logo de nos-terrains.com

325 maisons neuves à vendre en Vienne (86) (à partir de 250,000 €)

Résultats de recherche

Maison neuve - Terrain à bâtir Chazay-d'Azergues (69380) à Chazay-d'Azergues (69), prix 375 000 €
375 000 €
100 m²
3750 €/m²

Maison neuve • Chazay-d'Azergues (69)

Rare sur le secteur ! Découvrez ces 2 magnifiques terrains à bâtir, surfaces 338 m² et 421 m², entièrement plats, situés dans un quartier résidentiel calme et recherché de Chazay-d'Azergues. Vous profiterez d'un environnement agréable, d'une belle vue dégagée et des viabilités en bordure, facilitant la réalisation de votre projet. Construisez la maison qui vous ressemble Avec Maisons France Confort, leader de la construction de maisons individuelles depuis 1919, bénéficiez d'un accompagnement complet pour concevoir une maison sur mesure adaptée à vos besoins et à votre budget. Prestations de qualité conformes à la réglementation RE2020 : ✔ Maison à haute performance énergétique (DPE A) ✔ Plans personnalisés selon vos envies ✔ Vide sanitaire ✔ Carrelage grand format 60 x 60 cm ✔ Pompe à chaleur réversible chaud/froid ✔ Volets roulants motorisés et centralisés ✔ Domotique intégrée ✔ Matériaux et finitions de qualité Les atouts du projet Terrains plats Viabilités en bordure Quartier résidentiel Environnement calme Belle vue Proximité des commerces, écoles et services Accès rapide à Lyon et aux principaux axes routiers Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un cadre de vie recherché aux portes de Lyon. Étude gratuite et plans sur mesure. Contactez nous pour découvrir le projet et visiter les terrains.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

Maison neuve - Terrain à bâtir Chazay-d'Azergues (69380) à Chazay-d'Azergues (69), prix 385 000 €
385 000 €
95 m²
4053 €/m²

Maison neuve • Chazay-d'Azergues (69)

Rare sur le secteur ! Découvrez ces 2 magnifiques terrains à bâtir, surfaces 338 m² et 421 m², entièrement plats, situés dans un quartier résidentiel calme et recherché de Chazay-d'Azergues. Vous profiterez d'un environnement agréable, d'une belle vue dégagée et des viabilités en bordure, facilitant la réalisation de votre projet. Construisez la maison qui vous ressemble Avec Maisons France Confort, leader de la construction de maisons individuelles depuis 1919, bénéficiez d'un accompagnement complet pour concevoir une maison sur mesure adaptée à vos besoins et à votre budget. Prestations de qualité conformes à la réglementation RE2020 : ✔ Maison à haute performance énergétique (DPE A) ✔ Plans personnalisés selon vos envies ✔ Vide sanitaire ✔ Carrelage grand format 60 x 60 cm ✔ Pompe à chaleur réversible chaud/froid ✔ Volets roulants motorisés et centralisés ✔ Domotique intégrée ✔ Matériaux et finitions de qualité Les atouts du projet Terrains plats Viabilités en bordure Quartier résidentiel Environnement calme Belle vue Proximité des commerces, écoles et services Accès rapide à Lyon et aux principaux axes routiers Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un cadre de vie recherché aux portes de Lyon. Étude gratuite et plans sur mesure. Contactez nous pour découvrir le projet et visiter les terrains.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

Maison neuve - Terrain à bâtir Chazay-d'Azergues (69380) à Chazay-d'Azergues (69), prix 360 000 €
360 000 €
95 m²
3789 €/m²

Maison neuve • Chazay-d'Azergues (69)

Rare sur le secteur ! Découvrez ces 2 magnifiques terrains à bâtir, surfaces 338 m² et 421 m², entièrement plats, situés dans un quartier résidentiel calme et recherché de Chazay-d'Azergues. Vous profiterez d'un environnement agréable, d'une belle vue dégagée et des viabilités en bordure, facilitant la réalisation de votre projet. Construisez la maison qui vous ressemble Avec Maisons France Confort, leader de la construction de maisons individuelles depuis 1919, bénéficiez d'un accompagnement complet pour concevoir une maison sur mesure adaptée à vos besoins et à votre budget. Prestations de qualité conformes à la réglementation RE2020 : ✔ Maison à haute performance énergétique (DPE A) ✔ Plans personnalisés selon vos envies ✔ Vide sanitaire ✔ Carrelage grand format 60 x 60 cm ✔ Pompe à chaleur réversible chaud/froid ✔ Volets roulants motorisés et centralisés ✔ Domotique intégrée ✔ Matériaux et finitions de qualité Les atouts du projet Terrains plats Viabilités en bordure Quartier résidentiel Environnement calme Belle vue Proximité des commerces, écoles et services Accès rapide à Lyon et aux principaux axes routiers Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un cadre de vie recherché aux portes de Lyon. Étude gratuite et plans sur mesure. Contactez nous pour découvrir le projet et visiter les terrains.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

Maison neuve - Terrain à bâtir Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs (38590) à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs (38), prix 269 000 €
269 000 €
100 m²
2690 €/m²

Maison neuve • Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs (38)

**MAISON NEUVE + TERRAIN À SAINT‑ÉTIENNE‑DE‑SAINT‑GEOIRS (38590) - PLAIN‑PIED 84 M² - 3 CHAMBRES - PAC AIR/AIR RÉVERSIBLE + CLIMATISATION - TERRAIN 618 M² EXPOSITION SUD** Construisez votre **maison neuve de plain‑pied** de **84 m² habitables** sur un **terrain à bâtir de 618 m²**, idéalement situé à **Saint‑Étienne‑de‑Saint‑Geoirs**. Exposition **plein sud**, environnement calme, vue dégagée sur un **espace vert** : un emplacement parfait pour un projet **Maison + Terrain**. **Maison individuelle 84 m² :** - Plain‑pied moderne - 3 chambres lumineuses - Grande pièce de vie ouverte : cuisine + salon + séjour - Baies vitrées orientées sud - **PAC Air/Air réversible** : chauffage performant + **climatisation intégrée** - Confort thermique toute l'année, solution économique et écologique **Terrain 618 m² :** - Vue sur espace vert - Environnement paisible et résidentiel - Surface idéale pour jardin, terrasse ou piscine - Orientation sud optimale **Commodités :** - École primaire et collège à pied - Gare du Grand‑Lemps à proximité - Bourgoin‑Jallieu à 29 km - Commerces, restaurants, tennis, bibliothèque **Prix : 70 000 €** (terrain + maison selon configuration) Terrain proposé par un partenaire de **Maisons France Confort Fontaine**. **Contact : Jérôme GIRBAS - 06 73 48 98 87**

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

Maison neuve - Terrain à bâtir Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs (38590) à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs (38), prix 259 000 €
259 000 €
84 m²
3083 €/m²

Maison neuve • Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs (38)

# **MAISON NEUVE + TERRAIN À SAINT‑ÉTIENNE‑DE‑SAINT‑GEOIRS - PLAIN‑PIED 84 M² - 3 CHAMBRES - PAC AIR/AIR RÉVERSIBLE (CHAUFFAGE + CLIMATISATION)** ## **Votre projet de construction dans une maison individuelle à Saint‑Étienne‑de‑Saint‑Geoirs (38590)** Saisissez l'opportunité de construire votre **maison neuve de plain‑pied** sur ce **terrain à bâtir de 618 m²**, idéalement situé dans un secteur recherché de **Saint‑Étienne‑de‑Saint‑Geoirs**. Exposition **plein sud**, environnement calme, vue dégagée sur un **espace vert** : un emplacement parfait pour un projet **Maison + Terrain**. ## **La maison proposée - Plain‑pied moderne de 84 m² habitables** Pensée pour le confort et la performance énergétique, cette **maison individuelle** se compose de : - **84 m² habitables** parfaitement optimisés - **3 chambres** lumineuses - **Grande pièce de vie** ouverte : cuisine + salon + séjour - **Baies vitrées exposées sud** pour une luminosité naturelle - **Système de chauffage PAC Air/Air réversible** - Chauffage performant en hiver - **Climatisation intégrée** pour l'été - Confort thermique toute l'année - Solution économique et écologique Une maison neuve conforme aux normes actuelles, idéale pour une vie pratique et agréable. ## **Le terrain - 618 m² avec vue sur espace vert** Cette parcelle offre : - Un **cadre verdoyant et paisible** - Une **surface extérieure généreuse** pour jardin, terrasse, piscine ou aménagements personnalisés - Une **orientation sud** idéale pour profiter du soleil - Un environnement résidentiel recherché et sécurisé ## **Environnement & commodités** Saint‑Étienne‑de‑Saint‑Geoirs propose un cadre de vie attractif avec : - **Commerces et services à proximité** - **École primaire et collège** accessibles à pied - **Gare du Grand‑Lemps** pour vos déplacements - **Bourgoin‑Jallieu à 29 km** - Loisirs : **courts de tennis**, **bibliothèque**, restaurants, activités variées Un emplacement idéal pour une **construction de maison individuelle** dans un secteur dynamique et agréable. ## **Prix & informations** Terrain proposé par un partenaire de **Maisons France Confort Fontaine**. **Prix : 700 000 €** (terrain + maison selon configuration). ## **Contact - Projet Maison + Terrain** Pour obtenir les plans, un chiffrage détaillé ou organiser une visite du terrain : 📞 **Jérôme GIRBAS - 06 73 48 98 87** Constructeur de maisons individuelles - Maisons France Confort Accompagnement complet et personnalisé pour votre projet.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

