291 maisons neuves à vendre à St piat (28) (entre 150,000 € et 250,000 €)

Name: Terrain à bâtir Poisvilliers (28300)
Brand: Maisons FRANCE CONFORT - Béziers
Price: 191000 EUR
Availability: InStock

Classement des annonces

Maison neuve <150k €Maison neuve 150-250k €Maison neuve +250k €

191 000 €

60 m²

3183 €/m²

Maison neuve • Poisvilliers (28)

VENTE d'une maison de 4 pièces (60 m²) à Poisvilliers IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVE À 7 km de Chartres, nous vous proposons cette maison de 4 pièces de plain-pied de 60 m² en vente, idéalement située dans Poisvilliers (28300). Conçue de plain-pied, elle dispose de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Le terrain du bien s'étend sur 541 m². Cette maison est neuve. La maison se situe dans un secteur recherché. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes en voiture, tout comme cinq crèches à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a des bibliothèques, des tennis, trois bassins de natation, un bowling, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et deux supérettes à quelques minutes à peine. Enfin, 2 marchés animent le quartier. Elle est à vendre pour la somme de 191 000 €. (Inclus: Terrain + FN + Maison + Branchements) Contact: Laurent VALLIN 06 76 08 87 61

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT - Béziers

214 300 €

81 m²

2646 €/m²

Maison neuve • Poisvilliers (28)

Maison de 4 pièces (81 m²) en vente à Poisvilliers IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVE À deux pas de Chartres, Maisons France Confort Nogent-le-Phaye vous présente à vendre, idéalement située dans Poisvilliers (28300), cette maison de 4 pièces de plain-pied de 81 m². Son intérieur offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Le terrain de la propriété est de 541 m². La maison est neuve. Cette maison se situe dans un quartier convoité. Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes en voiture, tout comme cinq crèches à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a des bibliothèques, des tennis, trois bassins de natation, un bowling, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des bureaux de poste et deux supérettes à proximité. 2 marchés animent les environs. Elle est proposée à l'achat pour 214 300 €. (Inclus: Terrain + FN + Maison + Branchements)

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT - Béziers

214 500 €

71 m²

3021 €/m²

Maison neuve • Poisvilliers (28)

VENTE d'une maison de 3 pièces (71 m²) à Poisvilliers IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 3 PIÈCES NEUVE En vente : à 7 km de Chartres, idéalement située dans Poisvilliers (28300), Maisons France Confort Nogent-le-Phaye vous propose cette maison de 3 pièces de plain-pied de 71 m² et de 541 m² de terrain. Son intérieur compte deux chambres, une cuisine et une salle de bains. La maison est neuve. Cette maison se situe dans un quartier convoité. Tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, tout comme cinq crèches à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve des bibliothèques, des tennis, trois bassins de natation, un bowling, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux supérettes et des épiceries dans les environs. Enfin, 2 marchés animent les environs. Elle est proposée à l'achat pour 214 500 €. (Inclus: Terrain + FN + Maison + Branchements) Contact: Laurent VALLIN 06 76 08 87 61

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT - Béziers

227 900 €

85 m²

2681 €/m²

Maison neuve • Poisvilliers (28)

Poisvilliers : maison de 4 pièces (85 m²) à vendre IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVE En vente : à deux pas de Chartres, Maisons France Confort Nogent-le-Phaye vous présente cette maison de 4 pièces de plain-pied de 85 m² idéalement située dans Poisvilliers (28300). Son intérieur compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Le terrain de la propriété est de 541 m². La maison est neuve. Cette maison se situe dans un secteur attractif. Il y a des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes en voiture, tout comme cinq crèches à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a des bibliothèques, des tennis, trois bassins de natation, un bowling, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des bureaux de poste et des boucheries-charcuteries dans les environs. 2 marchés animent le quartier. Elle est proposée à l'achat pour 227 900 €. (Inclus: Terrain + FN + Maison + Branchements) Contact: Laurent VALLIN 06 76 08 87 61

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT - Béziers

234 240 €

71 m²

3299 €/m²

Maison neuve • Poisvilliers (28)

