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155 maisons neuves à vendre à Torcy le grand (76) (entre 150,000 € et 250,000 €)

Résultats de recherche

Maison neuve - Votre Charmante Maison Neuve à Rouxmesnil-Bouteilles : Un Cocon Près de Dieppe! à Rouxmesnil Bouteilles (76), prix 188 981 €
188 981 €
80 m²
2362 €/m²

Maison neuve • Rouxmesnil Bouteilles (76)

Découvrez le charme authentique de Rouxmesnil-Bouteilles, à quelques pas de Dieppe, avec cette opportunité exceptionnelle pour une vie de qualité dans une maison neuve d'exception. Cette superbe maison à construire de 80m² habitables (90m² au sol), conforme aux normes RE2020, vous offre un espace spacieux et fonctionnel. Avec un design élégant, elle comprend un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, ainsi que 3 belles chambres à l'étage pour préserver votre intimité. Notre engagement envers l'excellence se reflète dans chaque détail : toit en ardoises pour une esthétique intemporelle, chauffage par pompe à chaleur Atlantic assurant confort et économie d'énergie. Nous prenons soin de tout pour votre tranquillité d'esprit : adaptation au sol, branchement remblais, ouverture des compteurs, garanties et assurances obligatoires, tout est inclus dans le prix de cette maison et du terrain. Chez Maisons Le Masson Le Havre à Rouxmesnil- Bouteilles, nous vous accompagnons à chaque étape, de la personnalisation à la concrétisation de votre nouveau foyer. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous maintenant pour en savoir plus ! Chez Maisons Le Masson au Havre, nous réalisons vos rêves immobiliers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour faire de cette charmante maison votre nouvelle adresse. Explorez nos autres modèles et localisations en Normandie pour des investissements ou une résidence principale. En tant que leader dans le Grand Ouest, nous vous garantissons le meilleur rapport qualité/prix. Photos non-contractuelles.

Proposé par MAISONS LE MASSON - LE HAVRE

Maison neuve - Vivez l'Élégance Moderne à Rouxmesnil-Bouteilles, Proche de Dieppe! à Rouxmesnil Bouteilles (76), prix 185 900 €
185 900 €
80 m²
2324 €/m²

Maison neuve • Rouxmesnil Bouteilles (76)

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour une vie de qualité à Rouxmesnil-Bouteilles, à proximité de Dieppe, avec ce projet de maison neuve au charme inégalé. À seulement dix minutes des gares de Dieppe et Saint-Aubin-sur-Scie, de l'école primaire, tennis, commerces, boulangerie et épicerie. La Nationale N27 est à 9 km. Cette magnifique commune à 3 km de Dieppe et à 7 km d'Offranville, vous ouvre les portes d'une superbe maison à construire. Votre futur chez-vous vous attend avec cette jolie maison à décorer de 80 m² habitables (90m² au sol) accompagnée d'un garage de 20 m². Un espace de vie traditionnel mais contemporain avec une entrée lumineuse menant à une cuisine ouverte et un séjour- salon spacieux. À l'étage, trois belles chambres bien délimitées assurent intimité et confort, ainsi qu'une salle de bain et de WC séparés. Cette maison respecte les normes RE2020 et intègre un système de chauffage par pompe à chaleur aérothermie. Le prix proposé est tout compris : terrain, assurance \"dommage ouvrage\", frais de notaire, implantation méticuleuse par un géomètre expérimenté, ainsi que les frais de branchements et de remblais. Cette offre transparente vous garantit un projet clé en main, où chaque détail est soigneusement pensé pour vous offrir une expérience résidentielle inégalée. Nous utilisons des matériaux haut de gamme, méticuleusement choisis pour assurer une excellence constante à chaque étape de la construction. Votre maison arbore un toit en ardoises, lui conférant une allure intemporelle, où l'élégance se conjugue avec la durabilité. Notre engagement envers l'efficacité énergétique se manifeste par l'intégration d'un système de chauffage par pompe à chaleur Atlantic. Ce choix technologique vous assure une performance remarquable, combinant chaleur et économie d'énergie, pour un coût mensuel raisonnable. Chez nous, la qualité, le confort et la durabilité ne sont pas de simples engagements, mais la garantie que nous prenons pour vous offrir le meilleur dans la concrétisation de votre nouveau foyer. Chez Maisons Le Masson au Havre, nous sommes dédiés à réaliser vos rêves immobiliers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser ce projet. Nous proposons également d'autres modèles et localisations en Normandie pour votre résidence principale ou des investissements prometteurs. En tant que leader dans le Grand Ouest, nous vous assurons le meilleur rapport qualité/prix. Photos non-contractuelles

Proposé par MAISONS LE MASSON - LE HAVRE

Maison neuve - Charme et Modernité : Votre Maison Neuve à Rouxmesnil-Bouteilles à Rouxmesnil Bouteilles (76), prix 167 744 €
167 744 €
70 m²
2396 €/m²

Maison neuve • Rouxmesnil Bouteilles (76)

Découvrez dès maintenant ce magnifique projet de maison neuve, idéalement située à Rouxmesnil-Bouteilles, à proximité de Dieppe, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette charmante maison à construire par MAISONS LEMASSON LE HAVRE est une perle rare, pensée pour allier confort et qualité. Imaginez-vous dans un espace de vie lumineux, comprenant un séjour salon ouvert sur une cuisine spacieuse de 38m², ainsi qu'une partie nuit avec deux chambres généreuses, une salle de bains et des WC séparés. Votre confort est notre priorité : cette maison est conçue avec des matériaux de premier choix, assurant une qualité incomparable. Profitez d'un système de chauffage par pompe à chaleur de la réputée marque française Atlantic, vous offrant chaleur et eau chaude à un coût mensuel remarquablement bas, entre 40 et 45€. De plus, son toit en ardoises lui confère une élégance intemporelle. Engagée envers un habitat moderne et respectueux de l'environnement, cette maison est conforme aux normes RE2020, incarnant ainsi un mode de vie responsable et contemporain. Le prix proposé est tout compris : terrain, assurance \"dommage ouvrage\", frais de notaire, implantation méticuleuse par un géomètre expérimenté, ainsi que les frais de branchements et de remblais. Cette offre transparente vous garantit un projet clé en main, où chaque détail est soigneusement pensé pour vous offrir une expérience résidentielle inégalée. Chez Maisons Le Masson au Havre, nous sommes là pour vous accompagner et réaliser votre rêve immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet. Nous proposons également d'autres modèles et localisations en Normandie pour votre résidence principale ou des investissements prometteurs. En tant que leader dans le Grand Ouest, nous vous assurons le meilleur rapport qualité/prix. Photos non-contractuelles

Proposé par MAISONS LE MASSON - LE HAVRE

Maison neuve -  à Sauchay (76), prix 216 500 €
216 500 €
82 m²
2640 €/m²

Maison neuve • Sauchay (76)

Votre Maison de Rêve avec Les Demeures de Province ! Découvrez notre Maison Plain Pied Traditionnelle de 82m² située à Sauchay, conçue pour le bien-être de votre famille. Avec un espace de vie ouvert de 43m², trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, cette maison allie parfaitement fonctionnalité et design moderne. Profitez également d'un cellier pratique, d'une salle de bain supplémentaire et de deux WC séparés pour plus de confort. Points Forts : - Suite Parentale avec commodités privées - Espace de vie lumineux et spacieux - Performance énergétique optimale (RE2020) Les Demeures de Province : Un Engagement de Qualité et de Personnalisation Avec plus de 40 ans d'expérience, nous construisons des maisons uniques qui s'adaptent à vos envies et besoins. Nos constructions sont synonymes de qualité, durabilité et respectent les dernières normes énergétiques pour une maison aussi économe qu'accueillante. Offre Spéciale : Maison à partir de 169 000 € hors options. Nos conseillers sont à votre disposition pour une étude personnalisée de votre projet. Venez nous rencontrer dans l'une de nos 5 agences en Normandie ou contactez-nous au 06 09 38 43 46 pour plus d'informations. *Photos indicatives, projet personnalisable. Prix hors options, raccordements et frais de notaire. Terrain sélectionné sous réserve de disponibilité par notre partenaire foncier.*