Maison neuve - Terrain à bâtir Mionnay (01390) à Mionnay (13), prix 360 000 €
360 000 €
90 m²
4000 €/m²

Maison neuve • Mionnay (13)

NOUVEAU sur le secteur ! Découvrez ce magnifique terrain à bâtir d'une surface de 430 m², entièrement plat, viabilisé, situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de MIONNAY. Vous profiterez d'un environnement agréable, calme et très proche du centre ville. La gare ainsi que toutes les commodités se trouvent à 5 minutes à pied. Construisez la maison qui vous ressemble Avec Maisons France Confort, leader de la construction de maisons individuelles depuis 1919, bénéficiez d'un accompagnement complet pour concevoir une maison sur mesure adaptée à vos besoins et à votre budget. Prestations de qualité conformes à la réglementation RE2020 : ✔ Maison à haute performance énergétique (DPE A) ✔ Plans personnalisés selon vos envies ✔ Vide sanitaire ✔ Carrelage grand format 60 x 60 cm ✔ Pompe à chaleur réversible chaud/froid ✔ Volets roulants motorisés et centralisés ✔ Domotique intégrée ✔ Matériaux et finitions de qualité Les atouts du projet Terrains plats Viabilisé Quartier résidentiel Environnement calme Proximité des commerces, écoles, services et la gare Accès rapide à Lyon et aux principaux axes routiers Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un cadre de vie recherché aux portes de Lyon. Étude gratuite et plans sur mesure. Contactez nous pour découvrir le projet et visiter les terrains.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

Maison neuve - Terrain à bâtir Mionnay (01390) à Mionnay (13), prix 360 000 €
360 000 €
109 m²
3303 €/m²

Maison neuve • Mionnay (13)

EXCLUSIVITE. Rare sur le secteur ! Découvrez ce magnifique terrain à bâtir, surfaces 430 M², entièrement plats, situés dans un quartier résidentiel calme et recherché de MIONNAY. Vous profiterez d'un environnement agréable, d'une belle vue dégagée et des viabilités en bordure, facilitant la réalisation de votre projet. Construisez la maison qui vous ressemble Avec Maisons France Confort, leader de la construction de maisons individuelles depuis 1919, bénéficiez d'un accompagnement complet pour concevoir une maison sur mesure adaptée à vos besoins et à votre budget. Prestations de qualité conformes à la réglementation RE2020 : ✔ Maison à haute performance énergétique (DPE A) ✔ Plans personnalisés selon vos envies ✔ Vide sanitaire ✔ Carrelage grand format 60 x 60 cm ✔ Pompe à chaleur réversible chaud/froid ✔ Volets roulants motorisés et centralisés ✔ Domotique intégrée ✔ Matériaux et finitions de qualité Les atouts du projet Terrains plats Viabilités en bordure Quartier résidentiel Environnement calme Belle vue Proximité des commerces, écoles et services Accès rapide à Lyon et aux principaux axes routiers Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un cadre de vie recherché aux portes de Lyon. Étude gratuite et plans sur mesure. Contactez nous pour découvrir le projet et visiter les terrains.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

Maison neuve - Maison + terrain vue IMPRENABLE à St andre de corcy (13), prix 381 000 €
381 000 €
112 m²
3402 €/m²

Maison neuve • St andre de corcy (13)

