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118 maisons neuves à vendre à Trignac (44) (à partir de 250,000 €)

Résultats de recherche

Maison neuve - Terrain à bâtir Saint-Brevin-les-Pins (44250) à Saint-Brevin-les-Pins (44), prix 444 000 €
444 000 €
109 m²
4073 €/m²

Maison neuve • Saint-Brevin-les-Pins (44)

Contactez Dylan Ouisse : 06 74 86 07 98 MAISON À CONSTRUIRE DE 109 M² PROCHE DE SAINT-NAZAIRE À construire, cette maison à bâtir de 109 m² sur un terrain de 510 m² à Saint-Brevin-les-Pins, à proximité de la mer. Cette maison à réaliser offre un total de 4 chambres, accompagnées de deux salles de bains et d'une cuisine. Elle propose un espace de vie agréable réparti sur un seul niveau. Elle bénéficie d'un terrain de 510 m² permettant de profiter d'un extérieur conséquent. ENVIRONNEMENT Située à Saint-Brevin-les-Pins, commune proche de Saint-Nazaire à 8,5 km, la maison se trouve également à moins de 2 km de l'océan Atlantique. Les gares de Penhoët, Saint-Nazaire, La Croix de Méan, Montoir-de-Bretagne et Donges sont toutes situées à environ 8 km. L'autoroute nationale N171 est accessible à 8 km. Plusieurs écoles, dont des maternelles, primaires et collèges, sont implantées dans la commune. De plus, des commerces et restaurants se trouvent à moins de 1 km. Le cinéma Cinejade est accessible à pied en un quart d'heure environ. NOUS CONTACTER Cette maison est en vente au prix de 444 000 euros. Pour plus d'informations, contactez Dylan OUISSE de Maisons Tradilignes Pornic, au 06-74-86-07-98. N'hésitez pas à appeler pour découvrir ce projet et concrétiser votre désir de construire votre logement sur cette parcelle. Contactez Dylan Ouisse : 06 74 86 07 98

Proposé par MAISONS TRADILIGNES

Maison neuve - Terrain à bâtir Saint-Brevin-les-Pins (44250) à Saint-Brevin-les-Pins (44), prix 948 600 €
948 600 €
144 m²
6588 €/m²

Maison neuve • Saint-Brevin-les-Pins (44)

SAINT-BREVIN-LES-PINS — UNE ADRESSE RARE, UNE MAISON D'EXCEPTION 965 M² DE TERRAIN • MAISON CONTEMPORAINE 4 CHAMBRES • GARAGE • À DEUX PAS DE LA MER Une propriété rare dans un environnement privilégié, où architecture contemporaine, nature et proximité du littoral se rencontrent. À Saint-Brevin-les-Pins, dans un secteur particulièrement recherché, découvrez cette élégante maison contemporaine de 4 chambres avec garage, implantée sur un terrain exceptionnel de 965 m², au coeur d'un environnement calme, verdoyant et préservé. Ici, tout a été pensé pour offrir un cadre de vie privilégié, associant confort, modernité et sérénité. UNE ARCHITECTURE CONTEMPORAINE, ÉLÉGANTE ET CONFORTABLE La maison séduit par son architecture résolument contemporaine, ses lignes épurées et ses volumes généreux. Les espaces de vie sont conçus pour privilégier la lumière naturelle, les ouvertures sur le jardin et la fluidité entre intérieur et extérieur. Les quatre chambres offrent à chacun son espace, tandis que les prestations et les volumes de la maison répondent aux attentes d'une vie familiale confortable et actuelle. Un lieu pensé pour vivre pleinement, recevoir, se retrouver et profiter de chaque instant. LE CALME D'UN ÉCRIN DE VERDURE L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son environnement. Installée au coeur d'un cadre verdoyant et paisible, la maison bénéficie d'une atmosphère rare, loin de l'agitation, tout en profitant d'une situation exceptionnelle à seulement quelques pas de la mer. Un véritable privilège : le calme d'un environnement résidentiel, la douceur de la nature et l'air marin à portée de main. UNE OPPORTUNITÉ RARE À SAINT-BREVIN-LES-PINS 965 m² de terrain. Une maison contemporaine 4 chambres. Un garage. Un environnement verdoyant et recherché. La mer à deux pas. Cette combinaison est particulièrement rare sur le marché. Plus qu'une maison, c'est un véritable projet de vie qui vous est proposé : une architecture moderne et élégante, un confort pensé au quotidien et un emplacement privilégié pour profiter pleinement de Saint-Brevin-les-Pins et de son littoral. Une propriété confidentielle pour ceux qui recherchent l'espace, le calme, la modernité et la mer. UNE VISITE S'IMPOSE Les biens réunissant de tels critères sont rares. Celui-ci mérite d'être découvert.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

Maison neuve - Maison 5 pièces 90.00 m² à Saint-Brevin-les-Pins à Saint-Brevin-les-Pins (44), prix 404 000 €
404 000 €
90 m²
4489 €/m²

Maison neuve • Saint-Brevin-les-Pins (44)

Terrain* à Saint-Brévin-l'Océan à l'ouest de la route bleue. Optez pour une maison à ossature bois biosourcée, pensée pour votre bien-être et celui de la planète. Confort thermique toute l'année (été comme hiver), économies d'énergie, matériaux sains et conception bioclimatique RE2020 : nos maisons allient performances thermiques, esthétique et respect de l'environnement. Chaque projet est 100 % sur mesure (nombreux revêtements et bardages extérieurs possibles : bois pré patiné gris, zinc, alu, enduit), pour une maison qui vous ressemble. Terrain + maison de 90m² avec garage : à partir de 404 000€ (hors frais de notaire, viabilisation et taxes) Vous avez un terrain ou un projet ? L'équipe My Lovely Nature vous accompagne à chaque étape, de l'esquisse à la remise des clés. Vous pouvez nous joindre au 02 52 56 19 00, et par mail à hello@mylovelynature.eu. Découvrez notre site internet : www.mylovelynature.eu Non mandaté pour la vente des terrains : My Lovely Nature n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces. My Lovely Nature agit seulement en qualité de constructeur. *Sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

Proposé par MY LOVELY NATURE NANTES

Maison neuve - Maison 5 pièces 77 m2 à La Baule Escoublac (44), prix 392 063 €
392 063 €
77 m²
5092 €/m²

Maison neuve • La Baule Escoublac (44)

Maison neuve à construire TULIPE_3CH_77_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !
 Sans pression et sans engagement. 
 Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 76 24 99 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : La Baule, proche golf St Denac, très beau terrain Sud-Ouest La maison idéale pour franchir le pas. Fonctionnelle, bien pensée et accessible, cette maison 3 chambres coche toutes les cases : une pièce de vie, lumineuse et conviviale, de plus de 36 m² ouverte sur le jardin grâce à ses deux grandes baies, 3 chambres à l'étage pour préserver l'intimité de chacun, un garage attenant pour le confort du quotidien. Une valeur sûre pour les familles qui souhaitent accéder à la propriété sereinement. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 21 76 24 99.

Proposé par Maisons Alysia 44 Ouest

Maison neuve - Maison neuve 148m² - La Baule à La Baule Escoublac (44), prix 558 740 €
558 740 €
148 m²
3775 €/m²

Maison neuve • La Baule Escoublac (44)

Vivez à deux pas de l'océan ! Maisons BOUVIER vous accompagne dans la réalisation de votre futur foyer à La Baule. Profitez d'un cadre de vie privilégié sur un terrain quartier BRIVIN de plus de 750m² idéalement exposé Sud pour un ensoleillement optimal. Les points forts de votre futur projet personnalisable : •\tSurface généreuse : 148m² pensés pour le confort de toute la famille. •\tVie de plain-pied : Une suite parentale spacieuse et un bureau au rez-de-chaussée. •\tEspace de vie : Un salon/séjour lumineux ouvert sur le jardin. •\tÀ l'étage : 2 belles suites parentales •\tLe + pratique : Un garage de 20m² et un cellier intégré de 7m² pour une organisation parfaite. Qualité Maisons BOUVIER : Maison évolutive, matériaux de haute qualité et respect des dernières normes environnementales. Et surtout : rien n'est figé ! Le projet présenté peut être modifié et personnalisé afin de répondre précisément à vos besoins : architecture, distribution des pièces, surfaces, nombre de chambres, garage, prestations… Votre maison, votre projet, vos choix. Maison aux normes RE 2020 avec tuiles terre cuites, menuiseries aluminium, volets roulants électriques centralisés, Climatisation avec une PAC Duo… Assurance dommage ouvrage incluse. Prix hors cuisine, peintures, aménagements extérieurs et taxes. Frais de notaire en sus et appliqués uniquement sur le terrain. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Maisons BOUVIER en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Visuel non contractuel.

Proposé par MAISONS BOUVIER

Maison neuve - Maison neuve 98m²  avec terrain viabilisé - La Baule à La Baule Escoublac (44), prix 338 000 €
338 000 €
98 m²
3449 €/m²

Maison neuve • La Baule Escoublac (44)

Maisons BOUVIER vous accompagne dans la réalisation de votre futur foyer à La Baule-Escoublac, en Loire-Atlantique (44). Profitez d'un environnement privilégié proche de la plus belle plage d'Europe sur un terrain de 275m² viabilisé, idéalement exposé Ouest, à proximité des commerces et des écoles. Les points forts de votre futur projet : • Surface généreuse : une maison familiale de 98m², pensée pour le confort de toute la famille. • Vie de plain-pied : une maison pratique et agréable au quotidien. • Espace de vie : une pièce de vie lumineuse de 36 m², largement ouverte sur le jardin. • 4 chambres, dont une suite parentale au RDC. • Confort supplémentaire : 2 salles d'eau pour répondre aux besoins de toute la famille. • Le + pratique : un garage à vélo de 14m² pour optimiser les rangements et faciliter l'organisation au quotidien. Ce projet de maison neuve à La Baule est entièrement personnalisable selon vos envies, votre mode de vie et votre budget. Agencement, surfaces, ouvertures, nombre de chambres ou prestations : construisons ensemble une maison qui vous ressemble. Qualité Maisons BOUVIER : une maison évolutive, des matériaux de haute qualité et le respect des dernières normes environnementales. Maison conforme à la réglementation RE2020, associant confort, performance énergétique et qualité des matériaux, avec notamment : Couverture en tuiles Menuiseries aluminium Volets roulants électriques centralisés Chauffage par pompe à chaleur avec climatisation Maison évolutive et personnalisable Matériaux de qualité Assurance dommage-ouvrage incluse Votre projet de construction à La Baule, entièrement personnalisable Le projet présenté est une proposition et rien n'est figé. L'architecture, la distribution des pièces, les surfaces, le nombre de chambres, le garage ou encore les prestations peuvent être adaptés à vos besoins. Prix du projet : 338 000 € Prix hors cuisine, peintures, aménagements extérieurs et taxes. Frais de notaire en sus, appliqués uniquement sur le terrain. Nos offres de terrains constructibles en Loire-Atlantique sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Maisons BOUVIER en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Visuels et plans non contractuels.

Proposé par MAISONS BOUVIER

Maison neuve - Maison neuve 169m² - La Baule à La Baule Escoublac (44), prix 736 150 €
736 150 €
169 m²
4356 €/m²

Maison neuve • La Baule Escoublac (44)

Vivez à deux pas de l'océan ! Maisons BOUVIER vous accompagne dans la réalisation de votre futur foyer à La Baule. Profitez d'un cadre de vie privilégié sur un terrain quartier TREMEAC de 644m² viabilisé, idéalement exposé Sud-Ouest pour un ensoleillement optimal. Les points forts de votre futur projet personnalisable : •\tSurface généreuse : 169m² pensés pour le confort de toute la famille. •\tVie de plain-pied : Une suite parentale spacieuse et une deuxième chambre au rez-de-chaussée. •\tEspace de vie : Un salon/séjour lumineux ouvert sur le jardin. •\tÀ l'étage : 3 belles chambres, une salle de bain •\tLe + pratique : Un garage de 25m² et un cellier intégré de 10m² pour une organisation parfaite. Qualité Maisons BOUVIER : Maison évolutive, matériaux de haute qualité et respect des dernières normes environnementales. Et surtout : rien n'est figé ! Le projet présenté peut être modifié et personnalisé afin de répondre précisément à vos besoins : architecture, distribution des pièces, surfaces, nombre de chambres, garage, prestations… Votre maison, votre projet, vos choix. Maison aux normes RE 2020 avec ardoises naturelles, menuiseries aluminium, volets roulants électriques centralisés, plancher chauffant PAC … Assurance dommage ouvrage incluse. Prix hors cuisine, peintures, aménagements extérieurs et taxes. Frais de notaire en sus et appliqués uniquement sur le terrain. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Maisons BOUVIER en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Visuel non contractuel.

Proposé par MAISONS BOUVIER

Maison neuve - Maison 5 pièces 130.00 m² à La Baule-Escoublac à La Baule-Escoublac (44), prix 595 000 €
595 000 €
130 m²
4577 €/m²

Maison neuve • La Baule-Escoublac (44)

Terrain* à La Baule entre la gare et secteur Haut-Brivin. Optez pour une maison à ossature bois biosourcée, pensée pour votre bien-être et celui de la planète. Confort thermique toute l'année (été comme hiver), économies d'énergie, matériaux sains et conception bioclimatique RE2020 : nos maisons allient performances thermiques, esthétique et respect de l'environnement. Chaque projet est 100 % sur mesure (nombreux revêtements et bardages extérieurs possibles : bois pré patiné gris, zinc, alu, enduit), pour une maison qui vous ressemble. Terrain + maison de 130 m² : à partir de 595 000 € (hors frais de notaire, viabilisation et taxes) Vous avez un terrain ou un projet ? L'équipe My Lovely Nature vous accompagne à chaque étape, de l'esquisse à la remise des clés. Vous pouvez nous joindre au 02 52 56 19 00, et par mail à hello@mylovelynature.eu. Découvrez notre site internet : www.mylovelynature.eu Non mandaté pour la vente des terrains : My Lovely Nature n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces. My Lovely Nature agit seulement en qualité de constructeur. *Sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

Proposé par MY LOVELY NATURE NANTES

Maison neuve - Maison neuve 114m² + Garage23m² avec terrain - Centre St Lyphard à Saint Lyphard (44), prix 365 000 €
365 000 €
114 m²
3202 €/m²

Maison neuve • Saint Lyphard (44)

Maisons BOUVIER vous accompagne dans la réalisation de votre futur foyer à Saint Lyphard. Profitez d'un cadre de vie privilégié sur un terrain de plus de 590m² , idéalement exposé dans le bourg à proximité de tous les commerces et des écoles Les points forts de votre futur projet : •\tSurface généreuse : 114m² pensés pour le confort de toute la famille. •\tVie de plain-pied : Une suite parentale spacieuse dès le rez-de-chaussée. •\tEspace de vie : Un salon/séjour lumineux ouvert sur le jardin de 45m². •\tÀ l'étage : 3 belles chambres, une salle d'eau et des WC séparés. •\tLe + pratique : Un garage de 23m² et un cellier intégré pour une organisation parfaite. Qualité Maisons BOUVIER : Maison évolutive, matériaux de haute qualité et respect des dernières normes environnementales. Maison aux normes RE 2020 avec ardoises, menuiseries aluminium, volets roulants électriques centralisés, plancher chauffant PAC … Assurance dommage ouvrage incluse. Prix hors cuisine, peintures, aménagements extérieurs et taxes. Frais de notaire en sus et appliqués uniquement sur le terrain. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Maisons BOUVIER en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Visuel non contractuel.

Proposé par MAISONS BOUVIER

Maison neuve - Maison neuve 80m² + Garage 19m² avec terrain - Centre St Lyphard à Saint Lyphard (44), prix 290 000 €
290 000 €
80 m²
3625 €/m²

Maison neuve • Saint Lyphard (44)

Maisons BOUVIER vous accompagne dans la réalisation de votre futur foyer à Saint Lyphard. Profitez d'un cadre de vie privilégié sur un terrain de plus de 590m² , idéalement exposé dans le bourg à proximité de tous les commerces et des écoles Les points forts de votre futur projet : •\tSurface : 80m² pensés pour le confort de toute la famille. •\tPlain-pied avec 2 chambres. •\tEspace de vie : Un salon/séjour lumineux ouvert sur le jardin de 45m². •\tLe + pratique : Un garage de 19m² et un cellier intégré pour une organisation parfaite. Qualité Maisons BOUVIER : Maison évolutive, matériaux de haute qualité et respect des dernières normes environnementales. Maison aux normes RE 2020 avec ardoises, menuiseries aluminium, volets roulants électriques centralisés, plancher chauffant PAC … Assurance dommage ouvrage incluse. Prix hors cuisine, peintures, aménagements extérieurs et taxes. Frais de notaire en sus et appliqués uniquement sur le terrain. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Maisons BOUVIER en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Visuel non contractuel.

Proposé par MAISONS BOUVIER

Maison neuve - Parc naturel régional de Brière à Saint-Lyphard à Saint-Lyphard (44), prix 286 000 €
286 000 €
90 m²
3178 €/m²

Maison neuve • Saint-Lyphard (44)

Offrez-vous cette charmante maison de 90 m² + 18 m² de garage ! Cette maison conçue de plain-pied vous apportera confort et convivialité. Elle comprend : - un séjour de plus de 42 m² bardé de grandes ouvertures, il vous offrira beaucoup de luminosité et un magnifique panorama sur l'extérieur. Sa cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon vous permettra de recevoir famille et amis dans un esprit convivial. 3 Chambres de plus de 10 m² avec espace placard (dont une avec dressing) - Une salle de bains (espace suffisant pour une baignoire et une double vasque). Une entrée avec espace placard et wc séparés. Evolutive, nous adapterons cette maison selon vos besoins. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

Proposé par ALLIANCE CONSTRUCTION PONTCHATEAU

Maison neuve - Maison neuve 124m²  avec terrain viabilisé - Besné à Besne (44), prix 325 000 €
325 000 €
124 m²
2621 €/m²

Maison neuve • Besne (44)

Maisons BOUVIER vous accompagne dans la réalisation de votre futur foyer à Besné. Profitez d'un cadre de vie privilégié sur un terrain de 296 m² , idéalement exposé Sud-Ouest pour un ensoleillement optimal. Les points forts de votre futur projet : •\tSurface généreuse : 124m² pensés pour le confort de toute la famille. •\tVie de plain-pied : Une suite parentale spacieuse dès le rez-de-chaussée. •\tEspace de vie : Un salon/séjour lumineux ouvert sur le jardin de 45m². •\tÀ l'étage : 4 belles chambres, une salle d'eau et des WC séparés. •\tLe + pratique : Un garage de 18m² et un cellier intégré pour une organisation parfaite. Qualité Maisons BOUVIER : Maison évolutive, matériaux de haute qualité et respect des dernières normes environnementales. Maison aux normes RE 2020 avec ardoises naturelles, menuiseries aluminium, volets roulants électriques centralisés, plancher chauffant PAC … Assurance dommage ouvrage incluse. Prix hors cuisine, peintures, aménagements extérieurs et taxes. Frais de notaire en sus et appliqués uniquement sur le terrain. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Maisons BOUVIER en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Visuel non contractuel.

Proposé par MAISONS BOUVIER


Illustration Maisons neuves en vente à proximité de Trignac (44)

Maisons neuves en vente à proximité de Trignac (44)

**Trignac (Loire-Atlantique, 44)** est une commune dynamique située à 15 km de Saint-Nazaire, en bordure de l’estuaire de la Loire. Proche des axes routiers (A84 et N171) et des zones économiques, elle allie cadre de vie préservé et accessibilité. Son **parc naturel régional de Brière** à proximité offre des paysages uniques, tandis que son patrimoine historique (église Saint-Pierre) et ses commerces locaux en font un lieu attractif. **Investissez dans une maison neuve à Trignac** : prix encore abordables, cadre de vie recherché et potentiel de valorisation grâce à la proximité de Saint-Nazaire et des infrastructures en développement.

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Conseils pour l'achat d'un bien immobilier

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L'avantage d'une maison neuve

Choisir une maison neuve, c'est bénéficier des dernières normes énergétiques (RE2020) pour des économies durables, de frais de notaire réduits, et des garanties constructeur (parfait achèvement, décennale) pour une tranquillité d'esprit.

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