VENTE d'une maison T3 (71 m²) à Poisvilliers EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 3 PIÈCES NEUVE À vendre : localisée à 7 km de Chartres, Maisons France Confort Nogent-le-Phaye vous propose cette maison de 3 pièces de plain-pied de 71 m² et de 737 m² de terrain, bénéficiant d'un emplacement privilégié dans Poisvilliers (28300). Son intérieur comporte deux chambres, une cuisine et une salle de bains. La maison est neuve. Le bien est situé dans un secteur attractif. Niveau transports en commun, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N154 est accessible à 1 km. Il est proposé à l'achat pour 234 240 €. Prenez contact avec notre agence (Enzo PINTO : 06-48-36-02-11) pour toute information sur la maison.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT - Béziers

199 800 €

50 m²

3996 €/m²

Maison neuve • Champhol (28)

Ce plan représente une maison de plain-pied compacte et bien agencée, offrant une surface optimisée pour une vie pratique et confortable. La maison comprend deux chambres lumineuses, respectivement de 10,04 m² et 10,12 m², idéales pour un couple ou une petite famille. Une salle d'eau de 4,56 m², équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC, se trouve à proximité des chambres pour un accès pratique. L'espace de vie principal, d'une superficie de 23,91 m², combine un salon et une salle à manger, avec une cuisine ouverte intégrée, favorisant la convivialité. Ce séjour spacieux donne un accès direct à l'extérieur. Un dégagement de 0,75 m² relie les différentes parties de la maison, tout en intégrant discrètement des éléments techniques. Un garage de 18,09 m² est attenant à la maison, accessible depuis l'espace de vie, offrant une solution de rangement supplémentaire ou un emplacement pour un véhicule. Les ouvertures ont été pensées pour offrir luminosité et aération, avec des fenêtres bien réparties. Ce plan de maison a été pensé pour évoluer en fonction des besoins de ses occupants. Grâce à son agencement astucieux, il est possible d'envisager une extension vers l'arrière ou sur le côté, que ce soit pour ajouter une chambre supplémentaire, créer un espace bureau ou agrandir l'espace de vie principal. Cette modularité garantit que la maison reste adaptée à chaque étape de la vie, offrant à la fois confort et flexibilité pour accompagner les projets futurs des propriétaires.

Proposé par MAISONS EVOLUTION

244 910 €

71 m²

3449 €/m²

Maison neuve • Champhol (28)

Champhol : maison T3 (71 m²) en vente EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 3 PIÈCES NEUVE À vendre à quelques kilomètres de Chartres, nous vous proposons cette maison de 3 pièces de plain-pied de 71 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié dans Champhol (28300). Elle compte deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Cette maison est neuve. Le terrain de la propriété s'étend sur 425 m². Cette maison se trouve dans un secteur attractif. L'École Élémentaire la Mihoue et l'École Maternelle les Alouettes sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A11 et les nationales N154 et N123 sont accessibles à moins de 5 km. Il y a deux tennis à quelques minutes. Elle est à vendre pour la somme de 244 910 €. Prenez contact avec Enzo PINTO (tél : 06-48-36-02-11) pour toute information sur la maison.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT - Béziers

164 900 €

70 m²

2356 €/m²

Maison neuve • EPERNON (28)

Proche Epernon (15 min.), dans un charmant village d'Eure et Loir, calme et recherché avec écoles et commerces sur place, faites construire votre maison de PLAIN-PIED comprenant un grand séjour, une cuisine ouverte et 3 chambres. Le tout sur un très beau terrain** de 392 m² idéalement orienté qui vous permettra d'aménager votre jardin selon vos envies. MAISONS SÉSAME vous propose les prestations suivantes : - Plans des maisons modulables et adaptables selon vos besoins et les spécificités de votre terrain - Large choix de systèmes de chauffage performants et économes en énergie - Sélection de matériaux de qualité garantissant confort et durabilité - Accompagnement sur-mesure pour la recherche et l’acquisition de votre terrain - Construction conforme à la réglementation en vigueur et à la norme RE2020 - Maisons certifiées NF HABITAT, gage de qualité, de performance et de confort Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Ibrahim UZ au 07.68.23.68.91 ou au 09 82 41 84 44 (Maisons Sésame - Agence de Villejust). Étude gratuite de votre projet de construction ! De nombreux terrains disponibles dans votre secteur. Informations légales : Maisons Sésame, constructeur de maisons individuelles, propose une sélection de terrains en collaboration avec ses partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité. Il n’agit pas en tant que mandataire pour la vente de ces terrains. Nos maisons, certifiées NF Habitat et conformes à la réglementation thermique en vigueur, vous garantissent un habitat durable et économe en énergie. Découvrez un large choix de modèles adaptés aux besoins de toute la famille. Informations tarifaires : Informations prestations comprises : Construction traditionnelle en norme RE2020 et certification NF, branchements, raccordements / VRD, chauffage par Pompe à chaleur Bi-Service, Menuiseries en double vitrage , Coffres Volets roulants motorisés intégré dans la maçonnerie, Carrelage 45 x 45 (entrée, séjour, salle à manger, cuisine, salle de bains et WC) et de nombreuses prestations de qualité ainsi que toutes les garanties constructeurs (garantie décennale, garantie de parfait achèvement, Garantie de livraison dans les délais et au prix convenus, Assurances Dommages/Ouvrages,...). Les prix indiqués sont donnés à titre indicatif et n’incluent pas les frais annexes (frais de notaire, peintures murs + plafonds dans toutes les pièces, revêtements de sols des chambres et provision BT01). Les visuels et prix présentés sont non contractuels. Pour plus de détails, consultez nos conditions en agence. N° ORIAS IOBSP 13007108 – RCS Versailles 388 827 426. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ». Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME. Contactez Ibrahim UZ au 07 68 23 68 91 ou au 09 82 41 84 44 (Maisons Sésame - Agence de Villejust).

Proposé par MAISONS SÉSAME

153 741 €

90 m²

1708 €/m²

Maison neuve • EPERNON (28)

Proche Epernon (15 min.), dans un charmant village d'Eure et Loir, calme et recherché avec écoles et commerces sur place, faites construire votre maison de comprenant un grand séjour, une cuisine ouverte et 4 chambres dont une au rez-de-chaussée. Le tout sur un très beau terrain** de 392 m² idéalement orienté qui vous permettra d'aménager votre jardin selon vos envies. MAISONS SÉSAME vous propose les prestations suivantes : - Plans des maisons modulables et adaptables selon vos besoins et les spécificités de votre terrain - Large choix de systèmes de chauffage performants et économes en énergie - Sélection de matériaux de qualité garantissant confort et durabilité - Accompagnement sur-mesure pour la recherche et l’acquisition de votre terrain - Construction conforme à la réglementation en vigueur et à la norme RE2020 - Maisons certifiées NF HABITAT, gage de qualité, de performance et de confort Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Ibrahim UZ au 07.68.23.68.91 ou au 09 82 41 84 44 (Maisons Sésame - Agence de Villejust). Étude gratuite de votre projet de construction ! De nombreux terrains disponibles dans votre secteur. Informations légales : Maisons Sésame, constructeur de maisons individuelles, propose une sélection de terrains en collaboration avec ses partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité. Il n’agit pas en tant que mandataire pour la vente de ces terrains. Nos maisons, certifiées NF Habitat et conformes à la réglementation thermique en vigueur, vous garantissent un habitat durable et économe en énergie. Découvrez un large choix de modèles adaptés aux besoins de toute la famille. Informations tarifaires : Informations prestations comprises : Construction traditionnelle en norme RE2020 et certification NF, branchements, raccordements / VRD, chauffage par Pompe à chaleur Bi-Service, Menuiseries en double vitrage , Coffres Volets roulants motorisés intégré dans la maçonnerie, Carrelage 45 x 45 (entrée, séjour, salle à manger, cuisine, salle de bains et WC) et de nombreuses prestations de qualité ainsi que toutes les garanties constructeurs (garantie décennale, garantie de parfait achèvement, Garantie de livraison dans les délais et au prix convenus, Assurances Dommages/Ouvrages,...). Les prix indiqués sont donnés à titre indicatif et n’incluent pas les frais annexes (frais de notaire, peintures murs + plafonds dans toutes les pièces, revêtements de sols des chambres et provision BT01). Les visuels et prix présentés sont non contractuels. Pour plus de détails, consultez nos conditions en agence. N° ORIAS IOBSP 13007108 – RCS Versailles 388 827 426. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ». Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME. Contactez Ibrahim UZ au 07 68 23 68 91 ou au 09 82 41 84 44 (Maisons Sésame - Agence de Villejust).

Proposé par MAISONS SÉSAME

183 600 €

110 m²

1669 €/m²

Maison neuve • EPERNON (28)

Proche Epernon (15 min.), dans un charmant village d'Eure et Loir, calme et recherché avec écoles et commerces sur place, faites construire votre maison de comprenant un grand séjour, une cuisine ouverte, 4 chambres dont une avec une salle d'eau privative, un cellier et un garage. Le tout sur un très beau terrain** de 392 m² idéalement orienté qui vous permettra d'aménager votre jardin selon vos envies. MAISONS SÉSAME vous propose les prestations suivantes : - Plans des maisons modulables et adaptables selon vos besoins et les spécificités de votre terrain - Large choix de systèmes de chauffage performants et économes en énergie - Sélection de matériaux de qualité garantissant confort et durabilité - Accompagnement sur-mesure pour la recherche et l’acquisition de votre terrain - Construction conforme à la réglementation en vigueur et à la norme RE2020 - Maisons certifiées NF HABITAT, gage de qualité, de performance et de confort Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Ibrahim UZ au 07.68.23.68.91 ou au 09 82 41 84 44 (Maisons Sésame - Agence de Villejust). Étude gratuite de votre projet de construction ! De nombreux terrains disponibles dans votre secteur. Informations légales : Maisons Sésame, constructeur de maisons individuelles, propose une sélection de terrains en collaboration avec ses partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité. Il n’agit pas en tant que mandataire pour la vente de ces terrains. Nos maisons, certifiées NF Habitat et conformes à la réglementation thermique en vigueur, vous garantissent un habitat durable et économe en énergie. Découvrez un large choix de modèles adaptés aux besoins de toute la famille. Informations tarifaires : Informations prestations comprises : Construction traditionnelle en norme RE2020 et certification NF, branchements, raccordements / VRD, chauffage par Pompe à chaleur Bi-Service, Menuiseries en double vitrage , Coffres Volets roulants motorisés intégré dans la maçonnerie, Carrelage 45 x 45 (entrée, séjour, salle à manger, cuisine, salle de bains et WC) et de nombreuses prestations de qualité ainsi que toutes les garanties constructeurs (garantie décennale, garantie de parfait achèvement, Garantie de livraison dans les délais et au prix convenus, Assurances Dommages/Ouvrages,...). Les prix indiqués sont donnés à titre indicatif et n’incluent pas les frais annexes (frais de notaire, peintures murs + plafonds dans toutes les pièces, revêtements de sols des chambres et provision BT01). Les visuels et prix présentés sont non contractuels. Pour plus de détails, consultez nos conditions en agence. N° ORIAS IOBSP 13007108 – RCS Versailles 388 827 426. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ». Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME. Contactez Ibrahim UZ au 07 68 23 68 91 ou au 09 82 41 84 44 (Maisons Sésame - Agence de Villejust).

Proposé par MAISONS SÉSAME

175 831 €

118 m²

1490 €/m²

Maison neuve • EPERNON (28)

A EPERNON sur un terrain de 820 m², MAISONS SESAME vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 118 m² habitables avec 4 chambres. Avec ses 118 m² de surface habitable, la maison ALYA 120 offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel, parfaitement adapté aux familles à la recherche de confort et de praticité. Son rez-de-chaussée de 118 m² est intelligemment agencé pour optimiser chaque espace. Avec cinq pièces, dont quatre chambres, ce modèle permet d’accueillir une grande famille tout en offrant la possibilité d’aménager un bureau ou une pièce polyvalente selon les besoins. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, constitue un véritable espace de partage et de détente, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Grâce à son design soigné et à son agencement équilibré, l’ALYA 120 séduit par son harmonie entre modernité et fonctionnalité. Son espace généreux en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent une maison confortable et bien pensée. MAISONS SÉSAME vous propose les prestations suivantes : - Plans des maisons modulables et adaptables selon vos besoins et les spécificités de votre terrain - Large choix de systèmes de chauffage performants et économes en énergie - Sélection de matériaux de qualité garantissant confort et durabilité - Accompagnement sur-mesure pour la recherche et l’acquisition de votre terrain - Construction conforme à la réglementation en vigueur et à la norme RE2020 - Maisons certifiées NF HABITAT, gage de qualité, de performance et de confort Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Étude gratuite de votre projet de construction ! De nombreux terrains disponibles dans votre secteur. Informations légales : Maisons Sésame, constructeur de maisons individuelles, propose une sélection de terrains en collaboration avec ses partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité. Il n’agit pas en tant que mandataire pour la vente de ces terrains. Nos maisons, certifiées NF Habitat et conformes à la réglementation thermique en vigueur, vous garantissent un habitat durable et économe en énergie. Découvrez un large choix de modèles adaptés aux besoins de toute la famille. Informations tarifaires : Les prix indiqués sont donnés à titre indicatif et n’incluent pas les frais annexes (frais de notaire, raccordements, etc.). Les visuels et prix présentés sont non contractuels. Pour plus de détails, consultez nos conditions en agence. N° ORIAS IOBSP 13007108 – RCS Versailles 388 867 426. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME. Contactez Jérémy TAILLEFUMIER au 06 61 96 80 41 ou au 01 82 20 01 50 (Maisons Sésame - Agence de Coignières).

Proposé par MAISONS SÉSAME

153 000 €

93 m²

1645 €/m²

Maison neuve • GAS (28)

Nouveauté… A 5 minutes d'Epernon, dans un village avec écoles maternelle et élémentaire sur place, dans un environnement très calme et recherché, faites construire votre maison de grand séjour, une cuisine et 4 chambres. Le tout sur un très beau terrain** de 403 m² idéalement orienté qui vous permettra d'aménager votre jardin selon vos envies. MAISONS SÉSAME vous propose les prestations suivantes : - Plans des maisons modulables et adaptables selon vos besoins et les spécificités de votre terrain - Large choix de systèmes de chauffage performants et économes en énergie - Sélection de matériaux de qualité garantissant confort et durabilité - Accompagnement sur-mesure pour la recherche et l’acquisition de votre terrain - Construction conforme à la réglementation en vigueur et à la norme RE2020 - Maisons certifiées NF HABITAT, gage de qualité, de performance et de confort Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Ibrahim UZ au 07.68.23.68.91 ou au 09 82 41 84 44 (Maisons Sésame - Agence de Villejust). Étude gratuite de votre projet de construction ! De nombreux terrains disponibles dans votre secteur. Informations légales : Maisons Sésame, constructeur de maisons individuelles, propose une sélection de terrains en collaboration avec ses partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité. Il n’agit pas en tant que mandataire pour la vente de ces terrains. Nos maisons, certifiées NF Habitat et conformes à la réglementation thermique en vigueur, vous garantissent un habitat durable et économe en énergie. Découvrez un large choix de modèles adaptés aux besoins de toute la famille. Informations tarifaires : Informations prestations comprises : Construction traditionnelle en norme RE2020 et certification NF, branchements, raccordements / VRD, chauffage par Pompe à chaleur Bi-Service, Menuiseries en double vitrage , Coffres Volets roulants motorisés intégré dans la maçonnerie, Carrelage 45 x 45 (entrée, séjour, salle à manger, cuisine, salle de bains et WC) et de nombreuses prestations de qualité ainsi que toutes les garanties constructeurs (garantie décennale, garantie de parfait achèvement, Garantie de livraison dans les délais et au prix convenus, Assurances Dommages/Ouvrages,...). Les prix indiqués sont donnés à titre indicatif et n’incluent pas les frais annexes (frais de notaire, peintures murs + plafonds dans toutes les pièces, revêtements de sols des chambres et provision BT01). Les visuels et prix présentés sont non contractuels. Pour plus de détails, consultez nos conditions en agence. N° ORIAS IOBSP 13007108 – RCS Versailles 388 827 426. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ». Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME. Contactez Ibrahim UZ au 07 68 23 68 91 ou au 09 82 41 84 44 (Maisons Sésame - Agence de Villejust).

Proposé par MAISONS SÉSAME

Maisons neuves en vente à proximité de St piat (28)

**Saint-Piat (Eure-et-Loir, 28)** est un village paisible situé à 15 km au sud de Chartres, en Beauce. Traversé par l’Eure, il allie charme rural et proximité des axes routiers (A11, N10). Son église romane du XIIe siècle et ses paysages de champs à perte de vue en font un cadre de vie authentique. **Optez pour une maison neuve à Saint-Piat** : prix attractifs, cadre sécurisé et accès facile à Chartres (patrimoine UNESCO) et aux zones d’emploi. Idéal pour familles et télétravailleurs.

Autres villes actives à Eure-et-loir (28)

Découvrez notre sélection de maisons neuves, synonymes de confort moderne et de sérénité. Trouvez votre futur chez-vous.

L'avantage d'une maison neuve

Choisir une maison neuve, c'est bénéficier des dernières normes énergétiques (RE2020) pour des économies durables, de frais de notaire réduits, et des garanties constructeur (parfait achèvement, décennale) pour une tranquillité d'esprit.

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