Vu avec notre partenaire foncier. À seulement quelques minutes de Saint-André-de-Corcy, découvrez ce magnifique terrain de 844 m² situé dans un petit hameau résidentiel particulièrement calme. Orienté plein sud et ouvert sur les champs, il bénéficie d'une vue imprenable et d'un environnement privilégié, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, écoles, services et de la gare de Saint-André-de-Corcy. Nous vous proposons sur cette belle parcelle une maison de plain-pied entièrement personnalisable de 112 m² habitables avec garage de 27 m². Pensée pour le confort de toute la famille, elle offre un véritable hall d'entrée avec WC indépendant, une grande pièce de vie de 51 m² baignée de lumière grâce à sa triple exposition et à ses larges baies vitrées en aluminium ouvrant directement sur la vue dégagée. L'espace nuit se compose de trois chambres ainsi qu'une salle de bains familiale équipée d'une baignoire et d'une douche. Une buanderie faisant office d'espace tampon avec le garage complète l'ensemble. La maison bénéficie de prestations de qualité : chauffage par plancher chauffant sur toute la surface habitable, carrelage grand format 60x60 rectifié, menuiseries aluminium RAL 7016, volets roulants aluminium et porte de garage sectionnelle motorisée. Avec Maisons Vivre Plus, chaque projet est conçu sur mesure afin de répondre parfaitement à vos attentes. Nous vous accompagnons dans la personnalisation complète de votre future maison, avec un large choix de matériaux et de prestations. Un projet idéal pour une famille recherchant le calme absolu, une vue exceptionnelle et la proximité immédiate des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Proposé par Maisons Vivre Plus

Maison neuve - Terrain à bâtir Massieux (01600) à Massieux (16), prix 374 000 €
374 000 €
125 m²
2992 €/m²

Maison neuve • Massieux (16)

Construisez votre villa avec les Maisons France Confort d'une surface habitable de 131,57 m²sur la commune de MASSIEUX sur un terrain de 663 m² plat , avec les viabilités en bordure et hors lotissement. Cette maison à bâtir offre 5 pièces, dont 4chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Elle comprend aussi 2 salle(s) de bains et une cuisine prête à être aménagée selon vos goûts. Vous trouverez également dans cette villa un garage et un cellier. Elle s'organise sur deux niveaux, ce qui permet de répartir les espaces de vie et de repos selon vos envies. Cette configuration vous offre des possibilités d'aménagement variées et une meilleure gestion de l'espace. Fort de plus de 100 ans d'expérience dans la construction de maisons individuelles en France, Maisons France Confort vous propose une projet entièrement dessiné sur mesure, avec des matériaux de très grande qualité. Avec notre expérience reconnue par tous les professionnels, nous vous accompagnons dans l'intégralité de votre projet dans un secteur ultra résidentiel. Venez construire votre Maison France Confort dans un emplacement privilégié. MASSIEUX est à environ 20min de Lyon par l'A46 (rocade), gares SNCF proches (Saint-Germain-au-Mont-d'Or, Quincieux, Les Echets). École maternelle et primaire sur place, collèges et lycées à Reyrieux et Trévoux. Commerces, supermarchés, restaurants et zone d'activités sur la commune, nouveau pôle commercial en développement. Nature à deux pas : berges de Saône, écoparc, sentiers de randonnée vers la Dombes et le Val de Saône. Idéal pour une famille souhaitant construire à la campagne, sans s'éloigner de l'emploi, des services et de l'agglomération lyonnaise. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 103500 euros, Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 454000 euros.(Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : ***. HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

Maison neuve - Terrain à bâtir Massieux (01600) à Massieux (16), prix 267 300 €
267 300 €
103 m²
2595 €/m²

Maison neuve • Massieux (16)

Construisez votre villa avec les Maisons France Confort d'une surface habitable de 103,23 m²sur la commune de MASSIEUX sur un terrain de 663 m² plat , avec les viabilités en bordure et hors lotissement. Cette maison à bâtir offre 5 pièces, dont 4chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Elle comprend aussi 2 salle(s) de bains et une cuisine prête à être aménagée selon vos goûts. Vous trouverez également dans cette villa un garage et un cellier. Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi tous les déplacements au sein du logement. Fort de plus de 100 ans d'expérience dans la construction de maisons individuelles en France, Maisons France Confort vous propose une projet entièrement dessiné sur mesure, avec des matériaux de très grande qualité. Avec notre expérience reconnue par tous les professionnels, nous vous accompagnons dans l'intégralité de votre projet dans un secteur ultra résidentiel. Venez construire votre Maison France Confort dans un emplacement privilégié. MASSIEUX, A environ 20min de Lyon par l'A46 (rocade), gares SNCF proches (Saint-Germain-au-Mont-d'Or, Quincieux, Les Echets). École maternelle et primaire sur place, collèges et lycées à Reyrieux et Trévoux. Commerces, supermarchés, restaurants et zone d'activités sur la commune, nouveau pôle commercial en développement. Nature à deux pas : berges de Saône, écoparc, sentiers de randonnée vers la Dombes et le Val de Saône. Idéal pour une famille souhaitant construire à la campagne, sans s'éloigner de l'emploi, des services et de l'agglomération lyonnaise. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 183500 euros, Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 347300 euros.(Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : ***. HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

Maison neuve - Terrain à bâtir Parcieux (01600) à Parcieux (16), prix 310 000 €
310 000 €
85 m²
3647 €/m²

Maison neuve • Parcieux (16)

Rare sur le secteur du beaujolais, à 10 min de Villefranche et 20 min de Lyon, sur la commune de PARCIEUX : Découvrez ces magnifiques terrains à bâtir dans un lotissement résidentiel, surfaces des lots de 400 m² à 426m², plats, viabilisés situés dans un quartier résidentiel calme, proche du centre et des commodités. Vous profiterez d'un environnement agréable, d'une belle vue dégagée tout en restant proche de Lyon. Construisez la maison qui vous ressemble Avec Maisons France Confort, leader de la construction de maisons individuelles depuis 1919, bénéficiez d'un accompagnement complet pour concevoir une maison sur mesure adaptée à vos besoins et à votre budget. Prestations de qualité conformes à la réglementation RE2020 : ✔ Maison à haute performance énergétique (DPE A) ✔ Plans personnalisés selon vos envies ✔ Vide sanitaire ✔ Carrelage grand format 60 x 60 cm ✔ Pompe à chaleur réversible chaud/froid ✔ Volets roulants motorisés et centralisés ✔ Domotique intégrée ✔ Matériaux et finitions de qualité Les atouts du projet Terrains plats et viabilisés Quartier résidentiel Environnement calme Belle vue Proximité des commerces, écoles et services Accès rapide à Lyon et aux principaux axes routiers Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un cadre de vie recherché aux portes de Lyon. Étude gratuite et plans sur mesure. Contactez nous pour découvrir le projet et visiter les terrains.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

Maison neuve - Terrain à bâtir Parcieux (01600) à Parcieux (16), prix 320 000 €
320 000 €
95 m²
3368 €/m²

Maison neuve • Parcieux (16)

Rare sur le secteur du beaujolais, à 10 min de Villefranche et 20 min de Lyon, sur la commune de PARCIEUX : Découvrez ces magnifiques terrains à bâtir dans un lotissement résidentiel, surfaces des lots de 400 m² à 426m², plats, viabilisés situés dans un quartier résidentiel calme, proche du centre et des commodités. Vous profiterez d'un environnement agréable, d'une belle vue dégagée tout en restant proche de Lyon. Construisez la maison qui vous ressemble Avec Maisons France Confort, leader de la construction de maisons individuelles depuis 1919, bénéficiez d'un accompagnement complet pour concevoir une maison sur mesure adaptée à vos besoins et à votre budget. Prestations de qualité conformes à la réglementation RE2020 : ✔ Maison à haute performance énergétique (DPE A) ✔ Plans personnalisés selon vos envies ✔ Vide sanitaire ✔ Carrelage grand format 60 x 60 cm ✔ Pompe à chaleur réversible chaud/froid ✔ Volets roulants motorisés et centralisés ✔ Domotique intégrée ✔ Matériaux et finitions de qualité Les atouts du projet Terrains plats et viabilisés Quartier résidentiel Environnement calme Belle vue Proximité des commerces, écoles et services Accès rapide à Lyon et aux principaux axes routiers Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un cadre de vie recherché aux portes de Lyon. Étude gratuite et plans sur mesure. Contactez nous pour découvrir le projet et visiter les terrains.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT


Illustration Maisons neuves à vendre en Vienne (86)

Maisons neuves à vendre en Vienne (86)

**Vienne (86) : Charme historique et cadre de vie préservé** Située dans le département de la Vienne (86), en Nouvelle-Aquitaine, Vienne est une ville dynamique à 30 km de Poitiers. Traversée par le fleuve du même nom, elle allie patrimoine romain (théâtre antique, temple d’Auguste) et modernité. Son cadre de vie paisible, ses écoles de qualité et sa proximité avec les axes routiers (A10, N10) en font un lieu idéal pour s’installer. **Optez pour une maison neuve à Vienne** : bénéficiez d’un cadre verdoyant, d’une fiscalité attractive et d’un marché immobilier encore accessible.

Villes les plus actives en Vienne (86)


Conseils pour l'achat d'un bien immobilier

Découvrez notre sélection de maisons neuves, synonymes de confort moderne et de sérénité. Trouvez votre futur chez-vous.

L'avantage d'une maison neuve

Choisir une maison neuve, c'est bénéficier des dernières normes énergétiques (RE2020) pour des économies durables, de frais de notaire réduits, et des garanties constructeur (parfait achèvement, décennale) pour une tranquillité d'esprit.

Nos types d'annonces

Explorez nos annonces : maisons clés en main prêtes à décorer, ou programmes terrain + maison pour personnaliser certains aspects.