Maison neuve • Pleumeleuc (35)
💎 L'ÉQUILIBRE PARFAIT : Votre villa de 117 m² sur un terrain de 348 m² à Pleumeleuc pour 357 100 € ! Le compromis idéal entre volumes familiaux, jardin privatif et budget maîtrisé Devenir propriétaire d'une maison neuve de 117 m² associée à une parcelle privative de 348 m² à seulement 16 km de Rennes, est une opportunité immobilière de premier choix. Situé sur la commune résidentielle et très cotée de Pleumeleuc, ce projet clés en main représente le compromis absolu pour les familles en quête de confort, de modernité et de sérénité, tout en conservant un budget parfaitement maîtrisé aux portes de la métropole. 📈 Investissement d'avenir et patrimoine hautement valorisé Proposé au prix très compétitif de 357 100 € (maison + terrain), ce projet affiche un potentiel de valorisation financière indiscutable : Un rapport prix/emplacement stratégique : S'installer dans une commune dynamique à moins de 15 minutes de la rocade rennaise pour ce budget est une opportunité devenue rare. Vous vous assurez une excellente plus-value latente dès la remise des clés. Performance et économies au quotidien : Une construction neuve répondant aux dernières normes environnementales. Vous bénéficiez d'une isolation thermique de pointe et de factures d'énergie réduites à leur strict minimum. 🏡 Une architecture moderne pensée pour la vie de famille Répartie de manière idéale sur deux niveaux, cette villa optimise chaque mètre carré pour offrir une organisation fluide et un confort de vie absolu : Espace nuit à l'étage : 3 belles chambres spacieuses et lumineuses, garantissant le calme, le repos et l'intimité de chaque membre de la famille. Espace vie & Confort : Un rez-de-chaussée accueillant comprenant une cuisine moderne ouverte sur une vaste pièce de réception baignée de lumière naturelle. Le plan intègre également 2 salles de bains contemporaines pour fluidifier le quotidien de toute la tribu. Extérieur agréable et optimisé : Le terrain de 348 m² entoure parfaitement la villa. C'est la configuration idéale pour concevoir une belle terrasse ensoleillée et un espace en herbe pour les enfants, tout en limitant le temps passé à l'entretien du jardin pendant vos week-ends. 🌳 Un cadre de vie paisible, connecté et ultra-pratique La commune de Pleumeleuc offre une douceur de vivre remarquable combinée à une accessibilité de premier ordre : Hyper-connexion métropolitaine : Rennes se situe à seulement 16 km et la route nationale N12 est accessible en un instant, facilitant tous vos déplacements professionnels. Le secteur profite également de la proximité de plusieurs gares (Breteil, Montfort-sur-Meu, Montauban-de-Bretagne et L'Hermitage - Mordelles). Le quotidien des enfants 100% à pied : Un immense atout pour les parents. L'école primaire privée Saint-Melaine, ainsi que l'école maternelle et l'école élémentaire publiques Le Petit Prince sont toutes situées à seulement quelques minutes de marche. Vie de quartier simplifiée : Supérette, boucherie-charcuterie, commerces de proximité et restaurants sont accessibles à pied pour faciliter toutes vos courses du quotidien. 👤 Votre projet en toute sérénité avec un partenaire de confiance Ce projet de standing est réalisé en partenariat exclusif avec Maisons de l'Avenir, constructeur de référence reconnu pour son savoir-faire et son exigence de qualité. Attention : Une villa familiale de 3 chambres prête à construire disposant d'un terrain individuel à ce prix dans le secteur de Rennes va déclencher un coup de coeur immédiat. Contactez dès maintenant Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé. Prenez rendez-vous pour étudier les plans de votre futur projet et bénéficier d'un accompagnement personnalisé de A à Z.
Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES
