Maison neuve • Montreuil-le-Gast (35)
🚨 EXCLUSIVITÉ MONTREUIL-LE-GAST - GRANDE MAISON FAMILIALE AUX PORTES DE RENNES NORD 🚨
Maison neuve de 149 m² | Étage | 4 Chambres | 2 Salles de bains | Terrain de 440 m² | Projet Sécurisé CCMI
💎 Les points forts du projet :
Beaux Volumes & Vie de Famille Idéale : 149 m² habitables parfaitement agencés sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose une très grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, tandis que l'étage préserve l'intimité et le calme de chacun avec 4 belles chambres et 2 salles de bains contemporaines.
Grand Jardin Privatif : Une superbe parcelle de 440 m² idéalement orientée, offrant tout l'espace nécessaire pour concevoir une belle terrasse ensoleillée, un potager et une zone de jeux sécurisée pour vos enfants.
Les Écoles 100% à Pied : Emplacement idéal pour le quotidien des enfants. L'école primaire publique Arc-En-Ciel et l'école privée Notre-Dame sont accessibles en seulement quelques minutes de marche.
Hyper-Connectivité Rennes Nord : Situé à seulement 14 km de Rennes (accès ultra-rapide via l'axe Rennes-Saint-Malo). Mobilité maximale avec les gares TER à proximité, l'autoroute A84 à 15 km, le réseau des nationales (N12, N136...) à 12 km et l'aéroport à 20 km. La mer est accessible à moins de 40 km.
Services et Loisirs : Commerces de proximité, bibliothèques et courts de tennis accessibles immédiatement pour une vraie qualité de vie locale.
🛡️ Budget & Sécurité :
Prix Global Intégral (Terrain + Maison) : 444 700 € (Terrain via partenaire foncier)
Garanties CCMI incluses : Prix ferme non révisable, livraison à date garantie par contrat, assurances décennale et Dommages-Ouvrage d'office.
⚠️ Alerte Marché : Réunir une maison neuve de 150 m² et un terrain de 440 m² en première couronne de Rennes Nord pour moins de 445 000 € est une opportunité rare. Un projet coup de coeur idéal pour les familles exigeantes en quête d'espace et de sérénité.
Contactez vite Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé pour personnaliser vos plans sur-mesure et lancer votre projet !
Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES
