)

Maison neuve à construire TULIPE_3CH_77_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !
 Sans pression et sans engagement. 
 Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 52 O9 72 85 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : La maison idéale pour franchir le pas. Fonctionnelle, bien pensée et accessible, cette maison 3 chambres coche toutes les cases : une pièce de vie, lumineuse et conviviale, de plus de 36 m² ouverte sur le jardin grâce à ses deux grandes baies, 3 chambres à l'étage pour préserver l'intimité de chacun, un garage attenant pour le confort du quotidien. Une valeur sûre pour les familles qui souhaitent accéder à la propriété sereinement. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 52 09 72 85.

Proposé par Maisons Alysia 72

Maison neuve - Maison 5 pièces 70 m2 à La Suze Sur Sarthe (72), prix 169 308 €
169 308 €
70 m²
2419 €/m²

Maison neuve • La Suze Sur Sarthe (72)

Maison neuve à construire AJONC_3CH_70_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !
 Sans pression et sans engagement. 
 Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 52 O9 72 85 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Idéale pour les familles, cette maison propose un agencement bien pensé : un rez-de-chaussée convivial pour les parents, et un étage entièrement dédié aux enfants, avec ses deux chambres mansardées et leur salle de bain privée, pour des moments de jeux et de repos en toute indépendance. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 52 09 72 85.

Proposé par Maisons Alysia 72

Maison neuve - Terrain à bâtir Voivres-lès-le-Mans (72210) à Voivres-lès-le-Mans (72), prix 169 000 €
169 000 €
60 m²
2817 €/m²

Maison neuve • Voivres-lès-le-Mans (72)

MAISON À CONSTRUIRE DE 60 M² PROCHE DE LE MANS, 3 PIÈCES Imaginez-vous dans votre future maison à Voivres-lès-le-Mans, située dans un emplacement privilégié. Elle s'implantera sur un terrain de 361 m², offrant un espace extérieur agréable à personnaliser. Cette maison à réaliser propose trois pièces, dont cinq chambres, pour répondre à vos besoins d'espace. Elle comporte également une cuisine et deux salles de bains, permettant un bon confort de vie. Cette maison est répartie sur deux niveaux, offrant une organisation claire des espaces de vie. Le terrain de 361 m² constitue un véritable atout extérieur, vous permettant d'aménager un jardin selon vos envies. ENVIRONNEMENT Voivres-lès-le-Mans est une commune au cadre paisible, à 11 km de la grande ville de Le Mans. La commune est desservie par une gare à moins de 1 km, facilitant vos déplacements. L'autoroute A11 se trouve à 3 km, offrant un accès rapide aux principaux axes routiers. Vous trouverez une école primaire à proximité, accessible en moins de 5 minutes à pied. À moins de 10 minutes en voiture, vous pouvez accéder à des installations sportives telles qu'un terrain de tennis et une bibliothèque. Des commerces sont également présents autour du bien. NOUS CONTACTER Maine Construction Le Mans vous propose cette opportunité à 169000 euros. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter François HOUDAYER au 06-23-38-26-90. Il se tient à votre disposition pour accompagner votre projet.

Proposé par MAINE CONSTRUCTION - LE MANS

Maison neuve - Terrain à bâtir Voivres-lès-le-Mans (72210) à Voivres-lès-le-Mans (72), prix 249 000 €
249 000 €
106 m²
2349 €/m²

Maison neuve • Voivres-lès-le-Mans (72)

MAISON À CONSTRUIRE DE 106 M² PROCHE DE LE MANS Cette maison située à Voivres-lès-le-Mans dans un emplacement privilégié offre un terrain de 361 m². Elle comprend 6 pièces au total, avec 3 chambres ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. Ce projet vous permettra d'aménager un espace de vie confortable selon vos envies. La maison est de plain-pied, ce qui facilite l'organisation et les déplacements dans toutes les pièces. Le terrain de 361 m² offre un espace extérieur agréable pour votre jardin ou d'autres aménagements. ENVIRONNEMENT Voivres-lès-le-Mans est une commune au cadre calme et résidentiel, située à 11 km de la grande ville de Le Mans. La gare de Voivres-lès-le-Mans se trouve à moins de 10 minutes à pied, facilitant les déplacements. L'autoroute A11 est accessible à 3 km, permettant une bonne connexion routière. Une école primaire se situe à seulement quelques minutes de marche. Pour vos loisirs, vous trouverez à proximité des installations telles qu'un terrain de tennis et une bibliothèque. Des commerces sont aussi présents dans les environs. NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente au prix de 249000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maine Construction. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à prendre contact avec François HOUDAYER de Maine Construction Le Mans au 06-23-38-26-90. Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet.

Proposé par MAINE CONSTRUCTION - LE MANS

Maison neuve - Terrain à bâtir Voivres-lès-le-Mans (72210) à Voivres-lès-le-Mans (72), prix 245 000 €
245 000 €
92 m²
2663 €/m²

Maison neuve • Voivres-lès-le-Mans (72)

MAISON À CONSTRUIRE DE 92 M² PROCHE DU MANS Faites bâtir une maison de 92 m² sur un terrain de 361 m² situé à Voivres-lès-le-Mans, dans un emplacement privilégié. Cette maison à édifier comprend 4 pièces dont 3 chambres et une salle de bains avec baignoire. Une cuisine complète cet ensemble. Elle s'étend sur deux niveaux, offrant ainsi une configuration adaptée pour séparer les espaces de vie et privés. Le terrain de 361 m² permet de profiter d'un espace extérieur en lien avec la maison et son projet de construction. Une autoroute est accessible à 3 km. La gare de Voivres-lès-le-Mans se trouve à environ 15 minutes à pied. Une école primaire est située à seulement quelques minutes à pied également. Des infrastructures telles que des terrains de tennis et une bibliothèque sont présents à moins de 10 minutes en voiture. Des commerces sont implantés dans les environs. NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente au prix de 245 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maine Construction. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre François Houdayer de Maine Construction Le Mans au 06-23-38-26-90. Il vous accompagnera dans votre projet de construction.

Proposé par MAINE CONSTRUCTION - LE MANS

Maison neuve - Terrain à bâtir Voivres-lès-le-Mans (72210) à Voivres-lès-le-Mans (72), prix 199 000 €
199 000 €
73 m²
2726 €/m²

Maison neuve • Voivres-lès-le-Mans (72)

MAISON À CONSTRUIRE DE 73 M² À VOIVRES-LÈS-LE-MANS, PROCHE DU MANS Réalisez votre maison sur un emplacement privilégié à Voivres-lès-le-Mans. Cette construction propose une surface habitable de 73 m² sur un terrain de 361 m², dans un cadre offrant tout le potentiel nécessaire pour créer un espace à votre image. Cette maison à édifier comprend quatre pièces principales, parmi lesquelles trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine ainsi que d'une salle de bains avec baignoire. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite la vie de tous les jours. Un terrain de 361 m² accompagne cette maison, apportant un espace extérieur à exploiter selon vos souhaits. ENVIRONNEMENT Voivres-lès-le-Mans est une commune qui bénéficie de la proximité du Mans, situé à 11 km. Les équipements sportifs tels que les terrains de tennis sont accessibles à pied, ainsi qu'une bibliothèque. La commune est desservie par une gare proche. L'autoroute A11 se trouve à 3 km. Les établissements scolaires incluent une école primaire. Des commerces sont présents autour du secteur. NOUS CONTACTER Cette vente est proposée pour un montant de 199000 €. Le vendeur est un partenaire de Maine Construction. Pour en savoir plus ou organiser votre projet, contactez François HOUDAYER de Maine Construction Le Mans au 06-23-38-26-90.

Proposé par MAINE CONSTRUCTION - LE MANS

Maison neuve - Terrain à bâtir Voivres-lès-le-Mans (72210) à Voivres-lès-le-Mans (72), prix 235 000 €
235 000 €
94 m²
2500 €/m²

Maison neuve • Voivres-lès-le-Mans (72)

MAISON À CONSTRUIRE DE 94 M² DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À VOIVRES-LÈS-LE-MANS, PROCHE DU MANS Cette maison est située à Voivres-lès-le-Mans, dans un cadre reposant. Elle s'installe sur une parcelle de 361 m², dans un secteur qui offre un environnement calme. La maison à édifier propose quatre pièces principales, comprenant deux chambres. Elle bénéficie également d'une cuisine ainsi que d'une salle de bains avec baignoire, pour plus de confort. Elle est de plain-pied, ce qui permet d'avoir un espace de vie entièrement sur un seul niveau. Le terrain de 361 m² offre une surface agréable pour aménager l'extérieur selon vos envies. ENVIRONNEMENT Située à Voivres-lès-le-Mans, cette résidence profite de la proximité avec la grande ville du Mans, distante d'environ 11 km. La commune dispose d'une école primaire, l'École Primaire Publique les Vallées, se trouvant à moins de cinq minutes à pied. La gare de Voivres-lès-le-Mans se situe à moins de quinze minutes à pied. L'autoroute A11 est accessible à environ 3 km. Des équipements culturels et sportifs, tels que des bibliothèques et un terrain de tennis, se trouvent également à proximité. Vous trouverez des commerces autour de la commune. NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente au prix de 235000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maine Construction. Pour plus d'informations, contactez François HOUDAYER au 06-23-38-26-90. Maine Construction Le Mans se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Proposé par MAINE CONSTRUCTION - LE MANS


Illustration Maisons neuves en vente à proximité de St ouen en belin (72)

Maisons neuves en vente à proximité de St ouen en belin (72)

**Saint-Ouen-en-Belin (Sarthe, 72)** est un charmant village situé à 15 km au sud du Mans, en bordure de la forêt de Bercé. Proche des axes routiers (A11, N20), il allie calme rural et proximité urbaine. Son **église Saint-Ouen** (XIIIe siècle) et ses paysages verdoyants en font un cadre de vie paisible. Idéal pour les familles, le village propose des **maisons neuves** à des prix attractifs, avec des programmes immobiliers offrant modernité et qualité de vie. *Investissez dans une résidence neuve à Saint-Ouen-en-Belin : l’équilibre parfait entre nature et accessibilité !*

Autres villes actives à Sarthe (72)


Conseils pour l'achat d'un bien immobilier

Découvrez notre sélection de maisons neuves, synonymes de confort moderne et de sérénité. Trouvez votre futur chez-vous.

L'avantage d'une maison neuve

Choisir une maison neuve, c'est bénéficier des dernières normes énergétiques (RE2020) pour des économies durables, de frais de notaire réduits, et des garanties constructeur (parfait achèvement, décennale) pour une tranquillité d'esprit.

Nos types d'annonces

Explorez nos annonces : maisons clés en main prêtes à décorer, ou programmes terrain + maison pour personnaliser certains aspects.