Proposé par LES DEMEURES DE PROVINCE

Maison neuve -  à Rouxmesnil-Bouteilles (76), prix 179 000 €
179 000 €
80 m²
2238 €/m²

Maison neuve • Rouxmesnil-Bouteilles (76)

Maison R+1 contemporaine Sur cette jolie parcelle située à Rouxmesnil-Bouteilles, faites construire la superbe Maison Etage Contemporaine de vos rêves ! Nous nous adaptons à vos souhaits et espérons que ce modèle vous servira d'inspiration. Toutes nos maisons sont uniques et reflètent les vies de nos clients. Cette Maison Etage Contemporaine répond aux normes énergétiques en vigueur (RE 2020) et dispose d'un agencement agréable et personnalisable comprenant : À proximité : école, boulangerie, parc pour enfants, bus vert. Cette maison contemporaine bénéficie d’un agencement agréable : - Salon/séjour avec cuisine ouverte, avec une grande baie coulissante , - 3 chambres , - 1 salle de bains, - Garage de 15m². Isolation renforcée avec système de chauffage très économique par pompe à chaleur. Maison certifiée RE2020 DPE : A / GSE : B. Nos maisons sont construites dans toute la Normandie. Nous avons acquis un savoir faire et une solide réputation depuis 1979. Toutes nos maisons sont sous contrat CCMI.  Vous pouvez nous rencontrer au sein de nos différentes agences dans toute la Normandie. Notre savoir-faire familial nous a permis de réaliser le rêve de plus de 4000 foyers en Normandie ! Nous sommes à votre écoute et nous nous adaptons constamment à tout type de situation, de terrain, de budget, d'envies. Ainsi, nous partons de vos plans pour dessiner avec vous la maison de vos rêves. Venez nous rencontrer : Les Demeures De Province – 46 Rue de la Libération, 76700 Gonfreville-l'Orcher Étude gratuite auprès de votre conseiller : au 06 09 38 43 46 Maison seule au prix de 145 000 € hors option. __________________________________________________________ Photos non contractuelles. Projet à réaliser. Prix maison hors options. Ne comprend pas les aménagements extérieurs et intérieurs (éléments de décoration, mobilier, cuisine équipée). Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire du te

Proposé par LES DEMEURES DE PROVINCE

Maison neuve - Terrain à bâtir Mesnières-en-Bray (76270) à Mesnières-en-Bray (76), prix 203 950 €
203 950 €
85 m²
2399 €/m²

Maison neuve • Mesnières-en-Bray (76)

MAISON À CONSTRUIRE DE 85 M² AVEC 4 PIÈCES PROCHE DE DIEPPE DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Faites bâtir une maison de 85 m² sur un terrain de 1000 m² situé à Mesnières-en-Bray, dans un emplacement privilégié. Ce secteur offre un cadre propice à la réalisation de votre projet personnalisé. Cette maison à bâtir comprend quatre pièces, dont trois chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. Elle propose un intérieur fonctionnel avec tous les espaces nécessaires pour votre confort. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces et offre une organisation pratique sur un seul niveau. Elle bénéficie d'un grand terrain de 1000 m² qui invite à profiter de l'extérieur et à concevoir vos aménagements extérieurs selon vos envies. ENVIRONNEMENT Située à Mesnières-en-Bray, cette maison profite d'une localisation agréable à proximité de la mer et à 28 km de Dieppe. Les routes environnantes comprennent notamment les autoroutes A28 et A29 situées à environ 6 à 8 km. Plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 10 minutes à pied, comme le lycée agricole privé Saint-Joseph de Mesnières-en-Bray, le lycée polyvalent privé Saint Joseph, ainsi que la section d'enseignement professionnel privée Daniel Brottier. On trouve également un restaurant à proximité immédiate et une bibliothèque à 9 minutes à pied. Des commerces divers entourent également la commune. NOUS CONTACTER Le prix proposé pour ce projet est de 203 950 euros. Le vendeur est un partenaire de Les Maisons Extraco. Pour obtenir davantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter Slimane EL HLOU au 06-17-96-02-17. Les Maisons Extraco Dieppe reste à votre disposition pour vous accompagner dans cette belle opportunité.

Proposé par EXTRACO - Seine-Maritime

Maison neuve - Terrain à bâtir Mesnières-en-Bray (76270) à Mesnières-en-Bray (76), prix 187 300 €
187 300 €
80 m²
2341 €/m²

Maison neuve • Mesnières-en-Bray (76)

MAISON À CONSTRUIRE DE 80 M² DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À MESNIÈRES-EN-BRAY, PROCHE DE DIEPPE. À construire dans la commune de Mesnières-en-Bray, cette maison sur un terrain de 1000 m² vous offre un cadre propice à votre projet. Située dans un secteur privilégié, elle vous permet de réaliser une habitation adaptée à vos besoins. Cette maison à édifier comprend 4 pièces dont 3 chambres. Elle dispose également d'une cuisine ainsi que d'une salle de bains. Elle est de plain-pied, une configuration qui facilite la circulation au sein du logement. Le terrain d'une superficie de 1000 m² représente un espace extérieur important, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. ENVIRONNEMENT Située à Mesnières-en-Bray, vous bénéficiez d'une proximité avec la ville de Dieppe, située à 28 km. La mer se trouve à 29 km. Les établissements scolaires présents dans la commune comprennent un lycée agricole privé, un lycée polyvalent privé Saint Joseph, ainsi qu'une section d'enseignement professionnel privée. Vous trouverez également des restaurants à 40 mètres ainsi qu'une bibliothèque à 9 minutes à pied. NOUS CONTACTER Le prix de vente est fixé à 187300 euros. Le vendeur est un partenaire de Les Maisons Extraco. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Slimane EL HLOU au 06-17-96-02-17. Les Maisons Extraco Dieppe est à votre disposition pour répondre à vos questions.

Proposé par EXTRACO - Seine-Maritime

Maison neuve - Terrain à bâtir Mesnières-en-Bray (76270) à Mesnières-en-Bray (76), prix 209 900 €
209 900 €
92 m²
2282 €/m²

Maison neuve • Mesnières-en-Bray (76)

MAISON À CONSTRUIRE DE 92 M² PROCHE DE DIEPPE, 5 PIÈCES, À MESNIÈRES-EN-BRAY, DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. À construire sur un terrain de 1000 m² à Mesnières-en-Bray, dans un cadre paisible offrant un environnement privilégié. Cette maison à bâtir propose 5 pièces dont 4 chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle dispose d'espaces bien répartis qui s'adapteront à vos besoins et projets. Elle est de plain-pied, ce qui favorise une circulation fluide et un accès facile à toutes les pièces. Elle bénéficie d'un terrain de 1000 m² offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. ENVIRONNEMENT Située à Mesnières-en-Bray, cette maison se trouve dans un secteur calme et agréable. La grande ville de Dieppe est à 28 km, offrant un accès aux services et activités de la région. Les autoroutes A28 et A29 sont accessibles entre 6 et 8 km, facilitant vos déplacements. Plusieurs établissements scolaires, notamment le lycée agricole privé Saint-Joseph, le lycée polyvalent privé Saint Joseph, ainsi que la section d'enseignement professionnel privée Daniel Brottier, sont à moins de 10 minutes à pied. Un restaurant se trouve à 40 mètres et une bibliothèque à environ 9 minutes de marche. La mer est à 29 km. NOUS CONTACTER Ce projet est proposé à la vente au prix de 209900 euros. Le vendeur est un partenaire de Les Maisons Extraco. Pour plus d'informations, contactez Slimane EL HLOU, constructeur de maisons chez Les Maisons Extraco Dieppe, au 06-17-96-02-17. N'hésitez pas à le joindre pour discuter de ce projet et obtenir tous les renseignements nécessaires.

Proposé par EXTRACO - Seine-Maritime

Maison neuve - Terrain à bâtir Mesnières-en-Bray (76270) à Mesnières-en-Bray (76), prix 221 125 €
221 125 €
105 m²
2106 €/m²

Maison neuve • Mesnières-en-Bray (76)

MAISON À CONSTRUIRE DE 105 M² PROCHE DE DIEPPE, 5 PIÈCES. Devenez propriétaire d'une maison implantée à Mesnières-en-Bray, dans un emplacement privilégié. Cette construction vous offre un terrain de 1069 m² pour profiter d'un espace extérieur. Cette maison à bâtir comprend 4 chambres, 1 cuisine et 2 salles de bains. Elle dispose d'un espace confortable et adapté à vos besoins. Elle s'élève sur 2 niveaux, ce qui permet de séparer les espaces de vie et de repos. Avec un terrain de plus de 1000 m², vous bénéficierez d'un cadre favorable pour vos projets extérieurs. NOUS CONTACTER Cette propriété est en vente au prix de 221125 euros. Le vendeur est un partenaire de Les Maisons Extraco. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Slimane EL HLOU au 06-17-96-02-17. Les Maisons Extraco Dieppe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. ENVIRONNEMENT Située à Mesnières-en-Bray, cette maison profite d'un cadre proche de la mer. La ville de Dieppe se trouve à 28 kilomètres. Vous trouverez à proximité deux lycées privés, le lycée agricole Saint-Joseph et le lycée polyvalent Saint Joseph, accessibles à pied en moins de 10 minutes. Plusieurs restaurants et une bibliothèque se situent également dans les environs. Pour vos déplacements, les autoroutes A28 et A29 sont à 6 et 8 kilomètres. Des commerces sont disponibles autour du bien.

Proposé par EXTRACO - Seine-Maritime

Maison neuve - Terrain à bâtir Sauchay (76630) à Sauchay (76), prix 217 400 €
217 400 €
89 m²
2443 €/m²

Maison neuve • Sauchay (76)

MAISON À CONSTRUIRE 4 PIÈCES DE 89 M² PROCHE DE DIEPPE Avec une surface de 89 m² sur un terrain de 769 m² à Sauchay, réalisez un projet personnalisé dans un secteur résidentiel proche de la mer. Cette maison à bâtir comprend 3 chambres, une cuisine, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Elle offre un total de 4 pièces pour un cadre de vie confortable. Elle est de plain-pied, pour un aménagement accessible et pratique. La parcelle de 769 m² offre un espace extérieur appréciable pour profiter du jardin selon vos envies. ENVIRONNEMENT Le bien se situe à Sauchay, à moins de 6 km de la mer et à 9 km de Dieppe, grande ville proche de ce secteur. La gare de Dieppe est accessible à 8,5 km, facilitant les déplacements. Plusieurs établissements scolaires, du primaire au lycée, se trouvent à moins de 5 km. Autour de Dieppe, vous trouverez des bibliothèques, des restaurants, des installations de tennis, des bassins de natation ainsi qu'un port de plaisance. De nombreux commerces sont également disponibles dans le secteur. NOUS CONTACTER Cette propriété est proposée à la vente au prix de 217 400 euros. Le vendeur est un partenaire de Les Maisons Extraco. Pour plus d'informations et pour discuter de votre projet, contactez Natacha LECLERC au 07-61-72-46-76. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche.

Proposé par EXTRACO - Seine-Maritime

Maison neuve - Terrain à bâtir Sauchay (76630) à Sauchay (76), prix 239 000 €
239 000 €
114 m²
2096 €/m²

Maison neuve • Sauchay (76)

MAISON À CONSTRUIRE DE 114 M² PROCHE DE DIEPPE À construire dans le secteur résidentiel de Sauchay, cette maison à bâtir offre une surface habitable de 114 m² sur un terrain de 769 m², à seulement quelques kilomètres de la mer. Cette maison à réaliser comprend six pièces principales dont cinq chambres, parfaites pour accueillir une famille. Elle dispose également de deux salles de bains et d'une cuisine, offrant des espaces fonctionnels pour votre futur logement. Elle s'étend sur deux niveaux, ce qui permet une séparation claire des espaces de vie et nuit. La parcelle bénéficie d'un terrain de 769 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur généreux. ENVIRONNEMENT Située à Sauchay, commune calme à proximité de Dieppe, cette maison profite d'un cadre résidentiel proche de la mer, à environ 5,8 km. La gare de Dieppe est accessible à 8,8 km. De nombreux établissements scolaires comme des écoles maternelles et élémentaires ainsi que des collèges et lycées se trouvent à moins de 6 km. Vous trouverez aussi des commerces à proximité, facilitant l'accès aux commodités. Les activités culturelles et sportives sont nombreuses dans les environs, avec notamment des bibliothèques, des installations pour le tennis, des bassins de natation, un port de plaisance et un conservatoire dans un rayon de moins de 9 km. NOUS CONTACTER Cette vente est proposée au prix de 239000 euros. Le vendeur est un partenaire de Les Maisons Extraco. Pour plus d'informations, contactez Natacha LECLERC au 07-61-72-46-76. Elle pourra vous accompagner dans votre projet de construction avec Les Maisons Extraco Dieppe.

Proposé par EXTRACO - Seine-Maritime

Maison neuve - Terrain à bâtir Sauchay (76630) à Sauchay (76), prix 198 500 €
198 500 €
60 m²
3308 €/m²

Maison neuve • Sauchay (76)

MAISON À CONSTRUIRE DE 60 M² PROCHE DE DIEPPE, 3 PIÈCES Imaginez-vous dans votre future maison à Sauchay, offrant une surface habitable de 60 m² sur un terrain de 1001 m², à seulement quelques kilomètres de la mer. Cette maison à réaliser comprend trois pièces dont une chambre, une cuisine et une salle de bains avec baignoire, offrant un cadre adapté à vos projets. Elle se déploie de plain-pied, facilitant ainsi l'accès à tous les espaces de vie. Elle bénéficie d'un terrain généreux, parfait pour profiter pleinement des extérieurs et aménager un jardin selon vos envies. ENVIRONNEMENT Située dans la commune de Sauchay, non loin de la mer et à 9 km environ de Dieppe, cette localisation permet de profiter d'un cadre calme tout en restant proche d'une grande ville. La gare de Dieppe se trouve à environ 8,5 km. De multiples établissements scolaires sont accessibles dans les environs, allant de l'école maternelle au lycée, dont l'école primaire Georges Brassens et le collège Claude Monet. De nombreuses possibilités culturelles et sportives s'offrent aussi près de Dieppe, avec notamment des bibliothèques, restaurants, tennis, bassins de natation, un port de plaisance, un bowling ainsi qu'un conservatoire. Vous trouverez également des commerces à proximité. NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente au prix de 198 500 euros. Natacha LECLERC vous invite à prendre contact pour obtenir plus d'informations et envisager votre projet. Vous pouvez la joindre au 07-61-72-46-76.

Proposé par EXTRACO - Seine-Maritime


Illustration Maisons neuves en vente à proximité de Torcy le grand (76)

Maisons neuves en vente à proximité de Torcy le grand (76)

**Torcy-le-Grand (76) : charme normand et cadre préservé** Située dans le département de la Seine-Maritime (76), à 20 km de Rouen, Torcy-le-Grand allie tranquillité et proximité des axes routiers (A13, A150). Ce village pittoresque, niché dans un écrin de verdure, séduit par son patrimoine historique et son environnement préservé. Idéal pour les familles, il offre un cadre de vie authentique tout en restant accessible aux commodités urbaines. **Investissez dans une maison neuve** à Torcy-le-Grand pour profiter d’un cadre de vie paisible, d’une fiscalité attractive et d’un marché immobilier encore accessible. Une opportunité à saisir !

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L'avantage d'une maison neuve

Choisir une maison neuve, c'est bénéficier des dernières normes énergétiques (RE2020) pour des économies durables, de frais de notaire réduits, et des garanties constructeur (parfait achèvement, décennale) pour une tranquillité d'esprit.

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