Maison neuve • Cesson-Sévigné (35)
💎 SÉDUCION ARCHITECTURALE À CESSON-SÉVIGNÉ : 138 M² - 597 000 €
Positionnez votre résidence au sommet du prestige métropolitain ! Laissez-vous séduire par cette création contemporaine d'exception de 138 m², déployant des volumes majestueux sur deux niveaux et implantée sur une parcelle privilégiée de 441 m² au coeur du secteur le plus recherché de Cesson-Sévigné.
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🏡 138 M² EN DUPLEX / 3 SUITES & 2 SDB | 🌳 PARCELLE DE 441 M² | 🏊 BASSIN DE NATATION & POISSONNERIE À PIED
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Option Bas Carbone : Réalisable en ossature bois, cette conception écoresponsable garantit une efficacité énergétique de premier ordre et un bilan carbone remarquablement maîtrisé.
🏡 SPATIOSITÉ LUXUEUSE & ERGONOMIE SUR-MESURE
Agencement Magistral sur 2 Niveaux : 4 vastes pièces traversantes pensées pour offrir un espace de réception spectaculaire au rez-de-chaussée et une suite de nuit intimiste à l'étage.
Prestations Grand Confort (3 Chambres & 2 SDB) : 3 très grandes chambres baignées de lumière, une cuisine dédiée à la haute convivialité et 2 salles d'eau élégamment agencées.
Écrin Paysager Exclusif (441 m²) : Une belle parcelle vous permettant de concevoir un jardin design, une vaste terrasse ensoleillée et un salon d'été préservé des regards.
🍃 HABITER L'EXCELLENCE : TOUT-À-PIED & MÉTROPOLE (RENNES À 7 KM)
Parcours Scolaire Intégral (-15 Min à Pied) : Écoles Bourgchevreuil (maternelle/élémentaire), collège Bourgchevreuil, école Notre-Dame et lycée privé Frédéric Ozanam accessibles facilement à pied.
Coeur De Ville Gourmand & Culturel : Commerces de bouche, poissonnerie, bureau de poste, tables gastronomiques, bibliothèque et bassin de natation à quelques pas.
Connectivité Métropolitaine Parfaite : Plus de 20 lignes de bus à proximité (C6 Chrono, E2, 34, 200, 216, 221) via les arrêts Cesson Mairie, Bourgchevreuil et La Coulée, avec un accès rapide aux voies express N136 et N157.
💎 Prix global (Maison + Terrain) : 597 000 €
📩 Contact : Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé
Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES