**Saint-Anne-sur-Gervonde (38)** est un charmant village de l’Isère, niché entre les collines du **Bugey** et la plaine de la **Bièvre**, à 30 km de **Lyon** et 20 km de **Vienne**. Proche des axes **A43** et **A48**, il allie calme rural et accès rapide aux pôles économiques. Son **église romane du XIIe siècle**, classée, et ses paysages préservés en font un cadre de vie authentique. **Idéal pour une maison neuve**, le village propose des terrains constructibles à prix attractifs, une qualité de vie élevée et une proximité avec les commodités (écoles, commerces à **Beaucroissant**). *Opportunité rare : investissez dans un cadre paisible tout en restant connecté !*
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